【正文】 建） 質(zhì)檢員：黃波 （安 裝） 質(zhì)檢員： （鋼構(gòu)） １４ 各施工、操作班組 １５ 3現(xiàn)場(chǎng)安全管理組織機(jī)構(gòu)，見下圖 3現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理組織機(jī)構(gòu)，見下圖 項(xiàng)目經(jīng)理：業(yè)斌 安全領(lǐng)導(dǎo)組組長(zhǎng) 項(xiàng)目副經(jīng)理：朱榮吉 安全領(lǐng)導(dǎo)組副組長(zhǎng) 專職安全員：潘長(zhǎng)庚 安全領(lǐng)導(dǎo)組副組長(zhǎng) 土建分部：姜榮所 專職安全員 安裝分部：姜德平 專職安全員 土建各專業(yè)班組 安裝各專業(yè)班組 項(xiàng)目經(jīng)理：業(yè)斌 （文明施工領(lǐng)導(dǎo)組組長(zhǎng)） 項(xiàng)目副經(jīng)理：朱榮吉 （文明施工領(lǐng)導(dǎo)組副組長(zhǎng)） 項(xiàng)目工程師：皇甫峰 （文明施工領(lǐng)導(dǎo)組副組長(zhǎng)） 土建 施工組 后 勤 管 理 安裝 施工組 全 體 施 工 人 員 １６ 3項(xiàng)目部的組成與要求 本公司早已實(shí)行項(xiàng)目法施工，實(shí) 行公司領(lǐng)導(dǎo)下的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，直接面對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行綜合協(xié)調(diào)、管理。 建立由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)、項(xiàng)目工程師中間控制，質(zhì)檢員基層檢查的三級(jí)管理系統(tǒng)，形成橫向從整體工程到各分項(xiàng)工程，縱向從項(xiàng)目經(jīng)理到作業(yè)班組的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)。 零星工程：此階段建筑物工程量基本結(jié)束，應(yīng)派專人負(fù)責(zé)成品保護(hù)，同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)留足夠的人力、物力進(jìn)行善后工作，工程技術(shù)資料亦應(yīng)著手整理裝訂、送審。 2施工規(guī)劃 為便于場(chǎng)區(qū)的材料運(yùn)輸、構(gòu)件吊裝及現(xiàn)場(chǎng)文明施工的管理，場(chǎng)區(qū)臨時(shí)運(yùn)輸（基層部分）道路先行施工，及時(shí)組織測(cè)量組及施工人員進(jìn)行定位放樣施工，基礎(chǔ)土方采用機(jī)械開挖 ，人工輔助，以提高工效，縮短工期。 2施工組織 實(shí)行項(xiàng)目法管理，成立普洛斯周轉(zhuǎn)庫(kù)（二期）工程項(xiàng)目經(jīng)理部，由一名項(xiàng)目經(jīng)理與兩名項(xiàng)目副經(jīng)理和土建、鋼構(gòu)、安裝等專業(yè)項(xiàng)目工程師及有關(guān)技術(shù)管理人員組成，按照公司服務(wù)控制，項(xiàng)目授權(quán)管理，專業(yè)施工保障，各方通力協(xié)作的模式，卓有成效地實(shí)施質(zhì)量方針與目標(biāo)。 13 室外總體及綠化 2021 年 7月 15 日完成。 ⑨ 消防工程進(jìn)場(chǎng) 2021年 5 月 20日完成。 ⑤ 鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)場(chǎng) 2021 年 5 月 1日完成。 二、施工總體部 署 2管理目標(biāo) 工期： ９ ① 平整場(chǎng)地 2021 年 2月 15 日完成。 ?電話電纜線穿管埋地引入，護(hù)管管頂室外埋深 ，伸出散水 米，電話出線座底距地 ，暗裝。 ②插座線路，除除圖紙中注明者外，采用 BV3*，穿阻燃硬塑 PC20 ８ 埋墻、底板暗敷。 ?室內(nèi)排水管采用硬聚乙烯管，承插連接，連接處用專用粘合劑。 5. 墻體 非承重墻體材料為加氣砼空心砌塊；其容重≤ ７ 177。 混凝土強(qiáng)度等級(jí)： 基礎(chǔ)墊層 C10，基礎(chǔ)、地梁 C25，檔土墻及墻板 C25, 卸貨平臺(tái)基坑 C25, 構(gòu)造柱及壓頂圈梁 C20。 ②附屬用房：內(nèi)墻粉水泥砂漿 25mm 厚，刷內(nèi) 墻涂料。 75mm厚聚丙烯塑料貼面玻璃棉板；桁架式檁條。 ② 辦公室、衛(wèi)生間： 8厚防滑彩色釉面磚； 30 厚 RP15干硬性預(yù)拌砂漿結(jié)合層； （一布二油；辦公室去除此層） ③ 附 屬用房： ④ （ 2） 樓面：辦公室 8 厚防滑彩色釉面磚； 30厚 RP15干硬性預(yù)拌砂漿結(jié)合層； （ 3） 樓梯面： 8厚防滑彩色釉面磚； 30 厚 RP15干硬性預(yù)拌砂漿結(jié)合層；花紋鋼板 ?踢腳線（分三種做法）： ①踢 1：地磚踢腳線， 120mm 高。 以上采用 厚壓型彩鋼板外墻 , 加 75 厚玻璃棉保溫層 , 內(nèi)襯 厚鋼板?？偨ㄖ娣e 總用地面積 ，綜合容積率 ，建筑密度 %，綠化率 %由上海城鄉(xiāng)建筑設(shè)計(jì)院有限公司和上海電力設(shè)計(jì)院有限公司設(shè)計(jì)，工程地點(diǎn)：上海市普陀區(qū)桃浦鎮(zhèn)的西北物流園區(qū)內(nèi)。 實(shí)現(xiàn)本工程建設(shè)的預(yù)期目標(biāo)，對(duì)本工程項(xiàng)目部組織機(jī)械的設(shè)備，項(xiàng)目經(jīng)理的選派、資源配備的充足，技術(shù)力量的雄厚，施工力量的強(qiáng)大，施工方案的周到，制度的完善，措施的落實(shí)，管理的到位，是本工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工的重要保證，也是研究編制本施工組織設(shè)計(jì)的關(guān)鍵所在。 三、編制要點(diǎn) 本工程業(yè)主規(guī)劃意圖精美，使用功能考慮周詳，建筑 布局合理，設(shè)施細(xì)仔。 《上海市建筑工程綜合預(yù)算定額》（ 2 年）、《上海市建筑工程單位估價(jià)表》（ 2 年）、《上海市建筑工程費(fèi)用定額》（ 2 年）及相應(yīng)實(shí)行的《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額上海市估價(jià)表》（ 2 年）及其配套的費(fèi)用定額。 ０ 普洛斯周轉(zhuǎn)庫(kù)（二期） 施工組織設(shè) 計(jì) 審 批： 編 制： 編制單位： 江蘇建工集團(tuán)有限公司 編制日期： 2021 年 01 月 02 日 １ 目 錄 一、 工程概況 二、 施工總體部署 三、 施工項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu) 四、 施工準(zhǔn)備與資源配備 五、 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置 六、 工程測(cè)量 七、 主要分部、分項(xiàng)工程施工方法 八、 工程重點(diǎn)、難點(diǎn)部位施工技術(shù)保證措施 九、 工期計(jì)劃與工期保證措施 十、 確保優(yōu)良工程質(zhì)量保證措施 十一、 安全生產(chǎn)保證措施 十二、 文明施 工保證措施 十三、 季節(jié)性施工措施 ２ 編制說明 一、編制范圍 普洛斯周轉(zhuǎn)庫(kù)（二期）工程 ,包括場(chǎng)地平整及回填，倉(cāng)庫(kù) 1, 倉(cāng)庫(kù) 2, 物管中心 , 門衛(wèi) 1, 門衛(wèi) 2, 水泵房 , 垃圾房 , 預(yù)留配電間 , 自行車棚 , 室外工程以及給排水、電氣、消防、通風(fēng)等安裝工程。 上海市工程建設(shè)政策性法規(guī)、文件。抓住本工程施工的重點(diǎn)、難點(diǎn)部位，認(rèn)真研究其主要施工方法及施工技術(shù)是本施工組織設(shè)計(jì)的關(guān)鍵。施工過程中我們將虛心接受業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理 單位的指導(dǎo)，精心組織，精心施工，認(rèn)真接受各級(jí)主管部門的檢查監(jiān)督，對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全文明施工向招標(biāo)人全面負(fù)責(zé)、嚴(yán)格履行質(zhì)量終生負(fù)責(zé)制義務(wù)。 1建筑概況 墻 體： （ 1） 倉(cāng)庫(kù) ①177。 ③防火分區(qū)內(nèi)隔墻： 以下采用 200 厚加氣砼空心砌塊 , 以上采用 200 厚輕質(zhì)防火板拼裝而成 （耐火極限≥ 4h） ④庫(kù)房辦公室內(nèi)隔墻： 以下采用 200 厚加氣砼空心砌塊 , 以下采用 200 厚輕質(zhì)防火板拼裝而成（耐火極限≥ ）。 ②踢 2：水泥砂漿踢腳線， 120mm高。 ６ ② 采光帶： 。外墻立面為外墻涂料。 4. 鋼筋、鋼材： ① 鋼筋采用 HPB235 級(jí)； HRB335級(jí)。 以上墻體為 MU10加氣砼空心砌塊。 電氣： ?電源進(jìn)線： ①電源電壓為 220V/380V。 ③ 機(jī)空調(diào)插座回路為 BV3*， 3KW柜機(jī)空調(diào)線路為 BV3*4PC20，5KW 柜機(jī)空調(diào)線路為 BV3*6PC25暗敷。 ?有線電視預(yù)留穿線管、接線盒，干管為 PC32，支管為 PC25，埋墻、樓板或地坪暗敷。 ② 臨時(shí)設(shè)施搭建 2021年 2 月 15日完成。 ⑥ 鋼結(jié)構(gòu)框架施工 2021 年 5月 18 日完成。 ⑩ 消防工程調(diào)試 2021年 7 月 5 日完成。 質(zhì)量：合格工程，文明工地，確保金鋼獎(jiǎng)。 項(xiàng)目部由工程部、技術(shù)部、質(zhì)保部、及其它相關(guān)部門組 成，各部門主管均由有著豐富管理和施工經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員擔(dān)任。 為了確保工期目標(biāo)能如期實(shí)現(xiàn)，應(yīng)加大人 力、物力的投放，作業(yè)區(qū)配置足夠的水平運(yùn)輸和垂直運(yùn)輸機(jī)械設(shè)備輔助各作業(yè)區(qū)內(nèi)的運(yùn)輸作業(yè)。 掃尾竣工：由項(xiàng)目部經(jīng)理牽頭組織，進(jìn)行自查自糾，然后會(huì)同有關(guān)方面進(jìn)行預(yù)檢，整改施工中存在的不足，施工機(jī)械、機(jī)具及臨設(shè)拆離現(xiàn)場(chǎng)，最后 １１ 配合業(yè)主、監(jiān)理人、設(shè)計(jì)人等進(jìn)行全面驗(yàn)收，報(bào)質(zhì)監(jiān)站核定質(zhì)量等級(jí)。 項(xiàng)目班子按項(xiàng)目主要成員表設(shè)置配備。該工程列為本分公司重點(diǎn)項(xiàng)目，由分公司直接組建重點(diǎn)工程項(xiàng)目部。 3項(xiàng)目經(jīng)理常駐現(xiàn)場(chǎng)的保證措施 委派熱愛本職工作，有極強(qiáng)工作責(zé)任心且具有豐富框架辦公大樓施工經(jīng)驗(yàn)的，并經(jīng)招標(biāo)人考察確認(rèn)的同志擔(dān)任該工程的項(xiàng)目經(jīng)理，并承諾常駐施工現(xiàn)場(chǎng)。 １７ 在工作中，項(xiàng)目經(jīng)理必須嚴(yán)厲自律，同時(shí)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目部施質(zhì)人員的管理與學(xué)習(xí)培訓(xùn)，努力提高項(xiàng)目部的整體素質(zhì)與管理力度，主動(dòng)與業(yè)主、監(jiān)理積極配合，確保工程施工的正常運(yùn)行。 編制施工進(jìn)度控制實(shí)施細(xì)則，分解工程進(jìn)度控制目標(biāo)，明確各自責(zé)職，確保工期。 在正式開工前，完 成臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)。 提前做好大型機(jī)械設(shè)備保養(yǎng)工作，隨時(shí)做好進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作，及時(shí)投放使用。 2 1 臺(tái) 蘇州 2 水準(zhǔn)儀 DS3 2 臺(tái) 蘇州 3 鋼卷尺 5m 20 把 上海 4 皮 尺 50m 5 把 東風(fēng) ２２ 5 L1 普通型鋼尺 長(zhǎng) 3m(10mm) 4 個(gè) （德）祭司 6 組合檢測(cè)工具 / 3 套 南京 7 砂漿試模 4 組 8 搖表 500V 2 臺(tái) 上海 9 混凝土抗壓模 1503 4 組 南京 混凝土抗?jié)B模 φ 170180 2 10 兆歐表 500V 3 只 上海 11 萬用表 WF500 3 塊 上海 4專業(yè)施工人員使用計(jì)劃 根據(jù)預(yù)算工程量與工期安排，結(jié)合以往施工經(jīng)驗(yàn)，各專業(yè)施工人員使用計(jì)劃如下： 工程階段 用 工 基礎(chǔ)施工階段 主體施工階段 裝飾施工階段 瓦工（混凝土工） 40 20 20 木 工 20 15 8 鋼筋工 30 15 2 架子工 8 10 8 防水工 2 2