【正文】 ，甲方合理補償乙方 ________元； ，恢復原貌 ,甲方不作補償。 十一、特別約定 (一 )本合同在土地流轉(zhuǎn)過程中，如遇國家征用或農(nóng)業(yè)基礎設施使用該土地時，雙方應無條件服從，并約定以下第 ________種方式獲取國家征用土地補償費和地上種苗、構(gòu)筑物補償費。 (三 )乙方不按合同規(guī)定時間向甲方交回流轉(zhuǎn)土地、或不完全交回流轉(zhuǎn)土地，應向甲支付違約金 ________元。 九、合同的變更和解除 有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。 八、乙方的權(quán)利和義務 (一 )按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，經(jīng)營決策權(quán)，產(chǎn)品收益、處置權(quán)。并由雙方指定的第三人 ________________________________予以監(jiān)證。 (二 )乙方同意于 ________年 ________月 ________日前分 ________次 ,支付甲方實際投入資金和人力改造該土地的合理補償金 ________元。 三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期 雙方約定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為 _________年，從 _________年 _________月 _________日起，至 _________年 _________月 _________日止，期限不得超過承包土地的期限。 甲方（出讓方）簽字： ____年 ____月 ____日 乙方（受讓方）簽字： ____年 ____月 ____日 土地流轉(zhuǎn)合同篇 3 合同編號： __________________________ 簽約地點： __________________________ 甲方 (流出方 )： __________________________ 乙方 (流入方 )： __________________________ 雙方同意對甲方享有承包經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)的土地在有效期限內(nèi)進行流轉(zhuǎn)，根據(jù) (中華人民共和國合同法 )、 (中華人民共和國農(nóng)村土地承包法 )、 (中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法 )及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公正、平等、自愿、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。①不按合同規(guī)定用途使用土地的；②荒蕪土地的、破壞土地的；③不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；③一方違約，使合同無法履行的；④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的；⑤因不可抗力使合同無法履行的。在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。 在流轉(zhuǎn)期間如遇土地征用占用情況，由甲乙雙方共同作出決 定，乙方不得擅自作出決定，乙方?jīng)]有通過甲方私自作出的決定無效，如因乙方私自決定造成土地被征用、占用及其他損失的，由乙方承擔賠償費用，賠償標準為每畝人民幣壹仟萬元。 六、甲方的權(quán)利和義務 權(quán)利。 合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費用采取實物支付。 三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期 合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為 ____年，從 ____年 ____月 ____日起，至 ____年 ____月 ____日止。 ，三方各執(zhí)兩份。 、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。 ，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。 ，盈虧自負。 ：第一期定金，地價款的 __________%，計人民幣 __________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押 登記手續(xù)辦妥后 _______天內(nèi)支付 。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。土地流轉(zhuǎn)合同模板（精選合集） 第一篇：土地流轉(zhuǎn)合同模板 土地流轉(zhuǎn)合同模板 9 篇 在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同對我們的約束力越來越不可忽視，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。 、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。第二期，付清余款，計人民幣 __________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后 ______個工作日內(nèi)支付。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。如未能按時付款超過 _____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。 ，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 甲方 (蓋章 )： ________________代表： ________________________ 乙方 (蓋章 )： ________________代表： ________________________ 丙方 ( 蓋章 ) ： ________________ 代 表 ：_________________________ ______年 ________月 ________日 土地流轉(zhuǎn)合同篇 2 甲方（出讓方）： 地址： 乙方（受讓方）： 地址： 為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。 四、流轉(zhuǎn)土地的面積、位置。乙方每年月日支付甲方優(yōu)質(zhì)小麥公斤 /畝，每年月日支付甲方優(yōu)質(zhì)水稻公斤 /畝。按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地。如確因國家或者集體需要，由甲乙雙方共同作出決定的，青苗賠償費歸乙方所有，其他土地補助、土地款、安置費、安置物等所有補償歸甲方所有。 義務。 九、違約責任 甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。 十、合同糾紛的解決方式 甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)經(jīng)營管理部門調(diào)解，不同意調(diào)解或調(diào)解無效的，向上級農(nóng)業(yè)承包合同管理部門申請仲裁 ，不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起 30 日內(nèi)向人民法院起訴。 合同甲、乙雙方約定的其他事項。 一、流轉(zhuǎn)標的 甲 方 同 意 將 其 承 包 經(jīng) 營 的 位 于 ________________ 縣(市 )________________鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )________________村 ________________組 ________________畝土地的承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給 乙方從事 ________________________________________________生產(chǎn)經(jīng)營。 四、流轉(zhuǎn)土地的種類、面積、等級、位置 甲方將承包的耕地 _________畝、荒地 _________畝、林地_________畝、其他土地 _________畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于____________________________________。 六、土地交付、收回的時間與方式 甲方應于 ________年 ________月 ________日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。 七、甲方的權(quán)利和義務 (一 )按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費和補償費用，按照合同約定的期限交付、收回流轉(zhuǎn)的土地。 (二 )按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費用及補償費用，不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途 ,不得使其荒蕪，不得對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn)。 (一 )經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；(二 )訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的； (三 )一方違約，使合同無法履行的； (四 )乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的； (五 )因不可抗力使合同無法履行的。 (四 )乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的 ,由乙方承擔賠償責任 ,向甲方償付賠償金 ________元。 ； ； ________﹪； ,乙方收取地上種苗、構(gòu)筑物補償費。 (四 )國家征用土地、鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng)濟組織、村委會收回原土地重新分配使用 ,本合同終止。 十三、其它約定 本合同一式四份，甲方、乙方各一份 ,鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng)濟組織或村委會 (原發(fā)包人 )各一份 ,自雙方簽字或蓋章之日起生效。 雙 方 約 定 的 其 他 事 項________________________________________________ 。 乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定______________________________________________________。 六、土地交付、收回的時間與方式 甲方應于 ________年 ________月 ________日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。 七、甲方的權(quán)利和義務 （一）按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費和補償費用，按照合同約定的期限交付、收回流轉(zhuǎn)的土地。 （二）按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費用及補償費用，不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途，不得使其荒蕪，不得對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的 `操作和生產(chǎn)。 （一）經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的； （二）訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的； （三）一方違約，使合同無法履行的； （四）乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的； （五）因不可抗力使合同無法履行的。 （四）乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，由乙方承擔賠償責任，向甲方償付賠償金 ________元。 在合同期內(nèi)流轉(zhuǎn)土地應交納的水費和生產(chǎn)統(tǒng)籌費用等由 xxx 方承擔。 十二、爭議的解決方式 在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由轄區(qū)的工商行政管理部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 ________種方式解決。 本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。 一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況及用途： 甲方愿意將承包的位于：鎮(zhèn)村組計 ()平方米。 土地四至界限：東西南北。 (第二輪發(fā)包土地標準 ) 甲方應于 ()年 ()月 ()日之前將土地交付乙方。大寫人民幣 。 (異議 ) 甲方交付的承包土地，必須符合雙方合同約定的標準。本合同一試三份。 二、流轉(zhuǎn)時限及用途：甲方于 XX 年月日起將上述土地和林地經(jīng)營權(quán)長期轉(zhuǎn)讓給乙方，并按有關(guān)規(guī)定協(xié)助乙方辦理土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方將承包地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，柴山地用于采集家庭燃料之用，綠化林地用于自用材采集。，由甲、乙雙方共同協(xié)商達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。 七、違約責任： 1．甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失； 2．乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。 二、承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期 合同雙方約定，承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為年，從年月日起，至年月日止。合同期內(nèi)，乙方向甲方支付流轉(zhuǎn)費元（或?qū)嵨锕铮０凑蘸贤?guī)定收取承包地流轉(zhuǎn)費，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的承包地。以轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，甲方應當及時向發(fā)包方備案；以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，甲方應當事先向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請。如果乙方在流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的，流轉(zhuǎn)合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時，受讓方有權(quán)獲得相應的補償。 對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地（荒地、林地等）進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；③一方違約，使合同無法履行的；④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的；⑤因不可抗力使合同無法履行的。不按合同規(guī)定用途使用土地的；荒蕪土地的、破壞地上附著物的；不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。如果是轉(zhuǎn)讓合同，應以原發(fā)包方同意之日起生效。 甲方（蓋章）簽名： 乙方（蓋章）簽名： 鑒證單位（蓋章）鑒證人簽名： 年月日 土地流轉(zhuǎn)合同篇 8 轉(zhuǎn)讓方 (以下簡稱甲方 ) 受讓方 (以下簡稱乙方 ) 甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。 (為年月日