【正文】 22amp。m2 的電氣、給排水、空調(diào)與通風(fēng)和消防；裝飾工程包括：、外墻裝飾 19473m2 （其中玻璃幕墻 1680m2） 、室內(nèi)裝飾 102159 m2(手 術(shù)室流程裝飾 1210m2)； 配套設(shè)施工程包括： 5 部電梯 及 1 套 中央空調(diào)購置安裝和 供氧系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 的 購置安裝等 。m2的門診及住院 綜合大樓 。111 附圖 2 中醫(yī)院業(yè)務(wù)綜合樓平面圖 111 附圖 1 在重慶的區(qū)位關(guān)系圖 103 附表 6 資金籌措與使用計劃表 100 附表 4 配套設(shè)施投資估算表 83 財務(wù)評價分析 79 資金籌措 75 第十三章 投資估算與資金籌措 72 第十二章 項目進度及招標方案 72 工程建設(shè)合同管理 68 人員培訓(xùn) 67 中醫(yī)院人力資源配置 54 項目場址環(huán)境現(xiàn)狀 46 節(jié)能設(shè)計依據(jù) 44 第七章 節(jié)能設(shè)計 19 第六章 建設(shè)方案設(shè)計 18 建設(shè)條件 18 建設(shè)地址 17 配套設(shè)施工程 17 裝飾工程 17 建安工程 16 建筑工程 13 衛(wèi)生資源現(xiàn)狀 2 主要技術(shù)經(jīng)濟指標 2 編制依據(jù)及研究范圍 醫(yī)院 業(yè)務(wù)綜合大樓建設(shè)項目 可 行 性 研 究 報 告 編制單位：編制時間：二○一 二 年九月 目 錄 第一章 總論 1 項目概要 4 第二章 項目建設(shè)的必要性及可行性 6 項目建設(shè)背景 15 第四章 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 54 環(huán)境質(zhì)量標準 55 建設(shè)期與運營期對環(huán)境的影響 61 第九章 勞動安全衛(wèi)生和消防 64 消防設(shè)施 65 第十章 醫(yī)院機構(gòu)及人員配置 74 建設(shè)實施進度 74 招標方案 79 投資估算 83 不確定性分析 88 第十五章 風(fēng)險分析 94 結(jié)論 102 附表 5 工程建設(shè)其他費用明細表 110 附圖 使中醫(yī) 院 新增 病床 床位 360 張，達到 50 張 床位 。 建設(shè)周期： 38 個月 ，即 2021 年 10 月 — 2021 年 12 月 項目總投資：項目 總投資 amp。.00 萬元， 銀行貸款 萬元，單位自 籌 資 金 萬元。擁有的先進大中型醫(yī)療設(shè)備能完全滿足臨床診治需求。 醫(yī)院設(shè)有內(nèi)科、兒科、普外、骨科、婦產(chǎn)科、急診科、五官科、口腔科、針灸科、肛腸科等 20 余個臨床及職能科室，能開展各種疾病的診治。 編制依據(jù)及研究范圍 1.《建設(shè)項目可行性研究報告編制指南》 2.《重慶市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年計劃綱要》 3.《重慶市城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（ 2amp。8】 164 號） 中醫(yī)院 建設(shè)項目 可行性研究報告 3 ╳￡ 咨詢公司 9.《全國統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗區(qū)》（ 發(fā)改經(jīng)體【 2amp。62020 年） 14. 國家頒布與本項目相關(guān)的設(shè)計規(guī)程、規(guī)范； 15. 業(yè)主提供的相關(guān)技術(shù)資料。 門診部 m2 2427 住院部 m2 14625 手術(shù)室 m2 1210 培訓(xùn)及會議用房 m2 500 輔助設(shè)施用房 m2 552 地下車庫 m2 2927 停車位 156個 中醫(yī)院 建設(shè)項目 可行性研究報告 4 ╳￡ 咨詢公司 5 容積率 6 建筑密度 % 7 綠地率 % 8 總投資 萬元 amp。 項目建設(shè)不但可提高 及周邊區(qū)域的整體醫(yī)療水平， 而且可 提高廣大人民群眾特別是貧困群眾的生活質(zhì)量，有利于全面建設(shè)小康社會目標的實現(xiàn)，有助于 醫(yī)療事業(yè)的可持續(xù)發(fā)展 。 黨中央 、 國務(wù)院高度重視衛(wèi)生事業(yè) 的發(fā)展 ， 注重 保護和增進人民健康。衛(wèi)生改革取得成效并逐 步深化，法制建設(shè)不斷加強。同時應(yīng)該看到，當(dāng)前衛(wèi)生事業(yè)的發(fā)展與經(jīng)濟建設(shè)和社會進步的要求還不相適應(yīng)，地區(qū)間衛(wèi)生發(fā)展不平衡，農(nóng)村衛(wèi)生、預(yù)防保健工作薄弱，醫(yī)療保障制度不健全，衛(wèi)生投入不足，資源配置不夠合理，存在醫(yī)藥 費用過快上漲的現(xiàn)象，衛(wèi)生服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度同人民群眾的要求還有差距，衛(wèi)生工作尚未得到全社會的充分重視。工業(yè)化、城市化、人口老齡化進程加快，與生態(tài)環(huán)境、生活方式相關(guān)的衛(wèi)生問題日益加重，慢性非傳染性疾病患病率上升。相對于人口快速增長的狀況，重慶市 衛(wèi)生資源配置明顯滯后于醫(yī)療市場需求。級中醫(yī)院每千人 張床位標準的 58%，不到平均水平的六成。 中醫(yī)院是移民遷建的“三原”產(chǎn)物 由于移民搬遷時間緊、任務(wù)重，資金缺泛， 中醫(yī)院在移民遷建 時是按照原功能、原面積、原設(shè)施恢復(fù)建設(shè) , 醫(yī)院建筑不適應(yīng)規(guī)模擴大建設(shè) 特色中醫(yī)院的需求?，F(xiàn)有門診、住院、辦公、醫(yī)技用房嚴重不足。的醫(yī)療衛(wèi)生資源總量；另一方面表現(xiàn)在 醫(yī)院環(huán)境與醫(yī)療空間的品質(zhì)受到社會各界廣泛關(guān)注 。 面臨著兩方面的壓力：一是以規(guī)模擴大為特點的增長壓力；另一個是提高 服務(wù)質(zhì)量、改善醫(yī)療環(huán)境以及整合建筑功能的發(fā)展壓力 。 城鄉(xiāng)居民對中醫(yī)藥醫(yī)療服務(wù)需要 改革開放以來， 各衛(wèi)生資源有了較大增長，醫(yī)療服務(wù)供中醫(yī)院 建設(shè)項目 可行性研究報告 9 ╳￡ 咨詢公司 給能力也不斷增強，但和迅速增長的醫(yī)療市場需求相比，衛(wèi)生資源的配置相對滯后，欠賬較多。0 臺次 ， 但住院部大樓只能安 置病床 116 張，因沒有辦公、醫(yī)技樓，導(dǎo)致病房不夠用，住院相當(dāng)擁擠， 住院部長期差病房 ， 經(jīng)常加床在走道上，根本不能滿足醫(yī)院發(fā)展及病人日益增長的需要。同時并適當(dāng)增加中醫(yī)院容積率，提高醫(yī)院的用地效率。 顯然 ,沒有必要的醫(yī)療環(huán)境，毫無疑問會在一定程度上影響醫(yī)院的醫(yī)療服務(wù) 質(zhì)量。 中醫(yī)院 建設(shè)項目 可行性研究報告 11 ╳￡ 咨詢公司 項目建設(shè)的 可行性 項目 選址 可行 本 項目 不新增 用地 ，項目建設(shè)用地 利用 現(xiàn)中醫(yī)院門診樓 前預(yù)留空地，西北面緊靠平都大道與平都大道平行，東南面鄰中醫(yī)院原門診部大樓，本項目大樓通過連廊與原門診部大樓相連，位置條件十分優(yōu)越。而且在此項目籌建之初， 中醫(yī)院就 精心選拔出 了 素質(zhì)高、領(lǐng)導(dǎo)能力強的得力人員，建 立 了 工程籌建領(lǐng) 導(dǎo)組織，自始至終專人負責(zé)該工程建設(shè)工作，目前該項目 前 完成 進度較好 。由于 本 項目位于城區(qū) 中心之 內(nèi)，施工所需的水、電 及基礎(chǔ)設(shè)施條件 均可以得到保障。 33′ 18″ 30176。 本項目建設(shè)符合《 國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年計劃綱要》和《 城總體規(guī)劃》（ 2amp。 項目是順應(yīng)民心的工程，且不需要重新征地 ，項目實施能夠得到 各級 政府財政的大力支持。 中醫(yī)院 建設(shè)項目 可行性研究報告 13 ╳￡ 咨詢公司 3 第三章 衛(wèi)生資源現(xiàn)狀及需求量 衛(wèi) 生資源現(xiàn)狀 近年來 ,衛(wèi)生人力資源、衛(wèi)生機構(gòu)、衛(wèi)生機構(gòu)床位、醫(yī)療保健基本情況如下圖所示：020040060080010001200衛(wèi)生技術(shù)人員 執(zhí)業(yè) ( 助理 ) 醫(yī)師( 人 )衛(wèi)生人力資源分布情況2021年2021年2021年2021年2021年 中醫(yī)院 建設(shè)項目 可行性研究報告 14 ╳￡ 咨詢公司 個0204060801001201401602021年 2021年 2021年 2021年 2021年衛(wèi)生機構(gòu)數(shù) (張)02004006008001000120014002021年 2021年 2021年 2021年 2021年衛(wèi)生機構(gòu)床位數(shù) 中醫(yī)院 建設(shè)項目 可行性研究報告 15 ╳￡ 咨詢公司 0204060801002021年 2021年 2021年 2021年‰醫(yī)療保健情況嬰兒死亡率孕產(chǎn)婦死亡率孕產(chǎn)婦保健覆蓋率城鎮(zhèn)孕產(chǎn)婦產(chǎn)前檢查率農(nóng)村孕產(chǎn)婦產(chǎn)前檢查率城鎮(zhèn)孕產(chǎn)婦住院分娩率農(nóng)村孕產(chǎn)婦住院分娩率城鎮(zhèn)孕產(chǎn)婦系統(tǒng)管理率農(nóng)村孕產(chǎn)婦系統(tǒng)管理率 資料來源： 2amp。 從事中醫(yī)醫(yī)療服務(wù)人員共計 247 人 ，占全 amp。目前 中醫(yī)院 現(xiàn)有 編制 床位 2amp。根據(jù)《綜合醫(yī)院建設(shè)標準》（ 2amp。amp。每千人口擁有病床數(shù)遠遠低于重慶市平均水平。尚不能滿足 80 萬人口醫(yī)療保健的需要。amp。 建筑工程 本項目 修建 中醫(yī)院 綜合 大 樓 1 棟 15 層樓，建筑面積 2Xamp。 裝飾工程 本項目的裝飾工程包括外墻裝飾、室內(nèi)裝飾。 地的水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施。 建設(shè)條件 地處四川盆地東部邊緣，三峽庫區(qū)腹心和重慶市版圖中心，東鄰 VV，南接 XXx 隆、 PPSS，西靠 ！！ 陵，北連 DJ、忠 amp。 28′ 03″ — 108176。幅員面積 ，轄 18 個鎮(zhèn)、 13 個鄉(xiāng)。amp。 根據(jù)有關(guān)氣象資料， 屬于亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候，氣候溫和，四季分明，冬季多 西風(fēng)、北風(fēng)，夏季多南風(fēng)，熱量 富，雨量充沛但不均勻，季風(fēng)明顯。 13176。 ， 裂隙不發(fā)育 。 （ 3）泥巖：紫紅色，粉砂泥質(zhì)結(jié)構(gòu)，厚層狀構(gòu)造，砂質(zhì)含量較低，分布不均，常是砂質(zhì)條紋，條帶產(chǎn)生，偶見鈣質(zhì)結(jié)核，揭露厚度一般大于，最大 。該帶厚 （ ZK3） （ ZK7）。場地覆蓋層厚一般大于 5m。在 ZK12 號孔抽干鉆探過程中的余水后，觀測無地下水存在，說明場地地下水落石出貧乏，不存在地方下水對混凝土 的 腐蝕作用。粉質(zhì)粘土厚度小，厚度不均，也無利用價值。場地適宜建筑。 條和附表 51，以下列公式確定。 土層： 1: 強風(fēng)化基巖： 1:。 ，但施工時應(yīng)引開地表水，勿使流入場地基坑中。8〕 97 號 ）的要求建設(shè)，合 理配置 的中醫(yī)人才、技術(shù)、物資資源，以“ 中醫(yī)立院、人才強院、特色興院 ”為 宗旨 ， 重點發(fā)展中醫(yī)中藥，突出中醫(yī)特色，發(fā)揮中醫(yī)優(yōu)勢，建設(shè)中醫(yī)名醫(yī)、名科、名藥，擴大中醫(yī)藥社會影響力，在此基礎(chǔ)上，適度發(fā)展西醫(yī)， 進一步增強 中 醫(yī)院綜合實力。 “ 特色興院 ” 就是建設(shè)中醫(yī)特色專科。級 中醫(yī)院， 按照本標準和 填平補齊的原則，進行房屋建設(shè)和設(shè)備配置。 ，規(guī)范建設(shè)