【正文】 結(jié)深度 400mm XX市 社會(huì)環(huán)境條件 2021 年 XX市 國民經(jīng)濟(jì)保持平穩(wěn) 較快增長。 XX水陸交通方便。43185。 3．土地利用現(xiàn)狀 第 21 頁 共 63 頁 目前，此地塊處于閑置狀態(tài)。通過擴(kuò)區(qū)升級(jí)，到 2021年規(guī)劃建設(shè)面積達(dá) 到 100平方公里，建成 5到 6 個(gè)特色產(chǎn)業(yè)園和異地產(chǎn)業(yè)園；到 2021 年，拉開 120 平方公里的新區(qū)框架，園區(qū)總面積將達(dá)到 200平方公里，建成 8 到 10 各特色產(chǎn)業(yè)園和異地產(chǎn)業(yè)園。已經(jīng)形成具有一定競爭優(yōu)勢(shì)的產(chǎn)業(yè)集群。電子材料產(chǎn)業(yè)現(xiàn)已入駐的項(xiàng)目主要有：銅箔、覆銅板、印制電路板、聚脂膜、機(jī)車電力電容、晶體、磁粉、石英諧振器及其元器件等。 2021 年 4 月，省政府又批準(zhǔn)為省級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)?，F(xiàn)代物流管理采用信息技術(shù)將運(yùn)輸、倉儲(chǔ)、裝卸、加工、配送、信息等方面有機(jī)結(jié)合，形成完整的供應(yīng)鏈，極大地加速了物品流通速度和降低了運(yùn)營成本。特種運(yùn)輸船 5艏； 最終達(dá)到倉儲(chǔ)年吞吐量 60 萬噸硫酸；配套消防加壓站、收集池、道路管網(wǎng)、場地、道路、綠化等。充分利用交通樞紐、港口、機(jī)場等基礎(chǔ)設(shè)施載體，加快建設(shè)物流公共信息平臺(tái)，培育和發(fā)展具有國際競爭力的鏈主企業(yè)和具有綜合服務(wù)功能的第三方物流企業(yè)，積極參與構(gòu)建若干個(gè)物流樞紐城市和專業(yè)物流中心，形成以馬蕪銅宜為中心的多層次的綜合物流網(wǎng)。 XX 市 XX 物資有限責(zé)任公司 ，以長江黃金水道、港口和 XX 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)為依托，以發(fā)展區(qū)域 硫酸 倉儲(chǔ)、物流為主導(dǎo)，欲建成綜合型港口樞紐城市、大宗貨物中轉(zhuǎn)中心。沿江城市群區(qū)位優(yōu)越，在承接國內(nèi)外產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移上具有良好的條件。我國區(qū)域經(jīng)濟(jì)格局正進(jìn)入新一輪調(diào)整，形成了珠三角、長三角和環(huán)渤海三大經(jīng)濟(jì)圈。同期，原料 硫磺月進(jìn)口 萬噸，同比增長 %；累計(jì)進(jìn)口 萬噸 ，累計(jì)增長 %。 2021年 7 月 各地硫酸價(jià)格為：東北地區(qū) 93%硫酸出廠報(bào) 400 元， 98%硫酸報(bào)價(jià) 480 元；華北地區(qū) 93%硫酸報(bào)價(jià) 340 元， 98%硫酸報(bào)價(jià) 500 元；華東地區(qū) 93%硫酸報(bào)價(jià)為 410 元；華南地區(qū) 93%硫酸報(bào)價(jià) 380 元， 98%硫酸報(bào)價(jià) 510 元。由于市場需求的持續(xù)增加，國內(nèi)硫酸行業(yè) 第 16 頁 共 63 頁 繼續(xù)回暖， 11 月份，硫酸企 業(yè)裝置開工率提高至 75%左右，表現(xiàn)出相對(duì)良好的上升勢(shì)頭。而國外基本上是以硫磺為生產(chǎn)原料的。因此，化肥工業(yè)的發(fā)展直接影響硫酸行業(yè)的發(fā)展。生產(chǎn)硫酸的原料 有硫黃、硫鐵礦、有色金屬冶煉煙氣、石膏、硫化氫、二氧化硫和廢硫酸等。硫酸廣泛用于各個(gè)工業(yè)部門，主要有化肥工業(yè)、冶金工業(yè)、石油工業(yè)、機(jī)械工業(yè)、醫(yī)藥工業(yè)、洗滌劑的生產(chǎn)、軍事工業(yè)、原子能工業(yè)和航天工業(yè)等。通過對(duì)從事危險(xiǎn)化學(xué)品倉儲(chǔ)的管理人員和操作人員進(jìn)行定期安全培訓(xùn) ,使其掌握自身工作職能 ,了解一般消防知識(shí) ,熟悉各 硫酸 儲(chǔ)存的特性、儲(chǔ)存地點(diǎn)以及事故的處理順序和方法。 項(xiàng)目建議 ⑴、 注重 硫酸 倉儲(chǔ) 數(shù)量 的限制。 四、問題與建議 項(xiàng)目問題 ⑴、 倉儲(chǔ)過程中的 硫酸 危險(xiǎn)大、流動(dòng)性強(qiáng)。而化工企業(yè)具有高能耗、高污染的特點(diǎn)，它不但存在化工生產(chǎn)中，而且存在化工企業(yè)的物流中。 綠色物流是指在物流過程中抑制物流對(duì)環(huán)境造成危害的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)對(duì)物流環(huán)境的凈化，使物流資源得到最充分利用。所以只有善用產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，通過發(fā)展先進(jìn)生產(chǎn)力，優(yōu)化提升產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)重置，用科學(xué)的發(fā)展觀，加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)和生態(tài)建設(shè)來優(yōu)化經(jīng)濟(jì)增長， 第 13 頁 共 63 頁 轉(zhuǎn)變?cè)鲩L方式，增強(qiáng) XX 的區(qū)域競爭力。 c、 鼓勵(lì)物流企業(yè)擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模。 同時(shí) XX 市為了大力發(fā)展物流行業(yè)制定了以下鼓勵(lì)政策： a、 鼓勵(lì)制造和商貿(mào)企業(yè)整合物流資源，運(yùn)用供應(yīng)鏈管理理念、方法和技術(shù)，優(yōu)化物流流程，大力推進(jìn)企業(yè)運(yùn)輸、倉儲(chǔ)、包裝、配送等物流服務(wù)分離外包，培育引進(jìn)一批第三方、第 四方物流企業(yè)，促進(jìn)企業(yè)物流社會(huì)化和專業(yè)化。目前許多危險(xiǎn)化學(xué)品的生產(chǎn)、經(jīng)營和使用企業(yè)為了節(jié)約成本，往往存在超量存儲(chǔ)、危險(xiǎn)品倉庫不滿足消防要求，從業(yè)人員缺乏專業(yè)培訓(xùn)等問題，帶來許多本可以避免的事故，造成很壞的社會(huì)影響。在此期間，從中央到地方各級(jí)政府都相繼出臺(tái)了一系列物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，以推動(dòng)我國物流業(yè)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)我國從傳統(tǒng)物流向現(xiàn)代綠色物流的轉(zhuǎn)變，包括： ⑴、 2021 年 3 月 3 日，為適應(yīng)全面建設(shè)小康社會(huì)的需要，促進(jìn)我國流通領(lǐng)域現(xiàn)代物流持續(xù)、快速、協(xié)調(diào)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》和《國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)業(yè)的若干意見》（國發(fā)〔 2021〕 7 號(hào)）要求，商務(wù)部發(fā)布關(guān)于加快我國流通領(lǐng)域現(xiàn)代物流發(fā)展 的指導(dǎo)意見。距合肥駱崗機(jī)場和南京祿口 第 11 頁 共 63 頁 機(jī)場，分別為 150公里和 160公里，合（肥）銅（陵）黃（山）高速、沿江高速、銅（陵）宣（城）高速以及沿江鐵路將 XX 與全國各地緊密相連；未來幾年內(nèi)，正在興建的（北）京福（州）高鐵將在 XX 設(shè)站，廬（江）銅（陵）鐵路、巢（湖）無（為）銅（陵）高速沿江城際鐵路（上海至安慶）等，屆時(shí) XX 將融入長三角兩小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈。 4． XX化學(xué)品物流倉儲(chǔ)項(xiàng)目 投入總資金及效益情況 本項(xiàng)目總投資 8000萬 元，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn) 3年后實(shí)現(xiàn)年?duì)I業(yè)收入 3億元 ,年實(shí)現(xiàn)平均利潤 1838萬元 ,投資可以在 （不含建設(shè)期的動(dòng)態(tài)投資回收期）內(nèi)收回 ,具有很好的經(jīng)濟(jì)效益?？茖W(xué)的現(xiàn)代物流管理將會(huì)對(duì)加快我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展步伐，增強(qiáng)綜合國力，調(diào)整優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和發(fā)展電子商務(wù)，降低物流成本，提高經(jīng)濟(jì)效益，增強(qiáng)企業(yè)的競爭力起到極其重要的作用。 ②、 產(chǎn)品方案： 現(xiàn)代物流業(yè)已成為 21 世紀(jì)的新興產(chǎn)業(yè)和國民經(jīng)濟(jì)新的增長點(diǎn)。 由于全市碼頭統(tǒng)一規(guī)劃，該企業(yè)為擴(kuò)大規(guī)模，適應(yīng) XX 地區(qū)經(jīng)濟(jì)高速 發(fā)展 的 需要，擬投資人民幣 8000萬元對(duì)現(xiàn)有企業(yè)進(jìn)行擴(kuò)建，并 加大注冊(cè)資本金，從 200 萬元增加到人民幣 4000 萬元。 XX化學(xué)品物流倉儲(chǔ)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告編制依據(jù) ⑴、《國家十一五發(fā)展規(guī)劃》； ⑵、 《安徽省國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃》 ； ⑶、 《物流業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃》（國發(fā) [2021]8 號(hào)） ； ⑷、 《中央預(yù)算內(nèi)投資補(bǔ)助和貼息項(xiàng)目管理暫行辦法》（國家發(fā)展改革委令第 31 號(hào)） ； 第 8 頁 共 63 頁 ⑸、 《物流業(yè)調(diào)整和振興專項(xiàng)投資管理辦法》 ； ⑹ 、《 安徽 省發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)若干政策意見》 ； ⑺ 、《化學(xué)危險(xiǎn)物品安全管理?xiàng)l例》 ； ⑻、 XX 市 《關(guān)于加快發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)的若干意見》 ； ⑼、 XX 市 XX物資有限責(zé)任公司 提供的相關(guān)資料。隨著經(jīng)濟(jì)全球化和信息技術(shù)的迅速發(fā)展，被稱為“第三利潤源泉”的現(xiàn)代物流在全世界范圍內(nèi)廣泛興起。 作為現(xiàn)代物流倉儲(chǔ)項(xiàng)目，其提供的產(chǎn)品是指與現(xiàn)代物流相關(guān)的各項(xiàng)服務(wù)，本項(xiàng)目的服務(wù)方案包括： 、電子商務(wù)與開發(fā) b. 硫酸 倉儲(chǔ)、分包裝、配送運(yùn)輸服務(wù) c. 配套設(shè)施出租服務(wù) 3． XX化學(xué)品物流倉儲(chǔ)項(xiàng)目 主要建設(shè)條件 安徽 省是化工大省，各類危險(xiǎn)化學(xué)品從業(yè)單位數(shù)萬家，小規(guī)模的小化工企業(yè)隨處可見。項(xiàng)目正常經(jīng)營后，每年上繳稅金 425萬元以上，年遞增前 為 30%以上。 XX地處 800 里皖江最中間的江南城市 ， XX 港被國家定為萬噸海輪進(jìn)江終點(diǎn)港。 ⑵、 2021 年 2月 25 日，國務(wù)院出臺(tái)了物流業(yè)調(diào)整振興規(guī)劃。 第 12 頁 共 63 頁 專業(yè)物流企業(yè)的服務(wù)性決定了它必須通過不斷的提升服務(wù)水平和企業(yè)信譽(yù)來培育和拓展服務(wù)市場，因而更有動(dòng)力通 過軟、硬件建設(shè)來提高安全保障，提升企業(yè)信譽(yù)。 b、 鼓勵(lì)物流企業(yè)做大做強(qiáng)。物流企業(yè)為擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模新建、擴(kuò)建、改建生產(chǎn)性用房，涉及行政性收費(fèi)項(xiàng)目的予以減免，服務(wù)性收費(fèi)項(xiàng)目的予以減半收取。 3．企業(yè)優(yōu)勢(shì) XX 市 XX 物資有限責(zé)任公司是集硫酸運(yùn)輸及貿(mào)易一體的大型化工綜合經(jīng)營企業(yè)， 現(xiàn) 注冊(cè)資本金人民幣 200萬元， 擬在原有注冊(cè)資本金的基礎(chǔ)上增加到 4000 萬元， 法人代表?xiàng)顫h虎，該企業(yè)資質(zhì)齊全，租賃碼頭兩處，擁有特種車輛近 30臺(tái) 、 特種運(yùn)輸船舶四 4 艘 ， 為有色、銅化及當(dāng)?shù)仄渌て髽I(yè)配套運(yùn)輸，并向周邊地區(qū)銷售硫酸，年銷售硫酸數(shù)十萬噸， 2021 年 營業(yè)額 8900萬以上，利稅 386 余萬元。綠色物流源于對(duì)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)，對(duì)資源的節(jié)約，體現(xiàn)了可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略觀點(diǎn)。在化工企業(yè)的供應(yīng)物流、生產(chǎn)物流及分銷物流等物流子系統(tǒng)的各物流環(huán)節(jié)中，都存在著非綠色因素，嚴(yán)重地影響著企業(yè)的發(fā)展?jié)摿腿藗兊纳姝h(huán)境。 ⑵、硫酸 倉儲(chǔ)事故波及性強(qiáng)。 硫酸 的穩(wěn)定性 差 ,存儲(chǔ)過程具有很大的危險(xiǎn)性 ,要特別注意安全。 ⑶、 在項(xiàng)目經(jīng)營期，公司應(yīng)該注重營銷策略，加強(qiáng)服務(wù)宣傳，同時(shí)將 硫酸 的倉儲(chǔ)、物流安全知識(shí)宣傳到位，以增加營業(yè)，同時(shí)降低化工廠的危險(xiǎn)。還用于生產(chǎn)染料、農(nóng)藥、化學(xué)纖維、塑料、涂料，以及各種基本有機(jī)和無機(jī)化工產(chǎn)品。硫黃、硫鐵礦和冶煉煙氣是三種主要原料。目前，我國共有硫酸生產(chǎn)企業(yè) 600多家，其中小型硫酸廠占 80%左右，產(chǎn)量占總產(chǎn)量的 55%左右，其生產(chǎn)工藝、設(shè)備和環(huán)保等技術(shù)水平相對(duì)比較落后，原材料消耗高，設(shè)備效率低，環(huán)境污染較嚴(yán)重，經(jīng)濟(jì)效益較差，與大型企業(yè)相比仍有 相當(dāng)大的差距，嚴(yán)重影響了這些企業(yè)的市場競爭力。硫磺制酸與硫鐵礦制酸相比，在環(huán)境保護(hù)、生產(chǎn)成本以及生產(chǎn)操作等諸多方面存在著一定的優(yōu)勢(shì)。與此同時(shí)，硫酸市場價(jià)格繼續(xù)上漲，較上月上漲約 10%。國內(nèi)主要生產(chǎn)廠家硫黃出廠價(jià)也有不同程度的提高，具體價(jià)格為：華東上海石化 600 元，金陵石化 650元，鎮(zhèn)江石化650元，山東利津石化 600 元。 12月份國內(nèi)硫酸市場需求將會(huì)有所增長，價(jià)格仍將有小幅上升的趨勢(shì)，但供大于求的局面短期內(nèi)不可能得到全面改變，硫酸市場將呈現(xiàn)緩慢回升的態(tài)勢(shì)。長三角經(jīng)濟(jì)圈的快速崛起，對(duì)周邊地區(qū)的輻射和帶動(dòng)作用明顯增強(qiáng)，為沿江城市群特別是 XX 的發(fā)展提供了強(qiáng)大的牽動(dòng)力量。隨著促進(jìn)中部崛起和加快長江黃金水道開發(fā)進(jìn)入國家戰(zhàn)略層面，中部崛起戰(zhàn)略的實(shí)施和長江黃金水道開發(fā)力度的加大，沿江城市群特別是 XX 在全國區(qū)域發(fā)展格局中的地位將進(jìn)一步提升，得到國家在政策、資金、重大項(xiàng)目布局等方面的支持也會(huì)更多。并緊緊抓住我國經(jīng)濟(jì)進(jìn)入新一輪快速發(fā)展周期的機(jī)遇，同時(shí)充分利用交通便捷的優(yōu)勢(shì)，加快發(fā)展現(xiàn)代倉儲(chǔ)物流業(yè)，使XX 成為全省乃至長江流域重要的重化工業(yè)和先進(jìn)制造業(yè)以及服裝加工的高地。 通過對(duì) XX及對(duì)周邊 硫酸 倉儲(chǔ)市場的調(diào)查， 由于硫酸 倉儲(chǔ)危險(xiǎn)性 較大， 目前 僅有 XX 有色公司可存儲(chǔ)硫酸十二萬噸。 二、產(chǎn)品方案 現(xiàn)代物流業(yè)已成為 21世紀(jì)的新興產(chǎn)業(yè)和國民經(jīng)濟(jì)新的增長點(diǎn)。科學(xué)的現(xiàn)代物流管理將會(huì)對(duì)加快我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展步伐，增強(qiáng)綜合國力，調(diào)整優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和發(fā)展電子商務(wù)，降低物流成本，提高經(jīng)濟(jì)效益，增強(qiáng)企業(yè)的競爭力起到極其重要的作用。 XX 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) (以下簡稱開發(fā)區(qū) )區(qū)域面積為 70 平方公里。裝備制造產(chǎn)業(yè)現(xiàn)已入駐的項(xiàng)目主要有汽車發(fā)動(dòng)機(jī)、高壓和超高壓輸變電設(shè)備、高效節(jié)能半導(dǎo)體照明項(xiàng)目、陶瓷過濾機(jī)、井下無軌化采掘裝備、紡織機(jī)械、散料輸送設(shè)備、模具、風(fēng)力發(fā)電以及汽車內(nèi)裝飾、汽車濾清器等 。 2021 年 上半年， XX 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)積極搶抓承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移機(jī)遇，不斷拓寬招商思路，優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，加大基礎(chǔ)設(shè)施投入，各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指 第 20 頁 共 63 頁 標(biāo)在全省省級(jí)開發(fā)區(qū)中位居前列。同時(shí)，大力實(shí)施產(chǎn)業(yè)集聚，堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，形成一批特色鮮明、技術(shù)水平較高、產(chǎn)業(yè)規(guī)模大、配套環(huán)境好的企業(yè)群，全力打造“千億元”、國家級(jí)開發(fā)區(qū)。 二、 XX 化學(xué)品物流倉儲(chǔ)項(xiàng)目場址建設(shè)條件 XX化學(xué)品物流倉儲(chǔ)項(xiàng)目 地理位置 、 地形、地貌概況 XX 位于長江中下游南岸，東鄰繁昌縣，南接青陽、南陵兩縣，西北與無為、樅陽兩縣隔江相望。38″、北緯 30186。公路有高速北通省會(huì)合肥，南連旅游勝地黃山，并與全國公路交通網(wǎng)相連。地區(qū)生產(chǎn)總值（ GDP），按可比價(jià)計(jì)算，比上年增長 %。 固定資產(chǎn)投資平穩(wěn)增長。從行業(yè)看，工業(yè)完成投資 億元，增長 %，其中，制造業(yè)完成投資 元，增長 %。工業(yè)經(jīng)濟(jì)克服了原輔材料價(jià)格上漲、外部需求萎縮等因素影響，不斷推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，內(nèi)在活力進(jìn)一步增強(qiáng)，工業(yè)經(jīng)濟(jì)繼續(xù)保持較快增長。 5．公用設(shè)施社會(huì)依托條件 2021 年 XX 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) 為著力改善園區(qū)基礎(chǔ)條件，進(jìn)一步優(yōu)化投資環(huán)境，增強(qiáng)水、電、路等綜合配套能力， XX 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)重點(diǎn)從資金保障、強(qiáng)化協(xié)調(diào)、多管齊下等方面全方位開展基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，共完成基礎(chǔ)設(shè)施投資 億元。 8．法律