【正文】 江蘇省建工工程有限公司 3 目 錄 一、編制依據(jù) ???????????????????????? 6 編制依據(jù)??????????????????????? 6 編制說明??????????????????????? 6 二、工程概 述 ???????????????????????? 8 工程概況??????????????????????? 8 工程特點、難點???????????????????? 9 現(xiàn)場施工條件????????????????????? 9 三、施工總體部署 ?????????????????????? 10 積極主動創(chuàng)造按期開工條件??????????????? 10 工程施工主要管理目標(biāo)????????????????? 11 施工流水及施工順序?????????????????? 11 施工機(jī)械（具）配備及周轉(zhuǎn)材添置???????????? 12 公司管理機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)??????????????????? 13 項目組織機(jī)構(gòu)????????????????????? 14 四、施工準(zhǔn)備 ??????????????????????? 18 施工準(zhǔn)備??????????????????????? 18 施工技術(shù)準(zhǔn)備????????????????????? 18 臨時設(shè)施搭設(shè)????????????????????? 18 施工用水、電道路及排水???????????? ????? 19 主要材料進(jìn)場計劃???????????????????? 19 金陵水竹苑施工組織設(shè)計 江蘇省建工工程有限公司 4 施工機(jī)械、施工測量設(shè)備準(zhǔn)備??????????????? 19 勞動力計劃??????????????????????? 19 標(biāo)牌策劃設(shè)置?????????????????????? 24 落實周轉(zhuǎn)材料及工程材料采購計劃????????????? 24 五、施工現(xiàn)場平面布置 ???????????????????? 25 現(xiàn)場平面布置?????????????????????? 25 施工現(xiàn)場平面布置 圖??????????????????? 25 臨時設(shè)施狀況及用地表?????????????????? 25 施工臨時供水計劃???????????????????? 26 施工臨時用電計算??????????????????? 27 六、各分部、分項工程施工方法及措施 ???????????? 35 工程施工測量????????????????????? 35 土方工程??????????????????????? 37 鋼筋工程??????????????????????? 40 模板工程???????????????????????? 47 砼工程????????????????????????? 52 砌體工程???????????????????????? 58 腳手架工程??????????????????????? 63 屋面防水???????????????????????? 66 安裝工程???????????????????????? 69 裝飾工程??????????????????????? 87 七、主要物資質(zhì)量保證措施 ??????? ??????????? 94 金陵水竹苑施工組織設(shè)計 江蘇省建工工程有限公司 5 物資需求量計劃編制?????????????????? 94 物資供應(yīng)商的選擇和確定???????????????? 94 采購計劃的編制???????????????????? 94 物資采購合同簽訂??????????????????? 95 物資檢驗和試驗???????????????????? 95 物資標(biāo)識和追溯???????????????????? 95 不合格物資控制???????????????????? 96 物資的儲存及出 入庫管理???????????????? 96 進(jìn)貨檢驗過程檢驗控制????????????????? 98 八、工程質(zhì)量技術(shù)組織保證措施 ??????????????? 99 質(zhì)量管理目標(biāo)????????????????????? 99 質(zhì)量管理組織????????????????????? 99 工程質(zhì)量管理體系??????????????????? 99 工程質(zhì)量保證體系及措施???????????????? 107 預(yù)防滲漏的技術(shù)措施?????????????????? 114 九 、文明施工組織保證措施 ????????????????? 127 文明施工目標(biāo)計劃??????????????????? 127 項目形象策劃????????????????????? 127 文明標(biāo)化現(xiàn)場管理??????????????????? 128 現(xiàn)場防火??????????????????????? 130 加強(qiáng)管理安全管理??????????????????? 130 文明施工檢查措施??????????????????? 130 金陵水竹苑施工組織設(shè)計 江蘇省建工工程有限公司 6 十、安全生產(chǎn)組織保證措施 ???????? ????????? 131 安全管理目標(biāo)???????????????????? 131 安全生產(chǎn)保證體系?????????????????? 131 安全生產(chǎn)制度???????????????????? 133 安全管理措施???????????????????? 134 安全保證技術(shù)措施?????????????????? 134 消防保衛(wèi)管理???????????????????? 138 十一、進(jìn)度計劃及工期保證措施 ??????????????? 141 工期 目標(biāo)?????????????????????? 141 施工進(jìn)度計劃管理流程???????????????? 141 施工總進(jìn)度計劃橫道圖???????????????? 142 施工總進(jìn)度計劃網(wǎng)絡(luò)圖???????????????? 142 工期主要保證措施?????????????????? 142 十二、先進(jìn)工藝與材料節(jié)約措施 ???????????????? 146 先進(jìn)的工藝方法???????????????????? 146 材料節(jié)約措施??????????? ?????????? 147 十三、冬、雨季施工措施 ??????????????????? 148 雨季措施??????????????????????? 148 高溫施工措施????????????????????? 151 冬期施工措施????????????????????? 151 十四、環(huán)保及文明施工措施 ?????????????????? 154 環(huán)保措施一覽表???????????????????? 154 金陵水竹苑施工組織設(shè)計 江蘇省建工工程有限公司 7 施工中環(huán)保注意事項?????????????????? 154 防止噪聲污染????????????????????? 155 防止灰塵污染????????????????????? 155 防止水污染?????????????????????? 156 防止空氣污染????????????????????? 156 十五、地下管線：其他地上地下設(shè)施的加固措施 ????????? 158 十六、施工過程中的協(xié)調(diào) ??????????????????? 159 與設(shè)計單位協(xié)調(diào)???????????????????? 159 與甲方派駐代表、 甲方委托的管理方及監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)??? 159 與建設(shè)單位分包隊伍、材料供應(yīng)商協(xié)調(diào)?????????? 160 工程外部環(huán)境協(xié)調(diào)??????????????????? 160 十七、服務(wù)及工程回訪 ???????????????????? 162 服務(wù)措施??????????????????????? 162 工程回訪措施????????????????????? 164 金陵水竹苑施工組織設(shè)計 江蘇省建工工程有限公司 8 一、編 制 依 據(jù) 《中華人民共和國建筑法》質(zhì)量、技術(shù)、安全等有關(guān)條款； 《中華人民共和 國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（房屋建筑部分）中施工質(zhì)量篇與安全篇； 國務(wù)院令《建筑工程質(zhì)量管理條例》中第四章二十五至三十三條； 金陵水竹苑工程施工圖； 金陵水竹苑工程施工招標(biāo)文件（包括招標(biāo)文件第三章中指出的“工程技術(shù)規(guī)范”）； 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB503002021）及國家已修改統(tǒng)一出版實施的分部工程質(zhì)量驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)體系、規(guī)范； 國家及省市地方適用性標(biāo)準(zhǔn)圖集及套用的規(guī)定定額； 建筑安裝安全技術(shù)操作規(guī)程及有關(guān)安全規(guī)定； 建設(shè)部 15 號令《建筑工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》； 南京市頒發(fā)的《南京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場綜合考評標(biāo)準(zhǔn)》； 1本公司貫徹執(zhí)行的 GB/T190012021idtIS09001： 2021 質(zhì)量保證體系文件。 工期：本 工程工期為 485 日歷天竣工，根據(jù)業(yè)主對工程總工期及各階段工期的要求，結(jié)合公司的具體情況編定切實可行的施工進(jìn)度計劃，合理組織，調(diào)配人、財、物等各種資源，采取合理的施工布置和工藝方法，提高工程施工中的技術(shù)裝備水平，在施工中對工程進(jìn)度進(jìn)行實時控制，確保工程提前或如期完成。 標(biāo)高 基底標(biāo)高 檐高 、 (0 02 幢 ) （ 03 幢） （ 0 0 03 幢）(地下室 ) (0 02 幢 ) (03 幢 ) (地下車庫 ) （ 0 02 幢） (03 幢 ) 屋 面 防滑地磚，三元乙丙卷材，膨脹珍珠巖保溫層（ 0 02 幢）；三元乙丙卷材、膨脹珍珠巖保溫層（ 03 幢） 內(nèi) 墻 抹灰面，白水泥壓光 外墻 防水砂漿抹面 刷乳膠漆，另有少量馬賽克墻面 樓地面 樓面：水泥樓面；地面：水泥地面 頂棚：水泥砂漿抹面白水泥壓光，板底抹灰平頂 門 窗 門：防火門、防盜門、塑鋼門；窗：塑鋼窗 保溫節(jié)能 屋面采用膨脹珍珠巖保溫層 防 水 地下：鋼筋砼自防水，外墻氰凝二涂 屋頂：卷材防水 結(jié) 構(gòu) 設(shè) 計 特 點 基礎(chǔ)形式 樁基 +鋼筋砼基礎(chǔ) 結(jié)構(gòu)形式 鋼筋砼框架結(jié)構(gòu) 地下砼類別 抗?jié)B砼 P10 抗震烈度 7 度 抗震等級 三級 安全等級 二級 耐火等級 二級 砼強(qiáng)度 等 級 外墻 C30 梁 C30 電梯井壁 C30 內(nèi)墻 C30 板 C30 樓梯 C30 基礎(chǔ) C P10 柱 C30 其它 C C1 C10 鋼筋類別 I 級鋼、 II 級鋼 鋼筋接頭類別 優(yōu)先采用機(jī)械連接接頭 設(shè) 備 安 裝 給排水 生活給水管：孔網(wǎng)鋼帶復(fù)合塑料料管 PPR 管，熱熔連接 消防給水管：鍍鋅鋼管 雨、污、冷凝水管： UPVC 管 電 氣 插座線路： BV3 25m ㎡穿 P20；照明線