【正文】 .......... 7 4．施工段的劃分 ............................................ 8 5．施工順序及工序流程 ...................................... 8 二、施工準(zhǔn)備 ............................................... 9 （一）測(cè)量放線 ............................................. 9 （二）現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作 ........................................ 12 （三）技術(shù)準(zhǔn)備 ............................................ 12 （四）材料準(zhǔn)備 ............................................ 13 （五）機(jī)械、機(jī)具調(diào)配及用電量計(jì)劃 .......................... 13 （六）施工用電、用水計(jì)劃 .................................. 14 （七）．勞動(dòng)力計(jì)劃 ......................................... 15 第四章 項(xiàng)目組織管理 ...................................... 16 （一）．項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及主要管理人員職責(zé) ...................... 16 （二）．管理制度 ........................................... 19 （三）．管理措施 ........................................... 20 （四）．降低工程成本措施 ................................... 21 第五章 主要分項(xiàng)工程施工方案 .............................. 23 （一）施工測(cè)量與檢測(cè)方案 .................................. 23 （二）、石膏板吊頂工程施工方案 ............................. 27 （三）木門安裝工程施工方案 ................................ 28 2 （四）墻面干掛石材工程施工方案 ............................ 31 （五）墻面涂料工程施工方案 ................................ 34 （六）墻、地面瓷磚工程施工方案 ............................ 34 （七）石材地面施工方案 .................................... 37 （八）墻面壁紙工程施工方案 ................................ 42 （九）機(jī)電安裝工程施工方案 ................................ 44 第六章 施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施 ............................ 56 一、施工進(jìn)度計(jì)劃安排 ...................................... 56 二、工期保證措施 .......................................... 57 三、節(jié)假日保證工期方案 .................................... 61 四、冬季及夜間施工措施 .................................... 61 第七章 工程質(zhì)量保證體系及措施 ............................ 64 一、工程質(zhì)量管 理制度 ...................................... 64 二、項(xiàng)目質(zhì)量保證體系 ...................................... 67 三、項(xiàng)目質(zhì)量管理流程圖 .................................... 69 四、人、機(jī)、物、料的保證 .................................. 70 五、質(zhì)量監(jiān)控 .............................................. 75 六、項(xiàng)目施工過程質(zhì)量控制措施 .............................. 77 七、質(zhì)量檢測(cè)控制措施 ...................................... 81 八、質(zhì)量重點(diǎn)控制點(diǎn) ........................................ 83 九、質(zhì)量資料保證措施 ...................................... 84 十、材料質(zhì)量保證 .......................................... 84 十一、質(zhì)量通病及防治措施 .................................. 85 十二 、成品保證措施 ........................................ 90 第八章 安全文明施工及環(huán)保管理措施 ........................ 92 一、安全管理體系 .......................................... 92 二、安全管理及保證措施 .................................... 93 三、各級(jí)安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制 ................................ 95 3 四、對(duì)員工進(jìn)行安全消防培訓(xùn)教育 ............................ 97 五、安全技術(shù)措施 .......................................... 98 六、消防保衛(wèi)措施 ......................................... 100 七、安全應(yīng)急方案及措施 ................................... 102 八、安全文明施工措施 ..................................... 103 九、流行性傳染病防治相關(guān)措施 ............................. 104 十、現(xiàn)場(chǎng)料具管理 ......................................... 104 附錄： ................................................... 104 1 第一章 編制依據(jù) 本工程合同文件 目前現(xiàn)場(chǎng)情況。 二、工程簡(jiǎn)述 本項(xiàng)工程 包括： 大堂電梯廳： 4樓大堂 及 電梯廳精裝修 戶內(nèi)精裝： 4樓 B1戶型 160 戶， B2 戶型 160 戶 ,B3 戶型 160 戶，合計(jì) 480 戶。 電器：排氣扇（甲供）、開關(guān)插座（甲供）、燈具（甲供）安裝。 其它：除廚房外，所有安裝完成的踢腳、門框埡口、固定家具等與墻體縫隙的處理打膠。 4 施工周期長(zhǎng)、季節(jié)性影響大 1. 制定詳細(xì)的施工方案和保證措施，以保證季節(jié)性施工的連續(xù)順利進(jìn)行； 、調(diào)配施工勞務(wù)人員； ； 、分部位制定合理有效的方案，組織施工和管理。 6 1） 因交通運(yùn)輸比較緊張，為保證現(xiàn)場(chǎng)施工順利進(jìn)行，必須加強(qiáng)施工準(zhǔn)備及后勤保障工作；按照施工進(jìn)度計(jì)劃排出相應(yīng)的具體的材料、機(jī)械進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，并按照實(shí)際施工情況進(jìn)行及時(shí)的調(diào)整，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)料盡量安排在晚間車少的時(shí)段，減緩交通緊張。協(xié)調(diào)好土建、水電、裝飾各工種間交叉施工工作，為按時(shí)竣工打好基礎(chǔ)。 4）垂直運(yùn)輸業(yè)務(wù)量大，聯(lián)系業(yè)主、總包單位，使用現(xiàn)場(chǎng)的外用電梯或室內(nèi)電梯，每日排出每臺(tái)運(yùn)輸機(jī)械的具體使用時(shí)間表，上報(bào)總包批準(zhǔn)，嚴(yán)格實(shí)施。 4＃樓 2020 年 3 月 30 日前完成公共部位大堂電梯廳走廊精裝修及戶內(nèi)初裝備案要求部分， 2020 年 3 月 30日至 6月 30 日完成戶內(nèi)剩余精裝部分。 本工程具有工程規(guī)模大、專業(yè)工種多、工序交叉頻繁 的特點(diǎn)， 施工 中 履行合同承諾，留下時(shí)代精品 ，為住房人建設(shè)滿意住宅 。各專業(yè)施工作業(yè)隊(duì)根據(jù)工程需要進(jìn)、撤場(chǎng)，在工期安排上服從項(xiàng)目經(jīng)理部統(tǒng)一安排，在施工程序上執(zhí)行總體施工組織設(shè)計(jì) 的統(tǒng)一約定，在施工標(biāo)識(shí)、場(chǎng)地占用、臨時(shí)設(shè)施、機(jī)械機(jī)具等各方面， 服從工程管理的統(tǒng)一規(guī)劃、調(diào)度，在技術(shù)質(zhì)量上接受項(xiàng)目經(jīng)理部 主任工程師 和技術(shù)、質(zhì)量部的協(xié)調(diào)、管理。 （ 2）現(xiàn)場(chǎng)辦公安排在我公司的施工范圍內(nèi)， 安排在最后施工并靠近出入口的部位，搭設(shè)時(shí)對(duì)原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行必要的保護(hù)，嚴(yán)禁損壞。 （ 5）臨時(shí) 水電布 置 利用結(jié)構(gòu)施工階段的原有管線 。 即 主要根據(jù) 施工面積和就近 區(qū)域 作業(yè)面 原則 ，把整體工程劃分為四 個(gè)施工 段 ，每個(gè)施工段的裝修面積約 11000 m2 左右， 使用四個(gè) 裝修 隊(duì)伍同時(shí)開始施工。 5．施工順序及工序流程 1） 本工程施工順序 如下： （ 1）內(nèi)裝修及 水電 工程 電氣 配管、給排水支管安裝→地面墊層 等 施工 →衛(wèi)生間防水 → 吊頂?shù)鯒U 、墻 柱面 龍骨安裝→吊頂龍骨安裝→墻面 石材、 墻磚 等 安裝 →地面石材、地磚鋪設(shè)→頂面石膏板、鋁板條 等 安裝→墻頂面刮膩?zhàn)?、涂?→壁紙裱貼 → 鋪木地板→ 燈具 、開關(guān)、插座潔具五金等 安裝→清理驗(yàn)收 。 （ 3）具體從施工平面及立面空間來說，其施工順序如下： ：先房間，后走廊、過道，最后出入口。 ：先結(jié)構(gòu)預(yù)埋，后墊層，最后面層。并讓測(cè)量人員進(jìn)行試用，熟悉操作過程，掌握操作要領(lǐng)； （ 2）現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備：熟悉圖紙（含其他專業(yè)圖紙）、現(xiàn)場(chǎng)施工條件、與總包辦理交線、驗(yàn)線手續(xù)； （ 3）人員培訓(xùn)準(zhǔn)備：對(duì)本工程專業(yè)測(cè)量員和測(cè)量工程師進(jìn)行針對(duì)性教育、培訓(xùn)，使之掌握每件儀器的操作規(guī)程，了解工程特點(diǎn)、熟悉設(shè)計(jì)圖紙和測(cè)量規(guī)范。 （ 3）根據(jù)立面圖的設(shè)計(jì)要求，采用經(jīng)緯儀水準(zhǔn)儀標(biāo)識(shí)，水平管定位法，標(biāo)出各功能區(qū)域的實(shí)際標(biāo)高定位。 （ 7）施工人員于施工前，由施工技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行技術(shù)交底，依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙用墨線劃出裝修物的位置，經(jīng)技術(shù)人員勘查無誤后，方可進(jìn)行施工，一切尺寸準(zhǔn)確性以圖紙?jiān)O(shè)計(jì)為準(zhǔn)。 （ 11）放線項(xiàng)目包括： 在地坪放樣確定后，應(yīng)于施工范圍內(nèi)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)水平線，同時(shí)完成地坪高程差校對(duì)、墻面龍骨定位線及天花板高程彈線作業(yè)，以提供施工人員做為地坪及立面施工的微調(diào)依據(jù)。3mm。主要包括各細(xì)部測(cè)量放樣的實(shí)施。 （ 3）測(cè)量?jī)x器 須有專人負(fù)責(zé)保管，存放在專門的箱、柜中，并保持通風(fēng)、干燥、常溫。 施測(cè)技術(shù)質(zhì)量保證措施 施測(cè)前認(rèn)真辦理與總包的交線、驗(yàn)線手續(xù)； 做好儀器、設(shè)備登記臺(tái)帳，并詳細(xì)記錄每件儀器檢測(cè)日期及檢定情況，對(duì)新購置的儀器必須有專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢定合格證書，在儀器使用前現(xiàn)場(chǎng)作必要的常規(guī)檢驗(yàn)和校正工作，并保持記錄，做好正確的標(biāo)識(shí)； 觀測(cè)者操作儀器要規(guī)范，讀數(shù)要準(zhǔn)確，觀測(cè)者不能隨意離開儀器，以其觀測(cè)時(shí)禁止在 6mm 范圍內(nèi)進(jìn)行震動(dòng)較大的施工作業(yè)； 設(shè)專人保管儀器，設(shè)專地存放儀器。 3） 制作各種項(xiàng)目的規(guī)章制度及標(biāo)語標(biāo)牌等，并按照安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)及要求，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行各種布置及搭設(shè)各種安全防護(hù)。 4）裝修前應(yīng)校核室內(nèi) +1000mm 線。 （四） 材料準(zhǔn)備 1）嚴(yán)格按照業(yè)主招標(biāo)文件中關(guān)于設(shè)備、材料的有關(guān)規(guī)定和設(shè)計(jì)圖紙的要求選定設(shè)備、主材及其它材料。 5） 我方使用、購買的設(shè)備、材料應(yīng)經(jīng)業(yè)主 、設(shè)計(jì) 和監(jiān)理的確認(rèn)，方可使用和購買。 1）機(jī)械、機(jī)具調(diào)配 該工程所有機(jī)械、機(jī)具在工程施工準(zhǔn)備階段，由相關(guān)專業(yè)人員按照施工進(jìn)度計(jì)劃要求，編制進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃（其中應(yīng)包括：機(jī)械、機(jī)具進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，數(shù)量、技術(shù)參數(shù)及性 14 能，基本操作及保養(yǎng) 要求，退場(chǎng)時(shí)間，退場(chǎng)手續(xù)等）。（每個(gè)施工段的用電量） 所以用電高峰期的用量為 90KW 4=360 KW 小型機(jī)械設(shè)備全部由我公司提供，較大型的機(jī)械租用。本工程主要使用鋼構(gòu)件加工、石材加工、木材加工、涂料施工和一些打孔、連接等小型機(jī)械。 2）現(xiàn)場(chǎng)施工用水及消防用水 使用 結(jié)構(gòu)施工階段臨水管線。 勞動(dòng)力計(jì)劃 勞動(dòng)力計(jì)劃表 序號(hào) 工種 籍貫 人數(shù) 施工內(nèi)容 1 木工 江蘇為主 60 石膏板、鋁板條吊頂、各墻基層板等安裝 2 油工 江蘇 為主 50 墻、頂面等粉刷石膏、涂料，貼壁紙 3 測(cè)量工 江蘇 為主 5 施工放線 4 小工 河北 為主 20 材料搬運(yùn)等雜活 5 電焊工 河北 為主 5 墻、柱面等部位鋼骨鋼施工 6 石材工 福建 為主 15 石材施工 7 瓦工 江蘇 為主 40 墻、地磚施工 8 瓦工 河北 為主 30 地面墊層施工 9 電工 山東 為主 40 電氣配管串線、燈具開關(guān)插座等安裝，施工用電維護(hù) 10 給排水 山東 為主 15 給排水支管、衛(wèi)生潔具安裝 11 玻璃工 江蘇 為主 10 玻璃飾面墻、頂施工；衛(wèi)生間鏡子 12 其他 總計(jì) 平均每天 290人 . 16 第四章