【正文】 計(jì)，信守合同，精心組織，確保精品工程如期如質(zhì)如愿順利完成。全體員工發(fā)揚(yáng)奮力拼搏，勇于創(chuàng)新的精神 。 并培養(yǎng)、鍛煉出一大批善于管理、能打硬仗的新人。 工程工期 為確保 鈺龍?zhí)煜录褕@ 一期工程 3棟 工程在 2020年 4月 10 日開工， 2020 年 12 月 30 日竣工， 本公司將立即派有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)場，進(jìn)行工程準(zhǔn)備，以利施工能盡早展開。本工程將列入我公司的重點(diǎn)工程項(xiàng)目，使該工程在質(zhì)量管理和質(zhì)量水平上都按優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。同時(shí)，我公司將嚴(yán)格遵循恒東房地產(chǎn) 開發(fā)公司招標(biāo)文件有關(guān)原 則，履行施工單位的職責(zé)。 計(jì)算機(jī)在項(xiàng)目中的應(yīng)用 我公司將采用先進(jìn)的計(jì)算機(jī)技術(shù)和項(xiàng)目管理 軟件，加強(qiáng)與業(yè)主、監(jiān)理及項(xiàng)目部之間的聯(lián)系，達(dá)到信息處理、信息傳遞相互溝通，加強(qiáng)過程控制，并保證工程技術(shù)資料的真實(shí)性和規(guī)范性，為工程質(zhì)量達(dá)優(yōu)創(chuàng)造必要的條件。 施工組織設(shè)計(jì)編制原則 施工組織設(shè)計(jì)嚴(yán)格按照上述指導(dǎo)思想進(jìn)行，嚴(yán)格按照技術(shù)管理程序進(jìn)行，確保構(gòu)思的目標(biāo) 得以實(shí)現(xiàn)，確保編制的內(nèi)容合理、科學(xué)、先進(jìn)、可行并有指導(dǎo)施工的實(shí)際意義，確保在施工方案選擇、確定、實(shí)施都具有先進(jìn)性。 以工程規(guī)模、復(fù)雜程度、重要程度確定項(xiàng)目組織管理體系。 工期要求： 625天。 建筑設(shè)計(jì)概況 10建筑總面積為 ，其中地下室面積占 m2； 建筑層數(shù)均為地下 2層，地上 33層；結(jié)構(gòu)類型 為框架剪力墻；建筑高度為 米；建筑性質(zhì)為住宅； 本工程建筑 使用 年限為 50 年 ； 抗震設(shè)防烈度為 六 度 ；防火分類為一類高層，耐火等級為一級； 抗?jié)B等級為 S6。 + 以下 (包括 +)梁、板、承臺(tái)、基礎(chǔ)梁為 C35； + 以下抗?jié)B砼 人防區(qū) 要求 C40P8；非人防 區(qū) 抗?jié)B砼 要求 C35P8； + 以上梁、鈺龍?zhí)煜录褕@一期工程 310棟 工程施工組織設(shè)計(jì) 湖南湘榮建筑工程有限公司 板均為 C25； C40； ~砼墻均為 C35； ~ C30； 以上柱及砼墻均為 C25。若采用搭接 (d≤ 25mm)，梁板構(gòu)件搭接接頭面積率宜≤ 25％，搭接長度≥ ；柱類構(gòu)件搭接接頭面積≤ 50％ ,搭接長度≥ ；所有鋼筋La 均須≥ 250mm，其中 Lａ為鋼筋的最小錨固長度。 第四章 管理目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo) 分部分項(xiàng)工程一次驗(yàn)收合格率 100%，質(zhì)量達(dá)到 優(yōu)質(zhì) 標(biāo)準(zhǔn)。 第五章 施工部署和協(xié)調(diào)管理 施工的組織部署 、本工程將列為公司重點(diǎn)工程，公司將組織最優(yōu)秀的項(xiàng)目班子負(fù)責(zé)該項(xiàng)工程組織與管理，同時(shí)在全集團(tuán)公司范圍內(nèi)保證該工程項(xiàng)目的所有人力資源、物資、財(cái)務(wù)等要求，為工程的順利開展及工程各項(xiàng)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)提供根 本保證。其中首要的是選定項(xiàng)目經(jīng)理；其次就是項(xiàng)目部生產(chǎn)、技術(shù)班子的配備，必須有經(jīng)驗(yàn)有能力。并以總計(jì)劃為依據(jù)，編制分部、分項(xiàng)工程施工進(jìn)度計(jì)劃。 本工程的難點(diǎn)在三層以下，地下二層工程量大，超深，首層到二 層工程量也大，并且 施工復(fù)雜，工序較多，因挖土使得現(xiàn)場儲(chǔ)備機(jī)械材料有限。在初裝修進(jìn)行到一定程度時(shí)及時(shí)插入 二次裝修。 因?yàn)楸竟こ逃衅渥陨硖攸c(diǎn)，所以安排流水施工時(shí)，盡量考慮其特點(diǎn)。 流水段的劃分 底板施工流水段的劃分 為保證基礎(chǔ)底板混凝土的整體性，底板施工原則上不分段，直接按整體考慮施工，但是因?yàn)楸竟こ痰娜狗亢妥≌?樓部分的沉降量大小不一，設(shè)計(jì)在兩部分的交結(jié)處設(shè)置了后澆帶，所以底板將按照后澆帶分 七段流水施工。分項(xiàng)工程有鋼筋、混凝土、模板三大項(xiàng)。 四 個(gè) 區(qū)內(nèi) 各分為四個(gè)流水段 ，施工時(shí)，按照施工區(qū)總的流水組織施工作業(yè)。為保證合理、科學(xué)地組織施工，裝修階段將以層為施工段，分外檐和室內(nèi)從下往上進(jìn)行流水施工，合理組織人力、物力等資源，保質(zhì)保速地完成任務(wù)。為此本工程將選派施工經(jīng)驗(yàn)豐富，優(yōu)秀的項(xiàng)目經(jīng)理。裝修采用雙籠外用電梯 四 臺(tái)，混凝土澆筑采用混凝土輸送泵 六 臺(tái)。在中標(biāo)后，和原先經(jīng)常合作的材料供應(yīng)廠家簽署相關(guān)協(xié)議書，保證材料的及時(shí)供應(yīng)和材料的質(zhì)量。 勞動(dòng)力組織 按照本工程的工程量、結(jié)構(gòu)特征、流水段的劃分及施工進(jìn)度計(jì)劃，合理投入勞動(dòng)力，及時(shí)組織勞動(dòng)力進(jìn)場，實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)配，以保證施工工期要求。水電設(shè)備及內(nèi)外裝修、專業(yè)裝修按照結(jié)構(gòu)的模式選定專業(yè)隊(duì)伍和專業(yè)技術(shù)班組，保證裝修標(biāo)準(zhǔn)，雕塑精品工程。 裝修施工期間，對分包施工的隊(duì)伍要經(jīng)過嚴(yán)格的調(diào)查，采用公司合格分承包方的施工隊(duì)伍。對特殊工種人員，還要求有北京市建委頒發(fā)的上崗證書。作為集團(tuán)公司的重點(diǎn)工程，我公司將對此全力以赴，抓緊抓好。所有材料的登記、報(bào)驗(yàn)、采購、標(biāo)識(shí)等，由項(xiàng)目經(jīng)理部專門負(fù)責(zé)。選擇塔吊型號為 金魁 QTZ80 一 臺(tái)和 江麓 5015兩 臺(tái)。 裝修施工時(shí)，本工程設(shè)置 500L 砂漿攪拌機(jī) 八 臺(tái)。四個(gè)流水施工段，高效、合理地利用各項(xiàng)資源而又不至于產(chǎn)生浪費(fèi)和增加成本。 本工程基礎(chǔ)工程將用 6個(gè)半月。 在各施工部位中還要按各自施工進(jìn)度，安排好流水施工和分階段驗(yàn)收。每個(gè)分項(xiàng)工程都將按照自己的進(jìn)度計(jì)劃安排施工工期和施工生產(chǎn)，確?？偟氖┕みM(jìn)度計(jì)劃能夠順利完成。 由技術(shù)負(fù)責(zé)人主持施工圖紙會(huì)審，根據(jù)加工訂貨中提出的問題，協(xié)助業(yè)主會(huì)同設(shè)計(jì)師、制造商、供應(yīng)商等提出建議，排除加工訂貨中的矛盾，辦理技術(shù)洽商，確定設(shè)備物資選型。 積極配合監(jiān)理工程師的工作 在施工全過程中，嚴(yán)格按照經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行分包施工單位的質(zhì)量管理，按照分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收程序配合、支持監(jiān)理工程師提出的要求并予以整改。使監(jiān)理工程師能順利開展工作。如前面的系統(tǒng)圖所示。 各 分包單位選用的設(shè)備、材料必須事前征得監(jiān)理和項(xiàng)目經(jīng)理部的審定，嚴(yán)禁擅自代用材料和使用劣質(zhì)材料。 強(qiáng)化工程后期管理 關(guān)門計(jì)劃：由計(jì)劃調(diào)度部門編制一份完整的、各方面都認(rèn)同的并遵照執(zhí)行的后期施工計(jì)劃；其中關(guān)鍵問題是施工交叉配合，明確在某個(gè)階段以哪個(gè)工種或工序?yàn)橹鳎鞔_誰先誰后，先上的為后續(xù)的積極創(chuàng)造條件。由于多工種、多專業(yè)共同施工， 如果不善于組織協(xié)調(diào)，勢必現(xiàn)場混亂，難收工程實(shí)效，計(jì)劃調(diào)度部門牽頭的是工程總承包單位即項(xiàng)目經(jīng)理部。在布設(shè)平面測量控制網(wǎng)、基礎(chǔ)定位放線的同時(shí)，迅速將暫設(shè)、圍擋、大門建立起來，并做好水、電源引進(jìn)接通，道路及場地硬化，機(jī)械與材料進(jìn)場等項(xiàng)工作。交底應(yīng)全面、細(xì)致、有針對性和可操作性。 、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、圖集和相關(guān)技術(shù)資料表格。 現(xiàn)場準(zhǔn)備 標(biāo)點(diǎn)和水準(zhǔn)點(diǎn)，建立和布設(shè)平面矩形控制網(wǎng)及高程控制網(wǎng)，清除雜草，平整場地至室外設(shè)計(jì)地坪，并按施工圖紙進(jìn)行建筑物定位放線。 物資準(zhǔn)備 、木材等材料、成品、半成品及設(shè)備的訂貨加工并適時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。 施工總用電量為 P： P=179。 300+1179。 K2247。 600179。 3600 =(L/s) (2)施工現(xiàn)場生活用水量 q2=p1179。 8179。 20179。 3600 =1(L/s) (3)消防用水量 本工程消防用水 q3 取 20（ L/s）， q1+q2=20，故取總用水量Q=q3=20（ L/s） (4)管徑計(jì)算 施工用水經(jīng)濟(jì)流速 v 取 供水管徑 D= 取 D=100mm，本工程正式水源為ф 150mm，上水管已引至現(xiàn)場西側(cè)，100mm 干管接至消火栓，支管用ф 65mm 通向各用水地點(diǎn)。這 里主要是指模板、鋼筋、混凝土、架子管等主要材料。 辦公室合理配置。 7 現(xiàn)場消防、保衛(wèi)措施健全。 鈺龍?zhí)煜录褕@一期工程 310棟 工程施工組織設(shè)計(jì) 湖南湘榮建筑工程有限公司 為加快施工進(jìn)度，在 4棟中間各 布置一臺(tái)塔吊； 7棟中間布置一臺(tái)塔吊； 3棟型號為： TC5015 塔 ； 7棟型號為：JQ6515 塔。 （詳見施工現(xiàn)場平面圖） 臨時(shí)用電安全措施 安全用電措施 （ 1）消防泵電源電纜必須從現(xiàn)場配電總開關(guān)上口接出，不得接在下口。固定機(jī)械的電源電纜沿用地面敷設(shè)時(shí)應(yīng)穿管并埋地。 （ 6）配電系統(tǒng)應(yīng)實(shí)行分級配電，即總配電箱、分配電箱和開關(guān)箱三級。 （ 8）施工現(xiàn)場的電氣設(shè)備應(yīng)實(shí)行兩級漏電保護(hù)裝置，即在總配電箱和開關(guān)箱內(nèi)設(shè)置漏電保護(hù)器。 （ 11）電器防火設(shè)施器具齊備。 （ 15）辦公室照明線路采用 銅線 ，插座采用 銅線，確保安鈺龍?zhí)煜录褕@一期工程 310棟 工程施工組織設(shè)計(jì) 湖南湘榮建筑工程有限公司 全可靠。地下室、樓梯間及潮濕部位照明采用低于 36V的安全電壓。 3）室外鏑燈等使用的自鎮(zhèn)器應(yīng)有防雨、防塵、防砸措施，鏑燈上采用鍍鋅鐵皮搭設(shè)防護(hù)棚。《建筑工程施工測量規(guī)程》 DBJ012195等 . 測量設(shè)備及人員配備 （ 1）所用測量儀器如光學(xué)經(jīng)緯儀 TDJ3E 3 臺(tái)，精密水準(zhǔn)儀 DES3 6臺(tái)等進(jìn)場前應(yīng)有經(jīng)業(yè)主認(rèn)可的法定計(jì)量檢測部門的檢驗(yàn)合格證，現(xiàn)場專職計(jì)量員隨時(shí)對檢測儀器進(jìn)行抽查；項(xiàng)目技術(shù)組必須制定所有測量器具的檢測計(jì)劃，把施工測量的客觀誤差控制在規(guī)范允許的范圍之內(nèi)。 （ 2）布設(shè)平面控制網(wǎng)首先依據(jù)設(shè)計(jì)總平面圖、現(xiàn)場施工平面布置圖、基礎(chǔ)及首層平面布置圖中的關(guān)鍵部位。 10”，邊長相對中誤差 1/20200。 （ 4）主體結(jié)構(gòu)標(biāo)高傳遞： 主體結(jié)構(gòu)標(biāo)高控制線全部采用 +50cm 線，在每層柱筋上抄 +50cm線，用紅油漆標(biāo)識(shí)，作為墻體鋼筋綁扎和焊接的控制依據(jù)及頂板支模標(biāo)高的控制依據(jù)。 (2)建立二級水準(zhǔn)網(wǎng)。 工程定位 （ 1）定位前先將市政基準(zhǔn)控制點(diǎn)進(jìn)行校核，校核無誤后，方可進(jìn)行工程定位。 土方工程 本工程槽底標(biāo)高 左右 。根據(jù)現(xiàn)場地形條件，以建筑物平面控制網(wǎng)中的軸線控制樁為準(zhǔn)，定出基槽位置及寬度。 (4)整理沉降觀測成果，繪制觀測點(diǎn)沉降過程曲線。 鈺龍?zhí)煜录褕@一期工程 310棟 工程施工組織設(shè)計(jì) 湖南湘榮建筑工程有限公司 沉降觀測設(shè)計(jì) 根據(jù)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求位置布設(shè)沉降觀測點(diǎn)，分布于 外墻上，其中布置在177。每站前后視距離在 50m 左右。 高程測量： （ 1）水準(zhǔn)點(diǎn)引入采用往返測量，即由一個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn)出發(fā)，將標(biāo)高引入施工現(xiàn)場內(nèi)的高程控制點(diǎn)，控制點(diǎn)測設(shè)完畢后，測至另一個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn)，用另一個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn)校核；再原路測回第一個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn)。 （ 4）樁位必須用混凝土保護(hù)，必要時(shí)用鋼管進(jìn)行圍護(hù)，并用紅油鈺龍?zhí)煜录褕@一期工程 310棟 工程施工組織設(shè)計(jì) 湖南湘榮建筑工程有限公司 漆做好測量標(biāo)記。施工測量成果報(bào)業(yè)主及監(jiān)理公司工程師，經(jīng)復(fù)測無誤后辦理簽字 驗(yàn)收，方能使用。建設(shè)單位提供的施工圖紙。照明燈具的金屬外殼和金屬支 架必須做保護(hù)接零。周圍不得有堆放易燃、易爆物品及其他雜物； 3）電焊機(jī)一次線長度應(yīng)小于 5m，二次線長度應(yīng)小于 30m，兩側(cè)接線應(yīng)壓接。 （ 13）進(jìn)行安全用電交底，及時(shí)落實(shí)安全技術(shù)措施，對現(xiàn)場不安全隱患盡早排除，避免違章操作。 （ 10）所有的電氣設(shè)備的外露導(dǎo)電部分，均應(yīng)作接零保護(hù)。 （ 7）配電箱采用外插式、加鎖，不得隨意打開。 （ 5）電纜接頭必須牢固、可靠，并用絕緣材料包扎，不得承受張力。 （ 3）配電箱必須安放在干燥通風(fēng)部位。 為了現(xiàn)場運(yùn)輸?shù)姆奖?，以道路的簡潔通暢為原則，圍繞擬建建筑物設(shè)置環(huán)行道路。 施工平面布置 本工程基礎(chǔ)施工階段的主要特點(diǎn)是人員多，施 工緊張，材料運(yùn)輸頻繁。 現(xiàn)場設(shè)置循環(huán)道路，做好路面硬化。施工現(xiàn)場按規(guī)劃要布置水電管線，原則是使用方便，管線最短。施工平面按照以下原則布置： 辦公、生產(chǎn)區(qū)相對獨(dú)立的原則。 2179。日，用水不均衡系數(shù) K3取 ，每天工作班數(shù) t 取 2。 K3247。 247。 3600 K1取 ,Q1 取最大日澆筑混凝土量，一天一段 600m3，用水定額N1取 2400L/ m3，用水不均衡系數(shù) k2取 。 鈺龍?zhí)煜录褕@一期工程 310棟 工程施工組織設(shè)計(jì) 湖南湘榮建筑工程有限公司 施工現(xiàn)場用水量計(jì)算 (1)現(xiàn)場施工用水量 q1= K1Σ Q1179。 (179。 按計(jì)劃進(jìn)行架管、方木、支撐等周轉(zhuǎn)材料的準(zhǔn)備。 、生活設(shè)施，修建現(xiàn)場臨時(shí)排水設(shè)施，布置現(xiàn)場夜間照明設(shè)施，按文明施工的有關(guān)規(guī)定和建設(shè)單位的要求修建好現(xiàn)場大門和周邊圍擋，現(xiàn)場內(nèi)明顯處懸掛制度牌、標(biāo)志牌、警示牌和施工現(xiàn)場平面布置圖。研討新技術(shù)、新材料、新工藝在工程中的推廣和應(yīng)用。 ，提前編制工程試驗(yàn)計(jì)劃，與監(jiān)理單位商定有鈺龍?zhí)煜录褕@一期工程 310棟 工程施工組織設(shè)計(jì) 湖南湘榮建筑工程有限公司 見證取樣試驗(yàn)室，建立現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室，并做好各種進(jìn)場材料的復(fù)試工作。 ，分析工程特點(diǎn)，依據(jù)施工驗(yàn)收規(guī)范和工藝標(biāo)準(zhǔn)，選擇正確施工方法，有針對性地對工程施工組織設(shè)計(jì)、各分部分項(xiàng)工程施工方案和季節(jié)性施工方案，編制創(chuàng)優(yōu)工程 質(zhì)量設(shè)計(jì)與預(yù)控措施。 鈺龍?zhí)煜录褕@一期工程 310棟 工程施工組織設(shè)計(jì) 湖南湘榮建筑工程有限公司 第六章 施工準(zhǔn)備 原則 施工準(zhǔn)備工作是保證工程順利開工并有序拓展的必要條件，是一項(xiàng)涉及各個(gè)部門、各專業(yè)工種、各相關(guān)單位的綜合復(fù)雜工作，項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子必須高度重視，認(rèn)真研究統(tǒng)一部署，作好每一項(xiàng)準(zhǔn)備工作。為滿足工期要求，綜合計(jì)劃用“倒計(jì)時(shí)”的方法安排。