【正文】 乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。 本合同的有效期（委托期）為 30 個工作日（自甲方將居間報酬轉入乙方賬戶之日起計算）。 三、甲方義務 甲方負責提供資質 證書、營業(yè)執(zhí)照等相關資料；負責和 xxxx 公司單位進行合同談判。 乙方承諾向甲方提供的關于 xxxx 公司的上述信息真實 可靠。 、本合同發(fā)生糾紛，雙方應先協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。 第五條居間報酬的確定 甲乙雙方確定指定土地的轉讓成交價格為 (由轉讓方與受讓方自行談定 )萬元 /畝，土地轉讓所應繳納的各種稅費由轉讓雙方根據(jù)國家有關規(guī)定自行繳納。 土地用途：。 第四條本合同解除的條件 １．當事人就解除合同協(xié)商一致； ２．因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； ３．在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務； ４．當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行； ５．當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。協(xié)商不成，向不動產所在地人民法院提起訴訟。 本協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后月內由甲方負責辦理好土地證、房產證等相關權證的變更手續(xù)。 由甲方負責辦理土地使用權及廠房建筑物轉讓登記到乙方名下，有關契稅及相關費用由負擔。 土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共計元整 (金額大寫元 )。協(xié)商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。 乙方違約責任 (1)乙方有約定的情形之一的，應向甲方支付元的違約金，甲方并可 要求乙方將廠房恢復原狀或賠償相應損失。 本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設 備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。 乙方應合理使用并愛護廠房及其附屬設施。 本合同中未列明的與廠房有關的其他費用均由甲方承擔。(6)燃氣費 。合計總租金為 ______元 (大寫：______)，本租金在轉租合同期內不變。由此造成的經濟損失由乙方自行負責。 乙方租該廠房的用途為 _______________。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辦權。 (三 )本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。乙方并負責通知各廠商，并于甲方收受帳款絡于一切必要的協(xié)助。今天小編就給大家看看轉讓合同，歡迎大家一起來閱讀看看哦 ! 居間廠房轉讓合同 1 立契約書人 ____工業(yè)股份有限公司 (以下簡稱甲方 )___實業(yè)有限公司(以下簡稱乙方 )，雙方茲就工廠轉讓事宜，訂立本件契約，條款如下： 一、轉讓標的：乙方所有坐落 ___市 ___路 _號廠房連同基地，暨全部生產設備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量 細目暫以乙方 _______年十一月三十日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準。 如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之賠償金。 轉讓方 (甲方 )： 受讓方 (乙方 )： 甲乙雙方本著平等互利的原則，經協(xié)商一致就甲方將其權屬的工業(yè)用地、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協(xié)議 : 一、工業(yè)用地及廠房產權基本情況 本協(xié)議轉讓的工業(yè)用地原屬于，位于，土地權屬性質為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為平方米，目前土地及地上房產產權為屬所有，房地產證權證號。 轉讓款由甲方開具收據(jù)。 本合同經雙方簽字蓋章后生效。 十、不可抗力 本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力因素致使一方不能履行合同時，遭遇不可抗力的一方應立即通知另一方，并應于不可抗力發(fā)生之日起日內提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔違約責任。 甲方違約責任 (1)甲方有 _________約定的情形之一的，應向乙方支付元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應損失?！对O施設備清單》經雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及 _______后視為交付完成。檢查 養(yǎng)護時，乙方應予配合。 此外，承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、 改、擴建或增加。(10)上網費 。(2)電費 。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權益。自 _____年 ____月 ___日起至 ____年 ____月 ____日止。該房屋的建筑面積 (包含外圍及公攤 )_______________平方米。 六、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約。 四、交收日期及地點：雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價計算 。 二、本件讓售價格及計算方法： (一 )廠房房地、生產設備及原料、半成品、制成品細目，總折價為 ____萬元整。 三、付款辦法： (一 )前條第一項的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方 ___萬元，余款 ___萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時，一次付清。 (四 )廠房房地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、公主費、代書費及 其他必要費用概由甲方負擔。 八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。 乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經有關部門核準 前，不擅自改變該廠房使用用途。 四、租金、支付方式和期限 風險提示：明確各項金額及支付方式 租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。 乙方支付租金的方式： _______。(7)物業(yè)管理費 。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。 七、廠房交付及返還 風險提示：明確財產交接事項 承租人進行房屋設施的清點與交接時，做好財務清單，如果可以就是進行拍照描述，以免租賃合同終止時或者中途 解除時，雙方對財產的遺失或毀損產生糾紛，房東也會因此扣留押金。 九、違約責任 風險提示：明確違約責任 在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。 (2)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前日通知甲方，并按個月租金金額的標準向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。 十二、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。 由甲方負責辦理土地使用權及廠房建筑物轉讓登記到乙方名下，有關契稅及相關費用由負擔。 本協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后月內由甲方負責辦理好土地證、房產證等相關權證的變更手續(xù)。 三、轉讓款的支付方式 本轉讓協(xié)議書 經甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方人民幣元整 (金額大寫元 )，余款待乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清。 六、標的物的交付 年月日前，甲方該標的交付給乙方使用 (在不損壞原有物品的基礎上 )。成品如有超過或不足之數(shù)，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補足。并定于 ___市 _路 _號廠房現(xiàn)場為點交地點。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙方沒收充作違約賠償 。 二、租賃用途 風險提示：明確房屋用途 訂立租賃合同前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關審批手續(xù)等風險 。甲方保證該轉 租期限未超出甲方與原該廠房所有人簽訂的租賃合同的租期。 另外，最好約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。(3)電話費 。(11)車位費 。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。 本轉租合同到期后，甲方需無條件協(xié)助乙方與該房屋所有人簽訂后續(xù)租賃合同，并相互結清各自的費用。 (2)租賃期內，甲方需提前收回廠房的，應提前日通知乙方，并按個月租金金額的標準