【正文】 心磚非常重要，因此需對(duì)原料進(jìn)行嚴(yán)格的處理，以便得到充分均化、混合、破碎。 年產(chǎn)量、品種及規(guī)格如下表： 表 41：年產(chǎn)量、品種及規(guī)格表 產(chǎn)品名稱 規(guī)格 （單位：毫米） 孔 洞 率（ %） 體積比 （與標(biāo)磚） 實(shí)際年產(chǎn)量 （萬塊 /年） 折 標(biāo)磚 年產(chǎn)量 （萬塊 /年） 燒結(jié)頁巖多孔磚 240 115 90 25 ： 1 6000 10080 上述品種規(guī)格，可根據(jù)市場(chǎng)變化隨時(shí)調(diào)整，改變孔洞形狀和孔洞排列等，以滿足建設(shè)需要。 第 四 章 項(xiàng)目 技術(shù) 方案 產(chǎn)品方案 產(chǎn)品發(fā)展方向 為了貫徹落實(shí)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)墻體材料革新和推廣節(jié)約建筑的通知》（國辦發(fā) [2020]33 號(hào)） 和 省市 關(guān)于切實(shí)推進(jìn)市城區(qū)禁止使用實(shí)心粘土磚推廣應(yīng)用新型墻體材料工作的 有關(guān)文件 ，保護(hù)土地資源和生態(tài)環(huán)境，節(jié)約能源，促進(jìn) 當(dāng)?shù)?經(jīng)濟(jì)和社會(huì)全面協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展， 省 市 政府 禁止 城區(qū) 使用實(shí)心粘土磚， 推廣應(yīng)用新型墻體材料。 至 2020年我國新型墻體材料產(chǎn)量將達(dá)到 10萬億塊標(biāo)準(zhǔn)磚。 11 第三章 項(xiàng)目 市場(chǎng)及 競(jìng)爭(zhēng) 力分析 行業(yè)發(fā)展情況 行業(yè) 生產(chǎn)規(guī)模 目前 日照 市境內(nèi)新型環(huán)保墻體生產(chǎn)企業(yè) 近 家 ， 其中 生產(chǎn)燒結(jié)頁巖多孔磚企業(yè) 僅 家， 存在著生產(chǎn)廠家少、生產(chǎn)規(guī)模小，頁巖多孔燒結(jié)磚緊缺的現(xiàn)象。鎮(zhèn)域?qū)彰娣e 平方公里，耕地面積 萬畝，該鎮(zhèn)立足在礦產(chǎn)資源、農(nóng)副產(chǎn)品、勞動(dòng)力等方面的優(yōu)勢(shì)，大力開展優(yōu)勢(shì)招商活力，借外力、激活力、聚內(nèi)力裝大發(fā)展民營經(jīng)濟(jì)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展呈現(xiàn)良好勢(shì)態(tài)。境內(nèi)已初步探明的銅、鐵、石灰?guī)r、大理石、頁巖硅化粘土等礦物質(zhì)有 38 種，其中石灰?guī)r儲(chǔ)量達(dá) 億立方米，是國內(nèi)少有的優(yōu)質(zhì)石灰?guī)r帶。 可保證本項(xiàng)目原料供給。 綜上，本項(xiàng)目采用頁巖為原料生產(chǎn)多孔 和空心 燒結(jié)磚，符合國家和地方相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策的要求。 —— 《 關(guān)于資源綜合利用及其他產(chǎn)品增值稅政策的通知 》（ 財(cái)稅 [2020]156 號(hào) ） 。 積極推廣新型墻體材料。 項(xiàng)目主要技術(shù)指標(biāo) 表 1— 1：主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 序號(hào) 指標(biāo)名稱 單位 指標(biāo) 備注 一 生產(chǎn) 能力 頁巖多孔磚 萬塊 /年 6000 二 頁巖用量 煤用量 萬 t/年 三 年耗電量 萬 Kwh 四 日用水量 t 14314 五 勞動(dòng)定員 人 140 六 勞動(dòng)生產(chǎn)率 生產(chǎn)工人勞動(dòng)生產(chǎn)率 萬元 /人 80% 七 固定資產(chǎn)投資 萬元 600 八 土地流動(dòng)資金 萬元 300 九 單位產(chǎn)品指標(biāo) 單位產(chǎn)品電耗 單位產(chǎn)品投資 單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本 元 /塊 元 /塊 7 十 達(dá)產(chǎn)年銷售收入 萬元 2310 十一 年均利潤 總額 萬元 1020 十 二 企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益 借款償還期 投資回收期 內(nèi)部收益率 投資利潤率 投資 凈利潤 率 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 年 年 % % % 萬元 0 2 2520 含建設(shè)期 第二章 項(xiàng)目投資環(huán)境分析 政策 環(huán)境分析 國家政策環(huán)境 —— 《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑的通知》國辦發(fā)〔 2020〕 33號(hào)。 節(jié)約土地資源的需要 由于人口爆長、城市擴(kuò)建，人均耕地面積越來越少，像傳統(tǒng)粘土磚這樣靠不斷吞吃土地的建筑材料，將不得不被迫減少或停止使用，這樣新型頁巖磚的使用價(jià)值就凸顯出來，用新型頁巖磚這樣的新型墻體材料替代粘土磚，將是大勢(shì)所趨，各地政府已明令禁止生產(chǎn)和使用粘土紅磚。同時(shí)對(duì)促進(jìn)墻體材料結(jié)構(gòu)調(diào)整和技術(shù)進(jìn)步，提高建筑工程質(zhì)量和改善建筑功能，也具有十分重要的意義。 國家墻體材料改革的需要 普通粘土磚 歷史 悠久，其制磚毀田，生產(chǎn)技術(shù)落后，耗能高，被國家列為限制生產(chǎn)和限量使用的產(chǎn)品。新型墻體材料緊缺，采取先進(jìn)生產(chǎn)技術(shù) 新建煤 矸石 頁巖燒結(jié)磚 廠，是建筑市場(chǎng)對(duì)新型墻體材料的需求。幾千年來，我國的墻 4 體材料主要是粘土土坯和粘土實(shí)心磚， 每年破壞大量良田，這與我國保護(hù)土地資源的國情國策是相違背的，國家已嚴(yán)格控制粘土磚的生產(chǎn)，而該燒結(jié)頁巖多孔磚的主要原料為頁巖 ，不需要挖土毀田。近幾年來加大非粘土新型墻材推廣應(yīng)用力度，拆除粘土實(shí)心磚窯，充分利用本地豐富的頁巖資源，進(jìn)一步加快非粘土新型材料的生產(chǎn)。 項(xiàng)目編制依據(jù) 《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步 推進(jìn)墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑的通知》國辦發(fā)〔 2020〕 33號(hào)； 國家發(fā)展改革委員會(huì)下發(fā)了《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 2020年本） 》； 3 財(cái)政部國家稅務(wù)總局 《 關(guān)于資源綜合利用及其他產(chǎn)品增值稅政策的通知 》（ 財(cái)稅 [2020]156 號(hào) ）； 省 市 《 關(guān)于切實(shí)推進(jìn)市城區(qū)禁止使用實(shí)心粘土磚推廣應(yīng)用新型墻體材料工作的通知 》； 國家計(jì)委、建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版） GB13544－ 2020《燒結(jié)多孔磚》 ； GB13545－ 2020《燒結(jié)空心磚和空心砌塊》 。 投資規(guī)模： 本項(xiàng)目總投資估算為 900 萬元，其中： 固定投資 600萬元， 土地 流動(dòng)資金 300萬元。 項(xiàng)目名稱、建設(shè)單位和法定代表人 項(xiàng)目名稱： 新建煤 矸石 頁巖燒結(jié) 磚項(xiàng)目 建設(shè)地點(diǎn)： 建設(shè)單位： X 縣 金石新型墻體材料有限公司 企業(yè)性質(zhì)： 有限公司 法定代表人 ： XXX 2 項(xiàng)目概況和主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 主要產(chǎn)品和建設(shè)規(guī)模： 新建煤 矸石 頁巖燒結(jié)磚 ，總占地面積 300畝，新建節(jié)能環(huán)保隧道窯 2 條。產(chǎn)品主要供應(yīng)日照鋼鐵廠、青島鋼鐵廠、萊蕪鋼鐵廠等國家大中型鋼鐵企業(yè)公司。位于 ，距 XX120 公里， XX港 150公里， 206國道從礦區(qū)東側(cè)穿過，交通十分便利。公司現(xiàn)在固定資產(chǎn) 1500余萬元，占地面積 60000 平方米。已成為周邊石灰廠的主要原料供應(yīng)基地，是目前 X 縣 規(guī)模最大的白云巖、石灰石生產(chǎn)廠家。并配套相關(guān) 設(shè)備、運(yùn)輸工具、辦公室、廠房等。 資金來源： 投資者自籌。 項(xiàng)目背景 兩千年以來 ，歷史沿革采用的粘土實(shí)心磚，承擔(dān)著為人們建房的重任。該項(xiàng)目低耗能，無污染，高效益，市場(chǎng)潛力巨大，對(duì)于充分發(fā)揮當(dāng)?shù)刭Y源優(yōu)勢(shì)，變廢為寶 ， 具有重要意義。目前燒結(jié)的頁巖標(biāo)磚 、 多孔磚等是國家推廣的新型建材，對(duì)改變傳統(tǒng)有著積極的推動(dòng)作用，國家對(duì)該項(xiàng)目的生產(chǎn)使用是鼓勵(lì)和優(yōu)惠的。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略要求的需要 實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，加強(qiáng)生態(tài)建設(shè)和環(huán)境保護(hù)，節(jié)約資源，是我國的一項(xiàng)基本國策?！笆晃濉逼陂g建材用品發(fā)展重點(diǎn)是：新型墻體材料要適應(yīng)建筑功能的改善和建筑節(jié)能 5 的要求。國 家制訂了相關(guān)的