【正文】 目處置記錄，由施工單位進行返修，返修合格后重新組織驗收。 分戶驗收組成員 職務 單位 姓名 職稱 組長 貴陽市公共住宅投資有限公司 黃彬 工程師 副組長 重慶林鷗監(jiān)理咨詢有限公司貴陽分公司 王小明 工程師 貴州建工集團第一建筑工程有限責任公司 楊正瑋 工程師 成員 重慶林鷗監(jiān)理咨詢有限公司貴陽分公司 李國榮 工程師 7 重慶林鷗監(jiān)理咨詢有限公司貴陽分公司 邱飛 助工 重慶林鷗監(jiān)理咨詢有限公司貴陽分公司 周光榮 助工 貴州建工集團第一建筑工程有限責任公司 余有水 高工 貴州建工集團第一建筑工程有限責任公司 鐘毅新 工程師 貴州建工集團第一建筑工程有限責任公司 周黔生 助工 貴州建工集團第一建筑工程有限責任公司 黃大軍 助工 驗收組制定分戶驗收方案，明確各方人員和職責， 確定每戶住宅和公共部分驗收項目、內(nèi)容、數(shù)量，在施工圖紙上 繪制抽查點分布圖 。 分戶驗 收檢驗批主控項目和一般項目的觀感質(zhì)量應全數(shù)檢查驗收。 給排水 1）生活給水：明裝 PPR 塑料 管 。 內(nèi)裝修 各部位內(nèi)裝修表 部位 樓地面做法 內(nèi)墻面做法 頂棚做法 踢腳做法 廚房、 衛(wèi)生間 普通地磚 普通墻磚 混合砂漿乳膠漆 客廳、臥室 、陽臺 水泥砂漿清光 混合砂漿乳膠漆 混合砂漿乳膠漆 水泥砂漿 一層門廳、電梯廳、公共走道 水泥砂漿清光 混合砂漿乳膠漆 混合砂漿乳膠漆 水泥砂漿 樓梯間 水泥砂漿清光 混合砂漿，瓷粉罩面 混合砂漿，瓷粉罩面 水泥砂漿 門 1） 電梯間與樓梯間、 住戶區(qū)域分隔處為乙級防火門 ； 2） 分戶門采用防盜門； 3）內(nèi)門采用木夾板門。 1..................................................... 1 第一章 編制依據(jù) ............................................. 2 第二章 工程概況 ............................................. 2 第三章 分戶驗收的檢測內(nèi)容和組織及程序 ........................ 5 第四章 分戶驗收條件及準備工作 ............................... 8 第五章 分戶驗收質(zhì)量要求及檢驗方法 ........................... 9 2 第 一 章 編制依據(jù) 施工圖 施工組織設(shè)計 貴州省住宅工程質(zhì)量分戶驗收暫行規(guī)定 《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗收標準》（ GB503002021） 《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB50202042021） 《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 （ GB502032021） 《 屋面 工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB502072021） 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB502092021） 《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB502102021） 《建筑電器工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB503032021） 1《 電梯 工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB503102021） 1《建筑 給排水 及采暖 工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB502422021） 第 二 章 工程概況 工程基本概況 工程名稱： 貴州天力柴油機有限公司廉租住房 D D E 棟 工程 工程基本概況：本工程為 貴陽市工商資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司 修建的 貴州天 力柴油機有限公司廉租住房 D D E 棟 三個單體建筑物組成，工程位于 貴陽市花溪大道中段 69 號（甘平路北側(cè)），總建筑面積為 ㎡ 。 窗 內(nèi)、外窗均采用 普通 鋁合金 窗。 2)下水：明裝 PVC 管。觀感檢查項目以目測檢查方法為主，需要實測實量的檢查內(nèi)容，應當使用專業(yè)檢查工具，按照質(zhì)量驗收標準規(guī)定的檢查數(shù)量和方法進行檢查驗收。 落 實質(zhì)量檢查人員和檢查工具 。分戶驗收不合格的，建設(shè)單位不得組織單位工程竣工驗收。 分戶驗收前的準備工作 確定分戶檢查驗收小組成員 配備好分戶檢查驗收 所需的檢測儀器和計量工具； 序號 儀器設(shè)備名稱 規(guī)格型號 單位 數(shù)量 1 經(jīng)緯儀 DT02CL 臺 1 2 鉛垂儀 DZJ3L1 臺 1 3 水平儀 臺 1 4 鋼卷尺 50M 把 1 5 鋼卷尺 7M 把 4 6 檢測尺 套 1 7 百格網(wǎng) 塊 3 8 萬用表 920Z 只 1 9 漏電開關(guān)測試儀 只 1 10 通球 只 3 11 直角尺 把 3 驗收 24 前作好衛(wèi)生間、廚房的儲水和外墻淋水試驗的準備工作； 9 作好通水、通電的準備工作。 軸線位移 （ 1） 允許偏差 ： （墻 、 柱 、 梁） 8 ㎜ ； 剪力墻 5 ㎜。 （ 3）檢查數(shù)量：每個自然間檢查 4 個點。 （ 3）檢查數(shù)量：每個自然間檢查 4 個點。 （ 3）檢查數(shù)量：每個自然間檢查 4 個點。 （ 2）檢測方法：經(jīng)緯儀、鋼卷尺檢查； （ 3）檢查數(shù)量：每個自然間檢查 4 個點。 水平 灰縫飽滿度 （ 1）允許偏差： ≥ 80%。 （ 2）檢測方法： 1m 高 ， 鋼卷尺檢查 。 （ 3）檢查數(shù)量：每個自然間檢查 4 個點。 門窗洞口寬、高度 （ 1）允許偏差：177。 鋁合金門窗 門窗開啟性能 （ 1）質(zhì)量要求：開啟靈活、關(guān)閉嚴密、無到翅；推拉窗有防脫落錯施。 （ 2）檢測方法：手板及目測檢查。 （ 3）檢查數(shù)量：自然間全數(shù)檢 查。 門窗槽口寬度、高度 （ 1）允許偏差：≤ 1500mm， ㎜；＞ 1500mm， 2 ㎜。 （ 2）檢測方法：鋼卷尺檢查。 （ 3）檢查數(shù)量：自然間全數(shù)檢查。 門框的正、側(cè)面垂直度 （ 1）允許偏差： 2 ㎜。 （ 2）檢測方法：拉線，鋼卷尺檢查。 （ 3）檢查數(shù)量：自然間全數(shù)檢查。 門扇與側(cè)框間留縫 14 （ 1） 留縫限值： 1～ ㎜。 （ 2） 檢測方法：塞尺檢查。 （ 3）檢查數(shù)量：自然間全數(shù)檢查。 門框的正、側(cè)面垂直度 （ 1）允許偏差： 3 ㎜。 15 （ 2）檢測方法：拉線，鋼卷尺檢查。 （ 3）檢查數(shù)量：自然間全數(shù)檢查。 門橫框的水平度 （ 1） 允許偏差 ： 3 ㎜。 （ 2）檢測方法： 鋼卷尺檢查 。 （ 3）檢查數(shù)量：自然間全數(shù)檢查。 表面平整度 （ 1）允許偏差： 4 ㎜。 （ 2）檢測方法： 直 角尺 檢查。 （ 3）檢查數(shù)量：自然間全數(shù)檢查。 泛堿、咬色 （ 1） 質(zhì)量要求 ： 允許少量輕微 。 （ 2）檢測方法：觀察。 （ 3）檢查數(shù)量：自然間全數(shù)檢查。 外觀質(zhì)量 （ 1） 質(zhì)量要求 ： 顏色、光澤； 涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮 反銹 。 （ 2）檢測方法： 觀察 、 手摸檢查 。 （ 3）檢查數(shù)量：自然間全數(shù)檢查。 外觀質(zhì)量 （ 1） 質(zhì)量要求 ： 表面應平整、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺損 。 （ 2）檢測方法： 2m 靠 尺檢查。 （ 3）檢查數(shù)量：自然間全數(shù)檢查。 接縫直線度 （ 1）允許偏差： 2 ㎜。 （ 2）檢測方法： 2m 靠 尺 、塞尺 檢查 。 （ 3）檢查數(shù)量：自然間全數(shù)檢查。 基層外觀質(zhì)量 （ 1） 質(zhì)量要求 ： 基層鋪設(shè)前，其下一層表面應干凈、無積水 ； 當墊層、找平層內(nèi)埋設(shè)暗管時，管道應按設(shè)計要求予以穩(wěn)固 ； 基層的標高、坡度、厚度等應符合設(shè)計要求。 表面平整度 （ 1）允許偏差： 5 ㎜。8 ㎜