【正文】 ................................................................................................ 3 4. 行業(yè)基本競爭狀況 ........................................................................................................... 5 . 區(qū)域差異 .............................................................................................................. 5 . 行業(yè)集中度 ........................................................................................................... 6 . 不同類型企業(yè)之間的競爭 ...................................................................................... 7 5. 行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及需求分析 ................................................................................................ 8 . 建筑業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 .................................................................................................... 8 . 需求結(jié)構(gòu)分析 ..................................................................................................... 10 . 需求總量分析 ..................................................................................................... 10 6. 深圳市行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 ..................................................................................................... 11 . 行業(yè)地位及運(yùn)行狀況 ........................................................................................... 11 . 市場需求 ............................................................................................................ 12 . 產(chǎn)業(yè)集中度逐步提高 ........................................................................................... 14 . 信用水平逐步提高 .............................................................................................. 14 7. 樣本企業(yè)分析 ................................................................................................................ 14 . 企業(yè)資信等級(jí)分布 .............................................................................................. 14 . 財(cái)務(wù)狀況 ............................................................................................................ 15 8. 需要關(guān)注的行業(yè)風(fēng)險(xiǎn) ..................................................................................................... 19 . 產(chǎn)品結(jié)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn) ..................................................................................................... 19 . 技術(shù)風(fēng)險(xiǎn) ............................................................................................................ 19 . 成本風(fēng)險(xiǎn) ............................................................................................................ 20 . 歷史信譽(yù)狀況 ..................................................................................................... 20 . 工程分包及掛靠的風(fēng)險(xiǎn) ....................................................................................... 20 房屋與土木建筑行業(yè)分析報(bào)告 圖表目錄 圖 1 建筑業(yè)與關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的主要狀況 ............................................................................... 3 圖 2 近年來我國建筑業(yè)總產(chǎn)值占 GDP 比重情況（單位：億元） .................................... 4 圖 3 建筑業(yè)與其他行業(yè)景氣度對(duì)比 ............................................................................... 5 圖 4 近年來建筑業(yè)產(chǎn)值區(qū)域構(gòu)成情況 ............................................................................ 5 圖 5 建筑業(yè)企業(yè)數(shù)和從業(yè)人數(shù)及增長率 ........................................................................ 6 圖 6 建筑業(yè)不同所有制類型總產(chǎn)值（單位：億元） ....................................................... 7 圖 7 建筑業(yè)不同所有制類型企業(yè)數(shù)量占比 ..................................................................... 8 圖 8 建筑業(yè)不同所有制類型企業(yè)從業(yè)人員數(shù)量占比 ....................................................... 8 圖 9 2021 年以來建筑業(yè)施工面積、新開工面積及竣工面積情況（單位：萬平方米） ..... 9 圖 10 2021 年以來建筑業(yè)新簽合同金額、收入、利潤情況（單位：億元） ..................... 9 圖 11 2021 年固定資產(chǎn)投資結(jié)構(gòu) .................................................................................. 10 圖 12 近幾年全國固定資產(chǎn)及建筑業(yè)投資情況（單位：億元） ..................................... 11 圖 13 20212021 年深圳市建筑業(yè)產(chǎn)值占 GDP 之比 ...................................................... 12 圖 14 固定資產(chǎn)投資結(jié)構(gòu) ............................................................................................. 13 圖 16 樣本企業(yè) 2021 年資產(chǎn)規(guī)模分布 .......................................................................... 15 圖 17 受評(píng)企業(yè) 20212021 年盈利趨勢(shì)圖（單位：萬元） ............................................. 18 表 1 我國房屋和土木工程建筑業(yè)的具體內(nèi)容 .................................................................. 2 表 2 建筑業(yè)各地區(qū)企業(yè)數(shù)和從業(yè)人數(shù) ............................................................................ 5 表 3 20212021 年深圳市支柱產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值構(gòu)成 ................................................................. 11 表 4 20212021 年深圳市基本建設(shè)、房地產(chǎn)投資和建筑業(yè)發(fā)展 ..................................... 13 表 5 樣本企業(yè) 2021年資產(chǎn)結(jié)構(gòu) ................................................................................... 16 表 6 樣本企業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營情況表 .................................................................................... 17 表 7 樣本企業(yè)盈利能力指標(biāo)表 .................................................................................... 17 房屋與土木建筑行業(yè)分析報(bào)告 1 摘 要 建筑行 業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中處于支柱產(chǎn)業(yè)地位。 從 2021年開始，我國建筑業(yè)的絕對(duì)集中度有了較大的提高，最大的 8家承包商（ CR8）則由 2021年的 %提高到目前接近 20%，我國 建筑業(yè)的整體競爭格局發(fā)生了改變，資源進(jìn)一步向優(yōu)勢(shì)企業(yè)集中，超大型承包商的市場影響力得到了顯著提高。民營建筑企業(yè)數(shù)量及總產(chǎn)值急劇增長，在整個(gè)建筑行業(yè)中發(fā)揮的作用也越來越大。 行業(yè)面臨的突出問題。 2021年深圳市建筑業(yè) 仍保持良好的增長趨勢(shì) ，全年建筑業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值 、同比增長 %，基本保持平穩(wěn) 發(fā)展 的態(tài)勢(shì)。 根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局的統(tǒng)計(jì)口徑，房屋和土木工程建筑業(yè)具體內(nèi)容如下： 表 1 我國房屋和土木工程建筑業(yè)的具體內(nèi)容 類別名稱 具體內(nèi)容 房屋工程建筑 （ 1）居民住宅的施工； （ 2）商業(yè)用建筑物的施工、賓館、飯店、公寓樓的施工； （ 3）寫字樓、辦公用建筑物的施工； （ 4）學(xué)校、醫(yī)院的施工； （ 5）機(jī)場、碼頭、火車站、汽車站的旅客等候廳（室）的 施工； （ 6）室內(nèi)體育、娛樂場館的施工； （ 7）廠房、倉庫的施工等。同時(shí)，建筑交易通常在生產(chǎn)之前、以招投