【正文】 西高東低。 五、施工條件 工程左右建筑材料，如：鋼材、水泥、木材、商品砼等在 某某 市有諸多的生產(chǎn)加工廠家提供貨源。 某某 市全市經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力在第九屆全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣排名中列第 60位。 系統(tǒng)分布。 第四節(jié) 工程及設(shè)計(jì) 一、建設(shè)規(guī)模 12 根據(jù)《中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》及項(xiàng)目實(shí)際，擬建設(shè)建筑面積為 860平方米的教學(xué)樓一棟。 三、建設(shè)功能 包括普通教室 7 間、教師辦公室 1 間。以降低無(wú)功損耗。 照明采用高效節(jié)能型燈具；采用分區(qū)照明方式；樓梯間采用聲光控制照明開(kāi)關(guān)；配電室設(shè)無(wú)功功率自動(dòng)補(bǔ)償裝置。 大量采用節(jié)水器具，這是節(jié)約用水的有效途徑。 二、環(huán)境現(xiàn)狀 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)周邊無(wú)污染源，自然環(huán)境較好。 項(xiàng)目在地下挖掘及施工期間，不可避免地會(huì)產(chǎn)生一些地面揚(yáng)塵，這些揚(yáng)塵盡管是短期的，也會(huì)對(duì)附近區(qū)域環(huán)境帶來(lái)不利影響。生活污水。 施工期間產(chǎn)生噪聲屬于短期行為，待施工 結(jié)束后即可消除。 運(yùn)行期污染的防治 （ 1）噪聲污染防治：在周邊進(jìn)行大面積綠化，種植樹(shù)木，既美化環(huán)境又阻隔噪音，能取得良好效果。該項(xiàng)目主體建筑主要為框架結(jié)構(gòu)，粉塵相對(duì)較少，對(duì)周?chē)h(huán)境的影響不大，有些不同程度的影響是完全可以消除的。區(qū)域綠化工程竣工以后，經(jīng)城市綠化行政主管 部門(mén)或工程主管部門(mén)驗(yàn)收合格，方可交付使用。 第七節(jié) 消防與安全 一、 消防設(shè)計(jì)依據(jù) 嚴(yán)格按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GBJ1687》（ 2021 年修訂版）和各專(zhuān)業(yè)提供的有關(guān)設(shè)計(jì)資料要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。該項(xiàng)目無(wú)論施工，還是使用期間，都要進(jìn)行勞動(dòng)保護(hù)和安全教育，防患于未然。 ★ 建筑材料及物品的運(yùn)輸、儲(chǔ)存、使用、廢品處理等，必須設(shè)有防火、防爆設(shè)施，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作守則和定員定量定品種的安全規(guī)定。 ◆ 指派負(fù)責(zé)人主管安全生產(chǎn)，各部門(mén)指定一位安全監(jiān)督員。 ▲ 整個(gè)項(xiàng)目和建成運(yùn)營(yíng)后 ，設(shè)有火災(zāi)預(yù)警系統(tǒng)，對(duì)項(xiàng)目區(qū)進(jìn)行時(shí)時(shí)監(jiān)控。 ▲ 消防給水系統(tǒng)采用穩(wěn)高壓給水系統(tǒng)，在建筑物內(nèi)設(shè)置室內(nèi)消火栓箱，配有消火器、消防水龍帶、水、霧兩用水槍等。疏散走 19 道 及樓梯間均應(yīng)設(shè)事故照明。 （業(yè)主），負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施的組織、協(xié)調(diào)和管理工作。 根據(jù)建筑物布置特點(diǎn)的要求，本項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)期為 3 個(gè)月，其中：主體施工期 1 個(gè)月，本工程分六個(gè)階段實(shí)施： 第一階段： 2021 年 8 月 1 日 至 2021 年 8 月 15 日 完成前期準(zhǔn)備和立項(xiàng)； 第二階段： 2021 年 8 月 15 日 至 2021 年 8 月 31 日 完成施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)； 編制預(yù)算與招標(biāo)； 第三階段： 2021 年 9 月正式開(kāi)工建設(shè)， 當(dāng) 月主體完工； 21 第四階段： 2021 年 10 月 1 至 2021 年 10 月 15 日完成裝飾、裝修工程； 第五階段： 2021 年 10 月 15 至 2021 年 10 月 25 日完成室外配套工程； 第六階段： 2021 年 10 月 25 至月末 組織驗(yàn)收，交付使用。 工程管理：負(fù)責(zé)聯(lián)系工程勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工工作、確認(rèn)設(shè)計(jì)變更和價(jià)格簽證，擬委托有資質(zhì)的監(jiān)理單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全過(guò)程監(jiān)督管理。 3．設(shè)計(jì)、施工、安裝與監(jiān)理 該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工與安裝必須按照國(guó)家的專(zhuān)業(yè)技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)要求執(zhí)行。具體方案如下： 第一節(jié) 項(xiàng)目招標(biāo)范圍 本項(xiàng)目公開(kāi)招標(biāo)范圍為各類(lèi)市政建設(shè)工程和建筑安裝工程的施工，及設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位。招標(biāo)程序?qū)?yán)格按照國(guó)家、省、市、縣有關(guān)規(guī)定，在縣招投標(biāo)監(jiān)管辦、縣建設(shè)局和縣紀(jì)委的監(jiān)管下進(jìn)行，招標(biāo)信息發(fā)布和開(kāi)標(biāo)工作將進(jìn)入 某某 市 招標(biāo)投標(biāo)中心公開(kāi)履行。 評(píng)標(biāo)原則 ○ 1 報(bào)價(jià)合理。招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組經(jīng)綜合考慮后擇 優(yōu)選定中標(biāo)人，并按相關(guān)規(guī)定在縣招標(biāo)投標(biāo)中心的網(wǎng)站上公示三天后，向中標(biāo)人發(fā)放中標(biāo)通知書(shū)。 27 建筑工程費(fèi)明細(xì)表 序號(hào) 工程名稱(chēng) 單位 面積 單位造價(jià) （元） 投資額 （萬(wàn)元） 1 土建 平方米 860 2 裝飾 平方米 860 3 采暖 平方米 860 4 給排水 平方米 860 5 電氣 平方米 860 合計(jì) 工程建設(shè)其他費(fèi)用 工程建設(shè)其它費(fèi)用包括建設(shè)單位管理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、竣工驗(yàn)收費(fèi)等，經(jīng)估算為 萬(wàn)元，詳見(jiàn)下表。在國(guó)民教育體系中，以小學(xué)教育為主體的初等教育四整個(gè)教育大廈的基礎(chǔ)與基石。小學(xué)教育既是各級(jí)各類(lèi)專(zhuān)門(mén)人才成長(zhǎng)的根基，更是為廣大勞動(dòng)者奠定基本素質(zhì)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。該項(xiàng)目建設(shè)，首先是帶來(lái)固定資產(chǎn)投資的增加，帶來(lái)公用事業(yè)的發(fā)展。 30 三是具有增強(qiáng)城市綜合功能的作用。 根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定和法規(guī)，進(jìn)行研究評(píng)估，認(rèn)為該項(xiàng)目 的建設(shè)實(shí)施 不僅是 可行 的，也是 必要和迫切的。 四、 根據(jù) 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告內(nèi)容及結(jié)論，建議上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)關(guān)給 32 予一定的政策支持和資金支持， 進(jìn)一步整合教育資源，配置好項(xiàng)目所需的師資力量和實(shí)驗(yàn)儀器等 教學(xué)設(shè)施，使項(xiàng)目早日發(fā)揮 其 經(jīng)濟(jì)效益。 二、項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中應(yīng)強(qiáng)化現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，確保工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和施工質(zhì)量，防止出現(xiàn) “ 豆腐渣 ” 工程，要注意主體工程抗地質(zhì)災(zāi)害的性能。 31 第 七 章 結(jié)論與建議 第一節(jié) 結(jié)論 某某 第七中學(xué)建設(shè)項(xiàng)目 完全符合國(guó)家和省政府的 各類(lèi) 規(guī)劃要求，符合當(dāng)?shù)?“ 普九 ” 教育實(shí)際情況， 將 為 某某 “ 普九 ” 教育事業(yè)的發(fā)展打下 堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，對(duì)實(shí)施科教興國(guó)戰(zhàn)略，加速地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義和長(zhǎng)遠(yuǎn)意義。 二是具有促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定的作用。 該項(xiàng)目的建設(shè)改善了 原有的辦學(xué)條件，優(yōu)化配置，提高教學(xué)質(zhì)量，為教師和學(xué)生提供更好的教學(xué)和學(xué)習(xí)環(huán)境，徹底改變了原來(lái)辦學(xué) 設(shè)施落后帶來(lái)的種種弊端，對(duì)當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)教育的建設(shè)起到積極的促進(jìn)作用，有利于學(xué)生學(xué)習(xí)潛能的開(kāi)發(fā)，使學(xué)生在德、智、體、美、勞方面全面發(fā)展。我國(guó)是人口大國(guó)，教育振興直接關(guān)系國(guó)民素質(zhì)的提高和國(guó)家振興。 第三節(jié) 資金來(lái)源 該項(xiàng)目總投資為 170 萬(wàn)元， 均為 某某 市級(jí)財(cái)政自籌解決。 第二節(jié) 投資 估算 一 、建設(shè)總投資 建設(shè)總投資 =建筑工程費(fèi) +工程建設(shè)其他費(fèi)用 +預(yù)備費(fèi) =++ =170 萬(wàn)元 26 該項(xiàng)目建設(shè)投入總資金為 170 萬(wàn)元，詳見(jiàn)下表： 項(xiàng)目建設(shè)投入總資金估算表 單位：萬(wàn)元 序號(hào) 項(xiàng)目 估算價(jià)值 比例（ %） 建筑工程費(fèi) 設(shè)備購(gòu) 置費(fèi) 安裝工 程費(fèi) 其它費(fèi)用 合計(jì) 1 工程費(fèi)用 0 0 % 2 工程建設(shè)其他費(fèi)用 % 3 預(yù)備費(fèi) 4% 4 其他費(fèi)用 0 0 % 5 建設(shè)投資合計(jì) 0 0 170 % 二 、建設(shè)投資 建設(shè)投資包括建筑工程費(fèi)、設(shè)備家俱購(gòu)置費(fèi)、安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)組成。 ○ 3 技術(shù)力量和管理水平符合要求及投標(biāo)人的資質(zhì)符合要求。 第三節(jié) 評(píng)標(biāo)組織、評(píng)標(biāo)原則及決標(biāo) 24 評(píng)標(biāo)組織 根據(jù)七部委《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定》及國(guó)家、省市縣有關(guān)招投標(biāo)法規(guī) 、規(guī)定及項(xiàng)目的特點(diǎn)組成招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組和評(píng)標(biāo)委員會(huì)。 第二節(jié) 招標(biāo)組織形式 招投標(biāo)具體 工作將委托具有招標(biāo)代理資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行代理。 為確保工程施工的質(zhì)量，必須有相應(yīng)資質(zhì)和類(lèi)似工程 經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理公司參加工程施工及驗(yàn)收的全過(guò)程監(jiān)督與管理。 2．主要實(shí)施單位的選擇 22 由于新建 樂(lè)甲滿族鄉(xiāng)郵政局 工程為建筑工程，技術(shù)要求一般，有一定專(zhuān)業(yè)特殊性，因此對(duì)參與實(shí)施項(xiàng)目施工、安裝單位的項(xiàng)目經(jīng)理可進(jìn)行資格審查或資格預(yù)審制?；I建領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)設(shè)四個(gè)職能部門(mén)： 行政管理：負(fù)責(zé)日常行政工作以及項(xiàng)目履行單位的接待聯(lián)絡(luò)等項(xiàng)工作。 （業(yè)主）應(yīng)為項(xiàng)目實(shí)施單位開(kāi)展工作積極創(chuàng)造有利條件， 項(xiàng)目實(shí)施單位也應(yīng)服從項(xiàng)目建設(shè)單位（業(yè)主）的指揮和調(diào)度。 第二節(jié) 建筑工程審批手續(xù)及程序 （ 1）向 某某 市 發(fā)展和改革局申請(qǐng)立項(xiàng)→（ 2）縣發(fā)展和改革局立項(xiàng)批復(fù)→（ 3）取得土地使用權(quán)→（ 4）辦理用地規(guī)劃許可證→（ 5）征用土地和地面附著物清理→（ 6）設(shè)計(jì)招標(biāo)或洽談 （委托招標(biāo)代理單位）→（ 7）方案設(shè)計(jì)→（ 8）審批規(guī)劃設(shè)計(jì)方案→（ 9）擴(kuò)初設(shè)計(jì)→（ 10）設(shè)計(jì)擴(kuò)初會(huì)審→（ 11）擴(kuò)初批復(fù)→（ 12）施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)→（ 13）報(bào)批規(guī)劃許可證→（ 14）消防批復(fù)→（ 15）施工圖紙送審→（ 16）環(huán)保鑒定→（ 17）渣土辦審批渣土外運(yùn)→（ 18）配套費(fèi)審批及繳費(fèi)→（ 19）測(cè)繪放線→（ 20）規(guī)劃驗(yàn)線→（ 21）核發(fā)建設(shè)規(guī)劃許可證→（ 22）委托造價(jià)咨詢(xún)單位編制標(biāo)底→（ 23）施工單位招投標(biāo)→（ 24）合同審查→（ 25）委托工程監(jiān)理單位→（ 26）質(zhì)監(jiān)登記手續(xù)→（ 27）審辦建筑 20 施工許可證→（ 28）工程開(kāi)工。 ▲ 本工程按二級(jí)耐火等級(jí)設(shè)計(jì)，磚墻耐火極限均大于或等于 3 小時(shí)。定期進(jìn)行消防教育和消防培訓(xùn)，提高消防意識(shí)。 三、消防安全設(shè)施 消防設(shè)施規(guī)劃應(yīng)該注重以下四個(gè)方面，以防患于未然。 安全保衛(wèi) ◆ 設(shè)備之間留有充足的安全距離和安全操作空間；場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸嚴(yán)格按照操作規(guī)范操作，避免撞傷人員。配電柜、設(shè)備金屬外殼、支架、 構(gòu)件管道等，均采取接地保護(hù)措施。防范高于一切，責(zé)任重于泰山。設(shè)計(jì)中考慮在各建筑物前后種植花草和灌木，有專(zhuān)人管理。建成使用后，按 照功能區(qū)分工，要分別設(shè)有保潔員、門(mén)衛(wèi)監(jiān)督員等進(jìn)行衛(wèi)生管理，使整個(gè)區(qū)域達(dá)到國(guó)家規(guī)定的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。 （ 3）污水治理措施 生活用水經(jīng)化糞池處理后排至室外排水官網(wǎng)。 （ 2）建筑垃圾的堆放不準(zhǔn)超出場(chǎng)地圍擋范圍，施工場(chǎng)地內(nèi)不準(zhǔn)堆放生活垃圾；嚴(yán)禁高空拋撒建筑垃圾。 四、環(huán)境保護(hù)措施 施工期間污染的防治 對(duì)各施工環(huán)節(jié)中噪音較為突出，采用局部吸聲、隔聲降噪技術(shù)，在隔離體上敷以吸聲材料，降低噪音。 ○ 固體廢棄物污染 日常生活中會(huì)產(chǎn)生一定量的生活 固體廢棄物。