【正文】 及驗收規(guī)范 GB5020920xx 26 裝飾工程施工及驗收規(guī)范 GB5021020xx 27 膠合模板技術規(guī)范 JGJ16220xx 28 建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準 GB5030020xx 29 建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準 GB5030020xx 30 采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范 GB5024220xx 31 通風與空調(diào)工程施工及驗收規(guī)范 GB5024320xx 32 電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范 GB5025496 33 電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗收規(guī)范 GB5030320xx 34 給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范 GB5026897 35 建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準 GB5030320xx 36 通風與空調(diào)工程質(zhì)量檢驗評定標準 GB5024320xx 、建筑工程行業(yè)標準 序 號 標 準 名 稱 標準代號 1 鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構設計 JGJ391 8 與施工規(guī)程 2 建筑變形測量規(guī)程 JGJ/T897 3 混凝土泵送施工技術規(guī)程 JGJ/T1095 4 鋼筋焊接及驗收規(guī)程 JGJ1896 5 回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程 JGJ/T2320xx 6 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范 GB504688 7 普通混凝土配 合比設計規(guī)程 JGJ5520xx 8 建筑施工安全檢查評分標準 JGJ5920xx 9 建筑砂漿基本性能試驗方法 JGJ7090 10 建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范 JGJ7391 11 建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范 JGJ8091 12 鋼筋機械連接通用技術規(guī)程 JGJ10796 13 建筑基坑支護技術規(guī)程 JGJ12099 14 外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)程 JGJ12620xx 15 地下工程防水技術規(guī)程 GB5010820xx 9 第三章 工程管理目 標 合同承諾 施工范圍：全部土建工程、安裝工程和裝修工程及室外工程。 以下為 250、200 厚鋼筋混凝土墻， 200 厚蒸壓加氣混 凝土實心磚。 地下室頂板以上至地圈梁以下采用 Mu10 非粘土實心磚，用水泥砂漿 砌筑。 ④在施工工程中任何鋼筋代換行為必須通過設計復核，在不違反規(guī)范所有規(guī)定的條件下方可進行，施工單位不得自行進行鋼筋代換。 基坑回填土及位于設備基礎，地面、散水，踏步等基礎之下的回填土應采用壓實性較好的素土，必須分層夯實，每層厚 度不大于 250mm，壓實系數(shù) ，千重度 16kN/m179。 停止降水時間：地下室施工完成 60 天，且施工至不低于三層頂板后。設備房根據(jù)相關專業(yè)提供荷載設計，嚴禁兼做其他用途。 占地面積： ㎡ 設計使用年限： 50 年 建筑層數(shù)： D1D2 號樓為 18 層高層住宅，地下一層層高為 米，地上建筑每層層高 米 建筑分類和耐火等級： D1D2 號樓建筑分類為二類，耐火等級為二級。 小南河還遷樓（ D 區(qū)）項目 施 工 組 織 設 計 施工單位： 編 制 人： 編制日期： 目 錄 第一章 ：工程概況 1 頁 第二章 ：編制依據(jù) 6 頁 第三章 ：工程管理目標 9 頁 第四章 ：施工部署 10 頁 第五章 ：對分包單位施工管理及與業(yè)主的協(xié)調(diào)配合 14 頁 第六章 ：資源需要量計劃 18 頁 第七章 ：施工進度計劃與工期保證措施 24 頁 第八章 ：施工總平面圖布置 27 頁 第九章 ：施工準備 34 頁 第十章 ：施工測量 37 頁 第十一章 ：基坑開挖施工資源需要量計劃 45 頁 第十二章 ：樁承臺及底板混凝土施工資源需要量計劃 52 頁 第十三章 ：地下室施工 資源需要量計劃 56 頁 第十四章 ：主體結(jié)構部分施工資源需要量計劃 66 頁 第十五章 ：外腳手架施工 105 頁 第十六章 ：防水工程 144 頁 第十七章 ：內(nèi)外裝飾工程 146 頁 第十八章 ：塔式起重機安拆施工防水工程 150 頁 第十九章 ：季節(jié)施工措施防水工程 159 頁 第二十章 ：質(zhì)量保證及措施防水工程 164 頁 第二十一章 ：質(zhì)量通病的防治 177 頁 第二十二章 ：新技術、新材料、新工藝的應用 185 頁 第二十三章 ：安全管理 187 頁 第二十四章 ：工地綜合治理和文明施工標化管理 198 頁 第二十五章 ：工程檔案資料管理 204 頁 1 第一章 工程概況 一、建筑概況 （一）工程概況： 工程名稱： 小南河還遷樓（ D區(qū)）項目 建設地點：位于天津市西青區(qū)小南河村小南河路兩側(cè)用地內(nèi) 建設單位：西青小南河村委會 監(jiān)理單位：天津泰豐工程建設監(jiān)理有限公司 施工單位：天津小站建筑安裝工程有限責任公司 總建筑面積： ㎡。 屋面防水等級為二級 1抗震設防裂度：七度（ ） 1主要結(jié)構形式：剪力墻結(jié)構 1防雷等級：三類 1場地類別：三類 （二 ）、設計標高及尺寸標注 本工程坐標系采用天津市城市坐標系 本工程 177。 （五） 地基基礎 本工程采用樁基，樁基設計及施工要求見本工程相應圖紙 本工程 177。 開槽時基坑應注意邊坡穩(wěn)定，定期觀測其對周圍道路市政設施和建筑物有無不利影響；當采用非自然放坡開挖時，基坑護壁應由相關資質(zhì)的單位做專門設計。. 本工程允許最終沉降量： ≤100mm。 （ 2） 吊鉤、吊環(huán)：均采用 HPB300 級鋼筋，不得采用冷加工鋼筋。 以上均為預拌砂漿 本工程主要承重構件為現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁、板、剪力墻。 工程特點及難點 ．本項目樁基工程由業(yè)主直接分包，所以總承包單位進場后，應與樁基做好場地交接工作，在交接時應重點注意現(xiàn)場紅線點、軸線測量控制點水準點的復核交接驗收及樁 ．本工程地下車庫工程，建筑面積大，特性突出，施工工藝要求高，地質(zhì)條件復雜。 質(zhì)量要求：工程質(zhì)量達到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量優(yōu)良標準。 、工期目標 按計劃工期完成工程，分階段工期詳見施工進度橫道圖。 以 ISO9002 質(zhì)量保證體系為標準，實施項目法施工管理。 項目部將在完整的管理體系運行中，以忠于職守的工作態(tài)度、充足完善的后勤保障，在保證質(zhì)量與安全的前提下確保按期完成施工任務，履行合同承諾。其次是要抓好模板、鋼筋、混凝土澆筑這一主要工序，在搶速度中合理安排各工種的穿插。切實抓好模板的安裝、鋼筋的制作和綁扎，混凝土的澆筑，梁柱、梁梁交接節(jié)點四個主要環(huán)節(jié)，嚴格控制模板和鋼筋混凝土的成品質(zhì)量。 總之，土建、水、電、衛(wèi)、綠化、及設備等各安裝工種、工序之間要緊密配合，合理安排流水作業(yè)，進行立體交叉施工，逐層成品驗收保護。通過制定 一套行之有效的管理制度來加強專業(yè)分包的管理，通過建立標準化的管理考核機制，做到方法科學、明確責任、管理到位、密切協(xié)調(diào)、講究實效，獎罰分明，從而保證工程順利完成。這樣的總包格局將有利于在材料采購、工期質(zhì)量和分工界面等全面落實可追溯的功能最終責任者。各班組碰到矛盾應 無條件服從合同條款，以確保我公司總承包管理的有據(jù)有效執(zhí)行。 、所有的施工圖紙均由總承 包統(tǒng)一審核，各班組積極參加，并列出施工過程中應注意的重點，編制各班組既相互交叉又互不干擾的預埋、預留管道孔洞的管線走向。 、施工現(xiàn)場建立用水、用電審批制度，班組須提前兩天填報用水用電審批表，列明使用部位、使用時間及使用量送交總承包商項目部審批，以便做好統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，避免磕碰事件。 、對班 組采購的材料、設備等進行全面驗證，包括對其品牌、產(chǎn)地、規(guī)劃、技術參數(shù)的全面對照，拒收與設計或合同中規(guī)定要求不符的材料、物資。各班組的工期必須滿足總進度計劃要求。 、總進度計劃一旦確定，所有分包工程的工期及節(jié)點時間均列入分包合同，產(chǎn)生法律效力進行經(jīng)濟制約。以便隨時核查施工人員的現(xiàn)場出入證。 與業(yè)主的配合與協(xié)調(diào) 為圓滿完成工程 各項計劃目標，在工程施工過程當中，我項目部將自始至終接受業(yè)主單位的領導，虛心聽取工程部有關人員的意見精心管理、精心施工，為更好地與業(yè)主配合、理順關系，特制定以下一些管理措施： 、總承包方在實施工程項目管理時，將嚴格按從班組→總包單位→業(yè)主單位的三級管理層次逐級匯報工作，以理順現(xiàn)場管理關系。并列舉存在問題、解決措施，協(xié)調(diào)總體。 18 第六章 資源需要量計劃 勞動力需要量計劃 、勞動力配備計劃說明 、 本工程勞動力配備計劃是根據(jù)提供的設計圖紙、有關的預算定額、勞動定額和總進度計劃編制的，主要反映工程所需各種技工、普工人數(shù)，它是項目部控制勞動力平衡、調(diào)配的主要依據(jù)。 、為了確保主體工期，本工程必須保證模板施工中木工及鋼筋工的人數(shù)要求，勞動力的投入高峰時達到 370 人左右，平均 200 人左右。 、其它機具設備主要包括鋼筋制作機械、木工機械、混凝土施工機械，砂漿攪拌機械等，詳細的機具配備計劃見土建施工機械設備表。 23 本工程全部采用全封閉雙排落地式鋼管腳手架。地庫全面積配備使用。 4000（或高度按樓層 3 米左右） 30M3， 45179。 4 米條木 30M3 或白膠板制定型底板。 、平網(wǎng) 按安全施工規(guī)范，滿足每幢大樓的防墜平網(wǎng)的使用。 本工程為人防工程地下室部分計劃用時 150 天，地上主體結(jié)構考慮 6 天 /層，但考慮到諸多因素，如天氣、機械、材料等原因，控制計劃中按 7 天／層計算。 、采用先進的施工技術 為能有效地縮短工期，采用先進的施工技術是必不可少的，為此，針對本工程的特點，選用了合理的施工工序和技術，主要表現(xiàn)如下：