【正文】 持超前規(guī)劃、高起點(diǎn)規(guī)劃，確立了“一次規(guī)劃、分步實(shí)施”的原則，提出了“保護(hù)古鎮(zhèn)、開(kāi)發(fā)新區(qū)”的思路，明確了古鎮(zhèn)保護(hù)和旅游開(kāi)發(fā)的整體發(fā)展方向，使古建筑得到了很好保護(hù) 。 可以說(shuō)，既是市中心完善的設(shè)施和人氣吸引 商家的集聚，形成 商業(yè)街；又是商業(yè)街集聚了商氣，形成了商業(yè)中心，提高了地區(qū)的資源價(jià)值，進(jìn)而促進(jìn)了市中心的建設(shè)與發(fā)展。 在考察過(guò)程中，我們體現(xiàn)會(huì)這些古鎮(zhèn)古街 ：注重開(kāi)發(fā)效益的同時(shí)，更加注重其人文歷史價(jià)值的提升，并與突出城市、區(qū)域場(chǎng)所特征結(jié)合起來(lái)；從單一的購(gòu)物功能轉(zhuǎn)向休閑、娛樂(lè)、文化展示、人際交往、環(huán)境觀賞等多功能的綜合；更加注重文化品味的提升，注重深入發(fā)掘并豐富其文化內(nèi)涵；注重商業(yè)經(jīng)營(yíng)模式的同時(shí)，更加注重在歷史文化積淀保護(hù)基礎(chǔ)上的主題文 化的展示。 商業(yè)街作為現(xiàn)代人理想的購(gòu)物、休閑、旅游、娛樂(lè)場(chǎng)所，首先具有商品貿(mào)易功能，這里人氣最旺、商品 3 最全、商機(jī)最多、交易最容易成功。 上海的城隍廟始建于明代永樂(lè)年間，距今已有近六百年的歷史。 （二） 文化底蘊(yùn)深 厚。 周莊和烏鎮(zhèn) 等地 之所以能名揚(yáng)中外、游人如織，其中一個(gè) 重要原因是其特殊的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。 一、華東 古 鎮(zhèn) 街開(kāi)發(fā) 的 特點(diǎn) 及體會(huì) 周莊、 烏鎮(zhèn)、 七里山塘 等 幾個(gè)地方 都是歷史悠久的江南古鎮(zhèn)街 ，借助 文化古街打 造，提升人氣，商業(yè)開(kāi)發(fā)十分成功 ，與 我縣桂溪河兩岸商業(yè)步行街打造 有著相似或相通之處。 1〇〇 九年十月 為加快推進(jìn) 我縣西城建設(shè) 開(kāi)發(fā)步伐，提升 城市 發(fā)展層次和水平，打造 濱江新城 ， 2021 年 10 月 25 日至 30 日， 濱江三期工程建設(shè)開(kāi)發(fā)指揮部 組織 城市建設(shè)開(kāi)發(fā)職能部門負(fù)責(zé)人、部分人大代表、政協(xié)委員、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)人 組成的考察團(tuán)前往 華東考察城市建設(shè)，期間重點(diǎn)對(duì) 周莊、烏鎮(zhèn) 、 上海城隍廟、 南京秦淮河、蘇州七里 山塘、無(wú)錫南禪寺、 杭州湖濱路、 上海南京路商業(yè)步行街 進(jìn)行了考察學(xué)習(xí)。它們的共性是 2 旅游資源豐富，人文景觀獨(dú)特，是山清水秀之處，江南魚米之鄉(xiāng)，江南 風(fēng)光與水鄉(xiāng)古鎮(zhèn) 街 渾然一體。周莊和烏鎮(zhèn)等地 都 處于長(zhǎng)三角地區(qū)，長(zhǎng)三角由于經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，是國(guó)內(nèi)旅游主要客源市場(chǎng)之一 ，區(qū)位優(yōu)勢(shì)十分明顯。 在我國(guó)，多數(shù)商業(yè)街都是幾百年甚至數(shù)千年的歷史，保存著一定數(shù)量的古建筑和或民族資本主義初期興建的商業(yè)建筑。無(wú)錫南禪寺 建于南朝 549 年 ，已是經(jīng)過(guò)多次修繕過(guò)后，古建筑群保護(hù)得還是比較完好，散發(fā)著濃濃的佛教味 。其次具 有旅游功能，古老的商業(yè)街區(qū)往往是一個(gè)城市中最具地方傳統(tǒng)特色的景點(diǎn)，經(jīng)營(yíng)具有地方特色的紀(jì)念品和傳統(tǒng)風(fēng)味的食品的商業(yè)街常常是游客最愿意光顧的場(chǎng)所。 做到了： （一） 高度重視 古鎮(zhèn) 街發(fā)展。 我們考察的這些地方， 政府 都充分認(rèn)識(shí)到古鎮(zhèn)街的開(kāi)發(fā) ， 把 商業(yè)特色街的建設(shè)放到重要位置， 通過(guò)特 4 色街培育、建設(shè)，形成和繁榮商業(yè)中心，推進(jìn)城市新一 輪發(fā)展。 在整個(gè)古鎮(zhèn)保護(hù)過(guò)程中，烏鎮(zhèn)在恢復(fù)原真性上下工夫，將修復(fù)目標(biāo)定位在 100 年前，多處征集尋求 100 年前的建筑材料，對(duì)部分重要廳堂、典型民居進(jìn)行了徹底的整修，恢復(fù)了原貌。上海的外灘，是上海最繁華的地段，這里有再代的建筑、最前沿的設(shè)計(jì)。 （四 ） 文化與商業(yè)相結(jié)合 。同時(shí)，積極弘揚(yáng)傳統(tǒng)文化，把藍(lán)印花布、酒作坊、糕點(diǎn)作坊等有機(jī)組合成傳統(tǒng)作坊區(qū)，讓古鎮(zhèn)充滿了生命力。再次，江南古鎮(zhèn)聯(lián)合申報(bào)世界文化遺產(chǎn)也給烏鎮(zhèn)、周莊等古鎮(zhèn)做了很好的宣傳。 縣城西區(qū)的商業(yè)形態(tài)打造，由于是在一張白紙上畫藍(lán)圖，必須從開(kāi)始就必須圍繞商業(yè)發(fā)展，認(rèn)真開(kāi)展規(guī)劃、建設(shè)、開(kāi)發(fā)、管理等相 關(guān)工作，積極統(tǒng)籌，分步實(shí)施，推動(dòng)縣城西區(qū)商業(yè)形態(tài)、城市建設(shè)、 文化 旅游 三者相互促進(jìn)，相得益彰，打造川南獨(dú)具特色的城市新區(qū)。 在城市整體布局結(jié)構(gòu)上充分利用水系與城市各項(xiàng)功能布局有機(jī)結(jié)合， 將水與城市總體布局 巧妙、自 7 然結(jié)合；在濱水環(huán)境塑造上應(yīng)重點(diǎn)解決如何保水、 親水、露水，營(yíng)造水、建筑、人居完美融合的城市意象，創(chuàng)造出一種清新、寧?kù)o、 怡人的濱水空間環(huán)境和城市意象特色。 長(zhǎng)江護(hù)岸堤建成后，堤外土地長(zhǎng)而且寬，“退耕還自然”后，將是一塊 豐富的濕地資源。 《縣志》：“縣西五里許，有大溪源頭活水，汩汩乎來(lái)，清可鑒影，游魚潑刺其中，真纖鱗不隔也。 —— 展 現(xiàn)川南建筑特色 。 積極 開(kāi)展 城市夜景規(guī)劃 ， 以此規(guī)劃解決城市夜間的風(fēng)貌特色的顯現(xiàn)，以城市夜景燈光將山水園林城市風(fēng)景線連成一線，以桂溪河兩岸夜景為主軸線，在濱江公園、體育文化廣場(chǎng)和園林綠地進(jìn)行燈光裝飾，在標(biāo)志性建筑上設(shè)置夜景燈光；以滿足夜間觀賞要求，增加園林綠化的藝術(shù)內(nèi)涵，建成“精品亮化點(diǎn)帶”，形成夜間迷人的風(fēng)景線，使其成為園林 城市景觀視覺(jué)焦點(diǎn)。 綠地和公園、行道樹的設(shè)計(jì)要充分體現(xiàn)人與自然相結(jié)合的理念，在展現(xiàn)高低起伏、銜接流暢的自然變化的同時(shí)，輔之以大口徑名貴鄉(xiāng)土樹種，以樹為主，花草果相結(jié)合。 在歷代名人方面，南溪 人杰地靈，文人騷客、革命志士等不勝枚舉。 從 南溪 的情況看，有長(zhǎng)江文化以及與之相關(guān)的碼頭文化、魚鳧文化、酒文化 、南蠻文化 等等，同時(shí)也有 民間藝術(shù)、風(fēng)俗節(jié)慶等。 利用節(jié)慶舉辦大型專題民俗節(jié)慶活動(dòng)，比如劃龍舟、豆腐干節(jié)、梨花節(jié)等 ，成為富有吸引力的旅游動(dòng)態(tài)景觀。可以認(rèn)真分析文物具有的特色，如對(duì)典型器皿的具像進(jìn)行模擬或藝術(shù)化抽象，提煉特色形態(tài)要素，融入城市建設(shè)中，形成廣場(chǎng)小品、大中型城市雕 塑等。 —— 把 特 色 產(chǎn) 品 融入城市特色文化景觀。 11 —— 打造川南水上運(yùn)動(dòng)中心。 在臨濱江路一側(cè)，圍繞體育文化中心廣場(chǎng)打造特色濱江商業(yè)圈，集合餐飲、休閑、娛樂(lè)、商務(wù)、金融、法律、保險(xiǎn)、會(huì)計(jì)、旅游文化服務(wù)等行業(yè)，連鎖超市、大賣場(chǎng)、便利店、折扣店、精品店、專賣店、專業(yè)店、便利店等新型業(yè)態(tài)，建成繁華有序、環(huán)境優(yōu)美的區(qū)域性購(gòu)物天堂、區(qū)域性消費(fèi)中心和區(qū)域性商貿(mào)流通經(jīng)濟(jì)中心。充分 體現(xiàn)人文和歷史文化，努力把仿古街建設(shè)成為既有獨(dú)特地域風(fēng)格，又具濃厚人文氣息的特色仿古旅游街區(qū)。 小 城市人口少，城市的服務(wù)功能就要打折扣，有必要從全新的角度和高度重新審視服務(wù)業(yè)的發(fā)展策略。 —— 提高 商業(yè)旅游 服務(wù)水平 。 城市商業(yè)形態(tài)的打造是一個(gè)歷史過(guò)程，并非一朝一夕就可以達(dá)到的。 6a*CZ7H$dq8Kqqf HVZFedswSyXTyamp。 q