【正文】 復原的，本合同自動解除。 (3)乙方未按約定時間支付租 金的，每延期支付一天，應當按照延付租金總額的 %向甲方支付違約金。 (3)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。 例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離 。 八、解除本合同的條例 在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因甲方違約使本合同終止對乙方遭受損失的，甲方應按月租金的 ____倍向乙方支付違約金。 如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應視為出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責任，可以采取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內(nèi)容。 在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應及時通知甲方進行維修。 六、廠房使用要求和維修責任 風險提示：明確修繕責任 如果在使用過程中，房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問題，極易產(chǎn)生糾紛。(12)室內(nèi)設(shè)施維修費 。(8)廠房租賃稅費 。(4)電視收視費 。 五、其它費用 甲方將該廠房轉(zhuǎn)租給乙方，乙方需支付甲方 _____萬元轉(zhuǎn)讓費。 甲、乙雙方約定，該廠房的一樓租金按每平方米每月人民幣 ____元 (大寫： _______)計算，月租金為人民幣 _______元 (大寫： _______)。 在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。 乙方應于每月 ____日前向甲方交付租金。 三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期 甲、乙雙方約定，甲方于 ____年 ____月 ____日前向乙方交付該廠房。二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導致人力、財力的浪費。 立契約書人 甲方： ___工業(yè)股份有限公司 代表人： ______ 保證人： ______ 乙方：實業(yè)股份有限公司 代表人： ______ 保證人： ______ _______年 _月 _日 居間廠房轉(zhuǎn)讓合同 2 轉(zhuǎn)租人： (以下簡稱甲方 ) 地址： 電話： 承租人： (以下簡稱乙方 ) 地址： 電話： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《 _______________市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。 (五 )乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應由乙方負責遣散。 五、特約事項： (一 )交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。 (二 )前 條第四項應收帳款的價格，甲方應于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù) 。 (三 )生財設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。 (二 )上列原料，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進料成本價格計算 。居間廠房轉(zhuǎn)讓合同最新（推薦閱讀） 第一篇：居間廠房轉(zhuǎn)讓合同最新 合同轉(zhuǎn)讓，是指合同權(quán)利、義務的轉(zhuǎn)讓，亦即當事人一方將合同的權(quán)利或義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人的現(xiàn)象，也就是說由新的債權(quán)人代替原債權(quán)人，由新的債務人代替原債務人，不過債的內(nèi)容保持同一性的一種法律現(xiàn)象。半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內(nèi)的，按原料成本價格計算 。 (四 )乙方應收未收款約計 ____萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責任。其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。 (二 )本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。 (六 )乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。 七、為確保本件契約的履行，乙方應另覓保證人 2 名。 一、轉(zhuǎn)租廠房的情況 甲方將依法承租的位于 _______________的廠房全部 (以下簡稱該房屋 )轉(zhuǎn)租給乙方。 在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。轉(zhuǎn)租期為 ____個月。逾期十天未付租金，甲方有權(quán)終止合同，并保留使用其它合法的追繳權(quán)利。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù)。三樓租金按每平方米 每月人民幣 ______元 (大寫： ______)計算，月租金為人民幣 ______元 (大寫： ______)。 租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔： (1)水費 。(5)供暖費 。(9)衛(wèi)生費 。(13)其他費用。 為避免風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經(jīng)營。如因建筑結(jié)構(gòu)原因造成的廠房和宿舍損壞、破滅等責任，由甲方負責，并賠償乙方的一切損失。 轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。 廠房交付：甲方應于年月日前將租賃物按約定條件交付給乙方。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償差額部分。如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。 (4)甲方未按約定時間交付廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的 %向乙方支付違約金，并且實際交付廠房交付日期作為租金起算日。 (4)乙方未按約定時間返還廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的 %向乙方支付違約金。 十一、合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決 。 十三、其他約定事項 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。 二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款 雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地 (第一條中列明 )和地上所有建筑及設(shè)備。 三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式 本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方人民幣元整 (金額大寫元 )，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。 土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計元整 (金額大寫元 )。 轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。 由甲方負責辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費用由負擔。 四、違約責任 如甲方在年月日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項。 五、爭議管轄 如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決 。 甲方：乙方： 年月日 居間廠房轉(zhuǎn)讓合同 3 篇最新 第二篇：居間廠房轉(zhuǎn)讓合同最新 合同轉(zhuǎn)讓，是指合同權(quán)利、義務的轉(zhuǎn)讓，亦即當事人一方將合同的權(quán)利或義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人的現(xiàn)象，也就是說由新的債權(quán)人代替原債權(quán)人，由新的債務人代替原債務人，不過債的內(nèi)容保持同一性的一種法律現(xiàn)象。半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內(nèi)的，按原料成本價格計算 。 (四 )乙方應收未收款約計 ____萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責任。其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。 (二 )本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。 (六 )乙 方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。 七、為確保本件契約的履行，乙方應另覓保證人 2 名。 一、轉(zhuǎn)租廠房的情況 甲方將依法承租的位于 _______________的廠房全部 (以下簡稱該房屋 )轉(zhuǎn)租給乙方。 在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。轉(zhuǎn)租期為 ____個月。逾期十天未付租金，甲方有權(quán)終止合同，并保留使用其它合法的追繳權(quán)利。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù)。三樓租金按每平方米每月人民幣 ______