【正文】 基礎(chǔ)設(shè)計(jì)標(biāo)高，以免撓動(dòng)不動(dòng)土，影響土體密實(shí)度，引起 后期 下沉 ，對(duì)已經(jīng)撓動(dòng)的部位必須夯實(shí)，施工單位應(yīng)書面報(bào)監(jiān)理部進(jìn)行驗(yàn)收 。 11具備開工條件后，施工單位應(yīng)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交《工程開工報(bào)告》。 在開工前，督促業(yè)主將軸線控制點(diǎn)和原始水準(zhǔn)點(diǎn)與施工單位進(jìn)行復(fù)核交接，確認(rèn)無誤后施工單位提交《工程基線定位圖》和報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表至項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，由監(jiān)理工程師復(fù)核無誤后簽認(rèn)備案，《工程基線定位圖》上應(yīng)有業(yè)主相關(guān)負(fù)責(zé)人的簽字確認(rèn)。 五、地下室大面積、大體積砼施工 本工程地下室 三 層， 其面積達(dá) ㎡， 其使用功能特殊， 采用 自防水 抗?jié)B 高標(biāo)號(hào) 砼， 地下室三 層的墻體、底 板及均采用 現(xiàn)澆 砼， 現(xiàn)澆砼面積大，量大，在施工過程中對(duì)施工工藝 和施 9 工質(zhì)量控制的難度大，任務(wù)艱巨 ， 若控制不好，將導(dǎo)致直接影響到本工程的 結(jié)構(gòu)質(zhì)量 ，同時(shí)也 可能 會(huì)導(dǎo)致墻 體 滲水，影響到本工程的 正常 使用，因此 本施工 控制較為重要，我監(jiān)理 部 將 此分部作為監(jiān)控重點(diǎn)之一，將 嚴(yán)格按照規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行全過程的質(zhì)量控制， 采取 有效措施， 保證每一道工序的質(zhì)量。 另外在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)上 地下室底板及墻 采用抗?jié)B砼，同時(shí)按規(guī)定 設(shè)置后澆帶，必須對(duì)后澆帶縫進(jìn)行防水處理，本工程的設(shè) 計(jì)中在該處砼中摻 UEA 膨脹劑 來防水 。另外，本工程的施工期現(xiàn)正處于雨季， 容易出現(xiàn)大量的地表水， 同時(shí)開挖深度也可能會(huì)出現(xiàn)地下水滲出，施工過程需要進(jìn)行人工排水作業(yè)。也要求我監(jiān)理部把好材料關(guān)。 二、工程難點(diǎn) 本工程項(xiàng)目裝飾裝修工程的要求很高，裝飾工程量較大 本工程建筑面積一般 、 但涉及專業(yè)多，功能齊全、 質(zhì)量要求高?？?jié)B要求達(dá)到 S8 抗?jié)B標(biāo)準(zhǔn)；各標(biāo)準(zhǔn)層為辦公 使 用 功能 。 監(jiān)理工程內(nèi)容涵蓋施工準(zhǔn)備階段、 施工階段、保修階段的工作。 場(chǎng)地地下水主要接受大氣降水及地下逕流的側(cè)向滲入補(bǔ)積，整體上有南向北、由西向東排泄。 地質(zhì)情況具體見本工程的《 告深圳市圣力實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司星都豪庭項(xiàng)目場(chǎng)地巖土工程詳細(xì)勘察報(bào) 》。 現(xiàn)場(chǎng)無雜物堆放， 該地塊周邊交通便利，水、電、通訊設(shè)施齊備，各類施工機(jī)械均可使用，適宜建設(shè)?；A(chǔ)為 樁 承臺(tái) +承臺(tái)板結(jié)構(gòu)。外墻為玻璃幕墻和花崗巖裝飾。 原始地貌具體見本工程的《告深圳市圣力實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司星都豪庭項(xiàng)目場(chǎng)地巖土工程詳細(xì)勘察報(bào) 》。 五、水文特征 場(chǎng)地內(nèi)地下水根據(jù)其賦予介質(zhì)和埋藏條件不同可分為兩類：（ 1）存在于第四系沖洪積含卵石細(xì)砂層中的孔隙水，其含水性、透水性較好，屬?gòu)?qiáng)含水、強(qiáng)透水性地層，是本場(chǎng)地主要含水層?？辈炱陂g測(cè)得各鉆孔穩(wěn)定水位埋深 ～ ,標(biāo)高 ～ . 水文情況具體見本工程的《 告深圳市圣力實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司星都豪庭項(xiàng)目場(chǎng)地巖土工程詳細(xì)勘察報(bào) 》。 第 二 章 工程項(xiàng)目 特點(diǎn)、難點(diǎn) 及監(jiān)理重點(diǎn) 一、 工程特點(diǎn)： 1 本工程建設(shè)規(guī)模 一般 ：東西長(zhǎng)約 ，南北寬約， 地下室 三 層，地上 三十四 層，總高度為 高層建筑 。室外有停車 位 485輛。 在 設(shè)計(jì)上 重點(diǎn) 強(qiáng)調(diào)其 部門的獨(dú)物性、 文化性、藝術(shù)性， 因此，裝飾要求很高，量大 。 因此，本工程裝飾裝修工程量大， 材料質(zhì)量、 施 工 質(zhì)量要求方面多、工藝要求很嚴(yán)，這是本工程 重點(diǎn) 難點(diǎn)之一。 因此本工程的深基坑土方開挖及支護(hù)是工程施工的難點(diǎn)和重點(diǎn)，也是監(jiān)理的重點(diǎn)之一。 因此本工程的防水施工是一大難點(diǎn)和重點(diǎn)，也是監(jiān)理的重點(diǎn)之一。 六、 外墻干掛花崗巖、玻璃幕墻 玻璃幕墻施工是本工程的一大亮點(diǎn)，工程量大，造型多，和花崗巖結(jié)合部位量大，需預(yù)埋定位的構(gòu)件多，量大，定位難度也較大，若施工質(zhì)量控制不好，將導(dǎo)致直接影響到本工程的外觀，同時(shí)也將會(huì)導(dǎo)致外墻滲水，影響到本工程的使用，因此 本部位的質(zhì)量控制較為重要 。監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位對(duì)業(yè)主給定的定位線及水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行有效的永久性保護(hù)，以防止被破壞。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核報(bào)告，同時(shí)應(yīng)征得業(yè) 主同意，認(rèn)為符合開工條件， 經(jīng)建設(shè)單位同意， 總監(jiān)理工程師簽發(fā)開工令。 本工程 基礎(chǔ)開挖 正值深圳雨季，施工 過程中要根據(jù)場(chǎng)地 情況設(shè)置集水井（溝）降水，做到集水隨集隨排，便于現(xiàn)場(chǎng)施 工作業(yè)。對(duì)靜壓設(shè)備進(jìn)行性能和安全檢查，并審查相關(guān)證明文件， 查明地下有無其他類管線， 符合要求方可準(zhǔn)予進(jìn)場(chǎng)使用。施工單位應(yīng) 向 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交《樁報(bào)驗(yàn) 申請(qǐng) 表》等資料，申請(qǐng)驗(yàn)收，監(jiān)理工程師應(yīng)組織相關(guān)單位人員共同檢查驗(yàn)收 ，并按規(guī)范規(guī)定做好樁的大、小應(yīng)變檢測(cè) ，符合設(shè)計(jì)要求 后 共同簽認(rèn) 。旁站記錄經(jīng) 旁站監(jiān)理員簽字認(rèn)可后，報(bào)監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可。 基礎(chǔ)砼澆筑完畢后， 監(jiān)理部督促施工單位做好資料整理 和地下室竣工圖 ，填寫《分部工程驗(yàn)收申請(qǐng)表》 報(bào)監(jiān)理部，總監(jiān)理工程師按規(guī)定組織有關(guān)單位進(jìn)行基礎(chǔ)分部驗(yàn)收。 鋼筋進(jìn)場(chǎng)前，施工單位應(yīng)將出廠證明書、檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，其型號(hào)、規(guī)格及質(zhì)量等必須符合國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和苯工程的設(shè)計(jì)要求。施工單位應(yīng)按規(guī)定通知監(jiān)理工程 16師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)見證取樣，經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位試驗(yàn)合格后方可使用，并將試驗(yàn)報(bào)告書面交項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)備案。（ 2）同類型不同直徑鋼筋代換，可按設(shè)計(jì)承載截面積代換。 焊工必須持證上崗，且必須在限定范圍內(nèi)操作，嚴(yán)禁越限操作。 鋼筋的綁扎順序依次為先綁框架梁，再次梁后板筋。柱、剪力墻鋼筋必須在支模前報(bào)監(jiān)理工程師驗(yàn)收，不允許支模或隱蔽后報(bào)驗(yàn)。 加工模板前，應(yīng)對(duì)加工尺寸進(jìn)行準(zhǔn)確計(jì)算，對(duì)加工后的模板要組合部位 進(jìn)行編號(hào)，盡量使用于固定部位，己達(dá)到節(jié)約模板成本的目的。支柱（剪力墻）模時(shí)，要嚴(yán)格按定位線控制柱子截面尺寸、垂直度，確保誤差控制在規(guī)范允許范圍內(nèi)，不合格一律返工。施工單位的模板支撐系統(tǒng)必須在施工組織設(shè)計(jì)中有專門的計(jì)算和說明。有預(yù)埋（留）洞口時(shí)，一律要按設(shè)計(jì)尺寸及定位尺寸預(yù)埋（留），同時(shí)采用可靠措施防止變形移位。為了加速模板周轉(zhuǎn)，需要提早拆模時(shí)，必須采取有效措施，并報(bào)監(jiān)理部批準(zhǔn)備案方可。 澆筑前要將澆筑面清理干凈，不得有木屑等雜質(zhì)和積水，澆筑柱、剪力墻砼時(shí)，先用同標(biāo)號(hào)水泥沙漿 23mm 厚潤(rùn)底，再行澆筑砼，同時(shí)要注意澆筑順序和分層澆筑，以防局部跑模、移位。梁板拆模前應(yīng)報(bào)監(jiān)理工程師同意，拆模時(shí)施工單位技術(shù)人員 必須在現(xiàn)場(chǎng) 監(jiān)督。 對(duì)于一般混凝土缺陷，必須按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)加以認(rèn)定，并經(jīng)有關(guān)方面研究，由施工單位提出書面修補(bǔ)方案后，經(jīng)監(jiān)理工 程師批準(zhǔn)方可進(jìn)行修補(bǔ)；需修補(bǔ)部位必須認(rèn)真剔鑿，用高壓水及鋼絲刷將基層沖洗干凈；修補(bǔ)用水泥品種應(yīng)與原混凝土的一致，強(qiáng)度等級(jí)一般高于原混凝土等級(jí)，并適量接加微膨脹劑；修補(bǔ)部位，應(yīng)略高于原混凝土表面，待達(dá)到構(gòu)件設(shè)計(jì)強(qiáng)度后，再將外面鑿平。加強(qiáng)支撐系統(tǒng)，將其作為屋面施工的 一個(gè)關(guān)鍵工序進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制，確保支撐系統(tǒng)的承載能力和穩(wěn)定性， 模板 要 確保其可靠性 (牢固 不變形 )和嚴(yán)密 性 (不漏漿 )。 當(dāng)梁、板混凝土澆筑完成，混凝土強(qiáng)度達(dá)到 100%設(shè)計(jì)強(qiáng)度后拆模時(shí)，只將梁、板底模的部分支撐松掉，邊拆除梁、板底模，邊將原支撐歸位頂緊固定。 在澆筑框架梁混凝土過程中，對(duì)于截面高度為 1500mm 的梁應(yīng)采用 3次下料澆筑， 3 次振搗，每次澆筑厚度≤ 500mm 的方法；相應(yīng)地對(duì)于截面高度為 1000mm 的梁應(yīng)采用 2 次下料， 2 次振搗的方法；以確?；炷?密實(shí)，不出現(xiàn)施工冷縫，并有利于減小梁 25側(cè)模板承受的側(cè)向壓力。同時(shí)施工單位應(yīng)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交《材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)告》，經(jīng)監(jiān)理工程師同意后方可進(jìn)場(chǎng)。 砌筑前要對(duì)砌體施足隔夜水，水一般要潤(rùn)濕砌體截面的 1/3為宜，砌筑時(shí)應(yīng)重新潤(rùn)濕表面。 用輕骨料混凝土小型空心砌塊或蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑墻體時(shí)，墻底部應(yīng)砌燒結(jié)普通磚或多孔磚，或普通混凝土小型空心砌塊，或現(xiàn)澆混凝土坎臺(tái)等，其高度不宜小于 200mm。砌體砌筑過程中的施工洞留置要符合規(guī)范要求，同時(shí)要確保安全和砌筑質(zhì)量。 抹灰基面的質(zhì)量控制：要求室內(nèi)抹灰工程，應(yīng)在上、下水等管道安裝后進(jìn)行，首先必須將管道穿越的墻洞和樓板洞填親密實(shí)；外墻抹灰工程，應(yīng)安裝好窗框、陽(yáng)合欄桿和預(yù)埋件等，并將墻上的施工孔洞塞密實(shí)后進(jìn)行。 裝飾抹灰面層質(zhì)量要求：表面光滑、潔凈，顏色均勻、無抹紋，線角和灰線平直方正，清晰美觀。 施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人要及時(shí)做好技術(shù)交底工作，并要求粉刷一間樣板間作為標(biāo)準(zhǔn)，為大面積粉刷作準(zhǔn)備。砂漿不允許隔夜使用和長(zhǎng)時(shí)間放置后重新使用。天面粉刷分兩次成活，打底粉刷（刮糙）約 左右，不開裂下 墜 即可。 在陽(yáng)角處要按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求做 1： 2水泥砂漿護(hù)角，其高 30為 2m ，兩邊寬為 5cm,同墻面搓平搓實(shí)。 第 九 節(jié) 飾面磚（板、石材）鋪 貼工程 本工程項(xiàng)目外墻面大部分采用 干掛花崗巖和玻璃幕墻 ，；所有室內(nèi)衛(wèi)生間、廚房間等多水房間的墻面均采用內(nèi)墻面磚，地面采用防滑地面磚。 在 大面積施工飾面磚（板） 施工前 ，要求事先做好樣板間或樣板墻，經(jīng)業(yè)主、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理工程師同意后，方可允許 按樣板進(jìn)行 大面積施工。衛(wèi)生設(shè)備的支承等，應(yīng)要求用整磚套割吻合，不得用非整磚并湊鑲貼；飾面板安裝 時(shí) ，應(yīng)要求外表面平整，垂直，板的上沿平順，濕貼灌漿時(shí)，要求每層灌注高度為 150 一 200mm，且不得大于板高的 1／ 3，插搗密實(shí)。顏色，圖案是否符合設(shè)計(jì)要求，檢查飾面板（磚）安裝（鑲貼）是否牢固，無歪斜 ， 缺棱掉角和裂縫等缺陷。 并 要求流水坡向應(yīng)正確，滴水線（槽）順直。 切割， 電鉆等工種的作業(yè)均不能在雨天施工；密封膠嵌縫既不能在雨天進(jìn)行，也不宜在烈日下 施工；大風(fēng)天氣也不適宜于工人上腳手架安裝施工 ； 協(xié)調(diào)難度大， 由于 鋁合金窗施工期間或期后有不同工種 的作業(yè)進(jìn)行 ，因此，加強(qiáng)成品、半成品的保護(hù)工作就顯得十分重要， 特別要求鋁合金窗 施工單位采取有效措施（如對(duì)型材和玻璃等貼上塑料簿膜）加以保護(hù)。 第 十一 節(jié) 玻璃幕墻工程 本工程項(xiàng)目在外立面大量采用大面積的玻璃幕墻，此分項(xiàng)工程的質(zhì)量對(duì)工程的外觀極為重要。 采取有效的降水方法，巡視。 回填土符合規(guī)范要求，巡視。 砼澆筑質(zhì)量。 3 人工挖孔樁 成孔質(zhì)量、