金地集團15年項目評估調(diào)整內(nèi)容-wenkub
2023-05-21 22:28:58 本頁面
【正文】 覆蓋主要的工序，如主砌抹 ； （ 2）加大實測套數(shù)，由原來兩套增加至每個標段選 5套房，按標段樓棟均勻分布，當少于 5棟時均衡抽??； （ 3）將公共部位納入實測范圍； （ 4）安全文明現(xiàn)場全測。 加大客戶關(guān)注高、能感受到的指標權(quán)重 （ 1）調(diào)整實測點數(shù)，減少較易控制指標的點數(shù)，增加客戶關(guān)注指標的檢查點數(shù)，如毛坯減少結(jié)構(gòu)點數(shù)，增加抹灰和防水工程點數(shù)，詳見 《 實測實量評分表 》 ； （ 2）防水工程和門窗工程普查，不限定測區(qū)范圍。 （ 3）加強業(yè)主質(zhì)量敏感導向，調(diào)整質(zhì)量關(guān)鍵點（以毛坯為例）： （一）項目評估調(diào)整內(nèi)容 （一）項目評估調(diào)整內(nèi)容 （一）項目評估調(diào)整內(nèi)容 加強材料檢測手段、加大非真材實料的處罰力度 1）檢測時間：與項目評估時間分開，隨機抽查 2) 檢測方式：季度評估取消材料檢查，材料相關(guān)實測實量指標、品牌符合度及異地送檢統(tǒng)一進行飛檢。觀測時與敲空鼓一同進行。 （ 4） 將抹灰觀感檢查項進行合并，由 36個計算點調(diào)整 20個計算點。 6）評估結(jié)果跟蹤：交付前整改落實、戶均問題數(shù)統(tǒng)計（ IPAD現(xiàn)場錄入）、交付半年履約評價。 將質(zhì)量風險倒扣分調(diào)整為等級評定，評定標準如下： C級：屬于系統(tǒng)性質(zhì)量問題，在檢查區(qū)內(nèi)普遍發(fā)生，質(zhì)量風險評估表中任一檢查
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