【正文】 。在2000年全國農(nóng)業(yè)工作會議上，黨中央、國務(wù)院對我國農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整作了整體部署，確定農(nóng)業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)：增加農(nóng)業(yè)投入，走高投入、高產(chǎn)出、高效益的集約持續(xù)發(fā)展的道路，實(shí)現(xiàn)人口資源、生態(tài)、經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的協(xié)調(diào)共進(jìn)，形成良性循環(huán)，建設(shè)成一個可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)農(nóng)業(yè)。因此，建立立體、循環(huán)、生態(tài)農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖，是提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益、合理利用農(nóng)業(yè)資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必由之路。消費(fèi)者需求信息說明，地道、天然、營養(yǎng)和保健類的農(nóng)產(chǎn)品以及良好的自然生態(tài)環(huán)境，是人們所追求的目標(biāo)，市場非常廣闊，這也是新階段消費(fèi)者對農(nóng)業(yè)的客觀要求。實(shí)踐證明，只有飽和的產(chǎn)品，沒有飽和的享受。農(nóng)業(yè)生態(tài)種養(yǎng)業(yè)能夠充分發(fā)揮地區(qū)優(yōu)勢。通過本項(xiàng)目的帶動可以對金安區(qū)域及至全市的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)可以起到優(yōu)化調(diào)整的作用。六、建設(shè)期限： 2010年9月至2012年9月。本項(xiàng)目的策劃、景觀布局、物體形態(tài)、空間關(guān)系及各項(xiàng)工程設(shè)施在符合農(nóng)業(yè)改造建設(shè)與生態(tài)農(nóng)業(yè)結(jié)合的原則下，同自然環(huán)境中的河、水、林融為一體，使整個生態(tài)園區(qū)自然中有人工，人工中見自然，既源于自然，又高于自然，逐步建設(shè)成為一個科技含量高，生態(tài)氣息濃，文化內(nèi)涵深，與眾不同，有鮮明特色的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。（4）建設(shè)辦公室300平方米、停車場1000平方米。（2）建設(shè)沼氣池200立方米。（2）建設(shè)育苗溫室30畝。水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)：（1）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化池塘健康養(yǎng)殖示范基地80畝、水產(chǎn)苗種繁育基地20畝，主要養(yǎng)殖各種特色水產(chǎn)品。觀光農(nóng)業(yè)服務(wù)區(qū)：（1）建設(shè)生態(tài)餐廳2000平方米。購買儀器設(shè)備921臺（套）。使整個產(chǎn)業(yè)園區(qū)以一流的科技，一流的環(huán)境，一流的景觀，一流的服務(wù)，成為六安市的一顆璀璨明珠、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光、學(xué)習(xí)勝地，并逐步發(fā)展成為安徽省現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)科技展示的基地，農(nóng)業(yè)科普教育的基地；逐漸使項(xiàng)目區(qū)成為“外貌園林化、建設(shè)科學(xué)化、氣息時代化、餐飲特色化、產(chǎn)業(yè)規(guī)?；?、效益良好化”的生態(tài)園區(qū)。七、投資規(guī)模：1200萬元 八、資金籌措：。通過本項(xiàng)目示范園和周邊地區(qū)的技術(shù)推廣及輻射，可迅速提高六安市郊區(qū)農(nóng)業(yè)科技水平和農(nóng)民的文化素質(zhì)，廣大農(nóng)民群眾通過參與項(xiàng)目建設(shè)，接受技術(shù)培訓(xùn)，可較快地提高自身的科學(xué)文化和科技應(yīng)用水平。一個地區(qū)的其特定的自然條件，形成了特有的生物資源，歷經(jīng)勞動人民選擇培育，展現(xiàn)了它的獨(dú)特農(nóng)業(yè)景觀。消費(fèi)者對農(nóng)業(yè)市場的動態(tài)或靜態(tài)需求無止境，而且是同類產(chǎn)品的多層次，不同農(nóng)產(chǎn)品的多樣化，數(shù)量質(zhì)量品種的多變化。只有堅持農(nóng)業(yè)生態(tài)，充分利用當(dāng)?shù)赜欣麠l件、才能生產(chǎn)出消費(fèi)者滿意的農(nóng)產(chǎn)品。本項(xiàng)目的實(shí)施，將在本地區(qū)引入全新的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)理念，帶去更多的農(nóng)民從事規(guī)?；?、標(biāo)準(zhǔn)化、生態(tài)化的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，從根本上改變農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式，提高農(nóng)業(yè)資源的利用效率，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，保護(hù)和改善農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)化發(fā)展，推動社會主義新農(nóng)村建設(shè)。調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，建立科學(xué)的農(nóng)業(yè)生態(tài)模式，選擇科技含量高的優(yōu)良品種，生產(chǎn)無公害的糧食、果蔬、畜禽，合理利用自然資源已成當(dāng)今農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要課題。從單純的追求數(shù)量轉(zhuǎn)向追求質(zhì)量，從追求產(chǎn)量的增長轉(zhuǎn)向追求綜合效益的提高。項(xiàng)目選擇基礎(chǔ)設(shè)施條件較好，農(nóng)民素質(zhì)較高，有一定畜禽養(yǎng)殖基礎(chǔ)，交通便利的地區(qū)，建立生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園，是符合我省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的。通過示范園的建設(shè)，從而起到生產(chǎn)技術(shù)、生產(chǎn)方式、經(jīng)營模式、消費(fèi)方式和直接參與等方面的示范樣板基地的作用，帶動六安市和周邊地區(qū)農(nóng)村運(yùn)用高新生物技術(shù)走高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗和無污染的生態(tài)新路子，實(shí)現(xiàn)該地區(qū)從農(nóng)業(yè)資源型開發(fā)向農(nóng)業(yè)科技型開發(fā)轉(zhuǎn)變，達(dá)到生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的有機(jī)統(tǒng)一。六安市政府也提出，要發(fā)展、推廣現(xiàn)代化的新型農(nóng)業(yè)、要加快生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，盡快實(shí)現(xiàn)帶動更多的農(nóng)民實(shí)現(xiàn)致富的目標(biāo)，生態(tài)環(huán)境建設(shè)深得人心，生態(tài)經(jīng)濟(jì)發(fā)展是大勢所趨。20’117176?！?。因此，本項(xiàng)目具有堅實(shí)的生產(chǎn)經(jīng)營與管理基礎(chǔ)。貫淮淠而望江海，連鄂豫而銜中原，是大別山沿淮經(jīng)濟(jì)區(qū)的中心城市，地處中國經(jīng)濟(jì)最具發(fā)展活力的“長三角”腹地，是安徽省會經(jīng)濟(jì)圈的重要組成部分，區(qū)位優(yōu)勢明顯，交通條件優(yōu)越。六安市金地豪農(nóng)業(yè)生態(tài)開發(fā)有限責(zé)任公司己流轉(zhuǎn)土地1000畝,為項(xiàng)目的實(shí)施打下了良好的基礎(chǔ)，項(xiàng)目實(shí)施后，項(xiàng)目區(qū)將成為風(fēng)景秀麗，景色宜人，以科技示范、科普教育和展示地方特產(chǎn)為主題，自然、恬靜、優(yōu)美的生態(tài)園區(qū)。隨著社會經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，人們的生活水平逐步提高，“倡導(dǎo)綠色餐飲，打造品質(zhì)生活”是當(dāng)今社會人們追求的生活方式。高品質(zhì)的綠色食品，加上靈活的營銷方式，將為本項(xiàng)目拓展廣闊的市場。地理位置優(yōu)越，東倚省會合肥，驅(qū)車50分鐘即可到達(dá)合肥駱崗機(jī)場，南毗舒城，西靠裕安，北倚壽縣，312國道、六舒路、六壽路三條主干道與四通八達(dá)的鄉(xiāng)村公路構(gòu)成快捷便利的交通網(wǎng)，正在建設(shè)的寧西鐵路穿境而過并即將投入使用，屆時金安交通更加便捷，農(nóng)村村村通廣播，村村通電話，各項(xiàng)社會事業(yè)蓬勃發(fā)展。交通條件優(yōu)越項(xiàng)目區(qū)具有廣闊的發(fā)展前景。特別是國家實(shí)行西部大開發(fā)戰(zhàn)略，獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢，使金安區(qū)能夠首先接受東部地區(qū)的輻射，迎接中西部地區(qū)的開發(fā)。有耕地72萬畝，林業(yè)用地60萬畝，可養(yǎng)水面20萬畝，草場20萬畝。二、項(xiàng)目單位的基本情況六安市金地豪農(nóng)業(yè)生態(tài)開發(fā)有限責(zé)任公司主要從事農(nóng)業(yè)生態(tài)服務(wù)業(yè)、生態(tài)養(yǎng)殖業(yè)的安徽省農(nóng)業(yè)示范基地。公司生態(tài)建設(shè)現(xiàn)有規(guī)模：六安市金地豪農(nóng)業(yè)生態(tài)開發(fā)有限責(zé)任公司現(xiàn)有魚塘200畝，有機(jī)蔬菜大棚50畝，植物園50畝。（2）無害化：選用先進(jìn)的厭氧發(fā)酵沼氣處理技術(shù)，所有污水必須經(jīng)過封閉式的厭氧發(fā)酵工藝，常溫發(fā)酵。收集的糞便用做生產(chǎn)有機(jī)肥的生產(chǎn)原料，從而產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益。沼氣工藝流程配方攪拌有機(jī)肥翻堆、烘干干化池脫水人工收集糞便雞舍沼渣污水水產(chǎn)養(yǎng)殖沼液排污管道人工濕地處理系統(tǒng)沼氣池沖洗污水直接排放沼氣農(nóng)田灌溉雨水排放明溝燃料和照明直接排放水產(chǎn)養(yǎng)殖農(nóng)田灌溉工藝流程簡述通過糞污收集，將收集的糞翻堆、烘干后作為種植業(yè)的有機(jī)肥料；沖洗污水經(jīng)過地下排污管道輸送進(jìn)入沼氣池內(nèi)厭氧發(fā)酵。土雞散養(yǎng)工藝說明場地選擇：在果園內(nèi)養(yǎng)雞，選擇桃園，因?yàn)樘易映墒煸?。育雛結(jié)束后，在放養(yǎng)期間可以繼續(xù)使用配合飼料在早晨和傍晚2次補(bǔ)飼，白天讓雞群在場地采食青菜，草籽和蟲子等。放牧場應(yīng)事先檢查，發(fā)現(xiàn)動物尸體應(yīng)妥善處理，以防疫病疫情爆發(fā)。主要工藝技術(shù)流程：親魚培育→分池→強(qiáng)制培育→人工催產(chǎn)→產(chǎn)卵池產(chǎn)卵→孵化環(huán)道孵化→出環(huán)工藝流程概述：(1) 親魚培育親魚是指達(dá)到性成熟并能用于人工繁育的種魚。③ 春季及產(chǎn)前：投餌要增加，且質(zhì)量要好，以確保其性腺迅速發(fā)育。沖水：在親魚培育過程中，要經(jīng)常注意沖水，冬季每周期1次；春季3～5天一次；產(chǎn)卵前隔天沖水一次。如上述方法不能鑒別，可觀察魚體腹部，達(dá)到性成熟后的雌魚腹部彭大，有明顯的卵巢輪廓，而雄魚無，但輕按雄魚腹部會有白色精液流出。 ②注射第二針：56個小時后，即可注射第二針，此時雌雄個體注射。（5） 孵化環(huán)道孵化進(jìn)入孵化環(huán)道后大致要經(jīng)過4個關(guān)鍵時期：受精率、脫膜、黑眼睛、腰點(diǎn)。 ③ 黑眼睛：此時要及時觀察其活動狀況，是否死殼出現(xiàn)，如有，應(yīng)尋找原因急時補(bǔ)救。五、淡水魚無公害養(yǎng)殖工藝方案主要工藝技術(shù)流程：前期準(zhǔn)備→放養(yǎng)→魚種搭配→飼養(yǎng)管理→魚病防治及疫病管理→養(yǎng)殖污水的處理工藝流程概述：（1）養(yǎng)殖前的準(zhǔn)備工作池塘修整：魚種放養(yǎng)前，清除過多的池底淤泥（池底淤泥厚度一般保持10—20厘米）。消毒藥物還可選用其它含氯消毒劑、氧化劑等，必須嚴(yán)格按使用說明應(yīng)用。放苗時，將盛器傾斜放入池水，緩慢倒出， 養(yǎng)殖過程中可通過采取各種措施（換水、開啟增氧機(jī)、使用水質(zhì)保護(hù)劑、使用有益細(xì)菌制劑等），控制池內(nèi)各項(xiàng)水質(zhì)指標(biāo)符合漁業(yè)水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。魚病防治工作主要從以下幾方面著手：改善生態(tài)環(huán)境：設(shè)計和建筑養(yǎng)殖場時應(yīng)符合防病要求，應(yīng)綜合考慮地質(zhì)、水文、水質(zhì)、氣象、生物及社會條件等多方面因素。 建立檢疫制度：強(qiáng)化疾病檢測，建立隔離制度，切斷傳播途徑，控制疫病發(fā)生。區(qū)劃內(nèi)容包括主、副道，排、灌水渠和苗床配置等。主、副道的寬度以50厘米左右為宜。播種溫室具有增溫作用，可較露地育苗適當(dāng)提早播種，在無加溫設(shè)置的條件下可在3月下旬或4月上旬左右播種針闊葉樹種子和各種花灌木種子，這時溫室內(nèi)苗床表土層5厘米土層地溫可達(dá)IO℃以上，可提早播種20天左右。苗期管理（1）溫度管理：在溫室內(nèi)，由于白天大量吸收太陽輻射，溫度明顯增高，夜間具有一定的保溫性能，所以溫室內(nèi)溫度始終比室外高。播種前苗床澆透底水，播種后保持表層土壤濕度適度濕潤。降溫澆水主要噴灑在主、副道上，適量少澆苗床，主要采用噴霧提高棚內(nèi)的空氣濕度，達(dá)到降溫目的。（3）通風(fēng)換氣，調(diào)節(jié)溫度、濕度：溫室內(nèi)溫度升高，可打開天窗通風(fēng)，同時排除濕氣，增加棚內(nèi)空氣中二氧化碳，增強(qiáng)苗木抗病能力，增強(qiáng)、促進(jìn)苗木生長。棚內(nèi)外溫差越大，通風(fēng)換氣效果越好。（4）防除雜草、預(yù)防雜草危害：要采取“除早、除小、除了”的原則。七、生態(tài)農(nóng)業(yè)系統(tǒng)方案生態(tài)農(nóng)業(yè)系統(tǒng)是按照能量流動和物質(zhì)循環(huán)規(guī)律而設(shè)計的一種良性循環(huán)的農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)。項(xiàng)目總占地面積800畝，擬建特色苗木區(qū)、綜合養(yǎng)殖區(qū)、蔬菜大棚區(qū)、觀光農(nóng)業(yè)服務(wù)區(qū)，配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)：（1）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化池塘健康養(yǎng)殖示范基地80畝、水產(chǎn)苗種繁育基地20畝，主要養(yǎng)殖四大家魚。觀光農(nóng)業(yè)服務(wù)區(qū)：（1）建設(shè)生態(tài)餐廳2000平方米。公共基礎(chǔ)設(shè)施（園區(qū)道路、給排水、綠化）購買儀器設(shè)備921臺（套）。項(xiàng)目投資一覽表序號建設(shè)內(nèi)容建筑形式規(guī)模 （數(shù)量）單位單價(元)投資估算 (萬元)（一）建安工程　　　　 1采摘園區(qū)　50畝600 2標(biāo)準(zhǔn)化池塘健康養(yǎng)殖示范基地　　　　　（1）防逃設(shè)施其他500米50 （2）管理用房磚混100平方米800 （3）場區(qū)主干道砂石路500米120 （4）池塘改造　80畝400 （5）進(jìn)排水　　　　 （6）供電設(shè)施　　　　 3水產(chǎn)苗種繁育基地　　　　?。?）孵化環(huán)道磚混1個50000 （2）產(chǎn)卵池磚混1個40000 （3）水塔磚混200立方米500 （4）種苗池改造砼3300平方米200 （5）場區(qū)主干道水泥路200米600 （6）生產(chǎn)道路砂石路4000平方米40 4植物園　500畝1100 5育苗溫室框架30畝15000 6水生蔬菜區(qū)　50畝2000 7雞舍磚混17000平方米100 8沼氣池玻璃鋼200立方米400 9生態(tài)餐廳鋼架2000平方米1100 10垂釣區(qū)　10畝1000 11辦公室框架300平方米1000 12停車場框架1000平方米100 （二）場區(qū)公用工程　　　　 1變配電設(shè)施　1套1000000 2給排水、消防設(shè)施　1套900000 3污水處理設(shè)施　1套1000000 4場區(qū)綠化　2000平方米30 5道路及硬化地面　4700平方米120 （三）儀器設(shè)備購置　921　　 1投料機(jī)新增61臺1500 2增氧機(jī)新增35臺2000 3料桶（盤）新增300個10 4飲水器新增400個10 5斷啄器新增100臺100 6清洗消毒車新增5輛4500 7風(fēng)機(jī)新增10臺1800 8紅外測溫儀新增10臺1000 三、分項(xiàng)投資計劃；；。二、環(huán)境保護(hù)本項(xiàng)目為生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項(xiàng)目，項(xiàng)目建成后基本上無污染，采用覆蓋技術(shù)可以減少水土流失，培肥土壤，提高土地的覆蓋率，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。湖里水質(zhì)要求要得到保證，不能隨意把垃圾、未經(jīng)處理的糞水排入湖內(nèi)，造成湖域污染。建立項(xiàng)目審批制度，定期財務(wù)狀況，配合專業(yè)技術(shù)人員專職負(fù)責(zé)根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)計劃采購的物資和設(shè)備。工程完工后、組織有關(guān)專業(yè)和負(fù)責(zé)人認(rèn)真進(jìn)行工程驗(yàn)收，對于不符合質(zhì)量要求的工程責(zé)令返工，直至完全達(dá)到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。公司下設(shè)辦公室、基建組、財務(wù)組、設(shè)備采購組、后勤組。設(shè)備采購組：主要負(fù)責(zé)儀器設(shè)備的招標(biāo)與采購，對設(shè)備的價格與質(zhì)量負(fù)責(zé)。二、項(xiàng)目建成后運(yùn)行管理項(xiàng)目建成后，日常管理由項(xiàng)目建設(shè)單位負(fù)責(zé)，由經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)的持證人員進(jìn)行操作。人員培訓(xùn)方面，為滿足業(yè)務(wù)以展需要，掌握先進(jìn)設(shè)備的操作技術(shù)，要對技術(shù)人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，由項(xiàng)目建設(shè)單位從專業(yè)機(jī)構(gòu)聘專家培訓(xùn)，并組織人員現(xiàn)場學(xué)習(xí)，其包括專業(yè)技術(shù)人員培訓(xùn)、實(shí)驗(yàn)室管理人員的培訓(xùn)與宣傳，培訓(xùn)取得資格證后方能上崗，實(shí)行工作人員定職、定責(zé)、定崗。第十一章 財務(wù)分析一、財務(wù)評價分析（1） 財務(wù)評價依據(jù)國家發(fā)改委、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（第三版）；《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（中國國際工程咨詢公司編著）；《投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)咨詢評估指南》；《中華人民共和國增值稅暫行條