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正文內(nèi)容

浙江省水利造價講義——合同條款介紹-wenkub

2023-05-22 06:44:11 本頁面
 

【正文】 用條款中列出,并注明“取消此條款,不予調(diào)整”,將風險交給施工單位。 ? ( 2)最終補差材料總量(除工程項目及數(shù)量增減外),不應超過投標文件材料匯總表中的總用量。 ? ②結(jié)算期價格:結(jié)算期信息價。 (二)計算(省范本) ? 主要材料:鋼材、水泥、火工產(chǎn)品(炸藥、雷管等)、柴油、電、外購砂石料。 ? ( 3)調(diào)差范圍:只要發(fā)生波動均調(diào)。 第十五節(jié) 價格調(diào)整 ? 一、物價波動引起的價格調(diào)整 ? (一)不同點: ? 部范本 ? ( 1)采用調(diào)差公式計算。 ? ①支付:月進度付款時支付。第一次 40%,需保函;第二次 60%,不用保函。 “暫停施工”指示由監(jiān)理人發(fā)出。 第十一節(jié) 工程進度 ? 一、工程開工 部:監(jiān)理人應在專用合同條款規(guī)定的期限內(nèi),向承包人發(fā)出開工通知。 ? 二、介紹 第八節(jié) 轉(zhuǎn)讓與分包 ? 一、禁止承包人將其承包的工程進行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包。屬無條件保證,只要業(yè)主要求(當然事先通知承包商)就給付。 (三)浙 F820211合同條款介紹 第四節(jié) 履約擔保 ? 一、工程擔保 ? 含義:是指合同當事人一方,為確保合同的履行,經(jīng)雙方協(xié)商一致而采取的一種保證措施。 特點 ? ( 1)公平合理 ? 本合同條款遵循公平原則,確定業(yè)主和承包人的權(quán)利義務。 ? 規(guī)定: ? ( 1)通用條款應全文引用,不得刪改,編招標文件時不需要打印,僅需寫上諸如“通用合同條款執(zhí)行浙江省水利廳、省工商行政管理局 2021年 5月頒發(fā)的合同條款(浙 F820211)”即可。 ? ④格式條款與非格式條款不一致的,應當采用非格式條款。二次大戰(zhàn)后,更陸續(xù)形成了一些國際工程常用的標準合同條款。 二、合同條款 ? 一)概述 ? 作用: ? ①是合同雙方在訂立合同過程中,討論協(xié)商的主要內(nèi)容。 合同文件的解釋原則 ? ( 1)優(yōu)先順序:按 FIDIC條款,除非合同另有規(guī)定,構(gòu)成合同的各種文件的優(yōu)先次序如 3條排列。 ? ⑦圖紙 :指列入合同的所有圖紙、設計說明書和相應的技術(shù)資料,包括設計單位和承包商提供的所有圖紙等。 ? ②中標通知書(或中標函) :是指業(yè)主發(fā)給承包商表示正式接受其投標書的函件。 ?建設工程合同:是承包人進行工程建設,發(fā)包人支付價款的合同。包括工程勘察、設計、施工、監(jiān)理合同等。 ? ③投標報價書 :指承包商根據(jù)合同的各項規(guī)定,為工程的實施、完工和缺陷修補向業(yè)主提交的報價總表。 ? ⑧已標價的工程量清單 :列有工程項目估算(或準確計算)的工程量,投標者填寫的單價和總價。 ? ( 2)主導語言 ? ( 3)適用法律 ? ( 4)其他公認原則: ? ① 誠實信用原則; ? ? ? ? ②反義居先原則 :如果合同中有模臨兩可、含糊不清之處,而導致對合同規(guī)定有兩種不同的解釋時,則按不利于文件起草方或提供方的原則進行解釋。 ? ②是雙方簽署合同的主要依據(jù)。 按 “ 合同法 ” 規(guī)定,采用格式條款訂合同應當: ? ① 遵循公平原則確定當事人之間的權(quán)利和義務。 現(xiàn)行標準條款 ? 1999年前,水利系統(tǒng)采用 FIDIC條款合同條件(海寧下河站閘等大工程用,我省使用不多),也有用《 世界銀行貸款項目招標文件范本 》 ( 96年 7月 1日始,財政部規(guī)定世行貸款項目必須采用的)。 ? 如確因招標工程特殊,要變更通用條款時,應按項目管理隸屬關系報經(jīng)水行政主管部門同意。按照風險管理的原則合理分配業(yè)主和承包人的風險原則。 ? 擔保方式: ? 保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金。 ? ( 2)擔保書 —— 銀行、企業(yè)、證券公司甚至個人出具。 例外: ( 1)開戶行的結(jié)算或轉(zhuǎn)帳行為; ( 2)保險關系中的權(quán)力轉(zhuǎn)讓。承包人應在接到開工通知后及時調(diào)遣人員和調(diào)配施工設備、材料進入工地。 第十四節(jié) 計量與支付 ? 一、預付款 ? 含義:是發(fā)包人為了幫助承包人解決資金周轉(zhuǎn)困難的一種無息貸款,主要供承包人為添置本合同工程施工設備及需預先墊支的部分費用。 ? ②扣還:從月進度付款中扣回。 ? ②扣還:付款后的 6個月內(nèi)平均扣回。 ? ( 2)調(diào)差內(nèi)容 ? ①全部材料價格的波動。 ? 省范本 ? ( 1)采用文件證據(jù)法(差價法)計算。其他如圍海工程中的土工布、排水板,及大壩和堤岸的防滲用料 —— 復合土工膜等。 ? ( 2)數(shù)量基礎:結(jié)算期完成的工程量和投標文件單價分析表中的材料含量。 ? ( 3)結(jié)算期信息價常滯后,故實際補差也常往后延。這里重要的是稅率調(diào)整問題,這不是承包商能預料到并計入單價的)。業(yè)主、設計、監(jiān)理、施工單位等,認為原圖紙或技術(shù)規(guī)范不適應工程實際,均可向監(jiān)理工程師提出變更要求或建議。屬監(jiān)理權(quán)力范圍的,監(jiān)理批準;否則,由業(yè)主審批。 ? ( 5)變更令的發(fā)布與實施。 ? 部:“合同價格增減超過 15%” ,即合同價格增減總和(變更,工程量增減)超過合同價格(不含備用金)的 15%時,除調(diào)整變更工作的增減金額外,還可對合同價格進行調(diào)整。 ? 按依據(jù)分: ? ①合同規(guī)定的索賠。其不同點為: ? 補償理由不同 ? 處理時間不同 ? 補償費用不同 四、索賠原因 ? 合同文件引起 ? 不可抗力和不可預見因素引起 ? 業(yè)主方原因引起 ? 監(jiān)理方原因引起 ? 價格調(diào)整引起 ? 法規(guī)變化引起 五、索賠分析原則 ? 所有賠償金額,都應該是承包商為履行合同所必須支出的費用; ? 按此金額賠償后,應使承包商恢復到假如未發(fā)生事件的財務狀況。 第十九節(jié) 風險和保險 ? 一、風險 ? (一)風險的概念 ? 工程實施過程中,由于自然、社會條件復雜多變,影響因素眾多,因此在招、投標時會面臨(存在)很多難以確定或不可能完全確定的問題,這種不確定性就是風險。 指工程所在地的政治背景與變化帶來的風險 ( 國外較多 , 如戰(zhàn)爭 、 內(nèi)亂 、 沒收外資 、 拒付債務 、 政局變化等 ) ? 經(jīng)濟風險 。 指自然因素的風險 。 如勘測資料欠缺帶來的地質(zhì)較大變化 , 采用新技術(shù) , 或技術(shù)規(guī)范和設計文件的失誤等 。 這類風險包含條款本身有缺陷或撰寫方有意設置的 ( 如漏寫或少寫己方責任 、 風險等等 ) ? 資質(zhì)和信譽風險 。 (三)風險的分配 — 合同條款的核心問題 ? 根據(jù)風險管理理論 , 風險分配應遵循以下三個原則: ? ( 有利于合同履行 ) , 風險分配應能有利于降低工程造價和順利履行合同 。 ? 工程驗收分類:水利水電工程驗收分為( 驗收規(guī)程 ) :分部工程驗收 、 階段 ( 關鍵階段也稱中間驗收 ) 驗收 ( 截流前驗收 、 蓄引水驗收 、機組啟動驗收 ) 、 單位工程驗收 ( 單位工程投入使用驗收 、 單位工程完工驗收 ) 、 竣工驗收 ( 初步驗收 、 竣工驗收 ) 。 二、工程保修 ? 保修期 。 ? 這是因為工程移交前 , 雖已經(jīng)驗收 , 但某些工程項目還未經(jīng)使用考驗 , 也有可能部分尾工項目未完成 , 須通過保修期內(nèi)正常使用的檢驗 , 這期間 , 承包人應按合同規(guī)定完成全部尾工項目 ,修補好可能出現(xiàn)的缺陷 。 合同條款劃清發(fā)包人與承包人雙方在施工合同中各自的責任 、 權(quán)利和義務 , 而技術(shù)條款則是雙方責任 、 權(quán)利和義務的具體工作內(nèi)容 。 二、使用說明 ? 本施工合同的應用對象是我省水利工程的施工招標 , 為此 , 本技術(shù)條款編入了包括施工導流 、 土石方工程及預埋件埋設等十四章土建專項施工技術(shù) , 為適于對整個工程施工進行承包的模式 , 還將壓力鋼管制安 、 鋼結(jié)構(gòu)制安 、 鋼閘門制作和閘門及啟閉機安裝等十章安裝工程施工內(nèi)容 ,其中鋼閘門制作 ( 系廠家所為 , 但小型閘門由施工單位制作 ) 為我省新增 , 編入本技術(shù)條款 。 為此 , 應允許發(fā)包人根據(jù)工程實際 , 將已成熟的新技術(shù) 、 新材料和新工藝 ( 經(jīng)充分論證或通過專家鑒定 ) 的施工技術(shù)要求和質(zhì)量標準 , 經(jīng)有關主管部門批準后編入技術(shù)條款 。 說明本專項技術(shù)條款的應用范圍和工作內(nèi)容 。 列出屬于本專項施工應予報送監(jiān)理人審批的主要提交件 , 及其提交內(nèi)容和期限 。 是本章的主要內(nèi)容 。 ? 計量和支付 。 ? 對施工合同管理中易引起爭議的幾個問題,結(jié)合我省實際情況及工程造價計價體系,進行了多次研討,并作了較為明確的規(guī)定。 超挖 ( 填 ) 部分的工程量 , 以費用的形式攤?cè)胂鄳膯蝺r中 。預應力鋼絞線、預應力鋼筋和預應力鋼絲的工程量,按錨固長度與工作長度之和計算重量;鋼板和型鋼鋼材按制成件的成型凈尺寸和使用鋼材規(guī)格的標準單位重量計算其工程量,不計其下料損耗量和施工安裝等所需的附加鋼材用量 ? 面積計量的計算結(jié)構(gòu)面積的計算,應按施工圖紙所示結(jié)構(gòu)物尺寸線,或監(jiān)理人指示在現(xiàn)場實際量測的結(jié)構(gòu)物凈尺寸線進行計算。 ? 長度計量的計算所有以延米計量的結(jié)構(gòu)物,除施工圖紙另有規(guī)定,應按平行于結(jié)構(gòu)物位置的縱向軸線或基礎方向的長度計算。 ? 保險費由發(fā)包人按本章有關規(guī)定和 《 工程量清單 》 所列項目,按承包人提交的保險費付款憑證按實支付,但最高不超過 《 工程量清單 》 所列保險費用。單價已包括施工、試驗、工程運行和維護以及質(zhì)量檢查、導流工程驗收等所需的人工、材料和使用設備等一切費用。 ? 2.4 計量和支付本章工程項目分總價和單價兩部分進行計量和支付。 ? ( 3 ) 本工程導流隧洞 、 導流底孔以及導流隧洞 、 底孔封堵應按 《 工程量清單 》 中所列項目單價進行支付 。 ? (2)本章有關所列的植被清理工作內(nèi)容,其所需的全部清理費用應分攤在 《 工程量清單 》 相應的土方開挖項目的每立方米單價中,不再單獨進行計量和支付。超出支付線的任何超挖工程量的費用均應包括在 《 工程量清單 》 所列工程量的每立方米單價中,發(fā)包人不再另行支付。 ? ( 8 ) 除合同另有規(guī)定外 , 開采土料或砂礫料場 , 而使用開采設施和設備的全部人工和使用設備的費用包括取土 、含水量調(diào)整 、 棄土處理 、 土料運輸和堆放等 , 均應包含在本技術(shù)條款 “ 土石方填筑工程 ” 和 “ 混凝土工程 ” 相應項目的每立方米單價中 。 ? (2)若發(fā)包人不要求對表土和巖石分開開挖時,其土石方開挖的支付應以現(xiàn)場實際的地形和斷面測量成果,經(jīng)監(jiān)理人對地形測量和地質(zhì)情況進行鑒定后確定的土石方比例,以立方米為單位計量,并分別按 《 工程量清單 》 所列項目的土方和石方的每立方米單價進行計量和支付。 若采用計入工程單價的方式,用下列條款。 ? (6)石料場開采和生產(chǎn)的壩體(或圍堰)反濾料、過渡料和填筑料的全部人工和使用設備的費用,應分攤在 《 工程量清單 》 所列的壩體(或圍堰)填筑料每立方米單價中。 ? 5.4 計量和支付 ? (1)地下洞室開挖的各施工支洞應按施工圖紙所示或監(jiān)理人批準的設計開挖斷面和實際量測的支洞長度計算工程量,并按 《 工程量清單 》 所列項目的每立方米單價進行支付。 ? (3)承包人因施工需要開挖的施工排水集水井、臨時排水溝、避車洞、交通道和施工設備安裝間擴挖等一切附加開挖量,均應包括在 《 工程量清單 》 所列項目的每立方米單價之中,不單獨計量支付。 其二次擴挖所增加的混凝土工程量應按 《 工程量清單 》 所列各地下工程項目相同的混凝土的每立方米單價進行支付 。 若采用計入工程單價的方式 , 用下列條款 。 ? 巖石錨桿的計量和支付 ? ( 1 ) 注漿和非注漿錨桿按不同錨桿長度 、 直徑 , 以監(jiān)理人驗收合格的錨桿安裝數(shù)量 ( 根數(shù) ) 計量 。 ? (2)鋼筋網(wǎng)(或鋼絲網(wǎng))的計量范圍系指施工圖紙所示或監(jiān)理人指定,或由承包人建議并經(jīng)監(jiān)理人批準安放的鋼筋網(wǎng)(或鋼絲網(wǎng)),按實際使用的重量以每噸為單位計量。單價中應包括鋼纖維全部材料費用及其增加的拌和附加費用等。 ? 7
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