【正文】 00 4 樓梯欄桿扶手調(diào)和漆 Kg 80 5 室內(nèi)混凝土地面 ㎡ 79460 6 室內(nèi)輕集料混凝土地面 ㎡ 35200 7 室內(nèi)地磚地面 ㎡ 5030 8 防火 卷簾門 樘 110 9 防火門 樘 33 10 塑鋼門 樘 195 11 外墻裝飾 外墻彩鋼板 ㎡ 14800 12 外墻抹灰 ㎡ 7800 13 外墻涂料 ㎡ 17200 工 種 木 工 抹灰工 油工 鋼筋工 砼工 防水工 壯工 架子工 合 計(jì) 人 數(shù) 125 200 225 45 50 15 90 45 750 裝 修 工 程 施 工 方 案 7 14 塑鋼外窗 ㎡ 375 15 屋面工程 屋面 SBS防水卷材 ㎡ 11000 16 屋面彩色水泥磚面層 ㎡ 2365 17 屋面水泥砂漿塊面層 ㎡ 4730 18 彩鋼板屋面 ㎡ 75680 主要施工機(jī)械配置 主要機(jī)械設(shè)備配置計(jì)劃見下表： 機(jī)具名稱 型號(hào) 單位 數(shù)量 進(jìn)場(chǎng)日期 安全型龍門架 臺(tái) 4 平板振動(dòng)器 臺(tái) 15 砂漿攪拌機(jī) 臺(tái) 5 插入式振動(dòng)器 臺(tái) 15 電錘 把 15 手提鋸 臺(tái) 15 電焊機(jī) 臺(tái) 10 云石機(jī) 臺(tái) 25 為了達(dá)到 按質(zhì)按期竣工全面交付使用的目標(biāo)，在施工前及施工過程中需要加強(qiáng)與工程相關(guān)的各方面單位的配合及協(xié)調(diào)工作。 施工總進(jìn)度控制計(jì)劃詳見附圖。 外墻 大庫 120 厚夾心保溫雙面彩鋼板外墻體以及外墻首層頂板與墻體連接處、設(shè)備風(fēng)道口設(shè)防火封堵；首層卸貨平臺(tái)半透明登普板，花崗巖貼面勒腳，二層辦公區(qū)外墻體貼 70厚外保溫材料。為了交叉施工時(shí)間的連續(xù)，保證工程按總施工進(jìn)度計(jì)劃完成，需采用主體和二次圍護(hù)結(jié)構(gòu)、主體和裝修、主體和安裝的立體交叉施工。 ............................................. 38 六、季節(jié)性施工措施 ............................................ 38 ................................................ 38 ................................................ 38 七、主要施工管理措施 .......................................... 39 ............................................ 39 ............................................ 40 ： .......................................... 40 7． 關(guān)鍵部位的施工質(zhì)量控制措施 ............................ 43 ............................................ 43 消防、保衛(wèi)措施 ......................................... 48 .................................. 49 現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理措施 ................................... 51 、降低成本的措施 ................................ 51 成品保護(hù)措施 ........................................... 52 裝 修 工 程 施 工 方 案 3 一、編制依據(jù)： 施工組織設(shè)計(jì) 施工圖紙及洽商 、 變更 主要圖集、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、法規(guī)： 類 別 名 稱 標(biāo)準(zhǔn)號(hào) 圖 集 國家標(biāo)準(zhǔn) 建筑物抗震構(gòu)造詳圖 03G329 框架結(jié)構(gòu)填充小型空心砌塊墻體結(jié)構(gòu)構(gòu)造 02SG614 華北及北京 建筑構(gòu)造通用圖集 88J 華北通用圖 華北 91SJ、 SG 北京市標(biāo)準(zhǔn)圖集 京 G、京 SJ 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程 國 家 建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB503002021 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502072021 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502092021 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502102021 建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供電安全規(guī)程 GB5019493 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GBJ1687（ 2021） 建筑工程項(xiàng)目管理規(guī)范 GB/T503262021 住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 GB502072021 建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范 GB/T503282021 行 業(yè) 塑料門窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ10396 建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 JGJ1332021 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范建 JGJ1302021 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ8091 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ462021 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)范 JGJ332021 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ5999 地方 建筑安裝工程資料管理規(guī)程 DBJ01— 51— 2021 建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程 DBJ/T01262021 裝 修 工 程 施 工 方 案 4 二、工程概況 ： 項(xiàng)目 內(nèi) 容 工程名稱 工程地址 建設(shè)單位 設(shè)計(jì)單位 監(jiān)理單位 總承包單位 分包單 位 甲方要求工期 質(zhì)量目標(biāo) 竣工長(zhǎng)城杯 結(jié)構(gòu)形式 柱下獨(dú)立基礎(chǔ)全現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu) 施工范圍 裝修 工程類別 二類 耐火等級(jí) 二級(jí) 建 筑 規(guī) 模 建筑面積 119952 ㎡ 地下建筑面積 地上建筑面積 119952 ㎡ 占地面積 80883 ㎡ 層數(shù) 177。 標(biāo)高 室內(nèi)外高差 層高 功能 屋面 不上人屋面 上人屋面 裝 修 工 程 施 工 方 案 5 三、施工部署 總原則 :①滿足合同要求的原則； ②符合工序間交接的原則； ③重點(diǎn)處理季節(jié)性施工的原則； ④以新型工藝施工為主導(dǎo)的原則。為了使上部結(jié)構(gòu)正在施工而下部的二次圍護(hù)隔墻安裝、裝修插入等及時(shí)施工，需將結(jié)構(gòu)分多次驗(yàn)收，同時(shí)必須確保各階段驗(yàn)收能夠提前、盡早完成。 防 水 衛(wèi)生間防水 厚 JS1 防水 涂料 ， 涂料防水拐墻上 1500 ㎜高。 裝修施工組織管理機(jī)構(gòu) 總包單位： 技術(shù)負(fù)責(zé)人 ： 分包單位：技術(shù)負(fù)責(zé)人： 主要項(xiàng)目工程量 (概算量 )一覽表 本工程選用的施工隊(duì)伍是和我公司長(zhǎng)期合作的整建制隊(duì)伍 ,有高素質(zhì)的施工管理者、熟練的專業(yè)技術(shù)工人，且熟悉和習(xí)慣我公司的管理模式。堅(jiān)持參與每周召開一次由總監(jiān)組織的監(jiān)理協(xié)調(diào)例會(huì)；積極參與 甲方 與設(shè)計(jì)單位隨時(shí)溝通，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)辦理洽商，并將洽商文件及時(shí)傳遞道各方（業(yè)主、監(jiān)理單位及項(xiàng)目部?jī)?nèi)部）；分包 與總包的協(xié)調(diào)工作由生產(chǎn)經(jīng)理與技術(shù)負(fù)責(zé)人共同分口負(fù)責(zé)；項(xiàng)目部?jī)?nèi)部堅(jiān)持生產(chǎn)例會(huì)制度、質(zhì)量分析會(huì)制度、交底制度（包括設(shè)計(jì)交底、施工方案交底、技術(shù)交底等）。 與監(jiān)理工程師工作的協(xié)調(diào) 在施工全過程中，嚴(yán)格按照經(jīng)總包、業(yè)主及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的《施工組織設(shè)計(jì)》進(jìn)行對(duì)施工單位的質(zhì)量管理。 按部位或分項(xiàng)、工序檢驗(yàn)的質(zhì)量，嚴(yán)格執(zhí)行“上道工序 不合格，下道工序不施工”的準(zhǔn)則，使監(jiān)理工程師能順利開展工作，對(duì)可能出現(xiàn)的工作意見不一的情況，遵循“先執(zhí)行監(jiān)理的指導(dǎo)后予以磋商的統(tǒng)一”的原則，在現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理工作中，維護(hù)好監(jiān)理工程師的權(quán)威性。 門窗、地面、墻面、吊頂 ： 二層 W42W43～ WA1/WA 軸辦公室。 在圖紙接到手后，立即將與本工程施工有關(guān)的規(guī)范、規(guī)程和圖集（見編制依據(jù)）準(zhǔn)備齊全并及時(shí)下發(fā)給項(xiàng)目部各施工口的管理人員。 在施工前，要及時(shí)做好裝修工程的各類材料的進(jìn)場(chǎng)的材料復(fù)試工作，及時(shí)對(duì)工程上即將用到的砌筑砂漿、細(xì)石混凝土等施工半成品的試驗(yàn)及施工配合比的準(zhǔn)備工作。 2 JS防水涂料 同一生產(chǎn)廠 配套固體組份及液體均按 每 10 噸為一批 兩組份共取 5Kg樣品 3 水泥 同一水泥廠、同品牌、同強(qiáng)度等級(jí)、同一出廠編號(hào)， 袋裝 水泥 每 200噸為一 驗(yàn)收批 隨機(jī)從不少于 20袋中取等量水泥，經(jīng)混拌均勻后，再從中稱取不少于 12kg的水泥作為試樣。 將試樣裝入事先刷好油的試模中，使用鋼筋棍將砂漿振搗到均勻，刮去多余部分，再用抹子在四周插搗數(shù)次，抹平表面。具體儀器設(shè)備配置見下表。 ②每道工序第一次施工時(shí)，按規(guī)范要求力求完美的完成，作為示范工序樣板 ③在一個(gè)施工段或一施工層完畢后，對(duì)分項(xiàng)工程進(jìn)行檢查、評(píng)比、總結(jié)。 ： 根據(jù)結(jié)構(gòu)施工的進(jìn)度，在分庫區(qū)分部驗(yàn)收的同時(shí)，積極地準(zhǔn)備各類施工大型機(jī)械的進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備。 主要為材料、半成品、成品、機(jī)具的訂貨。 ②水泥粉煤灰頁巖陶粒：導(dǎo)熱系數(shù) ℃，容重 500800 kg /m3，粒徑 540mm，不得含有石塊、土塊和未燃盡的煤塊。 ⑥ 25 厚彩色水泥磚。 ③所有砼女兒墻、柱腳、設(shè)備機(jī)座及穿樓板洞口均按照?qǐng)D示抹灰、修整完成。 ⑦ 穿屋面的冷卻水管套管安裝完成。拼接時(shí)接縫處要嚴(yán)密，不得用破碎保溫板進(jìn)行拼接，鋪設(shè)保溫板時(shí)要將屋面結(jié)構(gòu)面上的水涼干方可進(jìn)行鋪設(shè)。水泥粉煤灰頁巖陶粒用刮杠刮平，振搗密實(shí)，用木抹子粗抹。分隔縫上用 300 寬卷材干鋪，用膠結(jié)材料點(diǎn)粘。卷材鋪貼應(yīng)橫向鋪貼，接縫寬度長(zhǎng)邊搭接 8cm，短邊搭接 10cm。并對(duì)混凝土板塊進(jìn)行外觀檢查，表面要求密實(shí)，無麻面、裂紋、和脫皮，邊角方正，無扭曲、缺角、掉邊現(xiàn)象。 （不得一次性鋪的面積過大，邊鋪漿邊鋪砌磚），用橡皮錘敲打磚面，使 250mm 250mm 25mm 水泥方格磚與結(jié)合層緊密結(jié)合牢固。） ⑩ 屋面女兒墻內(nèi)側(cè)四周的八字用細(xì)石混凝土堆設(shè)，放線員將四周標(biāo)高線彈上，抹灰工根據(jù)彈好的標(biāo)高線進(jìn)行堆設(shè)，在和屋面水泥磚的分格縫間留出大八字的分格縫，縫寬同水泥磚分格縫。含水率底于 9％。表面必須平整，凹陷處要用水泥膩?zhàn)友a(bǔ)平。常溫 4h表干后，即可進(jìn)行大面積涂料防水層施工，附加層厚度宜為 。 ②第二道涂層：第一層涂料涂層固化到不粘手時(shí)，進(jìn)行第二道涂料涂層防水施工。 成品保護(hù) ①涂刷防水時(shí) ,操作人員必須穿干凈軟鞋 ,避免帶入砂、石子等臟物。 ③在抹地面涂層砂漿保護(hù)層時(shí)，對(duì)防水涂膜應(yīng)注意保護(hù)，運(yùn)送、放置砂漿時(shí)必須在竹膠板、紙板等臨時(shí)涂層保護(hù)材料上進(jìn)行。 材料要求： ① 輕鋼龍骨主件：沿地、頂龍骨，豎、橫向龍骨，加強(qiáng)龍骨，通貫橫撐龍骨。 裝 修 工 程 施 工 方 案 18 作業(yè)條件 ① 室內(nèi)彈出 50cm 標(biāo)高控制線及隔墻位置線，并經(jīng)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行施工。澆筑時(shí)用鋼筋棍插搗密實(shí)，拉通線檢查標(biāo)高正確后，頂部用鐵抹子抹平。 ⑥ 安裝橫向貫通龍骨、橫撐及卡檔龍骨：豎向龍骨固定好后安裝橫向貫通龍骨及橫向卡檔龍骨，采用抽心鉚釘固定，間距不大于 。 ⑩ 安裝罩面板 ：檢查龍骨安裝質(zhì)量，門口及電器設(shè)備是否符合設(shè)計(jì)及構(gòu)造要求，龍骨間距是否符合水泥板寬度要求。自攻螺絲固定時(shí)，罩面板必須 裝 修 工 程 施 工 方 案 19 與龍骨緊靠。 質(zhì)量要求 主控項(xiàng)目 ① 輕鋼龍骨隔墻所用龍骨、配件、墻面板及嵌縫材料等的品種、規(guī)格、性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，隔聲、防潮等性能要要有相應(yīng)檢測(cè)報(bào)告，并具有產(chǎn)品合格證。 ④ 墻面板要安裝牢固、無脫層、翹曲、折裂及缺損。 ② 隔墻上的孔洞、槽、盒等應(yīng)位置正確、套割吻合、邊緣整齊。 ④ 已安裝的墻體不得碰撞，保持墻面不受損壞和污染。豆石：粒經(jīng)均勻，不得大于 ㎝。外觀有裂縫、掉角和表面上有缺陷的板剔出，并按花型、顏色挑選后分別堆放。用掃帚勻，從墻上 1m水平線下返至底灰上皮標(biāo)高，抹灰餅，房間中每隔 左右沖筋一道，用 1： 2： 4干硬性豆石混凝土或 1： 3干硬性水泥砂漿根據(jù)沖筋標(biāo)高，將豆石混凝土（或 輕集料混凝土或水泥砂漿）攤平、拍實(shí)并用木杠刮平 ，使其所鋪設(shè)的豆石混凝土（或 輕集料混凝土或水泥砂漿與）沖筋找平，再用大杠檢查其平整度，用木抹子搓平。 ⑤在房間分中、從縱、橫兩個(gè)方向排尺寸，當(dāng)尺寸不足整磚倍數(shù)時(shí)，將非整磚用于邊角處。無論采用哪種鋪貼順序，均應(yīng)鋪貼幾行磚作為標(biāo)