【正文】 第 一 章：工程質(zhì)量管理 總包單位 一、工程質(zhì)量管理目標(biāo) 工程質(zhì)量達(dá)到重慶“巴渝杯”標(biāo)準(zhǔn)； 項(xiàng)目入伙時(shí)：（毛坯房標(biāo)準(zhǔn)）總投訴率 10 條／每百戶的有效投訴率； 二、工程質(zhì)量管理 開工前 （事前控制） 選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的優(yōu)秀企業(yè)； 選擇具有優(yōu)秀業(yè)績(jī)的勞務(wù)班組（相類似的項(xiàng)目業(yè)績(jī)）； 建立質(zhì)量控制組織架構(gòu)和相應(yīng)的管理團(tuán)隊(duì)； 選擇具有一 定管理水準(zhǔn)的監(jiān)理單位 制定項(xiàng)目的總質(zhì)量計(jì)劃； 審核施工單位的施工組織設(shè)計(jì)； 審核監(jiān)理單位的監(jiān)理大綱和監(jiān)理規(guī)劃； 編制一套完整的現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理制度； 放線辦的坐標(biāo)和高程的復(fù)核和保護(hù) 施工圖紙的交底和會(huì)審。 三、工程質(zhì)量管理 過程控制 （事中控制） 分部工程技術(shù)交底 ■施工節(jié)點(diǎn)與細(xì)部交底； ■設(shè)計(jì)交底； ■技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)交底； ■施工工藝交底； ■施工組織與配合交底； ■質(zhì)量控制點(diǎn)交底； ■施工樣板交底 對(duì)設(shè)計(jì)圖紙中容易忽略、容易出現(xiàn)錯(cuò)誤的地方進(jìn)行專項(xiàng)審查： ■ 177。對(duì)經(jīng)處理的部位，應(yīng)重新檢查驗(yàn)收。 附表 2 監(jiān)理工作人員登記表 編號(hào)： 工程名稱 姓 名 性 別 專業(yè)分工 技術(shù)職稱 執(zhí)業(yè) /崗位證書號(hào) 附表 3 監(jiān)理工作人員分工表 編號(hào)： 工程名稱 姓 名 性 別 專 業(yè) 崗 位 施 工 階 段 附表 4 監(jiān)理月報(bào)審核意見表 工程名稱 日期 現(xiàn)報(bào)上下表中的技術(shù)管理文件，請(qǐng)予以審批。 意見： 專業(yè)工程師： 年 月 日 項(xiàng)目發(fā)展經(jīng)理 ： 年 月 日 附表 8 拆模申請(qǐng)表 編號(hào)： 工程名稱 致： 我項(xiàng)目部擬于 年 月 日拆除 部位模板，特提出申請(qǐng)。 施工班組長(zhǎng)： 年 月 日 審查意見： 項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員 ： 年 月 日 附表 11 隱蔽工程驗(yàn)收記錄 第 頁(yè) 共 頁(yè) 工程名稱 項(xiàng)目經(jīng)理 分項(xiàng)工程名稱 專業(yè)工長(zhǎng) 隱蔽工程名稱 施工單位 施工標(biāo)準(zhǔn)名稱及代號(hào) 施工圖名稱及編號(hào) 隱蔽工程部位 質(zhì)量要求 施工單位自查記錄 監(jiān)理 (建設(shè) )單位驗(yàn)收記錄 施工單位 自查結(jié)論 施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人： 年 月 日 監(jiān)理 (建設(shè) ) 單位驗(yàn)收結(jié)論 監(jiān)理工程師 (建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 )： 年 月 日 注：如需繪制圖紙的附本記錄后。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）： 專業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師： 日期： 附表 13 工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)單 編號(hào)： 工程名稱 合同編號(hào) 致： 我方已按合同要求完成 工程，經(jīng)自檢合格，請(qǐng)予以檢查和驗(yàn)收。 僅需監(jiān)理公司參與的打“ J” 。 對(duì)于本指令生效前已完工程的拆改量或無法用文字或圖紙表述工程量的應(yīng)在指令發(fā)出后 3 日內(nèi)完成工程量確認(rèn)單并附后。 協(xié)協(xié) 和和 城城 工工 程程 工工 程程 量量 確確 認(rèn)認(rèn) 單單 單據(jù)編號(hào)： 確認(rèn)日期： 2020 年 月 日 業(yè)主指令編號(hào)： TJGLSJ（ ） XXX 指令發(fā)出日期： 2020 年 月 日 形象描述： 實(shí)測(cè)尺寸： 數(shù)量總結(jié)： 本表數(shù)量由業(yè)主工程師、監(jiān)理代表、總承包商、分包商（如果有）四方現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。 協(xié)協(xié) 和和 城城 工工 程程 變變 更更 申申 請(qǐng)請(qǐng) 致 業(yè)主： 變更申請(qǐng)編號(hào)： 申請(qǐng)日期： 2020 年 月 日 變更原因：□ 設(shè)計(jì)缺陷 □ 便于施工 □ 施工缺陷的修補(bǔ) □ 因其它施工方原因的修補(bǔ) □ 其它 申請(qǐng)變更 內(nèi)容：本表適用于 提出設(shè)計(jì)缺陷； 為方便施工提出變更請(qǐng)求； 已形成的永久工程缺陷的補(bǔ)救措施； 因其它施工方原因引起的返工或修補(bǔ)。 附件 : 第 35 頁(yè)，共 57頁(yè) 摘自施工合同 資料由 工程部 提供。 2 出廠時(shí)間： 07:20:30 準(zhǔn) 備 卸 料 時(shí) 間 ：10:29:00 間隔時(shí)長(zhǎng)： 約 3 小時(shí) 09 分 合同要求： 2 個(gè)小時(shí) 附件 : 第 41 頁(yè)，共 57頁(yè) 編號(hào) 位置 施工單位 中建二局 S 工程進(jìn)度管理不到位，現(xiàn)場(chǎng)工程進(jìn)度普遍滯后較多，亦無實(shí)質(zhì)修正及預(yù)防行動(dòng)?！? 附件 : 第 42 頁(yè)，共 57頁(yè) 編號(hào) 位置 如 A A A7 施工單位 中建二局 S 建筑臨邊未設(shè)置安全防護(hù)措施 ，存在安全隱患。 摘自結(jié)構(gòu)施工圖 資料由 工程部 提供。本部于日后審核中繼續(xù)跟進(jìn)查證。詳情如下： 外墻 4 厚滲透結(jié)晶型防水涂料 外墻 3 厚 JS 聚合物水泥基防水涂料 外墻 1 12 厚聚合物水泥基防水涂膜 2 附件 : 第 48 頁(yè)，共 57頁(yè) 附件 : 第 49 頁(yè)，共 57頁(yè) 編號(hào) 位置 施工單位 中建二局 S [2020 年 04 月 24 日 ] ； 。（商鋪S S S3 樓板出現(xiàn)大量裂縫，本次審核時(shí)，裂縫部位已經(jīng)被抹灰隱蔽。 ） 5.(第 2 次發(fā)現(xiàn) ） 露筋； 8.（第 2 次發(fā)現(xiàn) ） 孔洞； ； 、不順直。 ） 5.(第 2 次發(fā)現(xiàn) ） 露筋； 8.（第 2 次發(fā)現(xiàn) ） 孔洞； ； 、不順直。 附件 : 第 57 頁(yè)，共 57頁(yè) 2. 未經(jīng)工程總監(jiān)書面同意不允許擅自組織施工。 ） 5.(第 2 次發(fā)現(xiàn) ） 露筋； 8.（第 2 次發(fā)現(xiàn) ） 孔洞； ； 、 不順直。 ） 5.(第 2 次發(fā)現(xiàn) ） 露筋； 8.（第 2 次發(fā)現(xiàn) ） 孔洞； ； 、不順直。 ） 5.(第 2 次發(fā)現(xiàn) ） 露筋； 8.（第 2 次發(fā)現(xiàn) ） 孔洞； ； 、不順直。 [2020 年 09 月 14 日 ] 我部跟進(jìn)：是次審核中仍發(fā)現(xiàn)下列混凝土外觀缺陷： 1.(第 2 次發(fā)現(xiàn) )裂縫（商鋪 S S S3 第二、三層樓板出現(xiàn)大量裂縫，附件圖紙中涂紅部分為開列樓板分布示意 ） ； ； ； ； 。 [2020 年 12 月 07 日 ] 我部