【正文】 得拉筋綁扎后，拉筋與豎筋和水平筋不垂直，產(chǎn)生傾斜現(xiàn)象。 、梁支座加筋長(zhǎng)度常有較短現(xiàn)象。 ，沒有按照操作規(guī)程進(jìn)行操作。 防治措施： 混凝土應(yīng)振搗密實(shí)，并注意對(duì)板面進(jìn)行二次抹平，以提高抗拉強(qiáng)度、減少收縮量，加強(qiáng)混凝土早期養(yǎng)護(hù)，并適當(dāng)延長(zhǎng)養(yǎng)護(hù)時(shí)間，長(zhǎng)期露天堆放的預(yù)制構(gòu)件 ，可覆蓋草簾、草袋，避免暴曬，并定期適當(dāng)灑水，保持濕潤(rùn)，薄壁構(gòu)件應(yīng)在陰涼地方堆放并覆蓋，避免發(fā)生過大濕度變化，其余參見“塑性裂縫”的預(yù)防措施； 處理措施： 表面干縮裂縫，可將裂縫加以清洗，干燥后涂刷兩遍環(huán)氧膠泥或加貼環(huán)氧玻璃布進(jìn)行表面封閉，深進(jìn)的或貫穿的，應(yīng)用環(huán)氧灌縫或再表面加刷環(huán)氧膠泥封閉。 露筋較深，鑿去薄弱混凝土和突出顆粒，洗刷干凈后，用比原來高一級(jí)的細(xì)石混凝土填塞壓實(shí)。修補(bǔ)用的水泥品種必須與原混凝土中的水泥一致，使用不大于１ ｍｍ的細(xì)砂，采用７∶３左右的黑白水泥，砂漿配比為１∶２～１∶２．５，于修補(bǔ)前試調(diào)對(duì)比。 防治措施： 混凝土下料高度超過 2m 應(yīng)設(shè)串筒或溜槽，澆灌應(yīng)分層下料，分層搗固，防治漏振，模板縫 應(yīng)堵塞嚴(yán)密，澆灌中，應(yīng)隨時(shí)檢查模板支撐情況防治漏漿，基礎(chǔ)、柱、墻根部應(yīng)在下部澆完間歇 1～ ，沉實(shí)后再澆上部混凝土，避免出現(xiàn)“爛根或爛脖子”； 處理措施 1． 3． 1 小蜂窩：用自來水洗刷干凈后，用 1： 2 水泥砂漿（ 5%水泥摻量的膠粘劑）抹平壓實(shí)； 1． 較大蜂窩和孔洞：首先對(duì)待修補(bǔ)部位（混凝土強(qiáng)度等級(jí)達(dá)到 85%后）的松散混凝土進(jìn)行鑿除，做到小錘細(xì)鑿，避免損傷結(jié)構(gòu)鋼筋；對(duì)鑿除部位用毛刷或鋼絲刷刷干凈，并用水沖洗干凈，使其無松動(dòng)石子及粉塵；進(jìn)行支模，要求模板支設(shè)牢固，并留設(shè)澆筑口和清理口，確保支模時(shí)的 垃圾能清理干凈，并用自來水充分濕潤(rùn)三天，清理后及時(shí)封堵清理口；對(duì)修補(bǔ)處涂刷一層用同砼相同的水泥做成水泥漿進(jìn)行界面處理，以使新舊混凝土能結(jié)合良好；采用與原混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)高一級(jí)的細(xì)石混凝土進(jìn)行澆筑修補(bǔ)，要求用￠ 12 鋼筋仔細(xì)搗實(shí)；澆筑混凝土?xí)r并經(jīng)監(jiān)理工程師同意后進(jìn)行澆筑；混凝土終凝后拆模，加強(qiáng)灑水充分濕潤(rùn)養(yǎng)護(hù) 7d，避免新舊混凝土結(jié)合處開裂；混凝土強(qiáng)度等級(jí)達(dá)到 85%后將多余的混凝土鑿除。因此，無論疵病大小，須經(jīng)工程項(xiàng)目質(zhì)檢人員及工程監(jiān)理人員親自檢查后，根據(jù)具體實(shí)際情況，做出處理意見，方可進(jìn)行修補(bǔ)處理。 工程的建設(shè)規(guī)模及項(xiàng)目組成： 本工程為保利公園一期二組團(tuán) 12區(qū)的桃花島地塊獨(dú)棟住宅，計(jì)容總建筑面積為： 。 薔薇國(guó)際 15 地塊 別墅工程 項(xiàng) 目 現(xiàn) 場(chǎng) 實(shí) 測(cè) 自 檢 整 改 方 案 重慶鼎豪建設(shè)工程有限公司 2021年 3 月 30 日 1 目 錄 第一章 總 則 ............................................................ 2 第二章 工程概況 .......................................................... 2 第三章 混凝土結(jié)構(gòu) 缺陷整改 及防治 措施 ...................................... 2 第四章 鋼筋工程 缺陷整改 及防治 措施 ........................................ 7 第五章 磚砌體 缺陷整改 及防治 措施 ......................................... 10 第六章 一般抹灰工程 缺陷整改 及防治 措施 ................................... 14 第七章 門窗工程 缺陷整改 及防治 措施 ....................................... 16 第 八章 防水工程 缺陷整改 及防治 措施 ....................................... 20 第九章 節(jié)能保溫工程 缺陷整改 及防治 措施 ................................... 24 第十章 地坪工程 缺陷整改 及防治 措施 ....................................... 26 第十一 章 水電工程 缺陷整改 及防治 措施 ....................................... 29 第十二章 涂料工程 缺陷整改 及防治 措施 ....................................... 31 2 第一章 總 則 為更好地對(duì)本項(xiàng)目施工全過程及其最終產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量管理和控制，我方根據(jù)以往的施工經(jīng)驗(yàn)和建筑物的特性，結(jié)合本工程的施工特點(diǎn)，針對(duì)其施工質(zhì)量薄弱環(huán)節(jié)進(jìn)行了分析、策劃，進(jìn)而擬定了預(yù)防措施，從而有效地預(yù)防質(zhì)量 通病，進(jìn)一步保證施工安全及產(chǎn)品質(zhì)量。 第二章 工程概況 工程名稱： 遵義實(shí)地 ?薔薇國(guó)際 15 地塊別墅工程 工程地址： 遵義實(shí)地 ?薔薇國(guó)際 15 地塊別墅工程 位于遵義市新城區(qū) ,屬于新城區(qū)核心地塊。 建筑層數(shù)、高度： 地上三層、 建筑 檐口 高度 米。處理前，應(yīng)先將基層松散不牢的石子和酥松混凝土剔鑿掉，然后用尖塹子或剁斧將表面鑿毛，清理后，再用壓力水沖洗干凈。 麻面： 產(chǎn)生原因： 模板表面粗糙或粘附水泥漿渣等雜物未清理干凈，拆模時(shí)混凝土表面被粘壞； 模 板未澆水濕潤(rùn)或濕潤(rùn)不夠，構(gòu)件表面混凝土的水分被吸去，使混凝 4 土失水過多出現(xiàn)麻面； ，局部漏漿； 模板隔離劑涂刷不勻，或局部漏刷或失效，混凝土表面與模板粘結(jié)造成麻面； ，氣泡未排出，停在模板表面形成麻點(diǎn)。在小桶內(nèi)拌勻，依照漆工刮泥子的方法，將砂漿用刮刀大力壓入麻點(diǎn)內(nèi)，即壓即刮平，隨后按混凝土養(yǎng)護(hù)方法進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，待砂漿終凝硬化具有一定強(qiáng)度后 （２４ ｈ后），再用細(xì)砂紙打磨，用水沖除表面粉塵，可使混凝土外表光滑平整，顏色較為一致。 缺棱掉角： 木模板未充分澆水濕潤(rùn)或濕潤(rùn)不夠，混凝土澆筑后養(yǎng)護(hù)不好，造成脫水，強(qiáng)度低，或模板吸水膨脹將邊角拉裂，拆模時(shí)，棱角被粘掉； 低溫施工過早拆除側(cè)面非承重模板； 拆模時(shí)、邊角受外力或重物撞擊，或保護(hù)不好，棱角被碰掉； 模板未涂刷隔離劑，或涂刷不均。 施工裂縫： 產(chǎn)生原因： 澆制混凝土前模板澆水濕潤(rùn)，或隔離劑失效，模板與混凝土粘結(jié)。 防治措施： ； ； 處理措施： 對(duì)脹模部位的混凝土進(jìn)行鑿除，做到小錘細(xì)鑿，避免損傷結(jié)構(gòu)鋼筋嚴(yán)禁露筋，要求鑿成后的混凝土表面觀感達(dá)到斬假石的效果，無松動(dòng)石子及混凝土顆粒；若結(jié)構(gòu)表面為清水結(jié)構(gòu)的應(yīng)在鑿打后 的混凝土表面用水充分濕潤(rùn)三天沖洗干凈后，涂刷一層用同砼相同的水泥做成水泥漿進(jìn)行界面處理，以使新舊混凝土能結(jié)合良好，再用 1： 2 水泥（同原結(jié)構(gòu)水泥標(biāo)號(hào)一致）砂漿（ 5%水泥摻量的膠粘劑）抹平壓實(shí)；連續(xù)澆水養(yǎng)護(hù) 7d. 第四章 鋼筋工程 缺陷整改 及防治措施 產(chǎn)生原因 8 、在柱子鋼筋施工中，柱子箍筋采用多肢箍時(shí)，上柱鋼筋和下柱鋼筋的錨固不符合規(guī)范要求。 、鋼筋的接長(zhǎng)有錯(cuò)位、焊縫不合格，搭接長(zhǎng)度滿足不了要求。 、鋼筋保護(hù)層厚度控制不好，不能 滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。 、堅(jiān)持作 業(yè)人員持證上崗，鋼筋工程中，并加強(qiáng)對(duì)管理人員及作業(yè)人員的質(zhì)量意識(shí)、 教育 及技術(shù)培訓(xùn)。 、在采用多肢箍時(shí)，要控制柱子內(nèi)箍尺寸，保證柱縱筋綁到箍筋轉(zhuǎn)角處，應(yīng)加強(qiáng)箍筋的綁扎工序，按已劃好的箍筋位置線，將已套好的箍筋往上移動(dòng)，由上往下綁扎，宜采用纏扣綁扎；箍筋與主筋要垂直，箍筋轉(zhuǎn)角處 與主筋交點(diǎn)均要綁扎，主筋與箍筋非轉(zhuǎn)角部分的相交點(diǎn)成梅花綁扎；箍筋的彎鉤疊合處應(yīng)沿柱子豎筋交錯(cuò)布置，并綁扎牢固；如設(shè)計(jì)要求箍筋設(shè)拉筋時(shí)，拉筋應(yīng)鉤住立筋及箍筋。墻內(nèi)拉鉤朝向交錯(cuò)布 置，彎鉤因工藝需要制作成 90o 的，綁扎完成后調(diào)至 135o，彎鉤必須朝向砼。 防治措施： 砌塊規(guī)格偏差大，應(yīng)注意跟線砌筑，隨時(shí)調(diào)整灰縫，使寬度大小一致，砌塊宜采取小面跟線，掛線長(zhǎng)度超長(zhǎng)（ 15～ 20m)時(shí)，應(yīng)加腰線，腰線磚探出墻面 3～ 4cm，將掛線搭在砌塊面上，由角端穿看掛線的平直度，用腰線磚的灰縫厚度調(diào)平； 當(dāng)?shù)谝徊郊軌w出現(xiàn)垂直偏差，第二步架調(diào)整時(shí)，應(yīng)逐步收縮，使表面不出現(xiàn)太大凹凸不平，灰漿要鋪平，擺砌塊要跟線，每塊砌塊要擺得橫平豎直，泥工應(yīng)帶托線板，吊線錘，經(jīng)常檢查表面平整度。 防治措施： 砌塊盡可能采用和易性好的砂漿砌筑，砌筑時(shí)灰縫應(yīng)橫平豎直，水平縫的厚度和豎縫的寬度控制在 812mm，配筋、植筋處不超過 15mm 砂漿飽滿程度不得小于 90%。 、防治措施 、砌體材料的選定。 、面積較大的墻體采用在墻體內(nèi)增設(shè)構(gòu)造梁柱的措施。一般的小型砌塊含水率高，水份蒸發(fā)而引起的收縮值大。 砌體沉縮裂縫 產(chǎn)生原因： 砌體沉縮裂縫體干縮裂縫的一種特殊現(xiàn)象。砌體每天的砌拒筑高度，宜控制在 或一步腳手架高度內(nèi)。 線脹系數(shù)的影響 產(chǎn)生原因： 砼墻柱與砌體交接處，或使用了不同墻體材料的交接處等，都是不同材料結(jié)合的地方。砌體施工時(shí)，將拉結(jié)鋼筋展平砌入砌體內(nèi)，而且砌體與剪 力墻之間應(yīng)用砂漿擠滿，不留縫隙。 沿預(yù)埋暗線管處的裂縫 產(chǎn)生原因： 常用的砌體內(nèi)預(yù)埋水電暗線管的施工方法有兩種。按第二種做法，如砌筑砂漿強(qiáng)度不足就鑿槽坑，使砌體受到擾動(dòng)，影響了砌塊間的粘結(jié)，破壞了墻體的整體性。 、按第二種方法施工，在砌筑砂漿達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度后，使用專用工具鉆孔開槽，不得引起砌體松動(dòng)、破壞和裂縫。 施工操作不當(dāng)引起的裂縫 產(chǎn)生原因： 不少裂縫是由于下列施工操作不恰當(dāng)所引起的，如灰縫不飽滿，砌塊干砌、瞎縫，使用斷裂砌塊；砌塊早期受到擾動(dòng)，接搓不合理；預(yù)留洞口填 塞不嚴(yán)；門窗洞頂平旋模板剛度不足，使砌體下沉變形；使用了超過初凝期的砌筑砂漿。新型墻體材料與傳統(tǒng)的粘土磚在材質(zhì)特性上有較大 14 的差別，砌筑的要求也有不同，工人只有掌握了正確的砌筑方法，才能從根本上保證砌筑的質(zhì)量。后澆帶澆搗以后，溫度的差異仍會(huì)影響超長(zhǎng)結(jié)構(gòu)產(chǎn)生較大的變形。在施工中，砌體工 程嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)操作，采取提高工程質(zhì)量等綜合措施來解決這個(gè)問題。因?yàn)榛w強(qiáng)度和脹縮應(yīng)變性能各有不同，砂漿強(qiáng)度過高、過低均影響粘結(jié)；配合比計(jì)量不準(zhǔn)確；配合比不一致。一次施工抹過厚（特別底灰）砂漿，本身重力大于或等于初始附著力；砂漿使用時(shí)間過長(zhǎng)，不隨拌隨用或一次拌和量大，短時(shí)間用不完，超過了砂漿的初凝時(shí)間；水泥砂漿或混合砂漿養(yǎng)護(hù)不當(dāng)，導(dǎo)致面層龜裂空鼓。 16 墻體表面的處理：砌體和混凝土墻、梁、板結(jié)合縫在 20mm 嵌縫達(dá)一定強(qiáng)度后跨縫鋪 設(shè)鋼絲網(wǎng)并釘牢，寬度 20