【正文】 小區(qū)的造價(jià)咨詢 (提供 2020 年 1月 1日至今承接的工程項(xiàng)目造價(jià)咨詢委托合同復(fù)印件，原件備查 )；并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力。 二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍： 項(xiàng)目概況： 該 項(xiàng)目位于 XXXX 經(jīng)十東路以南，世紀(jì)西路以東，占地 畝，地 山東 高速綠城 XXXX（暫名） 項(xiàng)目 造 價(jià) 咨 詢 招 標(biāo) 文 件 項(xiàng)目編號(hào)： SDGSLC002 招 標(biāo) 人： XXXXXXXX 置業(yè) 發(fā)展有限公司 招標(biāo)代理單位： XXXX 招標(biāo)投標(biāo)代理有限公司 日 期： 二 O 一 二 年 九 月 目錄 投標(biāo)邀請函 2 第一章 投 標(biāo) 須 知 3 投標(biāo)人須知前附表 3 一、總 則 7 山東 高速綠城玉蘭花園（暫名）項(xiàng)目 造價(jià)咨詢 招標(biāo)文件 3 上容積率 ，地下容積率 ，建筑密度 20%。 人員要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須具備國家注冊造價(jià)工程師證書和高級職稱證書（提供證書），且取得國家注冊造價(jià)工程師資格六年（含）以上，項(xiàng)目部組成符合項(xiàng)目工程造價(jià)咨詢要求。 X花園項(xiàng)目 工程造價(jià)咨詢 建設(shè)地點(diǎn)： XXXX 經(jīng)十東路以南，世紀(jì)西路以東 建設(shè)單位： XXXXXXXX 置業(yè)發(fā)展有限公司 招標(biāo)代理： XXXX 招標(biāo)投標(biāo)代理有限公司 項(xiàng)目概況 : (1)項(xiàng)目概況： 該 項(xiàng)目位于 XXXX 經(jīng)十東路以南，世紀(jì)西路以東， 占地 畝，地上容積率 ，地下容積率 ，建筑密度 20%。 資質(zhì)要求：具有建設(shè)部頒發(fā)的工程造價(jià)咨詢甲級資質(zhì)。 8 投標(biāo)文件份數(shù)：正本一份，副本四份， 資格審查文件一份， WORD 電子文檔一份（光盤或移動(dòng)存儲(chǔ)介質(zhì)） 9 投標(biāo)文件遞交至： XXXX 招標(biāo)投標(biāo)代理有限公司開標(biāo)室 接受單位： XXXX 招標(biāo)投標(biāo)代理有限公司 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間： 2020 年 10 月 16日 9： 00時(shí)，超出時(shí)限，不予接收。 具體如下： 編制項(xiàng)目估 算費(fèi)用表（依據(jù)項(xiàng)目定位，參考當(dāng)?shù)赝惍a(chǎn)品的造價(jià)水平）； 編制招標(biāo)控制價(jià)，組織市場化招標(biāo)控制價(jià)的備案； 編制與審核工程總預(yù)算和各專業(yè)工程預(yù)算（含清單編制），施工圖出具后 30日內(nèi)完成，包括各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析； 編制預(yù)算費(fèi)用表（含土建、安裝、精裝修、室外工程、環(huán)境工程、弱電工程附屬工程及配套項(xiàng)目等），施工圖紙出具后 40 日內(nèi)完成； 參與工程、材料、設(shè)備招標(biāo)文件以及合同的評審、簽訂，出具咨詢意見； 對設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備選用方案提供咨詢、出具比選方案； 根據(jù)工程進(jìn)度編制工程付款計(jì)劃，審核施工單位報(bào)送的《工程款月度報(bào)審表》，并出具審核意見，經(jīng)業(yè)主審批后作為下月進(jìn)度款的支付依據(jù)，每月 24 日前完成各單位進(jìn)度款的審核； 測算因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證及主材價(jià)格變動(dòng)等發(fā)生的費(fèi)用，測算相應(yīng)調(diào)整對目標(biāo)成本的影響，并提供動(dòng)態(tài)成本分析報(bào)告； 參與設(shè)備和材料的入庫驗(yàn)收，對設(shè)備和材料的供應(yīng)、施工單位采購的施工材料進(jìn)行審計(jì)監(jiān)督； 承發(fā)包雙方提出索賠時(shí)，為業(yè)主提供咨詢意見； 參與《月度工程款（含材料設(shè)備）計(jì)劃、支付（動(dòng)態(tài)）現(xiàn)金流表》、《工程成本動(dòng)態(tài)跟蹤表》等月度報(bào)表的編制； 工程成本類資料管理歸檔，建立招標(biāo)文件、合同、聯(lián)系單、結(jié)算等相關(guān)資料臺(tái)賬； 銷售面積測算及審核，依據(jù)國家和地方相關(guān)測繪規(guī)范和規(guī)定，委托書下達(dá)之日起 5 日內(nèi)完成銷售面積測算； 審核施工單位報(bào)審的竣工結(jié)算，出具審核報(bào)告，在結(jié)算委托書下達(dá)之日起 45日內(nèi)完成結(jié)算初稿的編制； 總包單位的結(jié)算備案工作； 山東 高速綠城 招標(biāo)文件應(yīng)作保密處置，不得向他人泄漏招標(biāo)文件的任何內(nèi)容。 招標(biāo)文件的解釋 投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件后，若有問題需要澄清，應(yīng)以書面形式按投標(biāo)人須知前附表中規(guī)定的提交質(zhì)疑文件時(shí)間前通知招標(biāo)代理單位，招標(biāo)代理的答復(fù)將發(fā)給所有購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人（包括要求澄清問題的說明，但不能指明問題的來源），書面答復(fù)由投標(biāo)人按投標(biāo)人須知前附表所述時(shí)間、地點(diǎn)前去領(lǐng)取或以傳真、 電子郵件方式發(fā)給所有投標(biāo)人。 投標(biāo)文件的組成 投標(biāo)人的投標(biāo)文件至少應(yīng)包括下列內(nèi)容，并按以下順序編制： 1） 投標(biāo)書 2） 唱標(biāo)單 3） 法定代表人資格證書或授權(quán)委托書 4） 工程造價(jià)咨詢費(fèi)用報(bào)價(jià)表 山東 高速綠城 決 算審計(jì) 費(fèi) 超出審 增、審減額 5%以外 的部分，按超出部分的 5%執(zhí)行，該部分費(fèi)用由施工單位支付 。 投標(biāo)保證金提交方式： 投標(biāo)人應(yīng)提交不少于前附表第 6 項(xiàng)規(guī)定的數(shù)額的投標(biāo)保證金，并作為其投標(biāo)文件的一部分，投標(biāo)保證金可采用支票或銀行匯票的形式， 必須從投標(biāo)人賬戶中轉(zhuǎn)出。投標(biāo)人在編制本投標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)按新情況更新或補(bǔ)充其在 2020 年 XXXX 集團(tuán)審計(jì)中介機(jī)構(gòu)備選庫入選單位招標(biāo)（招標(biāo)編號(hào)： GXTC1017071）以及 2020 年 XXXX 集團(tuán)有限公司審計(jì)中介機(jī)構(gòu)備選庫審核調(diào)整時(shí)提供的資料，以證實(shí)其各項(xiàng)資格條件能繼續(xù)滿足 XXXX 集團(tuán)審計(jì)中介機(jī)構(gòu)備選庫入選單位的要求，具備承擔(dān)本標(biāo)段工程造價(jià)咨詢的資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)。由委托 代理人簽字或蓋章的，在投標(biāo)文件中必須同時(shí)提交法定代表人簽署的授權(quán)委托書，法定代表人簽署的授權(quán)委托書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應(yīng)符合要求，否則法定代表人簽署的授權(quán)委托書無效。在上述情況下，招標(biāo)單位與投標(biāo)人以前在投標(biāo)截止期方面的全部權(quán)力、責(zé)任和義務(wù)，將適用于延長后新的投標(biāo)截止期。投標(biāo)人法定代表人或授權(quán)代表應(yīng)出席開標(biāo)會(huì)議。 由投標(biāo)人或其推選的代表對投標(biāo)文件的密封情況進(jìn)行檢查，并現(xiàn)場宣布核查結(jié)果。 組成辦法： 評標(biāo)委員會(huì)由 招標(biāo)工作小組 組成。 （ 2） 當(dāng)總價(jià)同數(shù)量和單價(jià)的乘積的總額之間不一致時(shí)，以標(biāo)出的單價(jià)為準(zhǔn)。 ，由評標(biāo)委員會(huì)初審后按廢標(biāo)處理： 無投 標(biāo)人蓋章或無法定代表人或法定代表人授權(quán)委托代理人簽字或蓋章的； 投標(biāo)書、法定代表人授權(quán)委托書、唱標(biāo)單、項(xiàng)目組成員表（表 ）未按規(guī)定格式填寫，未經(jīng)法定代表人（或授權(quán)代表）簽署或未蓋投標(biāo)人公章的，內(nèi)容不全或者關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊，無法辨認(rèn)的； 投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或者在一份投標(biāo)文件中對同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效的，按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外； 投標(biāo)人名稱或組織結(jié)構(gòu)與報(bào)名時(shí)不一致的； 投標(biāo)人未按照招標(biāo)文件的 要求提供投標(biāo)保證金的； 山東 高速綠城由評標(biāo)委員會(huì)根據(jù)評標(biāo)辦法打分，并根據(jù)評審情況編寫評標(biāo)報(bào)告。超越評分標(biāo)準(zhǔn)賦分的，該評 審意見無效。 中標(biāo)人確定后 ，在 山東 采購與招標(biāo)網(wǎng)、 XXXX 集團(tuán)有限公司網(wǎng)站 上進(jìn)行公示 ，公示時(shí)間為 3 天。在招標(biāo)、評標(biāo)期間，不得邀請參與招標(biāo)、評標(biāo)工作的有關(guān)人員到投標(biāo)人單位參觀考察或出席投標(biāo)人主辦的或贊助的活動(dòng)，不得進(jìn)行暗箱操作。玉蘭花園（暫名）項(xiàng)目 造價(jià)咨詢 招標(biāo)文件 19 第二章 合同格式 建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同 （ GJ— 2020— 0212） 中華人民共和國建設(shè)部 制定 國家工商行政管理總局 二零零二年十月 山東 高速綠城 七、本合同一式 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 份。 第二條 建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同適用的是中國的法律、法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章、工程造 價(jià)有關(guān)計(jì)價(jià)辦法和規(guī)定或項(xiàng)目所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。 第八條 委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)，免費(fèi)向咨詢?nèi)颂峁┡c本項(xiàng)目咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料。 委托人的權(quán)利 第十二條 委托人有下列權(quán)利： 委托人有權(quán)向咨詢?nèi)嗽儐柟ぷ鬟M(jìn)展情況及相關(guān)的內(nèi)容。 第十六條 咨詢?nèi)讼蛭腥颂岢鲑r償要求不能成立時(shí)，則應(yīng)補(bǔ)償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用的支出。玉蘭花園（暫名）項(xiàng)目 造價(jià)咨詢 招標(biāo)文件 24 第二十二條 咨詢?nèi)?由于非自身原因暫?；蚪K止執(zhí)行建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)，由此而增加的恢復(fù)執(zhí)行建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)視為額外服務(wù)，有權(quán)得到額外的時(shí)間和酬金。 第二十九條 咨詢?nèi)巳缧柰馄笇＜覅f(xié)助，在委托的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費(fèi)用由咨詢?nèi)顺袚?dān)；在委托的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍以外經(jīng)委托人認(rèn)可其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。 具體如下： 編制項(xiàng)目估算費(fèi)用表（依據(jù)項(xiàng)目定位，參考當(dāng)?shù)赝惍a(chǎn)品的造價(jià)水平）； 編制招標(biāo)控制價(jià)，組織市場化招標(biāo)控制價(jià)的備案； 編制與審核工程總預(yù)算和各專業(yè)工程預(yù)算（含清單編制），施工圖出具后 30日內(nèi)完成，包括各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析； 編制預(yù)算費(fèi)用表（含土建、安裝、精裝修、室外工程、環(huán)境工程、弱電工 程附屬工程及配套項(xiàng)目等），施工圖紙出具后 40 日內(nèi)完成； 參與工程、材料、設(shè)備招標(biāo)文件以及合同的評審、簽訂，出具咨詢意見； 對設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備選用方案提供咨詢、出具比選方案； 根據(jù)工程進(jìn)度編制工程付款計(jì)劃，審核施工單位報(bào)送的《工程款月度報(bào)審表》，并出具審核意見，經(jīng)業(yè)主審批后作為下月進(jìn)度款的支付依據(jù)，每月 24 日前完成各單位進(jìn)度款的審核； 測算因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證及主材價(jià)格變動(dòng)等發(fā)生的費(fèi)用，測算相應(yīng)調(diào)整對目標(biāo)成本的影響，并提供動(dòng)態(tài)成本分析報(bào)告； 參與設(shè)備 和材料的入庫驗(yàn)收，對設(shè)備和材料的供應(yīng)、施工單位采購的施工材料進(jìn)行審計(jì)監(jiān)督； 承發(fā)包雙方提出索賠時(shí)，為業(yè)主提供咨詢意見； 參與《月度工程款（含材料設(shè)備）計(jì)劃、支付（動(dòng)態(tài)）現(xiàn)金流表》、《工程成本動(dòng)態(tài)跟蹤表》等月度報(bào)表的編制； 工程成本類資料管理歸檔，建立招標(biāo)文件、合同、聯(lián)系單、結(jié)算等相關(guān)資料臺(tái)賬； 銷售面積測算及審核，依據(jù)國家和地方相關(guān)測繪規(guī)范和規(guī)定，委托書下達(dá)之日起 5 日內(nèi)完成銷售面積測算； 審核施工單位報(bào)審的竣工結(jié)算，出具審核報(bào)告，在結(jié)算委托書下 達(dá)之日起 45日內(nèi)完成結(jié)算初稿的編制； 山東 高速綠城 工作紀(jì)律 咨詢?nèi)藨?yīng)認(rèn)真履行職責(zé)，尤其要做到廉潔自律。 咨詢費(fèi) （暫定） ： 大寫 元 小寫 元 工期內(nèi)過程跟蹤審計(jì)（建筑面積暫按 30 萬平）： 咨詢費(fèi)綜合單價(jià)： 元 /m178。 施工現(xiàn)場咨詢?nèi)藨?yīng)根據(jù)需要配備電腦、電話、打（復(fù)）印機(jī)等辦公設(shè)備。工程造價(jià)咨詢成果偏差值在177。 鋼筋抽取費(fèi)用已包含在收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中，不另取費(fèi)。；超合同期過程控制 元 /人?月報(bào)價(jià)，按上述合同條件承擔(dān)本工程項(xiàng)目的造價(jià)咨詢工作。 投標(biāo)人： （蓋章） 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 山東 高速綠城 山東財(cái)富縱橫置業(yè)有限公司 ： 鑒于 （投標(biāo)人名稱）（以下簡稱“投標(biāo)人”）參加你方 XXXXXXXX 項(xiàng)目 全過程造價(jià)咨詢 投標(biāo)， （擔(dān)保人名稱）（以下簡稱“我方”）受該投標(biāo)人委托， 在此無條件地、不可撤銷地保證：一旦收到你方提出的下述任何一種事實(shí)的書面通知，在 7日內(nèi)無條件地向你方支付總額不超過 （投標(biāo) 保證金 額度）的任何你方要求的金額： 1．投標(biāo)人在規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷或者修改其投標(biāo)文件。 3．投標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后未能在招標(biāo)文件規(guī)定期限內(nèi)向貴方提交招標(biāo)文件所要求的履約擔(dān)保。代理人在開標(biāo)、評標(biāo)、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。 除非另外達(dá)成協(xié)議并生效，你方的中標(biāo)通知書和本投標(biāo)文件將構(gòu)成約束我們雙方的合同。 為保障該工作有效推進(jìn)，乙方 人員安