【正文】 制 事中控制 事后控制 投標 →簽約→施工準備 項目施工 → 驗收交工 總結(jié)結(jié)算 施工項目管理 項目經(jīng)理部、部門、班組、操作人員 執(zhí)行承包合同中的施工項目總目標 收集各控制目標 制定的依據(jù) 與公司簽訂承包合同 確定控制目標 編制施工組織設計 確定施工項目計劃總目標 分解總控制目標 形成控制目標體系 制定各階段控制目標和年度控制目標 落實控制目標明確責任 責任者提出控制措施 . . 本工程項目目標控制的基本任務與方法見下表： 控制目標 控 制 任 務 采用方法 進度控制 .使施工順序合理、銜接關系適當，均衡有節(jié)奏施工 .實現(xiàn)計劃工期，（合同工期）要求 橫道圖法、 網(wǎng)絡圖法、 質(zhì)量控制 .使分部分項工程達到質(zhì)量檢驗評定標準的要求 .實現(xiàn)施工組織設計中保證施工質(zhì)量的技術組織措施和質(zhì)量等級，保證合同質(zhì)量目標等級的實現(xiàn) 檢查對比法、 數(shù)理統(tǒng)計法、 方針目標管理法 成本控制 .降低每個分項工程的直接成本 .實現(xiàn)項目經(jīng)理部盈利 目標 .實現(xiàn)公司利潤目標和合同造價 價值工程法、 偏差控制法、 估算法 安全控制 .實現(xiàn)施工組織設計的安全規(guī)劃和措施 .控制勞動者、勞動手段和勞動對象、使人的行為安全 .物的狀態(tài)安全 .控制環(huán)境、消防環(huán)境險源 安全檢查表法、 因果分析圖法、 故障樹分析法、 事件樹分析法 . . 第 5 章 施工進度計劃 施工進度計劃是施工過程中的一種重要指標，其編制的先進性、合理性將直接影響到整個施工的全過程。 . . 安全檢查科：熟悉安全操作規(guī)程及勞動保護條例，負責工程施工 的安全檢查并提出整改意見。 ?各作業(yè)班組在班組長帶領下，對各分項工程的質(zhì)量情況進行自檢、互查，及時總結(jié)、及時糾正，不斷提高自己，并做到當天完成的部位當天檢查，問題不過夜。 ?嚴格執(zhí)行公司有關規(guī)章制度和法規(guī)，并按質(zhì)量、安全保證體系要求及要素實行操作，使工程的施工管理走上規(guī)范化。 . . ?過程控制：做好各分項工程的自檢評定并 及時 通知建設單位、質(zhì)量監(jiān)督等機構參加工程的各項隱蔽工程驗收。 ?參加工程中間結(jié)構驗收及竣工驗收。 本工程在整個施工過程中，我們將嚴格按照公司質(zhì)量保證體系及有關文件進行施工管理，公司、班組、項目經(jīng)理明確各自職責。工程質(zhì)量確保一次性合格。本工程規(guī)模大、體量大、施 工配合面廣。若地下室處于粉土層或粉質(zhì)淤泥層的地質(zhì)環(huán)境下，我們將設置井點降 水，圍護采用土釘墻施工方案施工。 3）、燒結(jié)多孔磚按 2020 浙 G30《燒結(jié)多孔磚房屋結(jié)構構造》施工。 砌體： 除鋼筋混凝土地下室外，防潮層以下外墻均采用 200 厚 MU10 頁巖燒結(jié). . 多孔磚， M10 水泥砂漿砌筑。 結(jié)構設計概況 本工程建筑抗震設防類別為丙類、抗震設防烈度為 7 度，設計基本加速度 ，框剪結(jié)構，使用期限 50年。 外墻：外墻砌體為 200 厚混凝土空心砌塊（ K=）、鋼筋混凝土剪力墻和圈梁組成，外墻保溫設在墻體外側(cè)，保溫層為 2540 厚 A 級高強度防火巖棉板（ K=），抗壓強度 40KPa,密度 70200。 內(nèi)墻裝飾 進、排風井內(nèi)壁隨砌隨抹 1： 2砂漿，要求內(nèi)壁光滑密實， 不透風。 。 本工程建筑總面積約 ,本標段為新建 7樓、 8樓、 9樓、 13樓，建筑面積 ㎡詳見下表標段 單體 業(yè)態(tài) /層數(shù) /面積 序號 樓號 業(yè)態(tài) 層數(shù) 建筑 面積（平米） 工期要求（天） 1 7 住宅 +商業(yè) 18 418 2 8 住宅 34 571 3 9 住宅 34 571 4 13 商業(yè) 2 2234 120 合計 建筑設計 本工程為框剪結(jié)構，建筑等級一級，使用年限 50 年，耐火等級一級，抗震設防烈度 7度，屋面防水二級，地下室防水等級二級。 ?《地基及基礎工程施工及驗收規(guī)范》（ GBJ50283） ?《磚石工程施工及驗收規(guī)范》（ GBJ20383） ?《混凝土結(jié)構工程施工及驗收規(guī)范》（ GB5020492） ?《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（ JGJ7391） ?《建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準》（ GBJ30188） ?《混凝土質(zhì)量控制標準》（ GB5016492） ?《屋面工程技術規(guī)范》（ GB5020794） ?《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》（ JGJ1884） . . ?《組合模板技術規(guī)范》（ GBJ21489） ?《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》（ GBJ30088） ⑴《地下工程防水技術規(guī)范》（ GBJ10887） ⑵《地下防水工程施工及驗收規(guī)范》（ GB20883） ⑶《鋼筋砼高層建筑結(jié)構設計與施工規(guī)程》（ JGJ391） ⑷《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》（ JGJ4688） ⑸《建筑施工安全檢查評分標準》（ JGJ5988） ⑹《混凝土外加劑應用技術規(guī)范》（ GBJ11988） ⑺《普通混凝土配合比設計規(guī)范》（ JGJ5581） ⑻《普通 混凝土用砂質(zhì)量標準及檢驗方法》（ JGJ5292） ⑼《鋼框膠合板模板技術規(guī)程》 （ JGJ9695） ⑽《普通混凝土用碎石或卵石質(zhì)量標準以及檢驗方法》（ JGJ5392） (21)《焊接接頭和機械性能試驗取樣方法》 (GB264989) (22)《混凝土結(jié)構試驗方法標準》 (GB5015292) (23)《鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構設計與施工規(guī)程》 (JGJ391) (24)《混凝土泵送施工技術規(guī)程》 (JGJ/T1095) (25)《建筑地面工程施工及驗收規(guī)范》 (GB5020995) (26)《工程測量規(guī)范及技術說明》 (GB5002693) (27)《工程測量基本術語標準》 (GB5022896) (28)《工程網(wǎng)絡計劃技術規(guī)程》 (JGJ/T100191) (29)《建筑機械使用安全規(guī)范》 (JGJ3386) (30)《建筑施工高空作業(yè)安全技術規(guī)范》 (JGJ8091) (31)《塔式起重機安全規(guī)程》 (GB514494) (32)《建筑工程施工現(xiàn)場供電用電安全規(guī)范》 (GB5019493) . . 第 2 章 工程概況及施工特點 工程概述 工程名稱： 淮安城置公園龍灣一期四標項目工程 業(yè) 主：中國城市置業(yè) 有限公司 設計單位：上海漢思建筑設計事務所、海南正元建筑設計咨詢有限責任公司 城置公園龍灣項目一期位于淮安經(jīng)濟開發(fā)區(qū)清浦區(qū)大學城境內(nèi)九龍湖公園地塊，西鄰學府路，東鄰天津路，南靠正大路，北面是運河南路緊依著運河，目前規(guī)劃地塊為其一期地塊，地塊位于學府路和正大路的轉(zhuǎn)角處。 中華人民共和國江蘇省淮安市人民政府有關建筑工程管理、市政管理、環(huán)境保護等地方性法規(guī)及規(guī)定。. . 淮安城置公園龍灣一期四標 項目 總承包 工程 技 術 投 標 文 件 工程名稱： 淮安城置公園龍灣一期四標 項目 投標人（章）： 法定代表人或委托代理人（簽章）： 日期： 2020 年 7 月 26 日 . . 目 錄 第 1 章 編制說明及依據(jù) ....................................... 3 第 2 章 工程概況及施工特點 .................................. 5 第 3 章 總體目標 ............................................ 8 第 4 章 本工程施工組織機構及職責 ............................ 9 第 5 章 施工進度計劃 ...................................... 14 第 6 章 各項資源計劃 ....................................... 19 第 7 章 建筑業(yè) 10 項新技術應用 .............................. 22 第 8 章 施工現(xiàn)場總平面布置 ................................. 25 第 9 章 主要項目施工方案法技術措施 ......................... 37 第 10 章 保證工程質(zhì)量的措施 ................................ 101 第 11 章 工期保證措施 ...................................... 114 第 12 章 保證樁基工程工期的施工措施 ........................ 117 第 13 章 確保安全生產(chǎn)、文明施工及創(chuàng)優(yōu)措施 ................... 122 第 14 章 總包管理協(xié)調(diào)與措施 ............................... 126 第 15 章 降低工程成本措施 ................................. 132 第 16 章 季節(jié)性施工措施 ................................... 133 第 17 章 與業(yè)主 、監(jiān)理等單位的配合措施 ...................... 141 第 18 章 服務承諾措施 ..................................... 143 第 19 章 附圖及附表 ....................................... 144 . . 第 1 章 編制說明 及依據(jù) 編制說明 首先十分感謝貴業(yè)主提供的這次施工機會，我們 江蘇新興建設工程有限公司 以對業(yè)主真誠負責的態(tài)度和對工程盡善盡美的追求，經(jīng)過認真的現(xiàn)場踏勘等工作，針對工程實際編制了本施工組織設計。 中華人民共和國頒布的現(xiàn)行建筑結(jié)構 和建筑施工的各類法規(guī)、規(guī)程、規(guī)范及驗評標準。地塊的東北方向是規(guī)劃中的 200畝九龍湖公園，地塊東西長 310 米，南北長 230 米，呈梯形狀。建筑室內(nèi)177。 施工縫 施工縫詳見蘇 J0220205/10,后澆帶詳見蘇J0220201/21,變形縫詳見蘇 J02202062 屋 面 上人屋面 屋面構造做法詳見蘇 J032020。 地面 地面采用細石混凝土樓面、花崗巖樓面、水泥砂漿樓面 門窗 均為塑鋼窗型材，中空玻璃 (5 透明 +9 空氣 +5 透明 )，傳熱系數(shù)為 178。外墻平均傳熱系數(shù)（ K= W/）。 樁基：采用先張法預應力管樁，Ф 600 樁和Ф 500 樁，樁端進入（ 71）全風化凝灰?guī)r不小于 2m或 4m，商鋪樁進入 （ 41）粘土層不小于 2m或 3m，按規(guī)范要求對工程樁進行單樁豎向承載力靜載荷試驗。 地下室內(nèi)隔墻采用 MU10 頁巖燒結(jié)多孔磚，墻體厚度除注明外為 200mm。 現(xiàn)場條件 本工程施工現(xiàn)場場地已平整，工程具備開工條件，施工現(xiàn)場環(huán)境：工程現(xiàn)場地勢平坦，場地較為狹窄。 本工程對樹立公司的企業(yè)形象，增加企業(yè)無形資產(chǎn)，均有重大意義，將成為我公司在 淮安 的樣板工程，因此合理安排施工現(xiàn)場布置，做到安全、文明施工是本工程的關鍵。如何優(yōu)質(zhì)、高效、低耗、按期、安全、文明地建好該項工程，是本公司創(chuàng)業(yè)的重要里程碑，為此，我公司非常重視該項工程的工作，將該工程列入公司重點工程，由 李國林 同志任項目總指揮，全面調(diào)度公司的人、財、物，積極推廣應用新技術、新工藝、新材料、新設備，嚴格按照公司的質(zhì)保體系運行。 工期目標 淮安城置公園龍灣一期四標項目工程 開、竣工計劃和完工日歷天數(shù) 樓號 業(yè)態(tài) 層數(shù) 建筑 面積（平米） 計劃 開 工日期 計劃 竣工日期 完工 日歷天數(shù) 備注 7 住宅 +商業(yè) 18 20201001 20201222 418 8 住宅 34 20201001 20200422 571 9 住宅 34 20201001 20200422 571 13 商業(yè) 2 2234 20201001 20200128 120 現(xiàn)場目標 現(xiàn)場的安全生產(chǎn)文明施工管理水平直接影響到職工正常的生產(chǎn)生活，本工程確保達到 淮安 市安全 生產(chǎn)、文明施工標準化管理優(yōu)良等級標準，并嚴格遵守上級主管部門對文明施工的有關規(guī)定，狠抓創(chuàng)標化工地的各項軟硬件工作，確保標化工地的各項要求全面實現(xiàn)。 公司主要職責： ?施工過程材料采購等的評審工作，定期召開協(xié)調(diào)會，做到有問