【正文】 障，詳見基坑開挖方案。具體詳見現(xiàn)場平面布置。具體措施詳見工期進(jìn)度控制計劃。具體措施詳見 減少擾民及民擾措施 。為此，本工程將充分考慮對周邊環(huán)境的影響，將交通擁堵可能造成的影響降到最低，確保工程進(jìn)度及工程質(zhì)量。 400 5 梁斷面尺寸 樓板厚度 9 維護(hù)結(jié)構(gòu) 陶粒混凝土砌塊 第三節(jié) 主要投標(biāo)承包范圍 本工程的投標(biāo)承包范圍為： 建筑結(jié)構(gòu)、給排水、采暖、空調(diào)、電氣、圖紙中所含全部施工內(nèi)容。地質(zhì)勘察報告說明基礎(chǔ)持力層要人工換填處理，地基承載力達(dá)到 160Kpa。 絕對標(biāo)高 室內(nèi)外高差 300mm 基底標(biāo)高 最深基底標(biāo)高 檐口高度 建筑總高 7 建筑平面 橫軸編號 A、 B、 C 縱軸編號 112 總長 62m 總寬 8 建筑防火 耐火等級為二級 9 墻體 外墻為 300 厚陶粒砌塊，內(nèi)墻為 200 厚陶粒砌塊砌筑，衛(wèi)生間隔墻為 100 厚陶粒砌 塊砌筑。 10 外裝修 外墻裝修 淺灰色外墻面磚，局部金屬框玻璃幕墻 門窗工程 標(biāo)準(zhǔn)鋁合金窗、噴塑鋁合金門窗、不銹鋼門、木制門、防火門 屋面工程 不上人屋面、 3 級防水、 (SBS4)一層使用年限 10 年 上人屋面，女兒墻加裝不銹鋼欄桿 4 11 室內(nèi)裝修 頂棚工程 石膏板吊頂、鋁板吊頂、水性耐擦洗涂料 地面工程 防滑地磚地面、普通地磚地面、花崗石地面、水泥砂漿地面 內(nèi)墻裝修 水性耐擦洗涂料、釉面磚墻面 踢腳 地磚踢腳、花崗巖踢腳 門窗工程 木門、鋁合金窗、防火門 樓梯 設(shè)電梯一部（ 200kg） 12 防水工程 地下室及 屋面防水 SBS 改性瀝青防水卷材（ 4mm）與 SBS 改性瀝青防水底涂料組合 衛(wèi)生間 聚氨脂涂膜≥ 2mm，高度 。 地下水位 3 建筑物地基 地基持力層 做人工換填處理 地基承載力 達(dá)到 160KPa 4 混凝土等級 C15 墊層 C30 各層框架梁、次梁、樓板、樓梯、柱 5 抗震等級 抗震設(shè)防烈度 8 度 框架抗震等級 二級 6 鋼筋類別 Φ HPB23Φ HRB33Φ HRB400 7 鋼筋接頭形式 機(jī)械連接 直徑≥ 22 搭接接頭 直徑 22 8 結(jié)構(gòu)斷面尺 寸 樓板厚 首層 150、二層 150、三層 150 柱子截面尺寸 600179。 招標(biāo)文件明確說明的承包內(nèi)容。具體措施詳見 減少擾民及民擾措施 。 施工工期：工程工期為 230 天，開工即逢冬雨季施工，裝修期間又逢冬季、學(xué)考期 間，政府對施工時間的限制非常嚴(yán)格。 季節(jié)性施工影響：施工總工期內(nèi)逢一個雨期、一個冬期，其中主體結(jié)構(gòu)工程施工在雨期，裝飾工程施工在冬期，因此合理的安排和組織是項目管理中的重中之重。 本工程地基級配碎后及灰土墊層壓實密實度處理工程、鋼筋試驗及直螺紋連接工程、地下室墻外防水層、屋面防水層及衛(wèi)生間防水工程、外墻內(nèi)保溫及 6 貼面磚工程、結(jié)構(gòu)施工模板工程（含拆模）、砼澆注及養(yǎng)護(hù)工程均為質(zhì)量重點部位，施工前時做好質(zhì)量程序檢查，防止出現(xiàn)質(zhì)量和安全問題。 施工臨建及施工場地占用學(xué)?，F(xiàn)有塑膠跑道，施工時盡量保護(hù)，但因重車重載，恐難如愿，待竣工后仍按原標(biāo)準(zhǔn)恢復(fù)。 三、本工程管理目標(biāo)： 我們將充分利用我單位在生產(chǎn)經(jīng)營、科學(xué)技術(shù)管理、計算機(jī)應(yīng)用 與動態(tài)控制的各種優(yōu)勢，使工程管理在質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工方面實現(xiàn)對投標(biāo)書的承諾。計劃竣工日期：2021 年 2 月 8 日（開工期推后，總工期順延，結(jié)構(gòu)設(shè)計有大的變更時，合理工期隨之調(diào)整）。 做好工地周圍公益、環(huán)保事業(yè)，給周圍居民一個良好的生活環(huán)境。 為規(guī)范本項目的管理工作，項目經(jīng)理部將執(zhí)行我公司發(fā)布的質(zhì)量體系《質(zhì)量手冊》、《程序文件》及環(huán)境、職業(yè)健康安全一體化《管理手冊》和《程序文件》。 四、職能分工及職責(zé)：見附錄。 二、總包單位與分包單位的關(guān)系： 總包單位負(fù)責(zé)總包范圍內(nèi)的施工內(nèi)容，工期、質(zhì)量滿足合同要求，施工中配合分包單位進(jìn)行分包施工。拆模、基坑肥槽夯填，整理回填至室內(nèi)地坪填土標(biāo)高。機(jī)械挖土至標(biāo)高以上 30cm 停止機(jī)械作業(yè)改用人工槽底（防止擾動土方）。 此階段施工量大，空間、工序穿插多，要合理組織流水作業(yè)，主要抓好模板安裝、鋼筋制作和綁扎等主要工序，嚴(yán)格控制模板和鋼筋混凝土的成品質(zhì)量。（本設(shè)想需要設(shè)計監(jiān)理配合） 9 三、裝修施工階段： （本階段安排 90 個工作日） 總體思路是按照室內(nèi)和室外兩條主線組織施工，屋面工程完成后轉(zhuǎn)入室外裝飾裝修，室內(nèi)根據(jù)總體施工進(jìn)度安排提前插入圍護(hù)結(jié)構(gòu)砌筑、抹灰、門窗框安裝等項目，并進(jìn)行頂棚、墻面和樓地面施工，與外裝同步進(jìn)行，水、電等設(shè)備工程安裝隨土建進(jìn)度安排。 四、 竣工收尾階段：（本階段安排 30 個工作日） 抓緊、抓好掃尾工程的施工與完善整改工作，遵照建設(shè)部和北京市關(guān)于建設(shè)工程竣工備案文件要求，配合建設(shè)單位做好竣工驗收，交接和 投入使用。 為了使上部結(jié)構(gòu)正在施工而下部的二次維護(hù)結(jié)構(gòu)、安裝、裝修插入施工 ，需要將結(jié)構(gòu)分次驗收。 11 材料加工設(shè)備：在現(xiàn)場材料加工場地配備鋼筋、木材、管材等材料的加工機(jī)具。 施工總包進(jìn)場前，現(xiàn)場內(nèi)的障礙物已經(jīng)被清除，具備了施工條 件。本工程設(shè)南總出入口，現(xiàn)場內(nèi)設(shè)循環(huán)道路，由東側(cè)二個出入口進(jìn)入總干 道，在出入口設(shè)置洗車池。 裝修施工期間現(xiàn)場平面布置： 現(xiàn)場堆場：石材、地磚、墻磚、鋁板、鋁合金等材料放置在室外的堆料區(qū)內(nèi)，膩子、木門窗、木材、板材、吊頂材料存放在樓層內(nèi)。 二、針對本工程的建筑、結(jié)構(gòu)特點，借鑒我單位以往總承包施工的類似工程的施工技術(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)管理經(jīng)驗等，充分發(fā)揮我單位在施工技術(shù)、管理上的優(yōu)勢，制定詳細(xì)深入且有針對性的各階段施工方案，并且在施工前報請建設(shè)單位和監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)，隨后及時向施工隊伍做好書面交底工作。 四、根據(jù)建設(shè)單位提供建筑紅線，永久性坐標(biāo)和高程測點按建筑總平面圖設(shè)立永久性標(biāo)志樁（點），為施工過程中的投測創(chuàng)造條件。 第二節(jié) 現(xiàn)場準(zhǔn)備 一、對現(xiàn)場甲方給定供電、供水條件和施工場地做好施工總平面布置圖，確定水、電接入和供給路由。 = 甲方在現(xiàn)場已配備一臺 KVA 變壓器，滿足施工需要。 K2)/T1t8179。 （ 2）供水設(shè)施配備 輸水線路主管采用 DN100、 DN75 的鑄鐵管、 DN50 的鋼管，支管為 DN 25 的膠管。 裝修工程施工 裝修工程以接水平樓房，專業(yè)工隊，隨著結(jié)構(gòu)施工的交叉進(jìn)行，圍護(hù)結(jié)構(gòu)完成以后裝修施工即隨之插入，與土建和安裝工程進(jìn)行交叉（或平行）作業(yè)，從而有效縮短工期。目的是校核控制軸線標(biāo)志樁投測縱軸及橫軸幾條主軸線，對邊、角值進(jìn)行校測。 B、軸線投測方法： 儀器采用蘇州產(chǎn) J2JD 激光經(jīng)緯儀及接收靶。 5mm。待施工到首層后，在首層平面易于向上傳遞標(biāo)高的位置作為布設(shè)三個高程的標(biāo)準(zhǔn)點 ,通過往返檢測合格后（誤差在177。每層的柱模板拆除后，采用水準(zhǔn)儀和鋼卷尺在柱上放出該樓層的 1m 結(jié)構(gòu)線。 第二節(jié) 土方和護(hù)坡施工方法 一、 土方施工方法： 土方開挖采用機(jī)械開挖，由于土方工程量較大需要晝夜施工，土方開挖、外運(yùn)過程中必須盡量減小噪音，減少對周邊居民生活的影響。機(jī)械開挖盡量與設(shè)計邊坡接近，然后人工修坡。 當(dāng)土方開挖快接近基底標(biāo)高時，在邊坡上放出基底標(biāo)高控制線，控制線采用紅色油漆進(jìn)行標(biāo)注。 考慮雨季施工，開挖基坑設(shè)置排水邊溝和集水井，集水坑開挖后的形狀比較復(fù)雜，因此，集水坑開挖前，根據(jù)“基坑開挖邊界圖”使用白灰將集水坑的形狀標(biāo)出，挖掘機(jī)在該范圍內(nèi)做適度挖掘，剩余由人工進(jìn)行清理。 四、車輛清理： 現(xiàn)場土方挖運(yùn)施工實施統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一協(xié)調(diào)；設(shè)專人協(xié)調(diào)車輛運(yùn)行與外部路線的關(guān)系；各出入口設(shè)置疏導(dǎo)員，協(xié)調(diào)、指 揮車輛進(jìn)出，確保安全運(yùn)行；為防止遺灑，各出入口設(shè)專人覆蓋苫布、清掃車輛；在主出口設(shè)置清洗池清洗車輪，現(xiàn)場及周邊道路安排專人及時清掃馬路；配備一輛專用小型卡車和灑水車，用于發(fā)生土方意外遺灑時的及時清理工作和降塵工作。坡頂噴射混凝土護(hù)頂寬度為 500mm。 六、東側(cè)護(hù)坡樁施工方法，加強(qiáng)坡樁 重點保護(hù) 60、 61樓基礎(chǔ)及道路： 擬選用混凝土灌注樁（或型鋼板樁），樁長控制在 6 米左右，本工程中標(biāo)后由專業(yè)公司進(jìn)行編制護(hù)坡樁設(shè)計方案，報總包、甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。 槽底留 30cm 厚土方，以免擾動基土。土方車輛應(yīng)有密閉設(shè)施，防止道路遺灑。釬桿每打入 30cm 為一步，記錄一次錘擊數(shù)，共記錄 7 步錘擊數(shù)；使用穿心錘，使其自由下落，落距為 50cm，注意在釬探前在釬探桿上畫好穿心錘落距位置；釬探完畢，保留好原始記錄，還原寫好點號的碎磚，蓋在釬探孔上，待驗槽完畢，統(tǒng)一灌砂搗實，灌砂時每填 30cm 深，用鋼筋搗實一次。其有機(jī)質(zhì)含量不大于 8%?；彝敛捎蒙曳劭芍苯邮褂茫捎脡K灰悶制的熟石灰，要用 6～ 10mm 的篩子過篩；土料用 16～ 20mm 篩子過篩。工地現(xiàn)場檢驗方法為：用手將灰土緊握成團(tuán)，兩指輕捏即碎為宜。打夯應(yīng)一夯壓半夯，夯夯相連，行行相連，縱橫交叉?；靥钔撩繉犹钔梁粚嵑螅?應(yīng)按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行環(huán)刀取樣，測出灰土的質(zhì)量密度，達(dá)到要求后，再進(jìn)行上一層的鋪土。 18 持力層換土的種類和材料做法、檢驗標(biāo)準(zhǔn)在基坑開挖并驗收時，由設(shè)計部門和地勘單位正面給定。 衛(wèi)生間防水是本工程防水的重點之二。施工過程中，監(jiān)理、總包持備案文件檢查防水施工隊伍是否遵照執(zhí)行，以確保防水施工是經(jīng)過培訓(xùn)的專業(yè)熟練工人完成的。 六、防水施工方法 （一）防水施工工藝流程 防水卷材工藝流程 基層檢查→清理修補(bǔ)→涂冷底子油→鋪貼卷材→打封口膠→清理檢查修補(bǔ)→檢查驗收→保護(hù)層施工 聚氨酯防水涂膜工藝流程 基層檢查→清理修補(bǔ)→配料→涂刷底膠→施工附加層→涂刷兩道防水涂膜 19 →清理檢查修補(bǔ)→質(zhì)量檢查→報驗驗收→保護(hù)層施工 （二）防水卷材施工 涂刷基層清理劑 在已經(jīng)處理好的基層上涂刷基層處理劑，用長柄滾刷將基層處理劑涂刷在基層表面，要涂均勻，不得漏刷或露底，基層處理劑涂刷完畢，必須經(jīng)過 8 小時以上達(dá)到干燥，可施行熱熔法施工，以避免火災(zāi)。 （ 2）熔粘端部卷材：將整卷卷材（勿 打開）置與鋪貼起始端，對準(zhǔn)基層上已彈好的線，滾展卷材約 1 米，由一人站在卷材下面將這 1 米卷材拉起，另一人站在卷材底面手持液化氣火焰噴槍，慢旋開關(guān)，點燃火焰，調(diào)成藍(lán)色，將火焰對準(zhǔn)卷材與基層交接處，同時加熱卷材底面與基層面，待卷材底面膠呈熔融狀即進(jìn)行粘鋪，再由一人以手持壓輥對鋪貼的卷材進(jìn)行排氣壓實，這樣鋪到卷材端頭下約30cm 時，將卷材端頭翻放在隔熱板上再進(jìn)行焙熔，最后將端部卷材鋪牢壓實。 （三）聚氨脂防水涂膜施工 施工要點 (1)為保證陰陽角、排水溝、管道周圍、施工縫等薄弱部位提高防水 抗?jié)B性能， 20 在上述節(jié)點部位增作增強(qiáng)附加層。每層涂抹方向應(yīng)相互垂直。 細(xì)部處理 (1)對陰陽角、穿過防水層的管道根部等部位，在涂膜大面積涂刷之前，應(yīng)先做補(bǔ)強(qiáng)處理，可根據(jù)具體部位采取有效措施。 (5)由于防水層耐穿刺性差，所以防水層完工檢驗合格后，及時按設(shè)計要求做保護(hù)層。防水層檢驗合格后，及時有效地做好保護(hù)層，可以防止卷材被破壞和刺穿，特別注意的是，一旦防水層被破壞，必須根據(jù)破損程度進(jìn)行更換、或修補(bǔ)嚴(yán)密或 21 返工，決不能留下隱患，再做保護(hù)層。 室內(nèi)防水施工要注意室內(nèi)的通風(fēng)及施工人員的安全教育和防火知識教育，在施工過程中嚴(yán)禁使用明火。 止水條選擇 4h 才遇水膨脹的產(chǎn)品，保證混凝土澆筑時的水分不會使止水條事先膨脹。 項目根據(jù)工程施工進(jìn)度和現(xiàn)場儲料能力編制鋼筋加工和供應(yīng)計劃，材料公司根據(jù)供應(yīng)計劃將鋼筋按時運(yùn)送到現(xiàn)場。 鋼筋要分類進(jìn)行堆放，如直條鋼筋堆放在一起，箍筋堆放在一起。 （ 2）墻體鋼筋可先綁 2— 4 根豎筋，并畫好橫筋分檔標(biāo)志，然后在下部齊胸處綁兩根橫筋定位，并畫好豎筋分檔標(biāo)志。 四、 鋼筋錨固、搭接接頭要求： 鋼筋錨固和接頭搭接要求按照結(jié)構(gòu)設(shè)計總說明，鋼筋錨固長度和鋼筋搭接長度進(jìn)行。 （ 2）樓板及屋面板內(nèi)下鐵不得在跨中 1/3 范圍內(nèi)搭接，下鐵應(yīng)伸至支座（梁或墻）中心線且≥ 5d。 澆筑混凝土?xí)r，豎向鋼筋會受到混凝土漿的污染，因此，在 混凝土澆筑完畢 23 后，使用濕布將豎向鋼筋上的水泥漿擦掉。套筒表面不得有影響性能的裂縫、節(jié)疤等缺陷，尺寸應(yīng)符合要求。 絲頭加工 A、鋼筋應(yīng)先調(diào)直再下料，切口端面與鋼筋軸線相垂直，不得有馬蹄形，嚴(yán)禁用氣割下料。再緩慢移開軋制頭。 F、將檢驗合格的端頭螺紋戴上保護(hù)套，并按規(guī)格分類碼放整齊待用。 D、接頭裝好后，絲頭在套筒兩端面的外露螺紋不大于 1 倍螺距（指滾壓在鋼筋底圓直徑表面上的螺旋線（觀禮臺地下）墻體鋼筋的綁扎： 工藝流程：在底板上彈墻體豎向鋼筋位置線、墻體外皮線及模板控制線→ 24 調(diào)整縱向鋼筋位置→接長豎向鋼筋→綁扎墻體水平筋→設(shè)置拉鉤和墊塊→墻體鋼筋驗收 在底板混凝土上彈出鋼筋位置線、模板控制線、墻身及門窗洞口位置線，同時再次校正甩槎立筋。 墻體鋼筋排放布置時，要為穿墻螺栓預(yù)留出通過位置，不準(zhǔn)在鋼筋網(wǎng)片綁好后，任意將鋼筋打彎以穿過螺栓，要通過適當(dāng)調(diào)整鋼筋間距的辦法預(yù)先避讓出螺栓位