【正文】 驗收合格。第三道防水涂膜施工方法與前兩道相同，涂刷 方向與第二道垂直。 陰陽角做成圓角或棱角，確保無裂漏或缺陷現(xiàn)象。 樣板間的驗收和推廣 樣板間施工完成后，由施工單位報監(jiān)理公司驗收通過后，報地產(chǎn)項目部組織技術部、合約預算部、客服部（物業(yè)公司）及城市公司高層（如需要）進行驗收，驗收通過后填寫《現(xiàn)場施工樣板驗收確認單》，經(jīng)驗收部門審核后由項目經(jīng)理對外簽認后方可開 始大面積施工。 ： 制定嚴格的質量標準，嚴格按照 《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》（ GB5021020xx）和《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》 等相關國家驗收規(guī)范、標準執(zhí)行驗收。 在樣板施工時注意施工工藝與華遠產(chǎn)品標準相結合，使工程完成后符合產(chǎn)品標準，對于不能滿足產(chǎn)品標準條款的地方，及時申報產(chǎn)品標準跟蹤表未執(zhí)行變更審批，并針對本項目提出對產(chǎn)品標準條款的修訂建議。 和墅 項目工程住宅地塊樣板施工分類： 3 防水工程樣板 （一）衛(wèi)生間防水工程 本工程衛(wèi)生間防水采用 厚聚氨酯防水涂料及相應 施工工藝流程 ： 工藝流程：基面處理→涂底膠→防水涂料配制→節(jié)點部位加強處理→大面涂刮防水涂料→閉水試驗→組織驗收 施工檢查驗收內容： （ 1） 防水材料驗收：拉伸強度、斷裂伸長率、不透水性、低溫柔度、抗?jié)B性且防水材料性能應符合國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定，并有產(chǎn)品合格證書，我方組織監(jiān)理、防水施工單位以 10T 為一檢驗批，將按檢查要求抽檢的防水材料送第三方檢測單位進行復試， 并跟蹤試驗結果。 （ 4） 大面積防水施工：大面分層涂刮水泥基防水涂料應分遍成活，涂刷遍數(shù)不應小于三遍，檢查最終成膜厚度及與基層粘結強度。厚度不少于 ，當三遍完成后不滿足厚度要求時，需增加一道防水涂膜。 實施部位： B17地塊： 4住宅樓 2 層 樣板實施時間： 20xx 年 7 月 20 日至 20xx 年 7月 30日 驗收時間： B17 地塊： 20xx 年 8月 5 日 樣板間主要參與驗收單位：甲方、監(jiān)理、總包單位、 擔保公司 （二）屋面防水工程 4 本工程屋面做法：屋面防水施工采用聚酯胎 SBS 改性瀝青柔性防水卷材施工 工藝流程：基層表面清 理、修補→涂刷基層處理劑→節(jié)點附加增強處理→定 位、彈線、試鋪→卷材與基層表面涂膠→鋪貼卷材→卷材收頭粘結→卷材接頭密封→一次蓄水試驗→保護層施工→二次蓄水試驗。 （ 3） 節(jié)點檢查：女兒墻、水落口、管根、陰陽角、轉角等細部先做附加層，必須粘貼牢固。陰陽角處附加層高度、寬度均為 250mm，拐過各拐角 250mm。 （ 6） 閉水試驗：防水卷材鋪設完工后，做蓄水試驗，蓄水時間不小于 24h。 工藝流程：商品混凝土進場驗收 澆筑 振搗 養(yǎng)護 混凝土驗收 施工檢查驗收內容： 5 （ 1） 混凝土進場試驗驗收：對抗?jié)B有嚴格要求的地下防水混凝土進場時做好試驗檢測其坍落度、和易性。 （ 3） 混凝土振搗：振搗混凝土時，振搗棒應快插慢拔，插點要均勻排列，逐點移動，順序進行，不得遺漏，做到均勻振實，振動時間不宜過長，防止分層離析。梁柱接頭部位、鋼筋密集部位等重點部位 要加強振搗。要求混凝土表面澆水后及時覆蓋包裹塑料薄膜。柱子混凝土施工縫應從柱子邊線內返 3mm彈線，在彈線內剔鑿混凝土露出石子清理干凈，澆筑時應先在底部鋪設凈漿，再鋪設 50mm 厚同等混凝土配比無石子水泥砂漿；及時澆筑混凝土。 （ 7） 后澆帶處澆筑前應將止水鋼板處雜物、垃圾清理干凈。 （ 3） 基層處理：清除施工垃圾，基層完成找平，無起砂、空鼓、龜裂，陰陽角部位按 規(guī)范要求倒角，基層含水量符合規(guī)范要求，如有水跡，用噴燈將水跡烤干。卷材的長、短邊搭接不得小于 100mm，相鄰兩幅卷材的接頭要求相互錯開 300 ㎜ 以上，鋪貼第二層卷材時，必須與第一層卷材錯開 1/2至 1/3 寬。油漬、漆污和用錘敲擊時能剝落的浮皮、鐵銹等在使用前必須清除干凈。 （ 3） 鋼筋調直：一級盤條（ HPB235）：￠ ￠ ￠ 10 、￠ 12 （ 4） 切斷鋼筋：必須根據(jù)鋼筋的型號、直徑、長度、數(shù)量合理的搭配選用兩種規(guī)格定尺鋼筋。鋼筋加工后的形狀、尺寸必須符合本交底和下料單要求。 （ 8） 柱定位鋼筋的制作：柱定位筋分方柱圓柱兩種。旁邊立好標識牌，標明鋼筋的產(chǎn)地、規(guī)格、型號、使用部位及檢查狀態(tài)。我方組織監(jiān)理、總包將按檢查要求抽檢的材料樣塊、粘接劑送第三方檢測單位進行強度復試，并跟蹤試驗結果。皮數(shù)桿應垂直、牢固、標高一致，經(jīng)復核，辦理預檢手續(xù)。需要預留設備入口而不能砌筑的墻體應由機電分包單位提前提出 并標注在圖紙上。砌筑從轉角或定位處開始，各墻體同時砌筑，縱橫墻交錯搭接；內墻轉角處嚴禁留直槎，要求從兩個方面同時砌筑；墻 體臨時間斷處應砌成斜槎，斜槎長度不應小于高度的 2/3，砌塊墻頂部與樓板和梁之間應用斜砌頂緊。 （ 8） 砌體驗收： 項次 項目 允許偏差（ mm） 檢驗方法 1 軸線位移 10 經(jīng)緯儀和尺量 2 垂直度 每層 5 用 2m 托線板 全高＞ 10m 15 經(jīng)緯儀或吊線尺 量 3 表面平整度 5 用 2m靠尺和楔形塞尺檢查 4 門窗 高、寬度 177。墊層內采用帶阻氧層的 PB 管 ，使用條件為 5 級， S 值為 的管材。 10mm。 散熱器 接 11 頭處三通 連接方法采用熱熔連接 ， 不允許在管材和管件上直接套絲 ， 熱焊機的加熱時間和加熱溫度應嚴格按操作規(guī)程執(zhí)行。戶內 采 暖水壓試驗分別在澆搗混凝土填充層前和填充層養(yǎng)護期滿后進行兩次。在安裝完 采暖管后，進行系統(tǒng)試壓，檢查有無漏水現(xiàn)象。 散熱器背面與裝飾后的墻內表面安裝距 離，應符合設計或產(chǎn)品說明書要求。 （ 2） 工藝流程： 施工準備 → 干管及立管安裝 → 基面清理 → 管道敷設 → 水壓試驗 → 澆注混凝土 → 樓層地面施工 → 系統(tǒng)調試 → 驗收 （ 3） 施工檢查驗收內容： 1) 材料驗收：本工程戶內給水管道采用沿墻或埋地暗敷，管材均采用 PPR管。 安裝前把現(xiàn)場清理干凈，根據(jù)圖紙標注的管道位置、標高及各專業(yè)管道及設備相互位置 ,確定管道的位置、標高。管 道安裝時，不得有軸向扭曲，在穿越墻或樓板時，不宜強制校正。穿越前端應設固定支架 ?，F(xiàn)場施工中意外損壞的管道，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)必須及時安排專業(yè)施工人員對管道進行維修、更換。 立管安裝要求垂直。 3) 灌水試驗： 灌水試驗高度不低于每層地面的高度，滿水 15min 后若水面下降，再灌滿水延續(xù) 5min，液面不下降管道及接口無滲漏為合格。 (2) 明配管支吊架應平直牢固，排列整齊。 （二） 穿線施工檢查驗收內容： (1) 導線在接線盒、開關盒、插座盒及燈頭盒內預留長度不小于 15cm。垂直箱體高度 500mm 以下，允許偏差 ；箱體高度 500mm 以上，允許偏差 3mm； (3) 配電箱上工具、儀表應牢固、平整、整潔，間距均勻。面板無變形劃傷，零件齊全，無污染； (3) 空調插座應與空調孔處于同側； （五） 燈具安裝檢查驗收內容： (1) 燈具及其配件應齊全，并應無機械損傷、變形、油漆剝落和燈罩破裂等缺陷 ； (2) 公共場所用的應急照明燈和疏散指示燈，應有明顯的標志 ； (3) 燈具安裝應牢固、潔凈、美觀，同一室內成排燈具應前后左右成一致，懸吊高度一致。我方組織監(jiān)理、保溫施工單位對抽檢材料的導熱系數(shù)、壓縮強度送第三方檢測單位進行復試，并跟蹤試驗結果。若使用非標準尺寸的聚苯板，應采用電熱絲切割器或壁紙刀進行裁剪加工。采用非標準尺寸板時，粘結膠漿的涂抹面積與聚苯板的面積之比不得少于 1/3。陰、陽角處相鄰的兩墻面所粘聚苯板應交錯連接。打磨動作宜為輕柔的圓周運動 ， 磨平后應用刷子將碎屑清理干凈。所有收口處的網(wǎng)格布必須返過陽角壓實。 (二 ) 外墻飾面： 本工程外墻飾面做法：本工程三層以下采用石材飾面，四層至頂層為涂料飾面 外墻飾面施工工藝： 基層處理 →刷封閉底漆→滿刮彈性膩子 12道→彈線分格縫貼美紋紙→噴骨料壓平→配置涂料→刷第一道面漆→刷第二道面漆 施工檢查驗收內容： （ 1） 基層處理：將水泥抹灰面上的灰塵、污垢、濺沫和 沙漿等清除 。此項工作必須嚴格按標示控制好，必須保證建筑物周圍要交圈，還要考慮外墻涂料工程分段進行，以分格縫、墻的陽角處或外立墻面線角等為分界線和施工縫，縫格必須平直、光滑、粗細一致等，用 20mm 款的美紋紙膠帶按所彈的線位粘貼好分格縫。如所用涂料干燥較快時，勤粘短刷。 b) 噴涂：涂料稠度必須適中，太稠，不便施工；太稀，影響涂料厚度，且容易流淌。門窗及不噴涂料的部位，用擋板認真遮掩，外墻噴涂一般為二至三遍。 (三 ) 樣板實施參照標準和圖紙： （ 1） 圖紙設計要求 （ 2） 《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》 GB5021020xx （ 3） 《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》 GB5030020xx 實施部位： B17地塊 4住宅樓 2層（包含外窗收口） 樣板實施時間： 20xx 年 6 月 1 日至 20xx 年 6 月 29 日 驗收時間： B17 地塊： 20xx 年 6月 30日 樣板間主要參與驗收單位：甲方、監(jiān)理、外墻施工 單位、仕達擔保公司 (四 ) 室內裝修 （ 1） 土建與精裝移交指引 工作程序：土建、裝修交接面驗收分為預驗收和交接驗收二個階段，將原毛坯房中質量不足的地方給予系統(tǒng)