金地集團(tuán)15年項(xiàng)目評(píng)估調(diào)整內(nèi)容-wenkub
2023-05-21 22:28:58 本頁(yè)面
【正文】 覆蓋主要的工序，如主砌抹 ； （ 2）加大實(shí)測(cè)套數(shù)，由原來(lái)兩套增加至每個(gè)標(biāo)段選 5套房，按標(biāo)段樓棟均勻分布，當(dāng)少于 5棟時(shí)均衡抽??； （ 3）將公共部位納入實(shí)測(cè)范圍； （ 4）安全文明現(xiàn)場(chǎng)全測(cè)。 加大客戶(hù)關(guān)注高、能感受到的指標(biāo)權(quán)重 （ 1）調(diào)整實(shí)測(cè)點(diǎn)數(shù)，減少較易控制指標(biāo)的點(diǎn)數(shù)，增加客戶(hù)關(guān)注指標(biāo)的檢查點(diǎn)數(shù)，如毛坯減少結(jié)構(gòu)點(diǎn)數(shù)，增加抹灰和防水工程點(diǎn)數(shù)，詳見(jiàn) 《 實(shí)測(cè)實(shí)量評(píng)分表 》 ； （ 2）防水工程和門(mén)窗工程普查，不限定測(cè)區(qū)范圍。 （ 3）加強(qiáng)業(yè)主質(zhì)量敏感導(dǎo)向，調(diào)整質(zhì)量關(guān)鍵點(diǎn)（以毛坯為例）： （一）項(xiàng)目評(píng)估調(diào)整內(nèi)容 （一）項(xiàng)目評(píng)估調(diào)整內(nèi)容 （一）項(xiàng)目評(píng)估調(diào)整內(nèi)容 加強(qiáng)材料檢測(cè)手段、加大非真材實(shí)料的處罰力度 1）檢測(cè)時(shí)間：與項(xiàng)目評(píng)估時(shí)間分開(kāi)，隨機(jī)抽查 2) 檢測(cè)方式：季度評(píng)估取消材料檢查，材料相關(guān)實(shí)測(cè)實(shí)量指標(biāo)、品牌符合度及異地送檢統(tǒng)一進(jìn)行飛檢。觀(guān)測(cè)時(shí)與敲空鼓一同進(jìn)行。 （ 4） 將抹灰觀(guān)感檢查項(xiàng)進(jìn)行合并，由 36個(gè)計(jì)算點(diǎn)調(diào)整 20個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 6）評(píng)估結(jié)果跟蹤：交付前整改落實(shí)、戶(hù)均問(wèn)題數(shù)統(tǒng)計(jì)（ IPAD現(xiàn)場(chǎng)錄入）、交付半年履約評(píng)價(jià)。 將質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)倒扣分調(diào)整為等級(jí)評(píng)定，評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)如下： C級(jí)：屬于系統(tǒng)性質(zhì)量問(wèn)題，在檢查區(qū)內(nèi)普遍發(fā)生，質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估表中任一檢查
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