【正文】 復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除。 (3)乙方未按約定時(shí)間支付租 金的，每延期支付一天，應(yīng)當(dāng)按照延付租金總額的 %向甲方支付違約金。 (3)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離 。 八、解除本合同的條例 在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因甲方違約使本合同終止對(duì)乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的 ____倍向乙方支付違約金。 如果出租方不能按照約定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應(yīng)視為出租方交付的標(biāo)的物有瑕疵，承租人可要求追究對(duì)方的違約責(zé)任，可以采取書(shū)面形式通知對(duì)方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內(nèi)容。 在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。 六、廠房使用要求和維修責(zé)任 風(fēng)險(xiǎn)提示：明確修繕責(zé)任 如果在使用過(guò)程中，房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問(wèn)題或故障，應(yīng)由誰(shuí)維修，費(fèi)用應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，極易產(chǎn)生糾紛。(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi) 。(8)廠房租賃稅費(fèi) 。(4)電視收視費(fèi) 。 五、其它費(fèi)用 甲方將該廠房轉(zhuǎn)租給乙方，乙方需支付甲方 _____萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓費(fèi)。 甲、乙雙方約定，該廠房的一樓租金按每平方米每月人民幣 ____元 (大寫(xiě)： _______)計(jì)算，月租金為人民幣 _______元 (大寫(xiě)： _______)。 在支付租金及押金時(shí)，應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。 乙方應(yīng)于每月 ____日前向甲方交付租金。 三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期 甲、乙雙方約定，甲方于 ____年 ____月 ____日前向乙方交付該廠房。二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導(dǎo)致人力、財(cái)力的浪費(fèi)。 立契約書(shū)人 甲方： ___工業(yè)股份有限公司 代表人： ______ 保證人： ______ 乙方：實(shí)業(yè)股份有限公司 代表人： ______ 保證人： ______ _______年 _月 _日 居間廠房轉(zhuǎn)讓合同 2 轉(zhuǎn)租人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 ) 地址： 電話： 承租人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 ) 地址： 電話： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《 _______________市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。若系乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)與甲方，以賠償甲方。 (五 )乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。 五、特約事項(xiàng)： (一 )交收之日，雙方均須派代表二人以上，負(fù)責(zé)辦理。 (二 )前 條第四項(xiàng)應(yīng)收帳款的價(jià)格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù) 。 (三 )生財(cái)設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算，由甲方于尾款中予以扣除。 (二 )上列原料，經(jīng)盤(pán)點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計(jì)算 。居間廠房轉(zhuǎn)讓合同最新（推薦閱讀） 第一篇：居間廠房轉(zhuǎn)讓合同最新 合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)侵负贤瑱?quán)利、義務(wù)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)嗉串?dāng)事人一方將合同的權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人的現(xiàn)象，也就是說(shuō)由新的債權(quán)人代替原債權(quán)人，由新的債務(wù)人代替原債務(wù)人，不過(guò)債的內(nèi)容保持同一性的一種法律現(xiàn)象。半成品如有超過(guò)或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以?xún)?nèi)的，按原料成本價(jià)格計(jì)算 。 (四 )乙方應(yīng)收未收款約計(jì) ____萬(wàn)元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計(jì)算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。其余半數(shù)由甲方開(kāi)立一個(gè)日期的支票交付乙方。 (二 )本件交收以前，所有乙方對(duì)外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無(wú)涉。 (六 )乙方聲明本件盤(pán)讓?zhuān)瑯I(yè)經(jīng)其公司董事會(huì)及股東會(huì)證依法證明決通過(guò)，附件的會(huì)議記錄如有虛偽不實(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。 七、為確保本件契約的履行，乙方應(yīng)另覓保證人 2 名。 一、轉(zhuǎn)租廠房的情況 甲方將依法承租的位于 _______________的廠房全部 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋 )轉(zhuǎn)租給乙方。 在無(wú)法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。轉(zhuǎn)租期為 ____個(gè)月。逾期十天未付租金，甲方有權(quán)終止合同，并保留使用其它合法的追繳權(quán)利。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時(shí)候有充足的支付依據(jù)。三樓租金按每平方米 每月人民幣 ______元 (大寫(xiě)： ______)計(jì)算，月租金為人民幣 ______元 (大寫(xiě)： ______)。 租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)： (1)水費(fèi) 。(5)供暖費(fèi) 。(9)衛(wèi)生費(fèi) 。(13)其他費(fèi)用。 為避免風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對(duì)租賃物的維修責(zé)任，以保障承租方正常經(jīng)營(yíng)。如因建筑結(jié)構(gòu)原因造成的廠房和宿舍損壞、破滅等責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé)，并賠償乙方的一切損失。 轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。 廠房交付：甲方應(yīng)于年月日前將租賃物按約定條件交付給乙方。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償差額部分。如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。 (4)甲方未按約定時(shí)間交付廠房，每延期交付一天，應(yīng)當(dāng)按照月租金的 %向乙方支付違約金，并且實(shí)際交付廠房交付日期作為租金起算日。 (4)乙方未按約定時(shí)間返還廠房，每延期交付一天，應(yīng)當(dāng)按照月租金的 %向乙方支付違約金。 十一、合同爭(zhēng)議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 。 十三、其他約定事項(xiàng) 本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。 二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款 雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地 (第一條中列明 )和地上所有建筑及設(shè)備。 三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式 本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣元整 (金額大寫(xiě)元 )，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。 土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)元整 (金額大寫(xiě)元 )。 轉(zhuǎn)讓款由甲方開(kāi)具收據(jù)。 由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由負(fù)擔(dān)。 四、違約責(zé)任 如甲方在年月日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過(guò)戶(hù)手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項(xiàng)。 五、爭(zhēng)議管轄 如本協(xié)議書(shū)在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決 。 甲方：乙方： 年月日 居間廠房轉(zhuǎn)讓合同 3 篇最新 第二篇：居間廠房轉(zhuǎn)讓合同最新 合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)侵负贤瑱?quán)利、義務(wù)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)嗉串?dāng)事人一方將合同的權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人的現(xiàn)象，也就是說(shuō)由新的債權(quán)人代替原債權(quán)人，由新的債務(wù)人代替原債務(wù)人，不過(guò)債的內(nèi)容保持同一性的一種法律現(xiàn)象。半成品如有超過(guò)或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以?xún)?nèi)的，按原料成本價(jià)格計(jì)算 。 (四 )乙方應(yīng)收未收款約計(jì) ____萬(wàn)元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計(jì)算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。其余半數(shù)由甲方開(kāi)立一個(gè)日期的支票交付乙方。 (二 )本件交收以前，所有乙方對(duì)外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無(wú)涉。 (六 )乙 方聲明本件盤(pán)讓?zhuān)瑯I(yè)經(jīng)其公司董事會(huì)及股東會(huì)證依法證明決通過(guò)，附件的會(huì)議記錄如有虛偽不實(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。 七、為確保本件契約的履行，乙方應(yīng)另覓保證人 2 名。 一、轉(zhuǎn)租廠房的情況 甲方將依法承租的位于 _______________的廠房全部 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋 )轉(zhuǎn)租給乙方。 在無(wú)法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。轉(zhuǎn)租期為 ____個(gè)月。逾期十天未付租金，甲方有權(quán)終止合同，并保留使用其它合法的追繳權(quán)利。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時(shí)候有充足的支付依據(jù)。三樓租金按每平方米每月人民幣 ______