【正文】 20xx 年東城區(qū)單位自管房節(jié)能改造項目四標(biāo)段 外保溫系統(tǒng)施工方案 1 目 錄 目 錄 ..................................................... 1 一、編制依據(jù) ................................................. 1 二、工程概況 ................................................. 1 、施工范圍： ........................................... 1 三 、 施工部署 ................................................. 2 、 工程管理總目標(biāo) ...................................... 2 、工程項目組織機構(gòu) ..................................... 3 四、施工準(zhǔn)備工作 ............................................. 5 、施工技術(shù)準(zhǔn)備 ......................................... 5 、作業(yè)條件 ............................................. 5 、 材料準(zhǔn)備 ............................................ 6 五、外墻外保溫施工方法 ....................................... 7 、 工藝做法 ............................................. 7 、 節(jié)點做法 ............................................ 11 、補洞及修理 .......................................... 13 、關(guān)鍵環(huán)節(jié)的技術(shù)措施 .................................. 13 六、施工組織各項管理保證措施 ................................ 14 、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ............................................ 14 、質(zhì)量保證措施 ........................................ 15 20xx 年東城區(qū)單位自管房節(jié)能改造項目四標(biāo)段 外保溫系統(tǒng)施工方案 2 、安全生產(chǎn)保證措施 .................................... 16 、消防管理措施 ........................................ 17 、文明施工、及防擾民 .................................. 17 七、成品保護措施 ............................................ 18 八 節(jié)能工程 ................................................. 18 、節(jié)能施工 ............................................ 18 、主控項目 ............................................ 19 、 一般項目 ........................................... 22 20xx 年東城區(qū)單位自管房節(jié)能改造項目四標(biāo)段 外保溫系統(tǒng)施工方案 1 一、編制依據(jù) 工程圖紙說明及設(shè)計變更 : 《外墻外保溫 工程 技術(shù)規(guī)程》 JGJ14420xx 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范國標(biāo) GB5041120xx A級不燃材料外墻外保溫 12BJ211 北京市 北京市老舊小區(qū)綜合改造外墻外保溫施工技術(shù)導(dǎo)則（復(fù)合硬泡聚氨酯板做法） 北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于老舊小區(qū)綜合改造工程，外保溫材料專項備案和使用管理有關(guān)事項的通知 關(guān)于加強老舊小區(qū)綜合改造工程，外保溫材料使用與消防安全管理工作的通知 二、工程概況 、 施工范圍： 本工程為 20xx 年東城區(qū)單位自管房節(jié)能改造項目， 包括景泰西里 10 號樓、革新里3號樓、安樂林中街 27 號樓、永康胡同 18 號院 3 號樓、東直門外斜街 12 號樓、東四塊玉南街 30 號院 1 號樓、東四塊玉南街 30 號院 2 號樓、東四塊玉南街 37 號樓、東城區(qū)體育館西路 2 號院 3 號樓、東城區(qū)體育館西路 2 號院 4 號樓，共 10 棟全部為住宅樓，總建筑面積約為 42269 平方米，基本住宅層高為 米。 景泰西里 10樓位于景泰路以西，劉家窯路以北的地塊。項目總建筑面積為3816m ，占地面積 。本項目地上 6層，建筑總高度 米，層高均為 米 ,建筑結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)。 革新里 3樓位于永定門外以西，革新南路以北。項目總建筑面積為 ，占地面積 。本項目地上 6層，建筑總高度 米，層高均為 米 ,建筑結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)。 安樂林中街 27樓位于沙子口路以東，安樂林路以南的地塊 。 項目總建筑面積為 ，占地面積 。本項目地上 6 層，建筑總高度 米，層高20xx 年東城區(qū)單位自管房節(jié)能改造項目四標(biāo)段 外保溫系統(tǒng)施工方案 2 均為 米 ,建筑結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)。 永康胡同 18號院 3樓位于安定門內(nèi)大街以東，永康胡同以南的地塊 。 項目總建筑面積為 ，占地面積 。本項目地 上 6 層，建筑總高度 米，首層為 米；標(biāo)準(zhǔn)層高均為 米 ,建筑結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)。 東直門外斜街 12樓位于東直門外斜街以東，北二里莊路以南。項目總建筑面積為 ，占地面積 。本項目地上 16 層，建筑總高度 米，層高均為 米 ,建筑結(jié)構(gòu)為框剪結(jié)構(gòu)。 東四塊玉南街 30號院 1樓位于東四塊玉南街以西，龍?zhí)段骼镆阅?。項目總建筑面積為 ，占地面積 688m 。本項目地下 1 層，地上 6層，建筑總高度 米，層高均為 米 ,建筑結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)。 東四塊玉南街 30號 院 2樓位于東四塊玉南街以西，龍?zhí)段骼镆阅?。項目總建筑面積為 ，占地面積 688m 。本項目地下 1 層，地上 6層，建筑總高度 米，層高均為 米 ,建筑結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)。 東四塊玉南街 37樓位于龍?zhí)段骼镆员?，雙玉中街以西的地塊 。 項目總建筑面積為 ，占地面積 。本項目地上 6層，建筑總高度 米，層高均為 米 ,建筑結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)。 體育館西路 2 號院 3樓位于體育館西路以東，法華寺街以南。項目總建筑面積為 ，占地面積 。本項目地下 1層，地上 6層，建筑總高度 米，層高均為 米 ,建筑結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)。 體育館西路 2 號院 4樓位于體育館西路以東，法華寺街以南。項目總建筑面積為 ，占地面積 。本項目地上 6層，建筑總高度 米，層高均為 米 ,建筑結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)。 三、 施工部署 、 工程管理總目標(biāo) 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格 科學(xué)管理，強化“三檢制”“過程控制”，分部分項工程一次交驗合格率 100%，優(yōu)良20xx 年東城區(qū)單位自管房節(jié)能改造項目四標(biāo)段