試論工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制中存在的問題及方法-wenkub
2022-09-20 11:06:16 本頁面
【正文】 目的工程質(zhì)量、建設(shè)周期、工程造價(jià)以及在建成后能否獲得較好的經(jīng)濟(jì)效果起著決定性的作用。 試論工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制中存在的問題及方法 摘要 :文中筆者從工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制方面著手，分析了其中所存在的問題，并提出了若干設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制的方法。因而也是能動(dòng)地控制建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的最佳切入點(diǎn)。 1 工程設(shè)計(jì) 階段造價(jià)控制存在的問題 。但現(xiàn)行的設(shè)計(jì)中標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)并沒有發(fā)揮現(xiàn)有標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)應(yīng)有的價(jià)值 ,更無從談起在降低工程造價(jià)方面起到的作用。在設(shè)計(jì)工作中存在著片面強(qiáng)調(diào)節(jié)約、忽視技術(shù) ,或者重技術(shù)、輕經(jīng)濟(jì)、設(shè)計(jì)保守浪費(fèi)的現(xiàn)象。 健全組織管理 ,提高造價(jià)控制水平 提高造價(jià)工程技術(shù)人員的專業(yè)素質(zhì)與綜合業(yè)務(wù)能力 ,建立領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制和責(zé) 權(quán)利明晰的獎(jiǎng)罰制度 ,加強(qiáng)設(shè)計(jì)合同管理 ,改革現(xiàn)行的設(shè)計(jì)取費(fèi)辦法 ,建立激勵(lì)機(jī)制。 運(yùn)用價(jià)值工程原理 ,加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制 價(jià)值工程是以提高價(jià)值目標(biāo)和建設(shè)單位要求為重點(diǎn) ,以功能分析為核心 ,以集體智慧為依托 ,以創(chuàng)造精神為支柱 ,以系統(tǒng)觀點(diǎn)為指針 ,技術(shù)分析與經(jīng)濟(jì)分析相結(jié)合 ,通過對(duì)產(chǎn)品的功能分析 ,使之以較低的總成本 ,可靠地實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的必要功能 ,從而提高產(chǎn)品價(jià)值的一套科學(xué)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)方法。限額設(shè)計(jì)是控制工程造價(jià)的主要手段 ,它是按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書和投資估算 ,在保證功能要求的前提下控制初步設(shè)計(jì)以及按照批準(zhǔn) 的初步設(shè)計(jì)總概算 ,控制施工圖設(shè)計(jì) ,保證工程竣工結(jié)算不突破總投資限額的工程設(shè)計(jì)過程。 推行設(shè)計(jì)招標(biāo) ,開展方案競(jìng)賽 ,引進(jìn)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制 優(yōu)化設(shè)計(jì)方案是設(shè)計(jì)階段的重要步驟 ,是控制工程造價(jià)的有效方法。
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