【正文】 地上 車(chē)庫(kù) 4 和 6 建筑高度 177。 該工程 2～ 10高層 住宅 采用框 肢 剪力墻結(jié)構(gòu)， 承臺(tái)梁 基礎(chǔ)。 2?！?10＃樓 地下 均有 人防和地下車(chē)庫(kù) ， 11 樓 為 五層 框架 結(jié)構(gòu)， 條形 基礎(chǔ) 。 （ m） 2～ 6樓 8～ 11樓 基底標(biāo)高（ m） 2～ 10＃樓 11 － － 2地面以上 ， 4地面以上 ， 8地面以上 ， 10地面以上 7 防火等級(jí) 地下一級(jí)，地上二級(jí) 建筑設(shè)計(jì)使用年限 50 年 8 屋面工程 樓梯間屋面、陽(yáng)臺(tái)屋面、單元入口屋面為水泥砂漿面層；頂層屋面 通道為鋪地磚上人屋面；屋面為平屋面。 我單位自行組織的現(xiàn)場(chǎng)踏勘及考查了解情況。 遵循設(shè)計(jì)文件、規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的原則。 堅(jiān)持實(shí)事求是的原則?！? 工期目標(biāo) ： 計(jì)劃開(kāi)工日期 2020年 11月 06日 計(jì)劃竣工日期 2020 年 07月 28日 總?cè)諝v天 600 天 (正式開(kāi)工日期以開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn) ) 安全、文明施工目標(biāo) ： 確保青島 市 安全生產(chǎn)文明施工標(biāo)準(zhǔn)化 工地 。工程現(xiàn)場(chǎng)組建項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)全面合同履行，并設(shè)置安全、質(zhì)量、文明施工、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)落實(shí)相關(guān)工作，設(shè)置技術(shù)、質(zhì)量、安全、材料的職能部門(mén)負(fù)責(zé)工程施工的順利進(jìn)行。裝飾階段每個(gè)樓座設(shè)一臺(tái)人貨電梯。 各控制點(diǎn)日期如下： 2020年 11月 06 日 開(kāi)工 （具體開(kāi)工時(shí)間已清槽開(kāi)始為準(zhǔn)） 2020年 12月 06 日 墊層、防水完 2020 年 03月 25 日 地下 室砼主體施工及驗(yàn)收完 2020 年 10月 20 日 結(jié)構(gòu)工程和圍護(hù)結(jié)構(gòu)施工及驗(yàn)收完 2020 年 06月 20 日 安裝工程，內(nèi)外裝飾施工及驗(yàn)收完 2020年 07月 28 日 竣工驗(yàn)收 （注：各單體工程的開(kāi)竣工時(shí)間以清槽開(kāi)始時(shí)間為準(zhǔn)。 施工進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行與控制 為科學(xué)合理地安排施工先后順 序以及充分說(shuō)明工程施工計(jì)劃安排情況，根據(jù)我公司多年施工總承包實(shí)踐總結(jié)出具有實(shí)際操作的多級(jí)計(jì)劃管理體系，即： 、一級(jí)總體控制計(jì)劃 表述各專業(yè)工程的各階段目標(biāo)，提供給業(yè)主和業(yè)主代表、監(jiān)理、設(shè)計(jì)和相關(guān)承包商，實(shí)現(xiàn)對(duì)各專業(yè)工程計(jì)劃實(shí)施監(jiān)控及動(dòng) 態(tài)管理。通過(guò)日計(jì)劃確保周計(jì)劃、周計(jì)劃確保月計(jì)劃、月計(jì)劃確保階段計(jì)劃、階段計(jì)劃確?？傮w控制計(jì)劃的控制手段，使階段目標(biāo)計(jì)劃考核分解到每一周、每一日。（ 5＋ 3PPM178。 3mm以內(nèi)。 20 細(xì)部軸線 177。 3 2）高程控制 根據(jù)業(yè)主或規(guī)劃部門(mén)提供的高程控制點(diǎn)，在基坑內(nèi)引測(cè)標(biāo)高控制點(diǎn)作為高程傳遞的依據(jù)，高程傳遞采用鋼尺直接向上傳遞的方法，到177。 1． 3 主體結(jié)構(gòu)部分平面及高程控制 1）平面控制 主體結(jié)構(gòu)將采用內(nèi)控點(diǎn)直接投測(cè)的方法。 15 L＞ 90m 177。 3 門(mén)窗洞口邊線 177。 1． 4 沉降觀測(cè) 根據(jù)實(shí)際情況，我們擬采用 S3 水準(zhǔn)儀進(jìn)行建筑物的粗略沉降觀測(cè)，觀測(cè)結(jié)果可作項(xiàng) 目 允許誤差（ mm） 每 層 3 總高（ H） H≤ 30 米 5 30米＜ H≤ 60米 10 水城花園二期工程 施工組織設(shè)計(jì) 江蘇南通三建集團(tuán)有限公司 13 為建筑物沉降的數(shù)據(jù)參考。 結(jié)構(gòu)封頂至竣工觀測(cè)周期應(yīng)符合以下要求： 均勻沉降且連續(xù) 3周內(nèi)平均沉降量不超過(guò) 1毫米，每 3周觀測(cè)一次。 外界發(fā)生劇烈變化時(shí)應(yīng)及時(shí)觀測(cè)。 所有測(cè)量?jī)x器必須具有有效的檢定證書(shū)，使用過(guò)程中必須按《計(jì)量法》 規(guī)定的檢定周期進(jìn)行檢定，并報(bào)監(jiān)理備案。報(bào)驗(yàn)應(yīng)提前 24 小時(shí)通知監(jiān)理，經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下道工序的施 水城花園二期工程 施工組織設(shè)計(jì) 江蘇南通三建集團(tuán)有限公司 14 工。 （ 2）環(huán)衛(wèi)市容：提前辦理市容環(huán)衛(wèi)的一切相應(yīng)手續(xù)。 2． 2 土方開(kāi)挖 （ 1） 本工程的基礎(chǔ)土石 方開(kāi)挖量較大 ， 地下水位較高， 同時(shí)離原有建筑物較近， 所以 在土方開(kāi)挖前 必須做好支護(hù)坡及地下降水處理（此分項(xiàng)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)分 包）。 土方開(kāi)挖必須保證不破壞 四周 基坑支 護(hù)坡樁 ， 保證 基礎(chǔ) 人工挖 樁位置正確。 B、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置測(cè)量控制網(wǎng)，確?；靥顦?biāo)高準(zhǔn)確和平整度符合要求。每段填土從基底開(kāi)始在全范圍分層向上回填和碾壓，在推平前要控制好標(biāo)高。本工程土方回填有可能遇上雨天，而控制著總工期的地下室對(duì)上部輔樓結(jié)構(gòu)施工非常關(guān)鍵，因此必須做好雨季施工準(zhǔn) 備，首先要修好臨時(shí)排水設(shè)施，保證雨季作業(yè)場(chǎng)地不積水，另外要嚴(yán)格控制填土含水率，在實(shí)施分層填筑中，當(dāng)天填鋪的土層要確保在當(dāng)天完成并壓實(shí)，防止表面被浸軟。 （ 4）回填土的質(zhì)量控制與檢驗(yàn) 為使本工程回填土的質(zhì)量能符合設(shè)計(jì)要求，必須對(duì)每層回填土的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，采用環(huán)刀法取樣測(cè)定土的干密度。 2． 4 墊層施工 2． 4． 1 驗(yàn)槽 、破樁 清槽 完成后立即會(huì)同設(shè)計(jì)、勘探、監(jiān)理、施工單位進(jìn)行驗(yàn)槽，驗(yàn)槽后 應(yīng)及時(shí)按規(guī) 水城花園二期工程 施工組織設(shè)計(jì) 江蘇南通三建集團(tuán)有限公司 16 定要求進(jìn)行破樁 。 4）破樁完成后及時(shí)進(jìn)行 清理、報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收后進(jìn)行墊層施工。 50木方支設(shè)側(cè)模。 結(jié)構(gòu)工程 鋼筋工程 1）工程概述 本工程基礎(chǔ)設(shè)計(jì)采用鋼筋混凝土承臺(tái) 基礎(chǔ)和筏板基礎(chǔ)，上部為鋼筋混凝土框架 剪力墻結(jié)構(gòu)。 水城花園二期工程 施工組織設(shè)計(jì) 江蘇南通三建集團(tuán)有限公司 17 （ 2）對(duì)進(jìn)場(chǎng)的鋼筋有下列情況之一者，必須按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定對(duì)該批鋼筋進(jìn)行化學(xué)成份檢驗(yàn)和其他專項(xiàng)檢驗(yàn)。必須代換時(shí)，其代換的鋼筋檢驗(yàn)所得的實(shí)際強(qiáng)度，尚應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定：滿足框架結(jié)構(gòu)縱向受力鋼筋的抗拉強(qiáng)度實(shí)測(cè)值與屈服強(qiáng)度實(shí)值的比值不小于 ；鋼筋的屈服實(shí)測(cè)值與鋼筋的強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的比值，當(dāng)按一級(jí)抗震設(shè)計(jì)時(shí)，不應(yīng)大于 ；當(dāng)按二級(jí)抗震設(shè)計(jì)時(shí)，不應(yīng)大于 。 （ 2）鋼筋的接頭：接頭 的位置、搭接長(zhǎng)度符合設(shè)計(jì)要求。 （ 6）鋼筋在加工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)脆斷，焊接性能不良或力學(xué)性能顯著不正常等現(xiàn)象，應(yīng)通報(bào)技術(shù)人員處理，此批筋應(yīng)停止加工和使用。這樣可長(zhǎng)短搭配，合理下料，能提高鋼筋的成材率。對(duì)盤(pán)圓鋼筋除銹工作是在其 水城花園二期工程 施工組織設(shè)計(jì) 江蘇南通三建集團(tuán)有限公司 19 冷拉調(diào)直過(guò)程中完成；對(duì)螺紋鋼筋采用自制電動(dòng)除銹機(jī)來(lái)完成，并裝吸塵罩，以免傷害工人 身體和污染 環(huán)境。斷料應(yīng)避免用短尺量長(zhǎng)料，防止在量料中產(chǎn) 生積累誤差，為此宜在工作臺(tái)上標(biāo)出尺寸刻度線，并設(shè)置控制斷料尺寸用的擋板。劃線工作宜從鋼筋中線開(kāi)始向兩邊進(jìn)行；若為兩邊不對(duì)稱鋼筋時(shí)，也可以從鋼筋一端開(kāi)始劃線，如劃到另一 端有出入時(shí)，則應(yīng)重新調(diào)整。鋼筋末端彎鉤的凈空直徑不小于鋼筋直徑的 倍。 5mm。因此，對(duì)鋼筋接頭形式應(yīng)認(rèn)真選擇，選擇的原則：可靠方便、經(jīng)濟(jì)。 基礎(chǔ)底板及樓板：以閃光對(duì)焊 和直螺紋連接 為主，搭接為輔。焊接所使用的焊條與焊劑應(yīng)符合下列規(guī)定： ①焊條、焊絲的選擇應(yīng)根據(jù)被焊鋼筋母材的鋼種、級(jí)別、直徑、接頭型式和焊接位置、強(qiáng)度及設(shè)計(jì)要求決定。 9）鋼筋的堆放與運(yùn)輸 （ 1）鋼筋的堆放 本工程鋼筋均在現(xiàn)場(chǎng)的 西 側(cè)加工場(chǎng) 地制作，鋼筋要按其規(guī)格、直徑大小及形式的不同，分別進(jìn)行堆放整齊， 離地高度不小于 400 ㎜， 并掛標(biāo)志牌，現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)做到整潔清楚，便于查找和使用 ， 。 （ 2）框架柱鋼筋的綁扎 柱鋼筋綁扎施工工藝流程： 彈出柱斷面尺寸線及模板 外緣線→預(yù)檢驗(yàn)線→檢查調(diào)整立筋的位置→立筋連接→自檢、專檢（合格打上標(biāo)記）→專檢柱箍筋綁扎和柱整體垂直度→綁扎拉接筋→安裝上部控制立筋位移的卡具→封擋施工縫鋼絲網(wǎng)等→安裝保護(hù)層墊塊→自檢報(bào)驗(yàn)→專檢→報(bào)監(jiān)理隱檢→與模板施工人員辦交接檢。柱箍筋 的位置必須準(zhǔn)確，箍筋加密的范圍應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。墻體為雙層鋼筋網(wǎng)，采用水平梯子筋保證固定兩網(wǎng)片的間距。梁箍筋加密范圍必須符合設(shè)計(jì)要求。 （ 5）鋼筋質(zhì)量檢查：鋼筋綁扎完畢后，應(yīng)檢查下列方面： ①根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙檢查鋼筋的鋼號(hào)、直徑、根數(shù)、間距是否正確，特別要注意檢查負(fù)筋的位置； ②查鋼筋綁扎是否牢固， 有無(wú)松動(dòng)變化現(xiàn)象； ③檢查鋼筋接頭的位置及搭接長(zhǎng)度是否符合設(shè)計(jì)要求； 水城花園二期工程 施工組織設(shè)計(jì) 江蘇南通三建集團(tuán)有限公司 23 ④鋼筋的保護(hù)層是否符合要求； ⑤綁扎網(wǎng)和綁扎骨架外型尺寸的允許偏差如下表： 11）鋼筋施工質(zhì)量保證措施 （ 1）鋼筋綁扎“八不準(zhǔn)”和“五不驗(yàn)” “八不準(zhǔn)”： 控制線未彈好不準(zhǔn)綁鋼筋； 鋼筋偏位未檢查、 校正未合格不準(zhǔn)綁鋼筋； 鋼筋位移、梁板鋼筋錨固不準(zhǔn)用氣焊烤、煨彎； 鋼筋接頭本身質(zhì)量未檢查合格不準(zhǔn)綁鋼筋；鋼筋污染清除不干凈不準(zhǔn)綁鋼筋；已澆筑砼浮漿未清除干凈不準(zhǔn)綁鋼筋；鋼筋加工未通過(guò)驗(yàn)收不準(zhǔn)綁鋼筋；技術(shù)交底未到位不準(zhǔn)綁鋼筋。 B、在鋼筋骨架中按施工標(biāo)準(zhǔn)中的規(guī)定設(shè)置水平梯子筋控制雙排鋼筋間距，梯子筋用 Φ 1Φ 16 短料拼接焊成，豎直梯子筋橫檔間距同墻體水平筋間距，水平梯子筋橫筋間距同墻體縱 向筋間距。 5 骨架的長(zhǎng) 177。 5 受力鋼筋 的保護(hù)層 基礎(chǔ) 177。 C、柱子筋定位措施 柱子定位采用鋼筋焊成定位卡套在柱主筋，控制鋼筋間距位置，下部墊塊控制保護(hù)層厚度。鋼筋保護(hù)層厚度要保證，還要注意不得漏扣，綁絲要向里彎，綁扎鋼筋時(shí)相鄰扣應(yīng)綁扎成“ 8”字形，且每 5 個(gè)綁扎扣中扎一個(gè)“十”字扣，以免踩動(dòng)時(shí)松扣。 （ 2）在澆筑砼前用塑料布將墻柱筋進(jìn)行保護(hù)，防止墻柱鋼筋污染，如有個(gè)別污染應(yīng)及時(shí)清理砼漿，保證鋼筋表面清潔，同時(shí)也要防止脫模劑污染。 模板方案選擇 部 位 材 料 基礎(chǔ)梁 采用 12 厚的竹膠 板，木龍骨，外層為鋼管龍骨，配制梁 模。 方柱 、砼墻 12 厚的竹膠板， 50179。 樓梯模板 12厚的多層 板， 500179。 基礎(chǔ)梁均為上翻 梁 ，在防水底板以上部位采用吊模進(jìn)行支模，吊模下用ф 14 鋼筋焊成支架 ，支架間距不大于 600㎜ 。 水城花園二期工程 施工組織設(shè)計(jì) 江蘇南通三建集團(tuán)有限公司 27 ф 16螺桿 10＃槽鋼 12 厚竹膠 板 50179。 500、 500179。 有防水要求的剪力墻穿墻螺栓在中間必須焊止水環(huán)，進(jìn)行有 效的防水處理。 100mm的木方。1500mm。 2．頂板模板施工 墻、柱模拆除后，就可搭設(shè)頂板排架，拉桿放齊，扣件上緊， 再放上頂托，依標(biāo)高控制線調(diào)整好高度，擺放鋼管、木方鋪多層 板，鐵釘固定。接縫處應(yīng)放好木方，便于固定多層板。 2．柱、墻、梁模板施工，在鋼筋未綁扎之前，必須根據(jù)圖紙尺寸放出柱、墻、梁的位置，經(jīng)有關(guān)部門(mén)檢查無(wú)誤后，墻、柱可以綁扎鋼筋，綁扎保護(hù)層墊塊。 （ 4）模板隔離劑嚴(yán)禁使用對(duì)砼表面有污染隔離劑，嚴(yán)禁隔離劑沾污鋼筋與砼接槎處。 （ 3）梁、板的模板安裝應(yīng)符合以下要求： ①當(dāng)跨度等于或大于 4M 時(shí)，模板應(yīng)起拱，當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)起拱高度宜為全跨長(zhǎng)度的 1／ 1000～ 3／ 1000。各頂撐之間要加水平支撐或剪力撐，保持頂撐的穩(wěn)固，以免失穩(wěn)。 10 柱、梁、墻 ＋ 4 － 5 層高垂直 全高≤ 5m 6 全高＞ 5m 8 相鄰兩板表面高低差 2 表面平整（ 2m長(zhǎng)度上） 5 7）模板拆除 現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)的模板及其支架拆除時(shí)的砼強(qiáng)度，必須符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范的規(guī)定；當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)具體要求時(shí)，應(yīng)符合“ 砼施工及驗(yàn)收規(guī)范” （ GB50204－ 2020）的規(guī)定。當(dāng)施工荷載所產(chǎn)后 的效應(yīng)比使用荷載的效應(yīng)更為不利時(shí)，必須經(jīng)過(guò)核算，加設(shè)臨時(shí)支撐，方可施工加荷。 砼工程 1）工程概況 混凝土墊層均為 C15。 （ 2）施工工藝流程 ①每一個(gè)施工段澆筑砼的施工工藝流程為：基礎(chǔ)底板、反梁及外墻→框架柱→剪力墻→框架柱頭及板、墻相交處→梁、板。 水城花園二期工程 施工組織設(shè)計(jì) 江蘇南通三建集團(tuán)有限公司