【正文】 促銷策略，包括折扣、返現(xiàn)等方式。因本產(chǎn)品是一款既防火又節(jié)能的新型保溫材料，是各類保溫板的換代產(chǎn)品。建筑能耗增長原因：一是城市化進程加快，城市人均能耗是農(nóng)村人的 倍，生活水平的提高；二是受季節(jié)性影響，人體為適應室內(nèi)溫度而采取增設供暖或降溫設備；在建筑節(jié)能日益受到重視的今天，外墻外保溫技術(shù)得到了迅速的發(fā)展，由于其突出的優(yōu)越性，將有更加廣闊的市場。 實力品牌：是國家住房和城鄉(xiāng)建設部重點選用產(chǎn)品和推廣項目。經(jīng)建筑物使用總結(jié)和研究實驗表明，符合外墻保溫新規(guī)范的設計標準， 全面保護主體結(jié)構(gòu)，延長建筑物使用壽命。 產(chǎn)品特性： 項 目 單 位 標準要求 檢測結(jié)果 表觀密度 Kg/m3 40 壓縮強度 KPa 120 160 導熱系數(shù) W／﹙ m該產(chǎn)品已獲得國家發(fā)明專利和實用新型發(fā)明專利，本產(chǎn)品的出現(xiàn)延長了 EPS 行業(yè)的生命周期。在研制過程中， 隨著市場需求的改變，本著以下原則，逐年完善產(chǎn)品性能。 為了開發(fā)研制滿足市場的新產(chǎn)品，我們先后走訪了國內(nèi)多家生產(chǎn)廠家、大專院校、科研機構(gòu)，對我國建筑保溫材料的基本情況有了較全面的了解。傳統(tǒng)墻體保溫材料象保溫漿料、聚苯顆粒干混砂漿、聚苯板、擠塑聚苯板等使用廣泛，但存在易燃、有毒、穩(wěn)定性差、使用壽命短等問題，尤其是 近幾年因為傳統(tǒng)建筑保溫材料性能差，建筑著火事件不斷發(fā)生（南京中環(huán)國際廣場、哈爾濱經(jīng)緯 360度雙子星大廈、濟南奧體中心、北京央視新址附屬文化中心、上海膠州教師公寓、沈陽皇朝萬鑫大廈等），給人民財產(chǎn)和生命安全造成巨大損失。建筑能源消耗已占全國能源消耗的三分之一以上，節(jié)能降耗、合理利用資源、保持生態(tài)平衡已經(jīng)成為政府的重大決策，黨中央向全國人民發(fā)出號召：“建設節(jié)約型 社會，發(fā)展節(jié)能省地型住宅和公共建筑。自行研制開發(fā)的 A 級可發(fā)性聚苯乙烯阻燃 外墻保溫板產(chǎn)品質(zhì)量可靠、性能優(yōu)良。 公司介紹 涿州市 大華建材 有限公司，成立于 2021 年 2 月， 辦公地址 位于涿州市平安北街（國富嘉園） 18 號樓 五層，目前 公司 主要從事 新型防火、保溫、節(jié)能、環(huán)保建材產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、技術(shù)服務。公司共有各種人員 12 名。 通過 實際 批量生產(chǎn)和產(chǎn)品檢測，該產(chǎn)品在技術(shù)和性能方面都超過了目前國內(nèi)現(xiàn)有的韓國專利產(chǎn)品 ?！? 建筑保溫材料是一個系統(tǒng)工程，從建筑結(jié)構(gòu)、建筑材料上著手，墻體保溫是建筑節(jié)能中重要組成部分。政府再次做出重大決策，先后頒布了公通字【 2021】 46 號、【 2021】 106 號文件關(guān)于民用建筑外墻保溫系統(tǒng)防火規(guī)定，淘汰 B 類保溫材料。又通過各種渠道對國外建筑保溫材料做了全面調(diào)研。 充分吸收國內(nèi)外現(xiàn)有的新材料、新技術(shù)、新工藝； 性能上應達到保溫性能、防火阻燃、質(zhì)輕高強、粘接強度高、隔音吸音效果好、使用壽命長，節(jié)能達 65%； 原料選用上應做到無毒、無污染，達到國家規(guī)定的環(huán)保要求； 施工方面簡便易操作，編制出適合新產(chǎn)品應用的施工規(guī)范； 價格合理讓市場所接受。 產(chǎn)品概述 制造過程： 制造工藝是用可發(fā)性聚苯乙烯硬質(zhì)原料顆粒經(jīng)高溫泡沫發(fā)泡機發(fā)泡成型泡沫顆粒；顆粒計量器輸入攪拌烘干機，同時多種阻燃助劑經(jīng)計量器注入攪拌烘干機與泡沫顆粒充分攪拌初步進行烘干，隨后輸入終端烘干機。k ﹚ 垂直于板面的抗拉強度 MPa ≥ 吸水率 V/V % ≤ 尺寸穩(wěn)定性 % ≥ 燃燒性能 級 A2 A 級可發(fā)性聚本乙烯阻燃外墻保溫板性能 特點： 防火不然：《燃燒性能等級： A2 級》，應合公通字【 2021】 46 號文件關(guān)于民用建筑外墻保溫系統(tǒng)的防火規(guī)定，滿足各類建筑防火等級要求。 施工快捷：因本產(chǎn)品具備各種優(yōu)良特性，所以施工方便快捷，易操作、省工省時，大大縮短工期。 同類型產(chǎn)品性能對比： 外墻保溫板名稱 表觀密度 Kg/ m3 壓縮強度 kPa 導熱系數(shù) W/(m?K) 尺寸穩(wěn)定性 % 垂直于板面方向的 抗拉強度 MPa 燃燒性 能 分級 其 他 A 級可發(fā)聚苯乙烯 泡沫板 160 A2 防火、節(jié)能、質(zhì) 輕 膨脹珍珠巖板 180 A 密度大、不節(jié)能 巖礦棉板 130 A 密度大、吸水、尺寸穩(wěn)定性差 聚苯乙烯擠塑板 150 B1 不節(jié)能、易燃 酚醛樹脂板 150 A 易粉化、 使用壽命短 水泥發(fā)泡板 180 A 密度大、不節(jié)能、易碎 聚苯乙烯泡沫板 150 B2 易燃 材料來源 可發(fā)性聚苯乙烯原料國內(nèi)多家企業(yè)生產(chǎn) 多種阻燃聚合助劑綠色環(huán)保國內(nèi)供應充足 第三章 市場分析與銷售 市場分析 我國現(xiàn)有建筑數(shù)量巨大，全國有約 400 億平方米，其中城鎮(zhèn)約 130 億平方米，而且每年以 10%的速度遞增。加之中國建筑規(guī)模宏大，建筑主體結(jié)構(gòu)以厚重結(jié)構(gòu)為主，在建筑節(jié)能跨越式大發(fā)展的條件下，我國的外墻外保溫市場很可能會成為世界上最廣大的最有活力的外保溫市場。它符合國家政策導向，迎合了市場需求，填補了國內(nèi)市場空白。通過廣告宣傳、公共關(guān)系（ PR）、促銷活動（ SP）、人員銷售（ PS）、口碑操作等推廣，使企業(yè)得以讓消費者知曉、了解進而購買產(chǎn)品； 采取價格策略，研究產(chǎn)品的定價、調(diào)價等市場營銷工具，擴大市場份額。就保溫材料而言，外保溫系統(tǒng)的耐久性和防火性是目前外墻外保溫技術(shù)亟待解決的兩大問題。組織科研團隊，聘請多名專家教授歷時多年研制成功了，符合市場需求的 A 級聚苯乙烯阻燃外墻保溫板。 第四章 項目選址與建設規(guī)模 項目選址 項目選 址原則 因地制宜，以適地為原則，減少樹木、土地等破壞。 第五章 項目建設方案 總體目標與主要任務 總體目標 本項目利用先進的生產(chǎn)線，大規(guī)模生產(chǎn)，新建生產(chǎn)車間、倉庫、辦公區(qū)、職工生活區(qū)；購置生產(chǎn)設備 2 套 中型 生產(chǎn)線，從而達到年產(chǎn) 20 萬立方米阻燃型 EPS 板的生產(chǎn)規(guī)模。 項目技術(shù)依托來源及先進性要有保障。 總平面布置： 總平面設計應遵循以下原則： （ 1）符合本市的總體規(guī)劃； （ 2）應遵循國家的基本建設政策和有關(guān)建筑設計規(guī)范、定 額指標、建設標準等要求； （ 3）各功能建筑物與場區(qū)外建筑之間的距離，應符合安全防火及衛(wèi)生間距等有關(guān)規(guī)定； （ 4）結(jié)合場區(qū)建設特點，做好綠化美化規(guī)劃，豐富企業(yè)文化景觀，創(chuàng)造良好的生產(chǎn)環(huán)境； （ 5）應充分利用和保留原有的自然環(huán)境，適量地進行必要的改造，因地制宜、合理有效地使用土地。 建筑內(nèi)容： 項目占地面積為 20210 平方米，建筑面積 6500 平方米，地上一層，檐高 6 米，基礎形式為擬采用