【正文】 一致，可訂立補充條款；補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 八、免責(zé)條件 因不可抗力因素或國家政策需要拆遷或改造，致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 。 2 未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更本房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)或改變裝修及使用性質(zhì)，如有改動需要負責(zé)恢復(fù)原狀及承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟損失。 11 乙方應(yīng)注意防水防火，如因乙方原因發(fā)生水災(zāi)或火災(zāi)，乙方承擔(dān)相關(guān)民事、行政、刑事責(zé)任。 8 乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管、使用房屋及甲方配備的套內(nèi)設(shè)施設(shè)備。 5 在不影響房屋主要結(jié)構(gòu)和甲方批準(zhǔn)的前提下，乙方有權(quán)對房屋進行清潔、粉刷、增加套內(nèi)設(shè)施設(shè)備。本合同終止時，以上費用必須結(jié)清。 9 甲方有權(quán)委托代理人行使其在本合同中的權(quán)利及義務(wù)；代理人履行職責(zé)時，應(yīng)出示甲方的授權(quán)委托書及身份證，用以證明其具有合法代理權(quán)。否則，甲方可向房屋所在地人民法院申請強制執(zhí)行，乙方自行承擔(dān)相關(guān)費用和經(jīng)濟損失。 6 租賃期滿前二個月，甲方有權(quán)在提前通知乙方，乙方可派人到場，甲方有權(quán)帶客戶看房。乙方退房時不能擅自撤 除，應(yīng)征求甲方意見；甲方不同意撤除的一切裝修與設(shè)施，甲方不承擔(dān)任何費用。 3 甲方負責(zé)非乙方原因造成的房屋主要結(jié)構(gòu)、管道、地板等固定裝置及其提供的設(shè)施設(shè)備的維修，并承擔(dān)相關(guān)費用。 四、甲方的權(quán)利及義務(wù) 1 甲方應(yīng)在本合同簽訂之日將房屋及其設(shè)施設(shè)備交給乙方使用 ,并及時清理與“房屋設(shè)備清單”。 5 合同簽訂當(dāng)日乙方向甲方支付定金（大寫）： 人民幣。 2 租金支付方式為押 付 乙方直接匯至甲方指定銀行帳戶。雙方同意僅以本合同本套房屋的租賃價為合同標(biāo)的，不依面積、依本套房而租賃。公寓租賃合同協(xié)議書 [大全 ] 第一篇：公寓租賃合同協(xié)議書 [大全 ] 公寓租賃合同協(xié)議書 出租方： （甲方） 承租方： （乙方） 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。 二、租賃期限 1 租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 3 租金每 個月支付一次，應(yīng)于付款月起租日提前 天前支付下一次租金；在本合同有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整。本合同簽訂之日起 日內(nèi)乙方交齊首次租金和押金。甲方承擔(dān)房屋在交付乙方使用前發(fā)生的一切費用，并予以結(jié)清；同時詳細填寫在“房屋設(shè)備清單”上。若甲方接到乙方口頭或書面通知后七日內(nèi)未采取有效措施，影響乙方的正常生產(chǎn)生活，乙方有權(quán)聘請第三方維修，甲方承擔(dān)相關(guān)費用。 4 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用。 7 租賃期滿后，甲方 有權(quán)收回房屋。 8 租賃期滿后，甲方應(yīng)與乙方共同檢查房屋及其設(shè)施設(shè)備，如設(shè)施設(shè)備良好，且乙方已經(jīng)結(jié)清因使用房屋所產(chǎn)生的各項費用（如水、電、燃氣費，上網(wǎng)、電話 費，取暖費、物業(yè)管理費、有線收視費，停車費等）后當(dāng)日甲方無息退還乙方全額押金。 五、乙方的權(quán)利及義務(wù) 1 乙方有權(quán)按照本合同約定 ,在按時支付押金和租金后享有承租區(qū)域的使用權(quán)。 3 承租期內(nèi) ,乙方對承租區(qū)域進行裝修 ,需要符合國家相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，并提前將裝修方案及設(shè)計施工圖紙交甲方及甲方物業(yè)管理機構(gòu)，獲得甲方及甲方物業(yè)管理機構(gòu)批準(zhǔn)后方可施工。 6承租期內(nèi) ,乙方需要保證承租區(qū)域使用的合法性。因乙方使用不當(dāng)造成房屋及甲方配備的套內(nèi)設(shè)施設(shè)備與裝修裝飾損壞，乙方承擔(dān)按現(xiàn)市場價賠償責(zé)任。 六、房屋的使用與修繕 1 租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋的各項設(shè)備設(shè)施的使用安全。 3 對于乙方的裝修、改善 和增設(shè)的設(shè)備設(shè)施，甲方不負責(zé)修繕。 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同： 乙方未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借本房屋，或者未按期繳納本合同約定的各項費用，累計金額超過一個月房租； 乙方未經(jīng)甲方書面 同意，擅自拆改變動本房屋的內(nèi)外結(jié)構(gòu)，損壞本房屋的設(shè)備設(shè)施不及時修復(fù)，或者改變本房屋的使用性質(zhì)； 乙方利用該房屋存放危險物品或進行違法活動； 甲方因以上原因與乙方解除本合同，甲方無須退還乙方所交付的押金；如押金不能賠償因此給甲方帶來的經(jīng)濟損失，甲方可再向乙方追償。 ，租金按照實際使用的時間計算，不足整月的按天計算，多退少補。 本合同一式叁份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，居間方執(zhí)一份為向甲方收取一個月居間服務(wù)費的依據(jù)；同時，居間方作為甲、乙雙方的見