【正文】 市建筑管理的政策法規(guī)，執(zhí)行施工及管理規(guī)范和企業(yè)規(guī)章制度，履行承包合同。 本工程的質(zhì)量目標 （ 1）工程質(zhì)量達到 合格 ，爭創(chuàng)“ 優(yōu)良 ”。 （ 3）杜絕重大的質(zhì)量和安全事故。安裝項目部成員詳見本施工組織設(shè)計“安裝工程”部分。針對該工程的具體情況，公司將成立由主管生產(chǎn)的副 經(jīng)理任總指揮，公司各職能部門的負責 9 人組成重點工程施工指揮部，負責對工程施工的指揮、安排、質(zhì)監(jiān)、以及人、財、物等各方面的保證工作，并加強同業(yè)主、質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理、設(shè)計的聯(lián)系，及時解決施工過程中發(fā)生的問題，確保工程優(yōu)質(zhì)高速地完成。隨著流水施工技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)施工技術(shù)的應(yīng)用，交叉作業(yè)也隨之大量增加 。 8 施工場地在西外，用地緊張，周邊環(huán)境復雜 ，為成熟商住小區(qū)，為了保證工程的正常進行，需合理安排現(xiàn)場臨時設(shè)施工程，盡可能減少材料的現(xiàn)場制作及材料、設(shè)備的儲存量，充分利用商品混凝土、預制構(gòu)件、鋼筋外加工（但需嚴格控制鋼筋伸長率、嚴禁“瘦身鋼筋”進場）。但是裙樓施工時，施工場地較為狹窒窄，要優(yōu)化利用、合理安排施工場地。 塑料排水立管每層均須設(shè)置伸縮節(jié)，每隔兩層設(shè)置一個檢查口。安裝完畢后刷調(diào)色紅漆兩道。 三、 本工程屋面防水等級為Ⅱ級 。樁基礎(chǔ)置于為微風化巖層中，地基承載力特征值為 frk≥ 。 6 第二章 工程概況 第一節(jié)工程概況 本工程為 信德觀天下 3樓商業(yè)城 ， 四川達州市西外新區(qū) ,框架結(jié)構(gòu)和框架剪力墻結(jié)構(gòu)；該項目建筑面積約 114879平方米（其中：信德 *觀天下 1樓為 ，信德 *觀天下 2樓為 ，信德 *觀天下 3樓為 方米， 信德觀天下商業(yè)城 113軸為 ，信德觀天下商業(yè)城 1327軸為 ） 。 八、 規(guī)范、技術(shù)標準、規(guī)程表 序號 名 稱 1 《工程測量規(guī)程》 2 《土方與爆破工程施工及驗收規(guī)范》 3 《地基與基礎(chǔ)工程施工及驗收規(guī)范》 4 《砼結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》 5 《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》 6 《砌體工程施工及驗收規(guī)范》 7 《建筑地面工程施工及驗收規(guī)范》 8 《屋面工程技術(shù)規(guī)程》 9 《地下工程防水技術(shù)規(guī)程》 5 10 《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》 11 《砌筑砂漿配合比設(shè)計規(guī)程》 12 《普通砼配合比設(shè)計規(guī)程》 13 《冷扎扭鋼筋砼構(gòu)件技術(shù)規(guī)程》 14 《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》 15 《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》 16 《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》 17 《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》 18 《建筑工程施工現(xiàn)場用電安全規(guī)范》 19 《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》 20 《高處作業(yè)吊裝技術(shù)規(guī)程》 21 《塔式起重機操作使用規(guī)程》 22 《建筑施工安全檢查評分標準》 23 《建筑工人安全技術(shù)操作規(guī)程》 第二節(jié) 編制范圍及內(nèi)容 一、 本施工組織設(shè)計是嚴格按照施工招標 范圍和招標文件對施工組織設(shè)計的要求進行策劃編制的。 四、 安全生產(chǎn)法及安全生產(chǎn)管理條例、企業(yè)自身的安全生產(chǎn)管理制度。 1 目 錄 第一章 編制說明 第一節(jié) 編制依據(jù) 第二節(jié) 編制范圍及內(nèi)容 第二章 工程概況 第一節(jié) 工程概況 第二節(jié) 施工條件、工程特點及分析 第三章 施工組織管理措施 第一節(jié) 施工組織管理機構(gòu) 第二節(jié) 項目部組織機構(gòu)圖 第三節(jié) 項目經(jīng)理部主要崗位人員職責 第四章 施工部署 第一節(jié) 施工方針 第二節(jié) 施工總體目標 第三節(jié) 施工方案流程圖 第四節(jié) 施工順序和施工流水段的劃分 第五章 施工準備 第一節(jié) 施工準備方案流程圖 第二節(jié) 技術(shù)準備 第六章 施工平面布置 第一節(jié) 布置 原則 第二節(jié) 施工平面布置的 1 / 164 說明 第三節(jié) 施工現(xiàn)場用水用電 第七章 施工進度計劃 第一節(jié) 施工進度期計劃安排 第二節(jié) 保證施工工期實現(xiàn)的措施 第八章 基礎(chǔ)與主體工程施工方案 第一節(jié) 測量工程施工方法 第二節(jié) 灌注樁施工工藝 第三節(jié) 主體結(jié)構(gòu)工程施工方案 第九章 腳手架工程施工方案 第一節(jié) 腳手架使用要求及分類 2 第二節(jié) 腳手架搭設(shè)與拆除 第十章 屋面防水工程施工方案 第一節(jié) 屋面防水施工方案及措施 第二節(jié) 屋面找平保 溫層施工方案 第三節(jié) VAE 防水層施工工藝 第四節(jié) 剛性防水層施工方案 第十一章 樓地面工程施工方案 第一節(jié) 防滑地磚施工方案 第二節(jié) 細石混凝土樓地面 第十二章 安裝工程施工方案 第一節(jié) 安裝工程施工程序 第二節(jié) 管道安裝施工方案 第三節(jié) 電氣系統(tǒng)安裝施工方案 第四節(jié) 木門安裝施工方案 第五節(jié) 塑鋼門窗安裝施工方案 第六節(jié) 欄桿安裝施工方案 第七節(jié) 防盜門安裝工工藝 第十三章 裝飾裝修工程施工方法 第一節(jié) 內(nèi)墻、天棚裝飾工程施工方法 第二節(jié) 內(nèi)、外墻面磚工程施工方法 第十 四章 工程質(zhì)量保證措施 第一節(jié) 組織管理措施 第二節(jié) 質(zhì)量保證體系 第三節(jié) 工程軸線及標高的質(zhì)量保證措施 第四節(jié) 基礎(chǔ)工程質(zhì)量保證措施 第五節(jié) 土方回填的質(zhì)量保證措施 第六節(jié) 鋼筋工程的質(zhì)量保證措施 第七節(jié) 模板工程的質(zhì)量保證措施 第八節(jié) 砼工程質(zhì)量保證措施 第九節(jié) 樓地面質(zhì)量保證措施 第十五章 安全施工保證措施 第一節(jié) 健全安全生產(chǎn)管理保證體系 第二節(jié) 安全組織管理措施 第三節(jié) 安全生產(chǎn)管理措施 3 第四節(jié) 保證周圍安全措施 第五節(jié) 施工現(xiàn)場安全管理措施 第十六章 文明施工 措施 第一節(jié) 現(xiàn)場總平面管理措施 第二節(jié) 環(huán)境保護措施 第十七章 專項技術(shù)措施 第一節(jié) 模板工程技術(shù)措施 第二節(jié) 鋼筋工程技術(shù)措施 第三節(jié) 砼工程技術(shù)措施 第四節(jié) 衛(wèi)生間防滲漏措施 第五節(jié) 雨季施工措施 第六節(jié) 管理制度 第七節(jié) 技術(shù)措施 第八節(jié) 成品保護措施 第九節(jié) 降低工程成品措施 第十節(jié) 工程技術(shù)檔案資料管理措施 第十一節(jié) 實行工程質(zhì)量回訪及保修制度 附表 4 第一章 編制說明 第一節(jié) 編制依據(jù) 一、 信德 .觀天下 施工招標文件。 五、 省、市有關(guān)建設(shè)工程施工文明施工標準。 二、 公司對本工程施工組織設(shè)計的編制工作是高度重視的。 工程設(shè)計 耐火 等級 為 一 級，防火分類為 一 類 高 層建筑， 建筑安全 等級 一 級，建筑抗震設(shè)防烈度為 6度，建筑物合理使用年限 50年。混凝土強度等級 ： 樁身 砼、 護壁 砼、 地梁 砼 均 為 C30。 四、 水電氣安裝工程分別為強電、弱電設(shè)計安裝。 室外雨水管和污水管均采用 PVCU纏繞管，粘接連接。 六、 門窗：本工程采用塑鋼門窗 。在施工技術(shù)上有本工程有以下特點： 棟數(shù)多、建 層數(shù)多（地下 2 層 ，地上 34 層）、高度高 ，因此垂直運輸、高空安全防護、防火、通訊聯(lián)絡(luò)、大面積砼澆筑中施工縫的留設(shè)、用水及建筑垃圾的處理問題成為本工程施工主要特點之一。 對項目的系統(tǒng)管理要求高。 第 三 章 施工組織管理措施 第一節(jié) 施工組織管理機構(gòu) 本工程如果由我公司 中標 承建，這將是我公司展示企業(yè)綜合實力、表現(xiàn)企業(yè)信譽、提高企業(yè)形象的 一 次機遇，公司將根據(jù)工程的規(guī)模和特點，配置具有豐富施工經(jīng)驗的 建造師 全面負責該工程的施工組織管理工作。 本工程實行項目法施工管理，我公司將派最優(yōu)秀的 一級建造師 、 高級 工程師和公司優(yōu)秀的骨干力量組成“ 信德 .觀天下 ”工程項目經(jīng)理部，全面負責 本項目 的 工程技術(shù) 施工管理、質(zhì)量、安全、文明、進度 等，以 及與甲方各方面的協(xié)調(diào)工作。 一、施工管理目標 本公司一直貫徹如下質(zhì)量方針： 質(zhì)量為本，科學管理，精心施工，信守合同，為顧客提供滿意產(chǎn)品和服務(wù)。 （ 4）保持通過的 ISO9002質(zhì)量體系認證的有效運行。 （ 2）本工程工期目標： 在確保工程質(zhì)量達優(yōu)的前提下，盡量縮短工期，必要時可進行連續(xù)作業(yè)的施工方式，采用新 方案 、新技術(shù)、新材料以提高生產(chǎn)工效，高速度的提前完成任務(wù)。 （二） 負責做好項目部人員的思想工作，堅持兩個文明一起抓。 （六）制定本項目管理規(guī)章制度，加強項目管理和班組建設(shè)。 （四）主持編制項目工程的施工組織設(shè)計，主持圖紙會審，做好工程技術(shù)交底及安全文明生產(chǎn)措施的制定工作。 三、主管工長管理 職責 （一）在項目經(jīng)理的領(lǐng)導下直接負責本工程施工計劃的落實，并在質(zhì)量、工期、安全、成本等方面直接受上級主管部門的監(jiān)督、檢查，使生產(chǎn)順利進行。堅持安全生產(chǎn)，杜絕重大傷亡、火災及設(shè)備事故的發(fā)生。 （三）對操作人員進行安全教育，結(jié)合施工圖進行不同部位的安全、技術(shù)交底，并辦好交接手續(xù)。 （六）作好本工種施工記錄及有關(guān)的經(jīng)濟技術(shù)資料，整理好送交內(nèi)業(yè)歸檔。 二、本工程安全生產(chǎn)目標：杜絕死亡及重傷事故，輕傷控制在 5‰以內(nèi)，創(chuàng)建安全施工標準化現(xiàn)場。 第三節(jié) 施工 方案 流程圖 第四節(jié) 施工順序和施工流水段的劃分 一、施工流水段的劃分 本工程 共三棟建筑工程，每棟建筑 單層面積 較 大，工期緊，施工難度大，為提高機械設(shè)備利用率，加快施工進度，減少勞施工組織 圖紙會審，技術(shù)交底，編制施工組織設(shè)計和施工計劃，施工協(xié)調(diào)布置及安排測量放線 基礎(chǔ)土方開挖、驗收 ，砼 澆注 ，地梁、管線埋設(shè)，回填夯實。 二、施工順序 （一）工程施工順序 （二） 機械旋挖樁 工程施工順序 場地平整→測定軸位放線→埋設(shè)護筒→成孔鉆進至設(shè)計樁底→樁身垂直度校查→驗槽→清孔→樁鋼筋籠制安→隱蔽驗收→澆注砼→鑿打、清理浮漿（約厚 900mm）→地梁基槽開挖→地梁磚胎模磚砌→基槽土方回填→地梁、底板墊層及驗收→柱插筋制安、地梁、底板鋼筋制安→澆樁芯砼、地梁、底板砼→養(yǎng)護 對基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)組織驗收，驗收合格后進行主體工程。 三、檢查土建和其他專業(yè)圖紙有無矛盾，并考慮好施工時交叉的方法，并通過熟悉圖紙明確工程項目，確定與單位工程施工有關(guān)的準備工作。由于甲方提供的場地受限制，平面布置只能將辦公區(qū)、加工區(qū)、堆料場、庫區(qū)設(shè)在 施工現(xiàn)場內(nèi) ，生活區(qū) 可租用附近居民房 。場地四周磚砌 240厚， 高圍墻，琉璃瓦壓頂， 夜景燈照明，圍墻外側(cè)抹灰，涂刷防水涂料；設(shè)置施工公告， 6m 寬鋼管大門。 二、現(xiàn)場排污 生產(chǎn)、生活用水采用排水溝、集水坑、化糞池有組織的排放，在申報有關(guān)部門批準后，經(jīng)排水管引入相臨和市政管網(wǎng)；嚴禁亂排亂放。 三、場內(nèi)運輸?shù)缆返牟贾? 從主干道接至施工現(xiàn)場內(nèi)，保證運輸暢通 。在鋼筋的施置邊應(yīng)設(shè)標牌，隨時清查并標明各類鋼筋的總需用量和目前剩余量，便于及時鋼材進場 保證供應(yīng) 。 鋼管架料等周轉(zhuǎn)材料堆放在塔吊工作范圍內(nèi)。 （二）供水方式 由于建筑物 不高 ，故施工生產(chǎn)用水和臨時消防用水均利用供水管網(wǎng)供給。 1100179。 80179。 消防用水量： q3=10L/S，消防管徑按消防要求選用φ 100管徑。各支管從干管上接至各用水點，水管在總平面上沿圍墻或道路邊敷設(shè)，在各用水點留水龍頭。 二、現(xiàn)場施工用電 （一）現(xiàn)場用電計算 塔 吊 3179。 = 切割機 2179。 45KW=90KW 電焊機 2179。 4KW=4KW 合 計 689KW P1=179。 689=723KW 因 此需 建設(shè)單位提供變壓器為 810KVA 方可 滿足了施工需要。電線架設(shè)隨現(xiàn)場周邊布置，離地架設(shè)，高度不小于 4m，在通道外穿鋼管保護埋地通過。 以上控制時間各分部工程最遲完成天數(shù)，施工過程中應(yīng)在保證工程質(zhì)量的前提下精心組織，合理安排，在施工過程中應(yīng)采用跟蹤計劃進度方式，以便發(fā)現(xiàn)問題及時調(diào)整，不可一次制定完成計劃后便不再理會，致使問題得不到及時解決。 第二節(jié) 保證施工工期實現(xiàn)的措施 一、技術(shù)措施 （一）制定嚴格、科學的進度計劃，加強對進度計劃的管理。 （二）針對本工程基礎(chǔ)多、單屋建筑面積大、現(xiàn)場攪拌砼等特點，采取以下措施： 樁基礎(chǔ) 分段施工，分次驗收，驗收一 處 立即進行 基礎(chǔ) 梁、樁 基施工。初步確定本工程推廣應(yīng)用以下幾項新技術(shù)： 27 （ 1）粗鋼筋接頭采用水平焊和電渣壓力焊既節(jié)約鋼材又提高施工速度。 （三）作好施工技術(shù)準備，確保連續(xù)順利施工 施工前組織施工人員學習、 圖紙 會審， 完善施工組織設(shè)計，施工前進行