土地管理學(xué)總論試題及答案-wenkub
2022-09-18 18:00:50 本頁面
【正文】 集體利益的損壞，甚至剝奪農(nóng)民承包權(quán)，造成不穩(wěn)定因素。 存在問題：（ 1）存在土地強制流轉(zhuǎn)損壞農(nóng)民利益的現(xiàn)象。 10： [論述題 ] ，存在問題和深化改革的建議。 參考答案： 、利用狀況、權(quán)屬狀況的區(qū)域分布特征、動態(tài)變化規(guī)律及其內(nèi)在聯(lián)系與發(fā)展趨勢 8： [填空題 ] 、 、 、 、和土地是自然的產(chǎn)物。 A： 410 B： 610 C： 46 D： 510 參考答案： B 4： [單選題 ]、中期目標和（ ）。 10： [論述題 ] 城鎮(zhèn)土地定級的技術(shù)路線。 參考答案： ，依法將農(nóng)民集體所有土地變?yōu)閲型恋氐男袨?，土地征用是指國家為了社會公共利益的需要，依?jù)法律規(guī)定的程序和批準權(quán)限批準，并依法給予農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及農(nóng)民補償后，將農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)收歸國有的行政行為。 參考答案： 、環(huán)比地價指數(shù) 6 ： [ 填空題 ]3. 我 國 目 前 的 土 地 利 用 總 體 規(guī) 劃 按 行 政 區(qū) 域 劃分為 、 、 、 第 2 頁 共 12 頁 和 五個層次。 C：農(nóng)用地等別在全省范圍內(nèi)不具有可比性。 D：農(nóng)用地級別在市級行政區(qū)內(nèi)具有可比性。 參考答案： 、省（區(qū)）、地（市）、縣（市）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 7： [填空題 ]、經(jīng)濟規(guī)律，對土地的 、 、 和 所進行的計劃、組織、控制等工作的總稱。在征收的過程中，就是將待征土地的集體所有權(quán)轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋厮袡?quán)的過程。 參考答案： 1. 準備工作 ↓ 資料收集 ↓ 定級因素選擇與權(quán)重測定 ↓ 因素作用分的計算 ↓ 單元劃分與單元總分值的計算 ↓ 土地級別初步劃分 ↓ 級差收益測算 （如果不合理，則返回 ↓ 土地級別初步劃分，重新進行土地級 別的劃分，直到級別劃分合理為止。 A：年度目標 B：近期目標 C：宏觀目標 D：微觀目標 參考答案 ： A 5 ： [ 填空題 ]4. 土地數(shù)據(jù)的類型 包括 、 、 和 。 參考答案： 、土地位置的固定性、土地質(zhì)量差異的普遍性、土地利用的永續(xù)性 9： [論述題 ]？ 參考答案： 、住宅、商店、廠房、學(xué)校、醫(yī)院道路等建筑物、構(gòu)筑物不斷占用的現(xiàn)象。 參考答案： 轉(zhuǎn)移，分為農(nóng)用地使用權(quán)和非農(nóng)用地使用權(quán)。隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的興起和農(nóng)村勞動力轉(zhuǎn)移的推進，土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)從幕后走向前臺，并且速度明顯加快，但存在不少違背農(nóng)民意愿，損壞農(nóng)民利益的問題。 （ 3）農(nóng)民缺乏社會保障制約著土地流轉(zhuǎn)。 改革建議： （ 1）加強農(nóng)村集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的制度化建設(shè)。首先是群眾自愿的原則；第 5 頁 共 12 頁 再次是依法有序的原則；最后是規(guī)范操作的原則。土地流轉(zhuǎn)的方向應(yīng)盡量與土地利用規(guī)劃相一致。建議在各級土地管理部門內(nèi)部設(shè)立土地流轉(zhuǎn)管理機構(gòu)，并賦予相應(yīng)的管理職權(quán)，對土地的用途、項目、面積、價格等進行規(guī)范化管理，并對土地流轉(zhuǎn)過程實行監(jiān)管，提高工作透明度，使農(nóng)村集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理更趨優(yōu)化、更加有效、更為合理。 C：土地所有制為土地使用制服務(wù)。 參考答案： 、土地使用權(quán)、土地收益權(quán)、土地處分權(quán) 6 ： [ 填空題 ]3. 土 地 調(diào) 查 是
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1