【正文】 ，占地面積 。 東四塊玉南街 30號 院 2樓位于東四塊玉南街以西，龍?zhí)段骼镆阅?。本項目地?16 層，建筑總高度 米，層高均為 米 ,建筑結(jié)構(gòu)為框剪結(jié)構(gòu)。 項目總建筑面積為 ，占地面積 。 安樂林中街 27樓位于沙子口路以東，安樂林路以南的地塊 。本項目地上 6層，建筑總高度 米，層高均為 米 ,建筑結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)。20xx 年東城區(qū)單位自管房節(jié)能改造項目四標(biāo)段 外保溫系統(tǒng)施工方案 1 目 錄 目 錄 ..................................................... 1 一、編制依據(jù) ................................................. 1 二、工程概況 ................................................. 1 、施工范圍： ........................................... 1 三 、 施工部署 ................................................. 2 、 工程管理總目標(biāo) ...................................... 2 、工程項目組織機(jī)構(gòu) ..................................... 3 四、施工準(zhǔn)備工作 ............................................. 5 、施工技術(shù)準(zhǔn)備 ......................................... 5 、作業(yè)條件 ............................................. 5 、 材料準(zhǔn)備 ............................................ 6 五、外墻外保溫施工方法 ....................................... 7 、 工藝做法 ............................................. 7 、 節(jié)點(diǎn)做法 ............................................ 11 、補(bǔ)洞及修理 .......................................... 13 、關(guān)鍵環(huán)節(jié)的技術(shù)措施 .................................. 13 六、施工組織各項管理保證措施 ................................ 14 、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ............................................ 14 、質(zhì)量保證措施 ........................................ 15 20xx 年東城區(qū)單位自管房節(jié)能改造項目四標(biāo)段 外保溫系統(tǒng)施工方案 2 、安全生產(chǎn)保證措施 .................................... 16 、消防管理措施 ........................................ 17 、文明施工、及防擾民 .................................. 17 七、成品保護(hù)措施 ............................................ 18 八 節(jié)能工程 ................................................. 18 、節(jié)能施工 ............................................ 18 、主控項目 ............................................ 19 、 一般項目 ........................................... 22 20xx 年東城區(qū)單位自管房節(jié)能改造項目四標(biāo)段 外保溫系統(tǒng)施工方案 1 一、編制依據(jù) 工程圖紙說明及設(shè)計變更 : 《外墻外保溫 工程 技術(shù)規(guī)程》 JGJ14420xx 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范國標(biāo) GB5041120xx A級不燃材料外墻外保溫 12BJ211 北京市 北京市老舊小區(qū)綜合改造外墻外保溫施工技術(shù)導(dǎo)則（復(fù)合硬泡聚氨酯板做法） 北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于老舊小區(qū)綜合改造工程，外保溫材料專項備案和使用管理有關(guān)事項的通知 關(guān)于加強(qiáng)老舊小區(qū)綜合改造工程，外保溫材料使用與消防安全管理工作的通知 二、工程概況 、 施工范圍： 本工程為 20xx 年東城區(qū)單位自管房節(jié)能改造項目， 包括景泰西里 10 號樓、革新里3號樓、安樂林中街 27 號樓、永康胡同 18 號院 3 號樓、東直門外斜街 12 號樓、東四塊玉南街 30 號院 1 號樓、東四塊玉南街 30 號院 2 號樓、東四塊玉南街 37 號樓、東城區(qū)體育館西路 2 號院 3 號樓、東城區(qū)體育館西路 2 號院 4 號樓，共 10 棟全部為住宅樓，總建筑面積約為 42269 平方米，基本住宅層高為 米。 革新里 3樓位于永定門外以西，革新南路以北。 項目總建筑面積為 ，占地面積 。本項目地 上 6 層，建筑總高度 米，首層為 米；標(biāo)準(zhǔn)層高均為 米 ,建筑結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)。 東四塊玉南街 30號院 1樓位于東四塊玉南街以西，龍?zhí)段骼镆阅稀ｍ椖靠偨ㄖ娣e為 ，占地面積 688m 。本項目地上 6層，建筑總高度 米，層高均為 米 ,建筑結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)。 體育館西路 2 號院 4樓位于體育館西路以東，法華寺街以南。 工期目標(biāo) 東城區(qū)單位自管房節(jié)能改造項目四標(biāo)段 計劃于 20xx 年 9 月 1 日進(jìn)行外保溫施工。 為確保本工程按合同要求完成施工任務(wù)，我公司將該分項工程列為重點(diǎn)工程和確保項目，對本工程的人員、材料、機(jī)具供應(yīng)給予充分的保證，同時設(shè)專業(yè)人員負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)及管理等各項工作。 、規(guī)程、驗收標(biāo)準(zhǔn)、施工圖施工，組織落實質(zhì)量責(zé)任制，嚴(yán)格質(zhì)量體系運(yùn)行，對施工全過程進(jìn)行檢查控制，確保該分項工程達(dá)到設(shè)計和規(guī)范要求。 20xx 年東城區(qū)單位自管房節(jié)能改造項目四標(biāo)段 外保溫系統(tǒng)施工方案 4 ，主持編制專項施工方案，組織施工圖自審、參與會審和重點(diǎn)工程、重點(diǎn)施工部位、關(guān)鍵工序及季節(jié)性施工方案的技術(shù)交底，并負(fù)責(zé)在施工過程中組織檢查、控制，掌握系統(tǒng)性情況。 、檢驗、管理等負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。 解落實。根據(jù)現(xiàn)場情況及時配備各種材料，確保及時供應(yīng)，一是要按總包單位和監(jiān)理的要求，選用優(yōu)質(zhì)合格材料，嚴(yán)格檢查驗收程序，供應(yīng)商的檢驗報告、合格證等齊全有效。 施工組織方應(yīng)對施工人員進(jìn)行必要的技術(shù)培訓(xùn)，尤其是沒有做過復(fù)合硬泡 聚氨酯板外墻外保溫系統(tǒng)的施工隊伍，要結(jié)合做樣板墻，掌握操作要領(lǐng)后，再展 開大面積施工。保溫材料宜在庫（棚）內(nèi)存放，注意通風(fēng)、 防潮，嚴(yán)禁雨淋。 、 作業(yè)條件 外墻外保溫施工前，應(yīng)拆除空調(diào)、窗護(hù)欄、雨落管等附著物，并妥善保 管，施工后恢復(fù)或更換。 施工時，環(huán)境溫度不低于 5℃，風(fēng)力不大于 5 級，雨天不得施工，嚴(yán)禁 20xx 年東城區(qū)單位自管房節(jié)能改造項目四標(biāo)段 外保溫系統(tǒng)施工方案