綜合事務(wù)管理計(jì)劃-wenkub
2022-09-20 11:44:59 本頁面
【正文】 69 7. 項(xiàng)目 CI 管理計(jì)劃 10 8. 項(xiàng)目法律事務(wù)管理計(jì)劃 1018 9. 綜合事務(wù)管理考核辦法 18 10. 人員禮儀及行為管理準(zhǔn)則 1922 長飛惠州手機(jī) 項(xiàng)目部綜合 事務(wù)管理 計(jì)劃 為保障項(xiàng)目現(xiàn)場生活服務(wù)及辦公 服務(wù)的需要，提高現(xiàn)場管理效率，根據(jù) 長飛惠州手機(jī)項(xiàng)目 工程實(shí)際情況， 特 制定本計(jì)劃。 另；工地兩個出入口大門各設(shè)置保安亭 2 間 管理 制度 各部門管理人員應(yīng)做好辦公室內(nèi)衛(wèi)生工作，辦公室外由專職保潔人員每天清掃； 辦公室內(nèi)桌椅擺放整齊，辦公用品禁止胡亂擺放； 辦公室人員離開辦公室要做到及時關(guān)掉空調(diào)、電腦等用電設(shè)備，關(guān)好門窗，做好節(jié)水、節(jié)電 、防火、防盜工作； 1 安排保安人員做好辦公區(qū)的安防工作，保安室安排 1 名保安，負(fù)責(zé)對進(jìn)出口車輛及人員的登記，辦公區(qū)設(shè)置巡邏崗，及時發(fā)現(xiàn)并處理相 關(guān)問題。 非本項(xiàng)目工作人員，一律不準(zhǔn)住在本生活區(qū)； 員工按照項(xiàng)目綜合管理部安排住宿及用餐，養(yǎng)成文明習(xí)慣； 愛護(hù)環(huán)境衛(wèi)生，生活垃圾到指定地點(diǎn)堆放； 注意個人衛(wèi)生及居住環(huán)境衛(wèi)生定期進(jìn)行大掃除； 愛護(hù)公共財(cái)物，如有意損壞者，照價賠償損失； 2 愛護(hù)及正確使用生活區(qū)內(nèi)消防設(shè)施，注意起居飲食安全； 平時注意防火防盜，努力提高財(cái)產(chǎn)安全意識，堅(jiān)決揭發(fā)危害他人的人員或事件。 （ 2）安排專人管理工人宿舍，建立住宿登記臺賬，掌握住宿人員情況，及時安排新來工人住宿。 (4) 訂立專門水、電管理規(guī)定，并張貼到生活區(qū)的公告欄。 室外固定垃圾傾倒點(diǎn)、洗漱及晾曬點(diǎn)。廚房、餐具必須由專人負(fù)責(zé)清潔、 炊具餐具嚴(yán)格消毒，保證食品新鮮，過期、霉變食品必須傾倒，嚴(yán)禁食用 ，使用相關(guān)設(shè)備做好防蚊防蠅防鼠防潮工作，用餐后的廢棄物用專用垃圾桶存放并加蓋，防止再次污染。 (2)進(jìn)貨：必須到持有營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證的廠家或銷售商處進(jìn)貨，所進(jìn)食品必須有“ qs”標(biāo)志且未過期，嚴(yán)禁進(jìn)購“三無”食品、假、 4 冒、偽、劣食品和過期食品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將追究責(zé)任。 (4)、小賣部中的食 品和非食品要分架擺放，嚴(yán)禁混放。 ，禁止大小便和洗衣服或洗刷勞動工具。 ，對違反制度者，將按文明施工管理制度處罰。 技術(shù)部負(fù)責(zé)平面規(guī)劃 4. 綜合 辦公室 負(fù)責(zé)日常管理 六 、 項(xiàng)目部 辦公設(shè)備配備及管理 計(jì)劃 各部門的電腦 遵循誰使用，誰負(fù)責(zé)的原則進(jìn)行管理。 配備 電腦： 16 臺；打印機(jī)：商務(wù)部 1 臺，技術(shù)部 1 臺 ,綜合辦 1 臺，財(cái)務(wù) 1 臺 ；空調(diào)：辦公區(qū) 15 臺，生活區(qū) 30 臺；對講機(jī) 78 部；照相機(jī) 2 部；車輛 2 輛。 ，保管員要建立物品明細(xì)帳。在原則上杜絕浪費(fèi)，根本上控制項(xiàng)目成本。 8 、辦公設(shè)備管理 制度 ： 1．項(xiàng)目部所有電腦及其配套軟件、打印機(jī)、傳真機(jī)、復(fù)印機(jī)等辦公設(shè)備按“統(tǒng)一管理、分散使用”的原則，由項(xiàng)目統(tǒng)一管理，根據(jù)需要配備到各有關(guān)部門使用。 4．上班時辦公設(shè)備不得做與工作無關(guān)的事情，例如用電腦打游戲，打牌等。 ： 任何人不得隨意拆卸、移動、觸摸空調(diào)內(nèi)部開關(guān)等。 責(zé)任部門：綜合管理部 9 七 、 項(xiàng)目 CI 管理 計(jì)劃 本項(xiàng)目 CI 計(jì)劃詳見后附《 CI 創(chuàng)優(yōu)策劃方案》。 (2) 合同工期：合同工期 430日歷天，擬定從 2020年 12月 26日到 2020年03月 01日，其中，樁基礎(chǔ)與基礎(chǔ)目標(biāo)控制為 103日歷天；主體結(jié)構(gòu)研發(fā)樓目標(biāo)控制為 148日歷天、廠房為 85日歷天。 2．評審部門：項(xiàng)目經(jīng)理、商務(wù)經(jīng)理、商務(wù)部、工程部、物資供應(yīng)部、財(cái)務(wù)部、技術(shù)部、質(zhì)管、綜合辦等部門。項(xiàng)目部主要管理人員要識別并 11 確認(rèn)業(yè)主的各項(xiàng)要求，確保在施工過程中滿足業(yè)主的各項(xiàng)要求。 （二）合同變更及控制 1．草擬補(bǔ)充協(xié)議：工程發(fā)生重大變更或其他涉及需要修改合同條款的情況 時，合同管理部門負(fù)責(zé)與相關(guān)方溝通，草擬修改條款。 員知道變更的信息。 2．整改及解決：根據(jù)臺賬情況及時發(fā)現(xiàn)進(jìn)度款未按時支付、工期滯后等情況并及時向項(xiàng)目經(jīng)理及公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，制定對策及時整改。 資金 ： 本 項(xiàng) 目 為 100% 企 業(yè) 自 籌 ，按節(jié)點(diǎn)付款，每次付款為節(jié)點(diǎn)完成工作量的75%，工程竣工驗(yàn)收合格后的十五日內(nèi)，工程款支付至合同總價的80%；經(jīng)發(fā)包人聘請的造價咨詢公司、監(jiān)理公司及發(fā)包人審核完成工程竣工結(jié)算及辦理好相關(guān)手續(xù)后的15日內(nèi)，支付至結(jié)算總價的95%；結(jié)算總價5%的余款作為工程質(zhì)量缺陷保修金；在工程竣工驗(yàn)收后交接證書注明的竣工日期滿一年后的14天內(nèi)，支付保修款的50%給承包人，在工程竣工驗(yàn)收日期滿兩年后的14天內(nèi)，支付保修款的50 %給承包人，但每次付款時須扣除由發(fā)包人支付的、已發(fā)生的維修費(fèi)用（若有）；防水工程造價5%的防水保修金在竣工驗(yàn)收日期滿五年后14天內(nèi)一次性支 13 付給承包人，但付款時須扣除由發(fā)包人支付的、已發(fā)生的維修費(fèi)用（若有）。 3. 推行
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