某地土地整治項(xiàng)目實(shí)施方案-wenkub
2022-09-20 14:17:25 本頁(yè)面
【正文】 *土地整治項(xiàng)目土地面積 ****， 工程投資預(yù)算 萬(wàn)元。使用權(quán)歸村民承包使用。 ***農(nóng)村土地整治重點(diǎn)工程 ********土地整治項(xiàng)目實(shí)施方案 ****國(guó)土資源局 年 月 日 隨著當(dāng)今社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展以及城市化進(jìn)程的加快，導(dǎo)致人口和建設(shè)用地增加，人地矛盾嚴(yán)重，為增加有效耕地面積，實(shí)現(xiàn)耕地總量動(dòng)態(tài)平衡，提高土地質(zhì)量，土地整治勢(shì)在必行。 項(xiàng)目工程建設(shè)概況 項(xiàng)目工程類型 本項(xiàng)目工程主要包括 五 大類型：土地平整工程、農(nóng)田水利工程、電力設(shè)備、 道路工程和防護(hù)林工程。 項(xiàng)目任務(wù)目標(biāo) 通過對(duì)項(xiàng)目建設(shè)區(qū)的整理，可新增耕地面積 畝 ，新增耕地率為 %。人員組成如下： 組 長(zhǎng)： 成 員： 公告由 旗 國(guó)土資源局負(fù)責(zé)通過報(bào)紙、廣播、電視等新聞媒體和張貼等手段向社會(huì)公開發(fā)布。內(nèi)容包括：項(xiàng)目區(qū)內(nèi)土地權(quán)屬狀況、權(quán)屬調(diào)整范圍等。 合同中明確當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所、標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、地點(diǎn)、方式、違約責(zé)任、解決爭(zhēng)議的方法等。因此，項(xiàng)目實(shí)行政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下的法人責(zé)任制， ***國(guó)土資源局作為全市土地開發(fā)整理的行政主管單位，從行政角度在宏觀層面上對(duì)項(xiàng)目實(shí)施組織管理。 電力工程：采用招標(biāo)的形 式，承包給有資質(zhì)的電力部門組織實(shí)施，財(cái)務(wù)管理采取報(bào)帳形式。 本項(xiàng)目無(wú)地方自行組織實(shí)施項(xiàng)目。 具有丙級(jí)以上建筑、水利、市政、交通、施工企業(yè)資質(zhì)的均可。 由監(jiān)理小組設(shè)計(jì)，主管部門批準(zhǔn)。 項(xiàng)目承擔(dān)單位內(nèi)部例會(huì)包括業(yè)務(wù)辦公會(huì)議、工作例會(huì)、專題會(huì)議等。參加單位：項(xiàng)目承擔(dān)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等。參加單位：項(xiàng)目承擔(dān)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等。參加單位：項(xiàng)目承擔(dān)單位、有關(guān)施工單位、監(jiān)理單位等。監(jiān)理人員要嚴(yán)格審查施工單位資質(zhì)、材料質(zhì)量和工程質(zhì)量，對(duì)不合格的材料堅(jiān)決不予使用，不合格的工程堅(jiān)決不予驗(yàn)收?qǐng)?bào)帳，并限期返工。 施工單位應(yīng)建立工程技術(shù)管理制度 ,建立考核、檢查、監(jiān)督、評(píng)價(jià)方法，獎(jiǎng)懲辦法和標(biāo)準(zhǔn)，確定項(xiàng)目管理者對(duì)質(zhì)量實(shí)行無(wú)條件的檢查和監(jiān)督的權(quán)力。 實(shí)行選題的事前、事中、事后控制相結(jié)合的辦法，以事前控制（預(yù)防）為主，嚴(yán)格要求承包單位實(shí)行有關(guān)材料試驗(yàn)制度和設(shè)備檢查制度，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)有目的的進(jìn)行巡視檢查和旁站監(jiān)理，糾正違規(guī)操作，消除質(zhì)量隱患，跟蹤質(zhì)量問題，驗(yàn)證糾正效果。 工程的施工放樣，由施工企業(yè)按施工圖紙進(jìn)行，監(jiān)理單位進(jìn)行復(fù)核，或由施工企業(yè)和監(jiān)理單位共同進(jìn)行。確定工程質(zhì)量監(jiān)督和評(píng)價(jià)方法，此項(xiàng)工作由工程監(jiān)理工作組來(lái)完成，制定工程質(zhì)量獎(jiǎng)懲辦法和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)完成較好的施工單位按照工程造價(jià)的百分比予以適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)，否則予以處罰直至取消施工資格。 資金管理方案 資金價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)轫?xiàng)目工期較短，可在招投標(biāo)中規(guī)定，因材料設(shè)備及工資價(jià)格上漲而增加的費(fèi)用由施工單位解決。工程款劃付項(xiàng)目承擔(dān)單位帳戶。 權(quán)屬管理方案 土地開發(fā)整理權(quán)屬調(diào)整包括土地所有權(quán)調(diào)整、土地使用權(quán)調(diào)整及在其上設(shè)定的他項(xiàng)權(quán)利的調(diào)整。 土地登記情況： 大明鎮(zhèn) 已完成項(xiàng)目區(qū)內(nèi)全部土地登記。 監(jiān)理單位、施工單位要建立檔案專管制度，明確落實(shí)專管人員。 自治區(qū)、市國(guó)土有關(guān)部門的相關(guān)專業(yè)人員。 任務(wù)完成情況 主要檢查項(xiàng)目實(shí)施面積、新增耕地面積和項(xiàng)目完成后土地質(zhì)量是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求，并對(duì)具體工程建設(shè)完成情況以經(jīng)核定的項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)為依據(jù)進(jìn)行驗(yàn)收，查驗(yàn)工程質(zhì)量及有關(guān)持檢部門意見。 查驗(yàn)開發(fā)整理前土地可權(quán)屬現(xiàn)狀確認(rèn)情況，實(shí)施過程中因規(guī)劃設(shè)計(jì)變更對(duì)原土地權(quán)屬調(diào)整方案進(jìn)行補(bǔ)充說明情況，工程完工后土地權(quán)屬調(diào)整方案落實(shí)情況，因可能性調(diào)整引發(fā)的土地糾紛及處理情況。 現(xiàn)場(chǎng)踏勘、抽樣檢測(cè)、專家評(píng)估、會(huì)議驗(yàn)收。 包括管護(hù)組織 、制度和人員和管護(hù)措施等落實(shí)情況。 包括公告、合同、法人、招投標(biāo)、工程監(jiān)理、匯報(bào)、檢查、勤政廉潔等工作制度的制訂、執(zhí)行情況。 工程已按照經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)要求全面完工。 工程后期管護(hù)方案權(quán)屬調(diào)整程序： 工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，市土地整理中心將工程交與項(xiàng)目區(qū)各村，與村簽訂工程管護(hù)協(xié)議。 《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)法》、《 ****實(shí)施 中華人民共和國(guó)土地管理法 辦法》等法規(guī)和國(guó)土資源部國(guó)土資發(fā) [1999]358號(hào)文件。 土地確權(quán)定界情況：項(xiàng)目
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