【正文】 司于 2020年 4月 1 日向法院提出撤訴申請，法院裁定予以準許。 2020 年 11月 1 日，耀瑋公司向郭永泉出具電影院場地位置移交確認書，將涉案場地移交給郭永泉，在檢查清單中，雙方確認場地存在樓面沉降、滲水隱患、裂縫等問題需要由耀瑋公司后續(xù)處理。由此造成的保證金減少部分，天馬公司須在接到耀瑋公司書面通知后五天內(nèi)補足。租賃期內(nèi)天馬公司應(yīng)于每月 10 日交納上月租金給耀瑋公司，每月租金按電影院月度凈票房額的 11%計算，并設(shè)定天馬公司每年租金保底金額為 80 萬元。銀領(lǐng)公司在 2020 年 7 月 19 日的工商登記變 更為佛山市順臣商業(yè)廣場經(jīng)營管理有限公司。 本院對上述證據(jù)的真實性予以采信，對其證明內(nèi)容在本院認為部分綜合分析認定。天馬公司對上述證據(jù)真實性未提出異議，但認為該證據(jù)所涉訴訟與本案并不沖突。 2.（ 2020）佛順法民一初字第 9203 號案的證據(jù)材料及（ 2020）佛中法民一終字第 508號民事判決，擬證明天馬公司不支付 2020 年 9 月至今的租金是正當行為。 據(jù)此請求： 、二審判決； 、順成公司的訴訟請求； 公司、順成公司承擔一、二審訴訟費。 （六）本案屬于重復訴訟，違反了一事不再理原則。有損公眾利益，應(yīng)當通過判決維護合同的實現(xiàn)，而不是解除合同。法院混淆了 “ 當事人自愿從而實現(xiàn)合同目的 ” 與 “ 通過公權(quán)力的介入強制履行從而實現(xiàn)合同的目的 ” 兩個概念。 再審申請人天馬公司申請再審稱：（一）法院認定訴爭合同陷入履行僵局，沒有事實和法律依據(jù)。結(jié)合租賃合同為雙務(wù)合同以及需要合同雙方長期合作的特點，即使 外力強制促使雙方，亦難以確保涉案合同的順利履行，故認定涉案合同的目的已經(jīng)無法實現(xiàn)。案件訴訟費 50元，由天馬公司負擔。 2020 年 6月 26 日，耀瑋公司、順成公司訴至佛山市順德區(qū)人民法院，請求依法解除耀瑋公司與天馬公司于 2020 年 7 月 31 日簽訂的《租賃合同》，訴訟費用由天馬公司負擔。本院依法另行組成合議庭分別于 2020 年 12 月 30 日、 2020 年 1 月 10 日公開開庭進行了審理。 上述兩被申請人的共同委托代理人：吳順昌，廣東天道勤律師事務(wù)所律師。 法定代表人：廖琦玲，總經(jīng)理。 法定代表人：吳沛好，總經(jīng)理。 委托代理人：黃添順，廣東嶺南律師事務(wù)所律師。 被申請人（一審原告、二審被上訴 人）：佛山市順德區(qū)順成企業(yè)管理有限公司。 佛山市順德區(qū)天馬電影城有限公司（以下簡稱天馬公司）與佛山市順德區(qū)耀瑋貿(mào)易有限公司（以下簡稱耀瑋公司）、佛山市順德區(qū)順成企業(yè)管理有限公司（以下簡稱順成公司）房屋租賃合同糾紛一案，本院于 2020 年 1 月 8 日作出的（ 2020）佛中法民一終字第 2426 號民事判決已發(fā)生法律效力。天馬公司的法定代表人吳沛好及委托代理人黃添順、劉敏，被申請人耀瑋公司、順成公司的共同委托代理人林澤仍到庭參加了第一次開庭審理。 佛山市順德區(qū)人民法院一審認為：訴爭合同已陷入僵局，合同目的已無法實現(xiàn)，天馬公司怠于行使權(quán)利，將使雙方損失進一步擴大，且合同的不能實現(xiàn)有損公眾利益。 天馬公司不服上述判決，向本院提起上訴?？紤]到涉案合同處于不可履行和不能自愿解除的困境和僵局，為防止當事人損失的進一步擴大和避免公眾利益繼續(xù)受到損害，一審法院依法對雙方合同進行調(diào)整，準許法律俠客在線 lawbingo 解除涉案合同并無不當。我國合同法并沒有 “ 合同履行僵局 ” 這一規(guī)定，更沒 有以此作為合同法定解除的規(guī)定。 （三）法院認定天馬公司怠于行使權(quán)利，將使雙方損失進一步擴大沒有事實和法律依據(jù)。 （五）一審法院以《中華人民共和國合同法》第九十四條第四項的規(guī)定作為解除合同的法律依據(jù)，屬于適用法律錯誤，又違反了不訴不理的原則。本案起訴的理由及主張與（ 2020）佛順法民一初字第 13944 號案（以下簡稱 13944 號案）一致，構(gòu)成重復訴訟。 被申請人耀瑋公司、順成公司答辯稱：第一，原審法院對雙方之間糾紛的相關(guān)情況及來龍去脈均作出了清晰的認定，依據(jù)合同法解除雙方租賃合同于法有據(jù)；第二，訴爭合同被判決解除后，涉案場地已經(jīng)拆分成幾部分分租給第三人，且場地已經(jīng)交付，涉案租賃合同客觀上已無法繼續(xù) 履行。 被申請人耀瑋公司、順成公司對上述證據(jù)的真實性均無異議，但不認可其證明內(nèi)容。 2.《商鋪（柜臺）租賃合同》五份、營業(yè)執(zhí)照三份及現(xiàn)場照片，擬證明涉案商鋪已拆分了五部分出租給五個案外人承租，其中三家已經(jīng)領(lǐng)取了營業(yè)執(zhí)照。 法律俠客在線 lawbingo 本院再審查明：順成公司是佛山市順德區(qū)房地產(chǎn)所有權(quán)人。同年 3 月 24 日，郭永泉與銀領(lǐng)公司簽訂《佛山市銀領(lǐng)百貨專柜合同審批表》，約定郭永泉租用順峰商業(yè)心西區(qū)三層約 2700 平方米的 sxc001 鋪位進行電影院經(jīng)營。在租賃期內(nèi)，天馬公司逾期支付租金，每逾期一天，天馬公司需按欠繳費用的 %支付滯納金，逾期超七天以上，且經(jīng)耀瑋公司書面催收后天馬公司仍未足額支付的，耀瑋公司有權(quán)立即解除本合同，收回租賃物業(yè)。同日，順成公司向天馬公司作出《履約擔保書》，同意耀瑋公司將該物業(yè)轉(zhuǎn)租給天馬公司作商業(yè)電影院經(jīng)營，并認可雙方于 2020年 7月 31 日所簽訂的《租賃合同》，愿意為耀瑋公司履行上述《租賃合同》提供不可撤銷的擔保責任。 2020 年 7 月，耀瑋公司起訴 郭永泉、吳沛好、陳鋼升，提出確認 2020 年 7 月 31 日的《租賃合同》與 2020 年 9月 30 日的《﹤租賃合同﹥補充協(xié)議》無效、天馬公司退還場地并支付租金等訴訟請求。 2020 年 4月 11 日，天馬公司起訴請求確認耀瑋公司、順成公司、佛山市順德區(qū)星馬文化傳播有限公司（以下簡稱星馬公司）就租賃物（即：佛山市順德區(qū)）可用于電影放映場所的約定無效。天馬公司于 2020 年 8 月 6 日收到上述《解除租賃合同通知書》。 天馬公司稱在 2020 年 8 月 25 日、 26 日，涉案場地被大肆破壞，并被霸占。經(jīng)審理，法院確認耀瑋公司、順成公司于 2020 年 8 月 4 日向天馬公司發(fā)出《解除合同通知書》，解除雙方《租賃合同》的行為無效，并駁回耀瑋公司全部反訴請求。 天馬公司成立于 2020 年 10 月 9 日，法定代表人為郭永泉， 2020年 2月 17 日法定代表人變更為郭福泉，經(jīng)營住所地為佛山市順德區(qū)。何倩瓊為耀瑋公 司工作人員，耀瑋公司、星馬公司設(shè)立以及順成公司名稱變更，均委托何倩瓊辦理相關(guān)登記和變更手續(xù)。 本院再審認為：本案爭議的問題主要有兩個，一是本案是否屬于重復訴訟；二是案涉《租賃合同》是 否應(yīng)予以解除。因此，本案不構(gòu)成重復訴訟。在耀瑋公司未提供證據(jù)表明其對交付的租賃場地已經(jīng)達到合同約定的要求的情形下，天馬公司未按約支付租金有合理理由。因本案糾紛之源起在于耀瑋公司違約，相應(yīng)的不利后果應(yīng)由違約方承擔， 故一審判決認定要求繼續(xù)履行租賃合同卻無法實際控制租賃場地的天馬公司怠于行使權(quán)利依據(jù)不足，對此應(yīng)予以糾正。依據(jù)《中華人民共 和國合同法》第一百一十條的規(guī)定，在當事人一方不履行非金錢義務(wù)或者履行非金錢義務(wù)不符合約定時，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：法律上或事實上不能履行；債務(wù)的標的不適于強制履行或履行費用過高；債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行?！吨腥A人民共和國合同法》第九十四條第四 項之規(guī)定屬于守約方要求解除合同時的依據(jù)，原一審法院適用該條文屬適用法律不當，對此，本院予以糾正。 一審案件受理費 50 元由佛山市順德區(qū)耀瑋貿(mào)易有限公司負擔；二審案件受理費 100 元由佛山市順 德區(qū)耀瑋貿(mào)易有限公司負擔。 今年是我從事人口計生工作的第七個年頭，想想當年，初來乍到，面對各種業(yè)務(wù)術(shù)語真是一頭霧水，聽到專業(yè)名詞看到一些藥具還會臉紅，就這樣我成為了一名計生戰(zhàn)線的新兵，一干就是七年。 而過去宣教工作中的兩項內(nèi)容 — 幸福家庭建設(shè)、性別比治理現(xiàn)劃歸家庭發(fā)展科，再加上利益導向組成了現(xiàn)在的家庭發(fā)展科全部工作內(nèi)容。以上這些都是我在本職工作中任勞任怨、勤學肯干的一些積累和經(jīng)驗，也是支撐我能站在這里的競崗的信心與底氣。 ” 競爭上崗，有上有下，無論上、下，我都將以這句話自勉，勝不驕、敗不餒，一如既往地勤奮學習、努力工作、追求夢想！ 最 新精 品 資料推薦 提 供全程指導服務(wù) 2020 全新精品資料 全新公文范文 全程指導寫作 –獨家原創(chuàng) 8 / 55 衛(wèi)計委衛(wèi)生計生委基層指導科科長競職演講稿 尊敬的各位領(lǐng)導、各位同事： 大家好！ 首先感謝委黨委給了我這個機會，一次檢驗、學習、提高的機會。 具有很強的協(xié)作意識。 具有過硬的業(yè)務(wù)能力。我會尊重領(lǐng)導，不越權(quán)、不越位，積極建言獻策，為科室的工作竭盡全力。團結(jié)帶領(lǐng)科室所有同志，服從領(lǐng)導安排，聽從領(lǐng)導指揮，共同做好科室的工作。嚴格遵守法律法規(guī)和紀律的各項規(guī)定，干干凈凈做事，清清白白做人，尊重領(lǐng)導，團結(jié)同志，自覺接受領(lǐng)導、群眾的監(jiān)督和批評。進一步從工作中查找薄弱環(huán)節(jié)，提高做好各項工作的服務(wù)能力。 最后，衷心感謝委黨委對我的關(guān)心、愛護和培養(yǎng)，感謝同事們對我的幫助、照顧和支持。 一、明確理想信念 黑格爾說： “ 沒有理想，一切行動都沒有價值。所以最 新精 品 資料推薦 提 供全程指導服務(wù) 2020 全新精品資料 全新公文范文 全程指導寫作 –獨家原創(chuàng) 11 / 55 在以后的工作當中必須堅持 “ 革命理想高于天 ” ，做共產(chǎn)主義遠大理想和中國特色社會主義共同理想的堅定信仰者，志愿為實現(xiàn)民族復興的 “ 中國夢 ” 而奮斗。政府管家并不是嘴上說說，而是從內(nèi)心深處擺正位置，拿出人民公仆的態(tài)度，敬民、親民、愛民。干部勤于政事，既要勤于 “ 察政 ” 、善于發(fā)現(xiàn)問題，也要勤于 “ 謀政 ” 、善于思考問題，更要勤于 “ 施政 ” 、善于處理問題。 對內(nèi)是指在單位內(nèi)部敢于擔當也體現(xiàn)在勇于批評和反求諸己，作為財政工作人員不應(yīng)該怕得罪人，搞無原則的一團和氣，干事拈輕怕重，遇事明哲保身，這種不敢擔當、不愿擔當、不會擔當?shù)? “ 老好人 ” 、 “ 墻頭草 ” 多了，黨和人民的事業(yè)，還怎么向前推進？正是從這個意義上，敢于擔當，是今天我們黨的干部必須具備的基本素質(zhì)，也是衡量 “ 好干部 ” 的重要標準。我們要嚴格要求自己，依法辦事，嚴格執(zhí)法，不以權(quán)代法，做學法、守法、用法的模范。我是 XX，今天演講的題目是《不忘初心，方得始終》。我們常常因為走得太遠和時光老去，就忘記當初為什么出發(fā)。情為民所系，權(quán)為民所用，利為民所謀。 我們應(yīng)從以下三個方面嚴格要求自己： 第一、勤于學習、填補空白 最 新精 品 資料推薦 提 供全程指導服務(wù) 2020 全新精品資料 全新公文范文 全程指導寫作 –獨家原創(chuàng) 14 / 55 進入一個新的工作領(lǐng)域，不熟悉，不了解，不內(nèi)行的東西必然很多，我們應(yīng)把學習作為第一要務(wù)，腳踏實地，安心學習，扎實工作。但是，人生之路不一定都是順境與成功，也有逆境和失敗。 現(xiàn)在這個浮躁的社會，大家都帶著有色眼鏡看待公務(wù)員。 2 月份，市委下發(fā)了黨的建設(shè)目標管理考核實施辦法，先后召開了紀檢、組織、宣傳、統(tǒng)戰(zhàn)及政法會議，對黨建工作進行了再細化、再布置。主要表現(xiàn)在：一是高度重視。三是推進有序。少數(shù)單位管黨治黨主體責任還需強化，抓黨建的主動性有待進一步增強。部分單位抓黨建工作的思路不明晰，著力點找得不夠準，對新常態(tài)下黨建工作的重點措施不具體、方法不夠新、任務(wù)不夠細。希望大家要立足村情，進一步細化舉措，及時落實到位，確保完成年度的目標任務(wù)。如換屆工作存在簡單化的傾向，少數(shù)干部存在著按慣例、走程序、簡單操作等問題，對中央和上級黨委關(guān)于這次換屆的主要精神，只是簡單地提出要求，缺少具體落實的舉措。對報告的起草重視不夠，特別是對以換屆為契機，加強鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委建設(shè)，加強村級組織建設(shè)重視不夠。就當前而言，鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委換屆工作是所有工作重中之重。換屆的關(guān)鍵是圍繞科學發(fā)展，要把換屆工作放到實現(xiàn) “ 十三五 ” 時期經(jīng)濟社會發(fā)展的大局中去謀劃，圍繞推動科學發(fā)展、加快經(jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的目標去落實。鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委書記要親自主持，要廣泛征求各方面意見，真正使報告形成的過程成為最 新精 品 資料推薦 提 供全程指導服務(wù)