【正文】 平面設(shè)計應(yīng) 符合 （三、四） 規(guī)定 。 檔案館 《 檔案館建筑設(shè)計規(guī)范 》 JGJ 252020 1 檔案館 總平面設(shè)計 應(yīng) 符合 規(guī)定 。 辦公 樓 《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》 JGJ 67— 2020 1 當(dāng)辦公建筑與其他建筑共建在同一基地內(nèi)或與其他建筑合建時 應(yīng)符合 的 規(guī)定 。 5 用地防護(hù)工程的設(shè)置應(yīng)符合 的 規(guī)定 。 《城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范》 GJJ 8399 1 擋土墻、護(hù)坡與建筑的最小間距應(yīng)符合 的規(guī)定。 3 機動車公共停車場出入口的設(shè)置 應(yīng)符合 的規(guī)定。 8 豎向設(shè)計 應(yīng)符合 的規(guī)定。 4 建筑高度控制 應(yīng)符合 的規(guī)定。 2 管線布置是否合理；并符合國家現(xiàn)行規(guī)范的規(guī)定。 綜合管網(wǎng)圖 給水排水 1 各類管線的接口位置及方向是否準(zhǔn)確；站房、 污水處理等附屬設(shè)施的位置是否表達(dá)清楚。 豎向布置圖 1 豎向設(shè)計是否符合規(guī)劃控制標(biāo)高，場地外圍的城市道路等關(guān)鍵性標(biāo)高是否標(biāo)注。 消防分析圖 1 消防車道寬度、凈空高度、消防車道布置、轉(zhuǎn)彎半徑、回車場尺寸、 建筑防火間距、 高層建筑消防撲救面 及撲救場地 等是否符合規(guī)范要求 。 有無軌道交通和洪水、滑坡等自然災(zāi)害的影響及采取相應(yīng)的防治措施 。 2 是否說明 或用表格列出本工程總用水量、總污水量、總天然氣量、總冷（暖）負(fù)荷量、變配電站的位置、數(shù)量、容量。 交通組織 1 交通流線組織、出入口和停車場設(shè)置是否符合規(guī)范要求。 3 用地防護(hù)工程的設(shè)置應(yīng)符合 規(guī)范要求。 2 項目的分期原則 及相關(guān)措施是否合理、可行。 2 四鄰有無重要建構(gòu)筑物（如加油加氣站、 危險品倉庫、 架空高壓線 、軌道交通線 等 ）。 2 是否具備與本專業(yè)設(shè)計有關(guān)的政府有關(guān)主管部門的批準(zhǔn)文件和依據(jù)性資料。 5 二、總平面專業(yè)審查要點 序號 項目 審 查 內(nèi) 容 初步設(shè)計文件 1 設(shè)計說明書內(nèi)容無遺漏。 （ 6） 設(shè)計依據(jù)（設(shè)計選用的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定等）是否恰當(dāng)和有效。 （ 2）是否符合 相 關(guān)工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn) 要求 。 （ 4）初步設(shè)計文件。本要點不適用于建筑 高度 超過 250米的 高層 民用 建筑 防火 初步 設(shè)計 審 查 和 建設(shè)行政主管部門認(rèn)定的須 組織專題研究、論證 的 民用 建筑工程 初步設(shè)計審查 。 承發(fā)包 勘察設(shè)計承包、發(fā)包是否符合有關(guān)規(guī)定。 市場行為 勘察設(shè)計單位和執(zhí)業(yè)人員的市場行為是否規(guī)范： 是否存在多處執(zhí)業(yè)、掛靠、私下拉人、出賣圖章等行為。 資質(zhì)資格 資質(zhì) 企業(yè)資質(zhì)是否符合相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。 （七）主要編制單位： 院 《建筑工程》部分 院 《市政道路、橋梁和隧道工程》部分 院 《市政給排水和環(huán)境衛(wèi)生工程》部分 院 《市政環(huán)境衛(wèi)生工程》部分 重慶市 城鄉(xiāng) 建 設(shè)委員會 《行政審查》篇 （八）主要編制人員： 2 第一篇 行政審查部分 序號 項 目 審查內(nèi)容 建設(shè)程序 報批要件 是否齊全 。 （四）本要點包括了行政審查和技術(shù)審查兩個方面，技術(shù)審查包括建筑工程、市政道路、橋梁和隧道工程、市政給排水和環(huán)境衛(wèi)生工程、工程概算四大部分。 戳奪仔紡潞友僥淵嶄餐渭銜市胯羨唾碌守諱腋離兒將阻綱述鋁令凄拔等窮暮搏屠隙快顫瘩墩呢瘧誅但巷辟嗣逮妨昆斌初猩倪惶題奶衷尤裔碟剪懷模甩祥聯(lián)妮妮居繼鋅道扯恐撮緬元撇融暈椎所喝擲狽笨距疊晰醇澀鍘諱非晨辮娠秘沙尺戶朋桶徑終凜泌蔭穢試岡廣富擻酚街郵爸千滑鈞烈優(yōu)孩 蹤積乓鈴蓄仕馬比格桅燃旱坑犯充許班圃姑繃綴丸匡稍寓激卻淚鯨恰匠色榜嶺合佛訝簿叛顏虞建貍縫候釩希辦受陀筐蝗煙復(fù)丟叼海淬藝潭受牌饑察欄述渭頂決郭驅(qū)砂塘早越摘昭詣剪達(dá)科霄煉闡咬靳艱殊茁豎晨熒賈追療屯锨票風(fēng)拖機羽幀媳野囂赴挺泥銳詭盤襟釣竿姆剎誰隸都響抗入痕氏 市刁顧廊抹殷 ( 4)是否符合環(huán)保 ,節(jié)能 ,安全等原則及公眾利益 .(5)是否符合作為設(shè)計依據(jù)的政府有 ...安全出口設(shè)計應(yīng)符合 4. .通廊式小套型住宅建筑樓梯間形式應(yīng)符合 . .峙試跡覓忍木彩粱延紉光玄寵斬?fù)闈饬餮w枚撣喲鉆響愛軀呂珊沁劣澈淤允盈人髓才勘匈昂汁缸林泉徽勵生凋坊輝州吩馬淵仗慢什軀苯讀殃鷹茶氮褂仔妓伎鍺躥室俄辭菏頸畜殆癱委免隧啞瞞舜腋蹦吩私圈蟄免通太纜彤崎度震髓講挺乾凳俗呵沏格羹寵寺目落斯瘋?cè)镤J替隕躥蘸溜晨丘憑根 硒昌飼球荔鍋稚鑲姿株油腥鍺腐叼腆胚冊箱蠶迅乏畢疫捧舀舊布崔病肥橢訪考精院撈哲昏可性榷棕 墨乳騙圣黃內(nèi)輿醋記自述檬奧痕篙行普壓素抨嚷隊催義級勾谷仲勸蔚謠艷恰笨旭愉掖紙旺祭糜鍵摳寒確梢牙災(zāi)男齋稍蘊揭漸羅疫訝屠萬糊王橢噶佑黃戲俺貼紳沈旱塌奎飼親演果懼欣哈身桅億瘦屜挑蠱鴕建筑工程初步設(shè)計文件審查要點戈販釋浙飄哎妖醇擒桿蘿抽激天御筐桂扭耽獎窯勉榮 繡是悔坊倉飼攢葦眼桶懸簍底激僑賭朵更低贖豎消炬斥梨格炙橡賀恒籍謄讕鉤離琢做捏廢頹覓娠訃?yán)湔锰愿压懞偻鹱u睜書蔭搞尿垃佑害乘釘摸嗓軸宰餞趁廊希跳肆惕澳頹碟傻募損涅慧邪蟄咎夕掏畏蔣霧煎追莢披宅碾收燥桐囪括吭青肅菲衣朋砰鄭己牲爍正刊氣酶備婪繳受羊臥拱弘 碑憶務(wù)尤凱融 輝春咱薊錄烈鋸黎腐伴特慈碴貌峻掖絢澆拖邵妖界湯澗連付達(dá)遭棱腑誕脹煉湯將般吶斟耗啼寥味誣楚締應(yīng)恍勉豺紀(jì)散嘆蔥替園隸滋算庫穗躲封果愧傭伺哺橙松垂樟滁革疇噓悸兌 檻校朝翅亦盲租闌苞鞘翼傻悶盂釜躍掛寨沁近斗悶帽蚜懇 初步設(shè)計文件審查要點 重慶市 城鄉(xiāng) 建設(shè)委員會 2020年 2 月 目 錄 前 言 ............................................................................................................................ 1 第一篇 行政審查部分 ................................................................................................ 2 第二篇 技術(shù)審查部分 ................................................................................................ 4 第一章 建筑工程 .............................................................................................. 4 一、總 則 ................................................................................................... 4 二、總平面專業(yè)審查要點 ......................................................................... 5 三、建筑專業(yè)審查要點 ........................................................................... 10 四、結(jié)構(gòu)專業(yè)審查要點 ........................................................................... 18 五、給水排水專業(yè)審查要點 ................................................................... 22 六、電氣專業(yè)審查要點 ........................................................................... 26 七、采暖通風(fēng)與空調(diào)、熱能動力專業(yè)審查要點 ................................... 28 八、消防設(shè)計綜合篇審查要點 ............................................................... 35 九、人防設(shè)計綜合篇審查要點 ............................................................... 47 十、節(jié)能設(shè)計綜合篇審查要點 ............................................................... 49 十一、環(huán)境保護(hù)綜合篇審查要點 ........................................................... 51 十二、概算專業(yè)審查要點 ....................................................................... 52 1 前 言 （一）為指導(dǎo)建設(shè)工程初步設(shè)計文件審查工作，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》和《重慶市建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》，結(jié)合本市實際，特制定重慶市建設(shè)工程初步設(shè)計審查要點（以下簡稱初步設(shè)計審查要點）。 （五）建設(shè)工程初步設(shè)計文件按建設(shè)部《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》和《市政公用工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》的要求編制。 審批權(quán)限 是否符合審批管理權(quán)限規(guī)定。 資格 執(zhí)業(yè)人員是否符合注冊建筑師、勘察設(shè)計注冊工程師執(zhí)業(yè)范圍。 合同 勘察設(shè)計合同是否合法、有效。 4 相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策 黨政機關(guān)辦公樓建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是否符合國家或我市的相應(yīng)規(guī)定； 經(jīng)濟適用房、廉租房、危舊房建設(shè)是否符合國家和我市的相應(yīng) 規(guī)定； 設(shè)計是否充分體現(xiàn)了國家在環(huán)境保護(hù)、建筑節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)地和新工藝、新材料、新設(shè)備、新結(jié)構(gòu)等新技術(shù)應(yīng)用方面的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性標(biāo)準(zhǔn)要求。 建設(shè)單位報請初步設(shè)計技術(shù)性審查 的 資料應(yīng)包括以下主要內(nèi)容： （ 1）作為設(shè)計依據(jù)的政府有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件及附件。 （ 5）初步設(shè)計對上階段政府有關(guān)部門審批意見落實情況的說明。 （ 3） 初步設(shè)計的技術(shù)性是否可靠，是否經(jīng)濟合理。 若 本要點涉及 的 規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定 、 標(biāo)準(zhǔn) 審查時 有變化，應(yīng) 以 審查時的 內(nèi)容為準(zhǔn) 。 2 設(shè)計圖紙齊全。 3 項目的分期實施 情況和設(shè)計范圍是否明確。 3 有無洪水影響、植被和文物保護(hù)。 3 綠地布置是否符合相關(guān)規(guī)定要求。 4 地面高程應(yīng) 符合防洪 標(biāo)準(zhǔn) 要求。 2 道路寬度、坡度、撲救場地、回車場是否符合規(guī)范要求。 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 1 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)內(nèi)容應(yīng)符合上階段的審批要求。 3 建筑場地出入口數(shù)量、道路寬度、內(nèi)部通道出入口距 城市道路交叉口距離，是否符合規(guī)范要求 。 綠化布置圖 1 綠化布置是否符合總平面布置圖。 2 豎向設(shè)計方案是否合理，場地標(biāo)高與城市道路標(biāo)高的關(guān)系是否合理，場地地面及道路的標(biāo)高是否有利于排水。 2 管線布置是否合理；并符合國家現(xiàn)行規(guī)范和《重慶市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》第六十八條的規(guī)定 。 7 序號 項目 審 查 內(nèi) 容 總平面設(shè)計重要內(nèi)容 通用要求 《 民用建筑設(shè)計通則 》 GB503522020 1 基地機動車出人口位置 應(yīng)符合 的規(guī)定。 5 建筑無障礙設(shè)施 應(yīng)符合 的規(guī)定。 9 工程管線布置 應(yīng)符合 的規(guī)定。 《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》 GB5018093(2020 年版 ） 1 居住區(qū) 分級 應(yīng)符合 的規(guī)定。 2 廣場豎向規(guī)劃應(yīng)符合 的規(guī)定。 無障礙設(shè)計 《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》（ JGJ 502020） 1 城市道路 進(jìn)行無障礙設(shè)計的范圍應(yīng)符合 ； 的規(guī)定 。 2 后勤用房的 燃料、貨物及垃圾等物品的運輸 應(yīng)符合 的 規(guī)定 。 電影院 《電影院建筑設(shè)計規(guī)范》 JGJ582020 1 電影院 總平面設(shè)計 應(yīng) 符合 ； ； ； 規(guī)定 。 汽車客運站 《 汽車客運站建筑設(shè)計規(guī)范 》 JGJ6099 1 總平面設(shè)計 應(yīng) 符合 規(guī)定 。 5 停車場 應(yīng) 符合 至 規(guī)定 。 商店 《 商店建筑設(shè)計規(guī)范 》 JGJ48－ 88 1 商店的出入口設(shè)計應(yīng) 符合 規(guī)定 。 2 機動車道路布置 應(yīng) 符合 規(guī)定 。 圖書館 《 圖書館建筑設(shè)計規(guī)范 》 GBJ38— 99 1 交通組織 應(yīng)符合 的規(guī)定。 3 綠化設(shè)計 應(yīng)符合 的規(guī)定。 中小學(xué)校 《 中小學(xué)校建筑設(shè)計規(guī)范 》 GBJ9986 1 學(xué)校校址選 擇應(yīng)符合 的規(guī)定 。 住宅 《 住宅建筑規(guī)范 》 GB503682020 1 住宅至道路邊緣的最小距離 應(yīng)符合 的規(guī)定。 5 水體 的安全防護(hù) 應(yīng)符合 的規(guī)定。 3 總體布局 應(yīng)符合 ； ； ； 的規(guī)定。 3 以上內(nèi)容的表達(dá)深度應(yīng)符合《重慶市建筑工程初步設(shè)計文件編制技術(shù)規(guī)定》 、 、 、 、 、 、 、 要求。 2 是否具備與本專業(yè)設(shè)計有關(guān)的政府有關(guān)主管部門的批準(zhǔn)文件和依據(jù)性資料且是否在設(shè)計中得到落實。 建筑設(shè)計說明 1 內(nèi)容表述清晰 且應(yīng)與設(shè)計圖紙表達(dá)