【正文】 指導(dǎo)施工的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，合理組織，充分利用人力、物力、財(cái)力，力求做到施工中嚴(yán)密、緊湊、銜接緊密、有節(jié)有拍、快而不亂、科學(xué)管理、文明施工。 二、 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路布置 錦海 施工準(zhǔn)備 、項(xiàng)目經(jīng)理部 項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下的項(xiàng)目 經(jīng)理部，項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目工程師、技術(shù)員、施工員、質(zhì)量員、安全員等將根據(jù)需要合理配備，并具有相應(yīng)的崗位和職稱證書。由于基坑工程設(shè)計(jì)的復(fù)雜性，應(yīng)著眼于概念設(shè)計(jì)和動(dòng)態(tài)設(shè)計(jì)，綜合從巖土勘察、支護(hù)設(shè)計(jì)、施工組織方案、工程施工、工程監(jiān)測(cè)和應(yīng)急搶險(xiǎn)等各方面全面考慮。 文明施工方面： 無(wú)錫是一個(gè)花園式的城市，工程地理位置優(yōu)越，是一個(gè)具有較大影響力的工程，因此一方面應(yīng)做好施工區(qū)域內(nèi)文明施工，另一方面對(duì)周圍環(huán)境應(yīng)予以良好 錦海 的保護(hù)。 3）、工程施工中面臨的特點(diǎn)、難點(diǎn)： 承包管理方面： 本工程為土建水電安裝等，因此一方面應(yīng)將各專業(yè)分項(xiàng)工程的施工管理納入整個(gè)工程的管理體系之中，以滿足整個(gè)工程的質(zhì)量、進(jìn)度及安全、文明施工要求；另一方面應(yīng)做好協(xié)調(diào)配合工作，從施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置、機(jī)械設(shè)備配合、勞動(dòng)力提供到優(yōu)化施工方案等方面給予精心組織、妥善安排 ，達(dá)到既能保證其工程進(jìn)度、質(zhì)量，又能降低其工程造價(jià)的目的。 2）、工程目標(biāo) 確保工程質(zhì)量達(dá)到“合格”。 本工程位于 江陰市南閘街道紫金路南側(cè)、金三角路西側(cè)。 B、編制范圍： 本施工組織設(shè)計(jì)編制范圍施工圖范圍內(nèi)的土建及安裝工程。每周對(duì)安全生產(chǎn)執(zhí)行情況進(jìn)行講評(píng)。地面硬化，綠化保護(hù)實(shí)施二級(jí)污水過(guò)濾排放，確保車輛無(wú)拋、灑、滴、冒、漏，出工地車輛須清洗后方可出門。 8）、讓環(huán)境更整潔，讓工地更文明。 2）、貫徹強(qiáng)制性條文，加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的過(guò)程控制和材料管理，確保本工 錦海 程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)； 3）、貫徹《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》進(jìn)一步落實(shí)建筑節(jié)能目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 4）、合理的安排施工順序和施工進(jìn)度，使本工程的工期目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)； 5）、本工程施 工組織設(shè)計(jì)將成為指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工的基礎(chǔ)性依據(jù)，并成為編制各分部、分項(xiàng)工程的指導(dǎo)性文件。為此施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)定組織施工 ,爭(zhēng)創(chuàng)文明工程，設(shè)立創(chuàng)建領(lǐng)導(dǎo)小組，由項(xiàng)目部分管經(jīng)理親自掛帥 ,做到人員落實(shí)，措施落實(shí)。 10）、配合創(chuàng)建工作，確保工地有一個(gè)文明、衛(wèi)生、安全、環(huán)境優(yōu)美的施工場(chǎng)地。將委派具有多年安全管理經(jīng)驗(yàn)的專職安全員一名，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理。 錦海 C、編制依據(jù)： 1）、《中華人民共和國(guó)建筑法》質(zhì)量、技術(shù)、安全等有關(guān)條款； 2）、國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》中相關(guān)條款； 3）、建設(shè)部等聯(lián)合發(fā)布的《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》； 4）、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB50300－ 2020 及相關(guān) 配套的規(guī)定。 本工程一標(biāo)段為 2， 5， 6樓共六棟樓（地下均為 2 層，地上1樓 22+1F 層、 2樓 20+1F 層為高層建筑， 3樓為 10+1F 層小高層、 6房相同為 28+1F 層高層、 5樓為 31+1F 層的高層建筑、以及 純 地下車庫(kù) 為一層 ， 7樓為 23F 層商業(yè)用房、 8樓 13F 為小區(qū)會(huì)所。 錦海 工期在承諾工期內(nèi)完工。 質(zhì)量方面： 本工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜、技術(shù)難度大、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高，加上建筑節(jié)能的施工，應(yīng)把工程質(zhì)量管理貫穿于施工全過(guò)程，從健全項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)、優(yōu)化施工技術(shù)方案、強(qiáng)化技術(shù)交底、嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)、嚴(yán)格工序檢查、推廣新技術(shù)應(yīng)用、加強(qiáng)半成品及成品保護(hù)工作等方面入手切實(shí)做好各分部、分項(xiàng)直至每個(gè)工序的質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)工作，層層分解、層層落實(shí)，以“人無(wú)我有、人有我優(yōu)、人優(yōu)我精、施工一流”的姿態(tài)建筑精品工程。同時(shí)做好噪聲控制，避免施工污水無(wú)組織 排放。 （ 2）本工程對(duì)測(cè)量放線、高程控制及沉降觀測(cè)等工作提出了更高的要求； （ 3）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)一方面對(duì)控制混凝土收縮裂縫提出了嚴(yán)格的要求，另一方面對(duì)砼澆筑的組織工作帶來(lái)了難度； （ 4）建筑節(jié)能外墻保溫施工，室內(nèi)裝飾等施工是整個(gè)工 程施工的關(guān)鍵之一，應(yīng)采取經(jīng)濟(jì)、科學(xué)的施工技術(shù)方案，詳盡、合理的配合協(xié)調(diào)措施，以既能確保其進(jìn)度、質(zhì)量，又能降低其工程造價(jià)。同時(shí)明確項(xiàng)目部各部門職能、崗位職責(zé)，建立健全項(xiàng)目經(jīng)理部自身管理制度 、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 依據(jù)安全、文明施工以及環(huán)境保護(hù)、職工健康等要求根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件，科學(xué)、合理地規(guī)劃現(xiàn)場(chǎng)總平面布置 現(xiàn)場(chǎng)總平面布置中預(yù)留各分部分項(xiàng)工程施工的設(shè)施，但必須滿足現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)劃要求，不允許擅自搭建或設(shè)置。 及時(shí)提供材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，為如期投入主體施工做好準(zhǔn)備。 勞動(dòng)力數(shù)量、工程及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間嚴(yán)格按勞動(dòng)力配備計(jì)劃執(zhí)行以防延誤 錦海 工程進(jìn)度。 為確保本工程施工工期的實(shí)現(xiàn) ，根據(jù)實(shí)際情況，人員具體情況詳見主要技術(shù)管理人中配備表。 所有購(gòu)入工程材料均需驗(yàn)證供貨商提供的合格證、質(zhì)量保證書，并按規(guī)定分批進(jìn)行抽樣檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)不合格的產(chǎn)品，立即退回 ，不得使用。 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)鋼筋加工棚、木工棚、食堂、辦公室、倉(cāng)庫(kù)、門衛(wèi)等必要的臨時(shí)設(shè)施。 施工用電用水計(jì)劃 錦海 施工 用電計(jì)劃 建筑工地臨時(shí)供電，包括動(dòng)力用電與照明用電兩種。 COSφ +K2Σ P2)179。 100L/ m179。 190L/ m178。 K4/ (t179。 3179。 制定工程成本控制計(jì)劃，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)予以調(diào)整。所有施工機(jī)械工作場(chǎng)地面及道路待基坑回土后均硬化。 依據(jù)安全、文明施工以及環(huán)境保護(hù) 、職工健康等要求，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件，結(jié)合公司 CI 形象科學(xué)、合理地規(guī)劃現(xiàn)場(chǎng)總平面布置，為爭(zhēng)創(chuàng)文明工地打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，在平面交通上，盡量避免相鄰以及各專業(yè)施工單位的相互干擾。 錦海 施工道路 a、主干道：施工臨時(shí)主干道從主入口位置開始布置。 圍墻： 本工程根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，搭設(shè)施工封閉圍墻。 生活區(qū) a 宿舍：根據(jù)本工程的工作量，估計(jì)主體勞動(dòng)力高峰值在 500 人左右，據(jù)此進(jìn)行宿舍區(qū)的布置。 施工區(qū)用電布置 電纜沿現(xiàn)場(chǎng)道路埋設(shè)布置，電纜全部埋入自然地坪以下 50 厘米，黃砂滿填 錦海 上蓋粘土磚一層。 辦公用電 從總配電房用銅芯電纜埋設(shè)地下直至辦公區(qū)，臨時(shí)用電布置詳見施工平面布置圖。 二級(jí)配電箱分配如下： 配電箱號(hào) 用途 1 塔吊，水作場(chǎng) 2 鋼筋機(jī)械 3 井架 4 樓層用 5 材料 加工間 6 辦公區(qū) 7 生活區(qū) 8 安裝工程 三級(jí)配電：由二級(jí)配電箱引出用電支線及三級(jí)配電箱，至各用電機(jī)械及生活區(qū)、辦公區(qū)。保護(hù)接地線（ PE）除在現(xiàn)場(chǎng)配電房附 錦海 近設(shè)置重復(fù)接地外，在每個(gè)回路主配電箱附近 各做一組重復(fù)接地。 （ 3）生活區(qū)照明按常規(guī)布置，并采用 36V 安全電壓。 除各施工、生活用水點(diǎn)布設(shè)水龍頭外，其余各處擬沿場(chǎng)四周每 20 米左右設(shè)置一個(gè)φ 20 水龍頭，且擬建建筑物內(nèi)每層至少設(shè) 1 個(gè)φ 20 水龍頭，用于砼養(yǎng)護(hù)以及粉刷時(shí)濕潤(rùn)。 基坑內(nèi)設(shè)置排水明溝、集水井，由潛水泵抽入現(xiàn)場(chǎng)排水溝內(nèi)。 樓層供水（主要是養(yǎng)護(hù)用水）采用豎向管道 供水，樓面水平方向采用塑料軟管供水，樓層豎向供水采用自吸自動(dòng)增壓泵供水。 施工剩余雜物、垃圾采取裝袋，堆放至指定堆放點(diǎn)。 現(xiàn)場(chǎng)施工道路兼任作消防道路，各臨時(shí)設(shè)施、機(jī)械、材料堆放均不得占用施工道路。 生產(chǎn)設(shè)施： 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置模板加工間、鋼筋加工生產(chǎn)場(chǎng)； 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置一個(gè)倉(cāng)庫(kù)，作為零星工具的存放。 其他機(jī)械設(shè)備布置 施工機(jī)械按現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖設(shè)置，盡量覆蓋整個(gè)施工操作面。 ．管理和協(xié)調(diào)措施 進(jìn)度計(jì)劃控制措施 編制施工進(jìn)度總體計(jì)劃，分階段施工進(jìn)度計(jì)劃，勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，施工材料、設(shè)備、機(jī)具進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，材料定貨進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃等。日計(jì)劃編制按不同工種及不同作業(yè)項(xiàng)目劃分，將作業(yè)開始時(shí)間、完成時(shí)間、責(zé)任人、落實(shí)人、作業(yè)人數(shù)均寫明，用于現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)指導(dǎo)和現(xiàn)場(chǎng)日?qǐng)?bào)檢查管理。 協(xié)調(diào)會(huì)議措施 由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)主持每周的施工總協(xié)調(diào)會(huì)，全面總結(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度、安全、質(zhì)量、文明施工、消防保衛(wèi)的狀況，重點(diǎn)檢查按總進(jìn)度計(jì)劃制定的控制節(jié)點(diǎn)實(shí)施的情況，以周計(jì)劃控制月計(jì)劃，制定調(diào)整下一個(gè)節(jié)點(diǎn)的實(shí)施要求。 項(xiàng)目經(jīng)理部以周為單位，向甲方及監(jiān)理提交工程簡(jiǎn)報(bào)，反映工程進(jìn)展情況及需要解決的問題，使有關(guān)方面了解工程的進(jìn)展情況，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的困難和問題。協(xié)調(diào)各工程、各工序之間的交接工作，交接以書面方式進(jìn)行。 認(rèn)真學(xué)習(xí)合同，確保所報(bào)材料符合合同要求。土 建與安裝的交叉問題是一切交叉中的重點(diǎn)，搞好土建與安裝的配合施工，是多、快、好、省地完成工程任務(wù)的保證，必須重點(diǎn)解決。徹底解決預(yù)埋件、留孔、留洞、設(shè)備運(yùn)進(jìn)室內(nèi)以及施工位置的相互重疊、相互影響，圖 紙上較大留洞由土建預(yù)留，安裝方負(fù)責(zé)校核，避免土建受專業(yè)限制而發(fā)生問題。 e、合理安排施工的每個(gè)階段，堅(jiān)持按正確的施工順序施工。 2）主體結(jié)構(gòu)與裝修施工組織 為保證有充裕的施工時(shí)間，主體結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中，可根據(jù)情況組織一次中間驗(yàn)收，以便初裝修和安裝工作可以插入交叉施工，因此施工過(guò)程中要注意解決很多交叉施工矛盾。 3）裝修與安裝之間的交叉施工 裝修與安裝之間的交叉施工，向來(lái)是工程施工中最尖銳的交叉矛盾，裝修工 錦海 作與安裝交叉工作面大，內(nèi)容復(fù)雜，如處理不當(dāng)將出現(xiàn)相互制約，相互破壞的不利局面。 、與設(shè)計(jì)的聯(lián)系，及時(shí)發(fā)現(xiàn)各專業(yè)圖紙之間以及與土建圖之間的矛盾，避免由于設(shè)計(jì)上的問題，帶來(lái)的返工浪費(fèi)而影響工期。 5）安裝、裝修與總圖的交叉施工 為保證工程能按期竣工，安裝、裝修與總圖的立體交叉，在工程收尾階段，處于關(guān)鍵地位。 技術(shù)交底 組織項(xiàng)目經(jīng)理部人員仔細(xì)研讀圖紙，組織圖紙會(huì)審，及時(shí)與設(shè)計(jì)院溝通，解 錦海 決圖紙問題，提出合理化建議。特別對(duì)工程造價(jià)、工程質(zhì)量監(jiān)督等方面予以認(rèn)真對(duì)待。項(xiàng)目竣工交驗(yàn)前將資料上交甲方。 執(zhí)行公司的材料管理規(guī)章制度，加強(qiáng)材料臺(tái)帳管理、檢查工作，與公司總部配合做好項(xiàng)目管理綜合考評(píng) 。每個(gè)月的 24 日向業(yè)主編報(bào)本月的甲供材料的供應(yīng)情況表，并編報(bào)下月的甲供材料使用計(jì)劃。 自購(gòu)材料的供應(yīng) 1）收到施工圖紙后，及時(shí)做好圖紙會(huì)審后，立即組織有關(guān)技術(shù)人員做好材料采購(gòu)計(jì)劃，按照施工進(jìn)度計(jì)劃的要求編排好材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。 保證工期的主要措施 （ 1）召開每旬一次的項(xiàng)目經(jīng)理部會(huì)議，對(duì)本工程施工進(jìn)度、資金、物資、設(shè)備進(jìn)行總調(diào)度和平 衡，解決施工過(guò)程中的各類矛盾和問題，使該工程順利進(jìn)行。 （ 5）為加快施工速度，視施工進(jìn)展和需要，組織設(shè)備材料常規(guī)投入，公司可以確保供應(yīng)相應(yīng)的設(shè)備和材料，保證工程施工順利進(jìn)行。 （ 9）依據(jù)以往施工經(jīng)驗(yàn)，安裝預(yù)埋件、套管等工作可以在結(jié)構(gòu)施工階段與土建緊密配合，交叉作業(yè)，做到盡量不占或少占關(guān)鍵工期，縮短施工工期。 ，掌握施工動(dòng)態(tài)，協(xié)調(diào)各專業(yè)工程之間的工作，注意后續(xù)工序的準(zhǔn)備，布置工序之間的交接，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)和各類問題。 （ 2）勞動(dòng)力保證措施 ①投入本工程施工的勞動(dòng)力絕大部分都是參加過(guò)框架工程施工并且該工程獲得優(yōu)質(zhì)將文明工地獎(jiǎng)或參加過(guò)大型公共建筑工程施工并且該工程獲得 質(zhì)量獎(jiǎng)，文明工地獎(jiǎng)的人員，具備大型群體工程的施工經(jīng)驗(yàn)，在本工程施工中能得心應(yīng)手，從而為確保本工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工等目標(biāo)有了可靠的保證。 ①進(jìn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備必須性能良好（主要大型施工機(jī)械設(shè)備基本上都是 2020 年以后購(gòu)買的），并配齊足夠的易磨損、易老化的配品、配件予以及時(shí)更換，從而確保機(jī)械設(shè)備完好率在 95%以上，提高機(jī)械化作業(yè)程度，加快工效，確保機(jī)械設(shè)備利用率 90%以上。 （ 4）材料保證措施 ①根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)組織周轉(zhuǎn)材料、輔助材料的分批進(jìn)場(chǎng)。 ②優(yōu)化施工方案，積極推廣先進(jìn)的科技成果，以技術(shù)先進(jìn)為指導(dǎo)思想，提高工效。對(duì)樁基工程，土方開挖工程，精裝工程以及電梯工程，弱點(diǎn)系統(tǒng)，通風(fēng)空調(diào)工程，門窗及幕墻工程，進(jìn)戶門，單元門，外立面百葉窗，防火門工程， 人防設(shè)備系統(tǒng)和人方門防爆門工程，室外各種欄桿，園林工程，小市政工程的施工，項(xiàng)目部派相關(guān)的技術(shù)人員跟蹤服務(wù)。 （ 3）屋面工程，地面及內(nèi)外裝修。建筑物定位區(qū)、軸線閉合差不得大于５ mm,定位后須請(qǐng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、規(guī)劃單位、監(jiān)理單位復(fù)驗(yàn)認(rèn)可并辦好簽證，將控制軸線引測(cè)至場(chǎng)附近的牢固標(biāo)志物上，做好明顯標(biāo)志，沿基坑邊設(shè)臨時(shí)控制樁或紅三角標(biāo)志作儀器架設(shè)點(diǎn)，但每次架站必須利用外圍控制點(diǎn)檢查架站點(diǎn)是否移動(dòng)，確信沒有移動(dòng)或少量移動(dòng)已經(jīng)調(diào)整后，方能使用架設(shè)點(diǎn)引軸線，每次引軸線必須進(jìn)行閉合檢查，確保測(cè)量精度。 為保證工程軸線、標(biāo)高尺寸正確，故軸線及標(biāo)高測(cè)放極為重要。 （ 2）一切定位、放線均經(jīng)自檢、互檢、并由專職質(zhì)檢員驗(yàn)收，最終請(qǐng)監(jiān)理、甲方工程師驗(yàn)