【正文】 1F 地下車庫，位于整個項目用地的北部，擬采用機(jī)械進(jìn)排風(fēng)方式通風(fēng)換氣，主要作為停車場和設(shè)備間，地下停車場規(guī)劃設(shè) 474 個車位，設(shè)備間主要包括水泵房、變配電室和進(jìn) /排風(fēng)機(jī)房，以及一處 100m2的物業(yè)管理用房。 項目 計劃 于 2020年 8月開工建設(shè)，預(yù)計于 2018年 8月竣工并投入使用，施工期 36個月。我院在接受委托之后，立即組織有關(guān)技術(shù)人員對工程 場 址及其周圍環(huán)境進(jìn)行了詳 盡的實地勘查和相關(guān)資料的收集、核實與分析工作，在此基礎(chǔ)上，按照《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則》所規(guī)定的原則、方法、內(nèi)容及要求，編制了《 招商局青島網(wǎng)谷同順園建設(shè)項目 環(huán)境影響報告書》。園區(qū)引進(jìn)企業(yè)明確定位為軟件信息服務(wù)類企業(yè)，主要工作內(nèi)容為軟件研發(fā)辦公。項目 主要建設(shè)內(nèi)容 為 17 棟辦公樓和軟件研發(fā)樓 及員工宿舍等 設(shè)施。 青島網(wǎng)谷同順園項目系青島高新區(qū)重點項目之一，園區(qū)主要打造“全國一流、國際知名”的軟件信息服務(wù)與互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)為核心的綜合型互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)基地。為更好的“ 招才引智 ”，給研發(fā)人員提供便利的生活和居住環(huán)境，園區(qū)將配套建設(shè)宿舍和食堂等基礎(chǔ)設(shè)施。 項目投資及建設(shè)規(guī)模 本項目 總投資 元， 總占地面積 。 項目 平面布置及 建設(shè)內(nèi)容 項目平面布置 地上部分 2 項目地上共建設(shè) 15 棟 3~6F 辦公和軟件研發(fā)辦公樓（ 5~1 15~20樓），供軟件、互聯(lián)網(wǎng)、云計算、物聯(lián)網(wǎng)、電子商務(wù)等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè) 企業(yè)研發(fā)辦公使用； 2 棟 8F的員工宿舍樓（ 1和 2樓） ， 一處面積 2880m2的職工食堂（位于 2樓員工宿舍的 1~2F） 。 項目建設(shè)內(nèi)容 本項目 建設(shè)內(nèi)容及 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 見表 11。 工業(yè)軟件研發(fā)企業(yè) 引進(jìn) 圍繞由業(yè)務(wù)流程咨詢與創(chuàng)新、解決方案研發(fā)、系統(tǒng)部署與集成、系統(tǒng)支持與維護(hù)等環(huán)節(jié)組成的工業(yè)軟件與行業(yè)應(yīng)用產(chǎn)業(yè)鏈研發(fā) 為主的企業(yè)。 本項目引進(jìn)企業(yè)主要以設(shè)計研發(fā)、測試組裝、計算機(jī)編程等工作為主，部分企業(yè)存在試驗產(chǎn)品生產(chǎn)，主要用于對產(chǎn)品性能的檢測與測試，污染物產(chǎn)生量對環(huán)境影響較小。 項目北側(cè)為規(guī)劃中 11號線，隔路北側(cè)為空地，規(guī)劃建設(shè)青島網(wǎng)谷火炬園項目，火炬園項目與本項目同順園同期建設(shè)，產(chǎn)業(yè)內(nèi)容相同；東側(cè)臨近華中路，隔路規(guī)劃建設(shè)青島中學(xué)，東側(cè)距離 600m為祥茂河入海口河段，再向東距離 900m處為高新 區(qū)污水處理廠（衛(wèi)生防護(hù)距離 100m）；南側(cè)為同順路，隔同順路為在建的招商 地表水 環(huán)境現(xiàn)狀 祥茂河監(jiān)測 斷面上 13 項監(jiān)測指標(biāo)中， pH 值、 DO、氨氮、總磷、石油類、 LAS、硫酸鹽、氟化物、硫化物等監(jiān)測因子 滿足 GB38382020《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中的 V類標(biāo)準(zhǔn)要求 ，其余 CODCr、 BOD5和總氮 3 項因子均超出 中 V 類標(biāo)準(zhǔn)要求 ，最大超標(biāo)倍數(shù)分別為 、 、 。但考慮到本項目建成后，主要以軟件 研發(fā) 辦公樓為主，廢氣中各大氣污染物的最遠(yuǎn)影響范圍較小，因此，本評價重點對項目邊界各外延 1000m 范圍內(nèi)的區(qū)域進(jìn)行評價。 項目投入使用后，噪聲評價范圍確定為項目邊界外 1m處，并兼顧周圍敏感保護(hù)目標(biāo) 。 表 21 項目附近敏感點一覽 名稱 性質(zhì) 相對項目方位、與 用地紅線 距離 受影響人口數(shù) 水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 施工期 祥茂河 景觀 東側(cè)， 600m / 地表水 V類 中央瀉湖 景觀 北側(cè)， 640m / 地表水 V類 營運期 祥茂河 景觀 東側(cè)， 600m / 地表水 V類 中央瀉湖 景觀 北側(cè)， 640m / 地表水 V類 本項目員工宿舍樓 居住 / 500 人 環(huán)境空氣二級 聲環(huán)境 2 類 中央智力島 行政 西北側(cè)， 1080m 500 人 本次評價的環(huán)境控制目標(biāo)是不因項目的建設(shè)而使周圍大氣環(huán)境、聲環(huán)境和水環(huán)境質(zhì)量有所下降。 引進(jìn)企業(yè)主要以設(shè)計研發(fā)、測試組裝、計算機(jī)編程等工作為主，部分企業(yè)對研發(fā)產(chǎn)品進(jìn)行小試，主要對產(chǎn)品性能進(jìn)行檢測與測試。 除此之外，項目產(chǎn)生的主要污染物為，研發(fā)辦公人員產(chǎn)生的生活廢水、職工食堂餐飲廢水、生活垃圾、辦公垃圾、廚余垃圾、浮油渣廢油脂、職工餐廳餐飲廢氣和配套設(shè)備噪聲等。油 煙排放總量 。生活污水總量 約 為 。 設(shè)備噪聲 70～ 85dB(A)之間。 研發(fā)辦公樓 辦公垃圾 365 職工餐廳 廚余垃圾 分類收集，交由有資質(zhì)的相關(guān)單位統(tǒng)一處理。地下停車場配有專用通風(fēng)系統(tǒng)，汽車尾氣通過機(jī)械強(qiáng)制排風(fēng)，經(jīng)排煙風(fēng)道于地面排放。 水污染防治措施可行性分析 經(jīng)隔油 沉渣 處理后 的 餐飲廢水與居民生活污水 均 經(jīng)市政污水管網(wǎng)排入 高新區(qū) 污水處理廠處理 。項目營運過程中噪聲主要有配套設(shè)備噪聲、進(jìn)出車輛噪聲和日常社會噪聲等。上述措施落實后，地下車庫風(fēng)口噪聲不會對 周圍環(huán)境 產(chǎn)生明顯影響。當(dāng)機(jī)組較多時，項目廠界噪聲不能達(dá) GB123482020 中 2 類標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)時，需在室外機(jī)邊界采取全吸聲屏障結(jié)構(gòu)，隔聲量在 15 dB（ A）以上。 生活垃圾，統(tǒng)一收集后，由環(huán)衛(wèi)部門外運至城市垃圾場處理，日產(chǎn)日清。 項目產(chǎn)生的垃圾應(yīng)分類存放，實行袋裝化，盡可能回收有用物資，最大限度地化廢為寶，循環(huán)利用，且要日產(chǎn)日清，收集統(tǒng)一運往有關(guān)部門處置。 綜上所 述，本項目的主要污染因素是常規(guī)性的，針對其采取的污染治理措施技術(shù)上是成熟的、可靠地，經(jīng)濟(jì)上是合適的。根據(jù)相關(guān)設(shè)計要求，排煙風(fēng)道出口應(yīng)位于所在建筑 2員工宿舍樓 8F 樓頂，并高出樓頂。 項目地下車庫根據(jù)設(shè)計規(guī)范，劃定防火分區(qū)，每個防火分區(qū)均設(shè)有進(jìn) /排風(fēng)風(fēng)道。進(jìn)風(fēng)口與排風(fēng)口應(yīng)當(dāng)保持水平間距及足夠高差，防止進(jìn)風(fēng)與排風(fēng)短路；進(jìn)風(fēng)口布置在排風(fēng)口的常年主導(dǎo)風(fēng)向上風(fēng)側(cè)。 本項目廢水排放指標(biāo)符合 高新區(qū) 污水處理廠進(jìn)水要求，且 高新區(qū) 污水處理廠能接納本項目的廢水。 水泵房、 配電室 、地下車庫風(fēng)機(jī)房等均位于地下車庫設(shè)備間中。 電子垃圾委托有相關(guān)資質(zhì)的單位統(tǒng)一回收處置。 采取以上措施后，運營期固體廢物不會對周圍的環(huán)境造成污染影響。 環(huán)境經(jīng)濟(jì)損益分析 本項目總投資為 億元人民幣，其中環(huán)保投資約 600 萬元，約占項目總投資的％， 能夠確 保本項目落實各項環(huán)保措施，從而保證項目建設(shè)過程中和建成運營后向環(huán)境排放污染物達(dá)到相應(yīng)排放標(biāo)準(zhǔn)，從而減少了對環(huán)境的污染。 ”《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例》中也要求： “建設(shè)單位編制的環(huán)境影響報告書，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律規(guī)定，征求建設(shè)項目所在地有關(guān)單位和居民的意見。 媒體公示的結(jié)果 自本次評價任務(wù)開始以來，本項目已于 2020 年 4 月 30 日和 2020 年 6 月 17 日 在 青島 市環(huán)境保護(hù)局官方網(wǎng)站上進(jìn)行了第一次、第二次信息公示 ， 并在項目現(xiàn)場周邊進(jìn)行了兩次公示的張貼， 未收到反饋消息?？陀^內(nèi) 容是根據(jù)項目情況提出 9個問題，并給出備選意見供公眾選擇；主觀內(nèi)容是列出一個問題，獲取被調(diào)查者對項目建設(shè)發(fā)表的意見及建議。海德花園、藍(lán)灣網(wǎng)谷 02和 03地塊，再向南為待建咸水湖河道景觀工程；西側(cè)隔規(guī)劃中 44 號線為空地，西南側(cè)距離 730m 為青島潤豐鋁箔有限公司；項目北側(cè) 640m 處為 中央瀉湖 。 項目共設(shè)停車位711 各，地上停車位 237 個，地下停車位 474 個。 營運期污染 防治措施： 防治措施： 地下車庫汽車尾氣經(jīng)強(qiáng)制排風(fēng)后于綠地或 地面 排風(fēng)口排放； 對地下設(shè)備房主要 噪聲設(shè)備 均 進(jìn)行隔聲、減振，采取獨立設(shè)置基礎(chǔ) 等措施 ；生活污水經(jīng)市政管網(wǎng)排入 高新區(qū)污水處理廠；生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門定期外運至城市垃圾場處理；辦公垃圾隨生活垃圾一并處理 。調(diào)查對象的構(gòu)成詳細(xì)信息見表 42。文化層次方面，大學(xué)以上學(xué)歷人員 28 人，占調(diào)查總?cè)藬?shù)的 93%，其他為初中、高中、中專等，保證了公眾參與獲取結(jié)果的客