【正文】 . 狀態(tài)。（ 3）正壓送風(fēng)、防排煙系統(tǒng)每半年檢測一次。 消防設(shè)施及消防設(shè)備的技術(shù)性能的維修保養(yǎng)和定期技術(shù)檢測由消防員負(fù)責(zé)，設(shè)專職管理員每日按時(shí)檢查了解消防設(shè)備的運(yùn)行情況。 非工作所需，不得使用消控中心內(nèi)線電話，非消防控制中心值班人員禁止進(jìn)入值班室。 做好消防值班記錄和交接班記錄，處理消防報(bào)警電話。 應(yīng)保持防火門、消防安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明、機(jī)械排煙送風(fēng)、火災(zāi)事故廣播等設(shè)施處于正常狀態(tài)，并定期組織檢查、測試、維護(hù)和保養(yǎng)。 檢查部門應(yīng)將檢查情況及時(shí)通知公司安全員，安全員應(yīng)每日消防安全檢查情況通知，若發(fā)現(xiàn)本單位存在火災(zāi)隱患，應(yīng)及時(shí)整改。第二十五條防火巡查、檢查制度 落實(shí)逐級(jí)消防安全責(zé)任制和崗位消防安全責(zé)任制，落實(shí)巡查檢查制度。 對消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)和使用人員應(yīng)進(jìn)行實(shí)地演示和培訓(xùn)。 公司安全員安全檢查結(jié)束后，要認(rèn)真全面系統(tǒng)地進(jìn)行分析、總結(jié)和評(píng)價(jià)，要針對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，制定整改措施，落實(shí)整改，并將整改、復(fù)查情況及時(shí)反饋到公司安全生產(chǎn)辦公室。 . 各級(jí)安全生產(chǎn)檢查應(yīng)以查思想、查制度、查措施、查隱患、查教育培訓(xùn)、查安全防護(hù)等為主要內(nèi)容。 公司安全生產(chǎn)辦公室每季度組織召開一次安全生產(chǎn)會(huì)議，對公司本季度的安全生產(chǎn)形勢進(jìn)行分析，研究、統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)公司的重大安全生產(chǎn)問題。第二十一條班組主任安全生產(chǎn)責(zé)任制 公司所屬的綜合部、用能部、維修部、保安部、保潔部主任其職責(zé)是： 對本部安全生產(chǎn)和員工人身安全、健康負(fù)責(zé)； 發(fā)現(xiàn)事故苗頭和事故隱患及時(shí)處理和上報(bào)； 組織安全檢查活動(dòng)，堅(jiān)持班前講安全、防火，班中檢查安全、防火，班后總結(jié)安全、防火工作； 認(rèn)真貫徹執(zhí)行安全規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程； 發(fā)生事故立即報(bào)告，并 采取積極有效措施，制止事故擴(kuò)大，組織員工分析事故原因； 對從事有明顯危險(xiǎn)或嚴(yán)重違反操作規(guī)程的職工有權(quán)停止操作，并安排好崗位操作人員，報(bào)告上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)； 有權(quán)制止未經(jīng)三級(jí)安全教育和安全考核不合格員工獨(dú)立操作； 搞好安全和消防設(shè)施、設(shè)備的檢查和維護(hù)保養(yǎng)工作，檢查員工 . 合理使用勞保用品和正確使用各種消防器材。 開展管轄區(qū)域的消防安全管理工作，做好日常防火安全檢查工作。 嚴(yán)格執(zhí)行事故報(bào)告制度，準(zhǔn)確、及時(shí)地填報(bào)安全生產(chǎn)責(zé)任事故統(tǒng)計(jì)報(bào)表。 建立健全安全生產(chǎn)管理機(jī)制，推行安全生產(chǎn)目標(biāo)管理。第十六條副總經(jīng)理責(zé)任制： 負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)日常監(jiān)督管理工作，督促落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制； 監(jiān)督檢查安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)和安全隱患排查整治工作； . 監(jiān)督檢查單位負(fù)責(zé)人、管理人員和從業(yè)人員的安全生產(chǎn)宣傳教育培訓(xùn)工作； 督促做好作業(yè)場所的勞動(dòng)保護(hù)工作，預(yù)防和消除職業(yè)危害； 發(fā)生生產(chǎn)安全事故后，應(yīng)當(dāng)趕赴現(xiàn)場，組織搶救，保護(hù)現(xiàn)場，做好善后工作，督促執(zhí)行事故處理決定。 第二章安全生產(chǎn)管理制度的建立 第十三條本安全生產(chǎn)管理制度的建立是結(jié)合物業(yè)公司的特點(diǎn)，以確保安全生產(chǎn)體系具有可操作性。 第九條公司鼓勵(lì)和支持安全技術(shù)研究和安全生產(chǎn)先進(jìn)技術(shù)的推廣應(yīng)用，提高安全生產(chǎn)管理水平。 第五條公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理對安全生 產(chǎn)負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，各部門主任對管轄區(qū)域負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，是本部門安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人。 第二篇：物業(yè)公司安全生產(chǎn)管理制度 安全生產(chǎn)管理辦法 第一章總則 第一條為加強(qiáng)公司安全生產(chǎn)管理，防止和減少事故發(fā)生，保障職工的生命和財(cái)產(chǎn)安全，促進(jìn)公司發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《華能萊蕪電廠安全生產(chǎn)行政責(zé)任追究暫 行規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)，制定本制度。深入持久地開展各種形式的安全生產(chǎn)宣傳教育工作，要以對安全生產(chǎn)的方針政策宣傳和教育為重點(diǎn)，努力提高職工的安全、技能素質(zhì)。 進(jìn)一步完善安全生產(chǎn)目標(biāo)治理，進(jìn)一步健全安全基礎(chǔ)治理工作，繼續(xù)推行安全生產(chǎn)目標(biāo)治理責(zé)任制，層層分解 、層層落實(shí)、責(zé)任到人。 六、加強(qiáng)檢查，排除隱患 按照安全生產(chǎn)工作目標(biāo)責(zé)任狀的要求，結(jié)合公司工作實(shí)際和根據(jù)季節(jié)特點(diǎn)，組織安全生產(chǎn)小組成員，開展安全生產(chǎn)專項(xiàng)整治工作和安全生產(chǎn)隱患排查治理專項(xiàng)工作，對轄區(qū)范圍 內(nèi)的配套公共設(shè)施設(shè)備及公共場所等可能存在安全隱患和安全弊端進(jìn)行全面、細(xì)致的檢查，將自查、整改工作落到實(shí)處，并按月度、季度、年度及時(shí)向甲方匯報(bào)安全生產(chǎn)工作情況。 五、加強(qiáng)“三防”建設(shè) “人防”方面，加強(qiáng)員工隊(duì)伍培訓(xùn)，落實(shí)崗位職責(zé)，嚴(yán)密組織布控，對重點(diǎn)部位、重點(diǎn)樓層設(shè)置巡邏簽到點(diǎn)，規(guī)定巡邏簽到時(shí)間，有效規(guī)范了安保人員的工作流程，工作重點(diǎn)，使“人防”手段發(fā)揮到最大效能。召集熱心業(yè)主組織安全產(chǎn)生知識(shí)宣傳小組，對小區(qū)內(nèi)夜間納涼、休憩的業(yè)主和住戶進(jìn)行安全生產(chǎn)知識(shí)宣講，調(diào)動(dòng)業(yè)主和住戶維護(hù)小區(qū)安全和秩序的積極性。確保了 2021 年度公司在管項(xiàng)目的安全生產(chǎn)形勢穩(wěn)定。物業(yè)管理公司 20XX年安全生產(chǎn)工作總結(jié) 第一篇：物業(yè)管理公司 2021 年安全生產(chǎn)工作總結(jié) 分公司 2021 年安全生產(chǎn)工作總結(jié) 2021 年是分公司拓展工作迅速發(fā)展的一年，在分公司急速擴(kuò)展的同時(shí)，分公司自經(jīng)理至員工無一對安全生產(chǎn)工作松懈，為認(rèn)真貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，進(jìn)一步做好安全管理工作，增強(qiáng)公司全體員工安全意識(shí)，提高責(zé)任心，始終把安全生產(chǎn)工作放在第一位，很抓落實(shí)，推動(dòng)了公司安全生產(chǎn)形勢的進(jìn)一步穩(wěn)定。 二、機(jī)構(gòu)健全，認(rèn)識(shí)到位，安全管理落到實(shí)處 年初，分公司成立了以分公司經(jīng)理為組長，項(xiàng)目主任、事務(wù)助理、保安隊(duì)長、機(jī)電組長為組員的 安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，并制定了切實(shí)可行的安全生產(chǎn)管理制度，落實(shí)了月度檢查、季度檢查、年度檢查的安全生產(chǎn)檢查機(jī)制，建立和完善了安全生產(chǎn)工作檔案。 四、做好消防安全管理工作 維護(hù)消防設(shè)施，保證設(shè)施完好并能及時(shí)啟用；對疏散通道、安全出口及其他通道進(jìn)行日常巡查，及時(shí)清理障礙物，保持通道暢通無阻；針對性地制訂消防、電梯等各類安全應(yīng)急預(yù)案。 “物防”方面，主要和甲方領(lǐng)導(dǎo)保持密切溝通聯(lián)系，加大對安保物質(zhì)裝備的投入，特別是消防器材，隨時(shí)查漏補(bǔ)缺，更 換過期器材，保證了消防設(shè)施設(shè)備的良好狀態(tài)。 一年來，分公司安全生產(chǎn)形勢良好，未發(fā)生一起治安偷盜案件；無火災(zāi)火險(xiǎn)隱患；無員工人身傷害事故。 完善和強(qiáng)化安全檢查和監(jiān)督措施，加強(qiáng)安全生產(chǎn)檢查和監(jiān)督，防止檢查走過場，搞形式，變事后檢查為事前檢查，要常規(guī)檢查和突擊檢查相結(jié)合，重點(diǎn)部位檢查和一般檢查相結(jié)合，確保將事故消滅在萌芽狀態(tài)。 做好弱電井、電梯、配電等重點(diǎn)設(shè)備設(shè)施的的維修保養(yǎng)工作，消除設(shè)備安全隱患，確保設(shè)備安全運(yùn)行。 第二條凡在本公司管理范圍內(nèi)從事與安全生產(chǎn)活動(dòng)有關(guān)的部門和個(gè)人，必須遵守本制度。第六條各部門所屬的從業(yè)人員有依法獲得安全生產(chǎn)保障的權(quán)利，并應(yīng)依法履行安全生產(chǎn)方面的義務(wù)。 第十條公司對在提高安全生產(chǎn)管理水平、改善安全生產(chǎn)條件、防止安全事故、參加搶險(xiǎn)救護(hù)等方面取得顯著成績的部室和個(gè)人給予獎(jiǎng)勵(lì)。各部門日常安全生產(chǎn)工作除按安全生產(chǎn)制度運(yùn)行外還必須嚴(yán)格遵守國家、廠部、行業(yè)及地方性安全生產(chǎn)法規(guī)。第十七條安全員責(zé)任制： 負(fù)責(zé)分管物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)工作； 定期檢查管理處對安全生產(chǎn)各項(xiàng)制度的執(zhí)行情況，及時(shí)糾正失職和違章行為； 負(fù)責(zé)處理管理處安全、防火工作中存在的重大問題； 負(fù)責(zé)組織分管物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)的定期和 不定期的安全、防火檢查，對查出的問題落實(shí)整改； 負(fù)責(zé)組織分管物業(yè)管轄區(qū)域范圍內(nèi)重大事故的調(diào)查處理。 組織開展安全生產(chǎn)宣傳、教 育，對所屬員工和安全管理人員定期組織學(xué)習(xí)和培訓(xùn)。 第十九條安全員安全生產(chǎn)責(zé)任制 安全員安全生產(chǎn)責(zé)任人，其職責(zé)是： 認(rèn)真學(xué)習(xí)上級(jí)有關(guān)安全生產(chǎn)的指示 ，規(guī)定和安全規(guī)程，熟練掌握本崗位操作規(guī)程； 上崗操作時(shí)必須按規(guī)定穿戴好勞動(dòng)保護(hù)用品，正確使用和妥善保管各種防護(hù)用品和消防器材； 上班要集中精力搞好安全生產(chǎn)，平穩(wěn)操作，嚴(yán)格遵守勞動(dòng)紀(jì)律和工作流程，認(rèn)真做好各種記錄，不得串崗、脫崗、嚴(yán)禁在崗位上睡覺、打鬧和做其它違反紀(jì)律的事情，對他人違章操作加以勸阻和制止； 認(rèn)真執(zhí)行崗位責(zé)任制，有權(quán)拒絕一切違章作業(yè)指令； 嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度，發(fā)生事故時(shí)要及時(shí)搶救處理保護(hù)好現(xiàn)場，及時(shí)如實(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)； 加強(qiáng)巡回檢查及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除事故隱患，自己不能處理的應(yīng)立即報(bào)告； 積極參加安全活動(dòng)，提出有關(guān)安全生產(chǎn)的合理化建議。 積極配合安全員對內(nèi)對外的消防安全宣傳教育，搞好群防群治工作。 第四章安全生產(chǎn)管理制度 第二十二條安全生產(chǎn)工作例會(huì)制度 為充分發(fā)揮公司及班組安全生產(chǎn)管理的監(jiān)督管理作用，做好對管理處安全生產(chǎn)狀 況的研究分析及重大安全生產(chǎn)問題的對策制訂，公司實(shí)行安全生產(chǎn)例會(huì)制度。 公司必須堅(jiān)持使安全生產(chǎn)例會(huì)制度化，并認(rèn)真 做好會(huì)議記錄，確保使每次會(huì)議都有一定的實(shí)質(zhì)內(nèi)容，都能解決一定的實(shí)質(zhì)問題。 公司安全檢查應(yīng)以定期安全檢查為主，以查處安全生產(chǎn)隱患為主要內(nèi)容，每月至少組織進(jìn)行一次。第二十四條 安全知識(shí)教育、培訓(xùn)制度 每年以創(chuàng)辦安全知識(shí)宣傳欄 、開展知識(shí)競賽等多種形式，提高全體員工的消防安全意識(shí)。 對新員工進(jìn)行崗前安全知識(shí)培訓(xùn)，經(jīng)考試合格后方可上崗。 . 安全生產(chǎn)管理職能部門每日對公司進(jìn)行安全巡查。 對檢查中發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患未按規(guī)定時(shí)間及時(shí)整改的，根據(jù)獎(jiǎng)懲制度給予處罰。 嚴(yán)禁在辦公期間將安全出口上鎖。 按時(shí)交接班，做好值班記錄、設(shè)備情況、事故處理等情況的交 . 接手續(xù)。 上班時(shí)間不準(zhǔn)在消控中心抽煙、睡覺、看書報(bào)等，離崗應(yīng)做好交接班 手續(xù)。查看運(yùn)行記錄，聽取值班人員意見，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)安排維修，使設(shè)備保持完好的技術(shù)狀態(tài)。（ 4）室內(nèi)消火栓、噴淋泄水測試每季度一次。（ 3）對消防器材應(yīng)經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)丟失、損壞應(yīng)立即補(bǔ)充并 上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)。 在火災(zāi)隱患未消除前，各部室應(yīng)當(dāng)落實(shí)防范措施，確保隱患整改期間的消防安全，對確無能力解決的重大火災(zāi)隱患應(yīng)當(dāng)提出解決方案，及時(shí)向單位消防員報(bào)告，并由單位上級(jí)主管部門報(bào)告。 (3 各部室下班后，該關(guān)閉的電源應(yīng)予以關(guān)閉。 . （ 3）如在作業(yè)點(diǎn)就地動(dòng)火施工，應(yīng)按規(guī)定向公司申請，公司需派人現(xiàn)場監(jiān)督并不定時(shí)派人巡查。 易燃易爆危險(xiǎn)物品應(yīng)分類、分項(xiàng)儲(chǔ)存。 易燃易爆危險(xiǎn)物品存取應(yīng)按安全操作規(guī)程執(zhí)行，倉庫工作人員應(yīng)堅(jiān)守崗位，非工作人員不得隨意入內(nèi)。 按照滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案每半年進(jìn)行一次演練，并結(jié)合實(shí)際不 . 斷完善預(yù)案。 組織全員學(xué)習(xí)和熟悉滅火和應(yīng)急 疏散預(yù)案。 第三十四條燃?xì)夂碗姎庠O(shè)備的檢查和管理制度 應(yīng)按規(guī)定正確安裝、使用電器設(shè)備，相關(guān)人員必須經(jīng)必要的培訓(xùn)，獲得相關(guān)部門核發(fā)的有效證書方可操作。 電器設(shè)備負(fù)荷應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，接頭牢固，絕緣良好，保險(xiǎn)裝臵合格、正常并具備良好的接地，接地電阻應(yīng)嚴(yán)格按照電氣施工要求測試。各部門應(yīng)積極配合安全小組、維修部人員檢查加長電線是否僅供緊急使用、外殼是否完好 、是否有維修部人員檢測后投入使用。 除已采取防范措施的部門外，工作場所內(nèi)嚴(yán)禁使用明火。 對造成安全生產(chǎn)事故的責(zé)任人，將依據(jù)所造成后果的嚴(yán)重性予以不同的處理，除已達(dá)到依照國家《治安管理處罰條例》或已夠追究刑事責(zé)任的事故責(zé)任人將依法移送國家有關(guān)部門處理外，根據(jù)本單位的規(guī)定，對下列行為予以處罰： （ 1）有下列情形之一的，視損失情況與認(rèn)識(shí)態(tài)度除責(zé)令賠償全部或部分損失外，予以口頭告誡 ： A、使用易燃危險(xiǎn)品未嚴(yán)格按照操作程序進(jìn)行或保管不當(dāng)而造成火警、火災(zāi)，損失不大的； B、在禁煙場所吸煙或處臵煙頭不當(dāng)而引起火警、火災(zāi)，損失不大 . 的； C、未及時(shí)清理區(qū)域內(nèi)易燃物品，而造成火災(zāi)隱患的； D、未經(jīng)批準(zhǔn)，違規(guī)使用加長電線、用電未使用安全保險(xiǎn)裝臵的或擅自增加小負(fù)荷電器的； E、謊報(bào)火警； F、未經(jīng)批準(zhǔn)，玩弄消防設(shè)施、器材，未造成不良后果的； G、對安全員提出的消防隱患未予以及時(shí)整改而無法說明原因的部室管理人員； H、阻塞消防 通道、遮擋安全指示標(biāo)志等未造成嚴(yán)重后果的。 . 第三十六條苑小區(qū)安全管理制度 保安中隊(duì)負(fù)責(zé)所轄樓宇內(nèi)公共區(qū)域的治安、消防安全防范工作，嚴(yán)格執(zhí)行國家治安條例，密切配合公安機(jī)關(guān)保護(hù)業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全。 大門崗要做好各種登記工作，對業(yè)主單位搬出貴重、大件物品離開大樓，必須有