【正文】 負(fù)責(zé)安全措施的落實。 材料員 負(fù)責(zé)進(jìn)場物資（包括顧客提供產(chǎn) 品）的驗收、記錄、標(biāo)識工作，并負(fù)責(zé)將物資質(zhì)量證明、合格證傳遞給技術(shù)人員。 督促施工人員執(zhí)行自檢、交接檢，按規(guī)定處理不合格品。 協(xié)助項目經(jīng)理對工程質(zhì)量進(jìn)行控制、管理和監(jiān)督，主持對工程質(zhì)量的檢查、評定、整改。 項目副經(jīng)理 貫徹公司生產(chǎn)計劃，實施項目月度施工生產(chǎn)及材料、勞動力、機械設(shè)備、外委加工計劃。 擬投入項目經(jīng)理部施工組織機構(gòu)圖 生產(chǎn)副經(jīng)理 技術(shù)負(fù)責(zé)人 質(zhì)量負(fù)責(zé)人 土建負(fù)責(zé)人 材料負(fù)責(zé)人 設(shè)備負(fù)責(zé)人 經(jīng)營負(fù)責(zé)人 安全負(fù)責(zé)人 裝修負(fù)責(zé)人 安裝負(fù)責(zé)人 瓦 工 班 組 木 工 班 組 油 工 班 組 電 氣 班 組 水 暖 班 組 拆 除 班 組 項目經(jīng)理 經(jīng)營副經(jīng)理 壯 工 班 組 項目總工 5 項目經(jīng)理部主要人員職責(zé) 項目經(jīng)理 對所承建工程的質(zhì)量負(fù)全面責(zé)任 。 根據(jù)施工布署的原則，側(cè)重點主要有以下兩個方面： 施工任務(wù)的組織分工和安排； 施工總體安排?！案咚佟笔切б妗ⅰ皟?yōu)質(zhì)”是信譽，效益和信譽則是企業(yè)賴以生存和發(fā)展的基石?，F(xiàn)場采用 36V低壓照明送電方式，所有施工面接同并保持現(xiàn)場照度，滿足精裝要求。 生活設(shè)施情況 根據(jù)現(xiàn)場實際，可充分利用現(xiàn)有空間解決職工宿舍、食堂、辦公室等，滿足工人生產(chǎn)需要。 3 工程施工特點 工期緊迫，工程量大，工程質(zhì)量要求高； 施工工序多，必須合理安排工序穿插； 由于作業(yè)面大，施工時需精心組織，組織好 材料和勞動力，既防止出現(xiàn)勞動力過多出現(xiàn)窩工現(xiàn)象，又防止出現(xiàn)人員和材料不足影響施工進(jìn)度； 安全文明施工保衛(wèi)消防等工作質(zhì)量要求高。 衛(wèi)生間墻面貼墻磚，其它 墻面貼壁紙。 二、工程概況 林業(yè)大廈 裝修改造 工程主要為賓館（ 客房）裝修改造，總建筑面積 約 1800 平方米。 1 施工組織設(shè)計 目 錄 一、工程編制總說明 二、 工程概況 三、施工部署及組織 四、施工準(zhǔn)備 五、施工技術(shù)措施 六、施工技術(shù)保證措施 七、工程質(zhì)量保證措施 八、進(jìn)度計劃保證措施 九、安全生產(chǎn)、文明施工保證措施 十、環(huán)境保護(hù)措施： 十一、與監(jiān)理、設(shè)計及其他專業(yè)分包人的配合措施 十二、 雨季施工措施 十三、總包管理措施 十四、 服務(wù)承諾及維保方案 十五、 竣工后保修階段組織設(shè)計方案 十六、輔助資料表 2 一、工程編制總說明 編制依據(jù) 《中華人民共和國建筑法》 ； 《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法 》 ； 《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》（國務(wù)院第 393 號令）； 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50210—— 2020； 《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502422020； 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB503032020； 《建筑施工安全技術(shù)規(guī)范》； 現(xiàn)行的國家施工及驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等； 公司現(xiàn)行的《質(zhì)量手冊》、《程序文件》。分為 9層、 10 層、 11層三 個單位工程。 墻面 3遍膩子、 2 遍乳膠漆。 施工條件 主要施工設(shè)備材料供應(yīng)情況 本工程施工所用各種設(shè)備均為公司自有設(shè)備，由公司設(shè)備處，按“主要施工機具設(shè)備需用量計劃”進(jìn)行供應(yīng)。 現(xiàn)場水電條件 業(yè)主已將臨時用水及用電引入施工現(xiàn)場，我方將按照施需要進(jìn)行布置，滿足生產(chǎn)生活需要。 質(zhì)量 承諾 目標(biāo) 質(zhì)量是企業(yè)的生命，是企業(yè)生存發(fā)展的根本，好的工程質(zhì)量給企業(yè)帶來較高社會信譽的同時，亦為企業(yè)更深層次的發(fā)展拓展了美好的前景。本工程我們保證在 40天內(nèi)完成，并交付使用。 施工任務(wù)的組織分工和安排 項目經(jīng)理部組織機構(gòu) 我們將根據(jù)施工合同及業(yè)主要求進(jìn)行總承包，并負(fù)責(zé)部分材料、設(shè)備的采購工作。 建立施工項目的質(zhì)量保證體系，明確內(nèi)部質(zhì)量職能分工。 在項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場調(diào)度工作，協(xié)調(diào)總分包關(guān)系，落實人機料等資源。 協(xié)助項目經(jīng)理建立健全項目部質(zhì)量保證體系、監(jiān)督各類人員履行質(zhì)量職責(zé)。 負(fù)責(zé)分項工程（或?qū)I(yè)）質(zhì)量檢查核定，參加工程隱檢、預(yù)檢和竣工驗收。 負(fù)責(zé)進(jìn)場物資的搬運、儲存、保管工作。 電工（臨電） 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的臨時用電設(shè)施和機具維護(hù)工作。 施工任務(wù)的安排： 本工程所有項目均由項目經(jīng)理部組織和選定專業(yè)隊伍進(jìn)行施工。 室內(nèi)下層墻面、頂棚飾面施工，需待上層地面濕作業(yè)完成后進(jìn)行。 施工現(xiàn)場管理 封閉管理：施工現(xiàn)場封閉，入口處設(shè)門衛(wèi)，實行出入證管理，嚴(yán)禁非施工人員隨便出施工現(xiàn)場。 7 組織人員編制施工預(yù)算和施工圖預(yù)算。 與甲方辦理“標(biāo)高線 ”交接手續(xù)。 臨時設(shè)施布置及臨時用地表： 工程必須的水泥庫、材料庫、攪拌站、木工作業(yè)棚、辦公室、食堂、臨時居住等設(shè)施均按公司統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)圖集進(jìn)行搭設(shè)，具體位置見施工現(xiàn)場平面布置圖。 由于員工勞力大部分來自農(nóng)村，每年的春種、夏收期間人員的穩(wěn)定尤為重要，在此段期間內(nèi)項目經(jīng)理部要重點作好工序的安排和人員保證措施（如人員倒休等），以保證工程進(jìn)度不受影響。 我公司裝飾施工范圍較大，各類機具品種齊全，數(shù)量充足且都是正規(guī)渠道進(jìn)貨，質(zhì)量有保證，各項目部在管理 機具方面，制度齊全、處罰嚴(yán)明，因此完全能夠滿足施工時數(shù)量與質(zhì)量的保證（詳見施工機具計劃表）。 9 主要施工機具計劃表 序號 名稱 數(shù)量 型 號 產(chǎn)地 制造年份 功率 1 臺式電鋸 4 上海 2020 3KW 1 自攻螺絲槍 8 牧田 6800W 進(jìn)口 2020 300 W 2 電刨 4 南昌 2020 670W 3 手提電鋸 5 河北 2020 1750W 4 磨光機 10 IMJ100 進(jìn)口 2020 450 W 5 氣釘槍 14 美國 2020 5 射釘槍 6 四川 2020 6 沖擊鉆 12 TE22 上海 2020 640W 7 曲線鋸 3 550VA 上海 2020 450W 8 手電鉆 20 ACW110 美國 2020 400W 9 砂光機 2 上海 2020 460W 10 氣泵 8 SV152 北京 2020 11 套絲機 2 北京 2020 550W 12 石材切割機 4 日立 CW6 進(jìn)口 2020 1050W 13 水鉆 3 北京 2020 550W 14 膩子攪拌機 8 BMP150 沈陽 2020 400W 15 電焊機 6 300V 2020 20KW 16 金屬切割機 2 14” 上海 2020 600W 17 電改錐 4 日本牧田 進(jìn)口 2020 200W 18 門型腳手架 20 沈陽 2020 主要施工用材料準(zhǔn)備 對自購材料公司物資部早已進(jìn)入狀態(tài)，成立了《物資供應(yīng)信息組》，利用物資部原有優(yōu)勢并結(jié)合現(xiàn)代化信息技術(shù)，全面了解、掌握所需材料的廠家、規(guī)格、品牌、價格、到京時間、進(jìn)關(guān)手續(xù)等一系列問題，主要材料樣品定樣封存，還與部分廠家簽訂了意向書，所有材料按 10 照工期要求完成時間提前供應(yīng)保證現(xiàn)場施工使用。鋪貼 8 塊以上時應(yīng)用水平尺檢查平整度，對高的部分用橡皮錘敲平，低的部分應(yīng)起出瓷磚用水泥砂漿墊高。并即刻擦去表面的水泥漿。 板面不潔凈 措施：注意成品保護(hù)，精心施工。吊桿安裝的要求：采用Φ 6 鋼筋與 L50 5 的角鋼焊接成一體，角鋼用 M8 90 膨 12 脹螺栓固定在結(jié)構(gòu)砼樓板上。主龍骨的間距與吊桿間距相等，龍骨距墻：當(dāng)龍骨與墻平行時應(yīng)＜200mm；當(dāng)龍骨與墻垂直時應(yīng)為 10～ 20mm，要求龍骨接頭必須使用連接件，且接頭相互錯開 500mm以上，吊掛件螺絲連接牢固，主龍骨與吊桿在同一垂直面。 石膏板安裝 石膏板厚度為 12mm,規(guī)格為 3000 900mm，石膏板安裝時，首先檢查石膏板是否裂縫，缺棱掉角，檢查次龍骨、橫撐龍骨連接牢固后進(jìn)行安裝，正反面方向要分清，斜邊朝下，板與板的橫向接口要相互錯開約 1000mm左右。 吊頂大面平整度控制：用水準(zhǔn)儀器嚴(yán)格控制標(biāo)高尺寸，吊頂面的水平線應(yīng)盡量拉出通線，線要拉直，最好采用尼龍線，吊點分布要均勻，固定要牢固。 石膏板吊頂允許偏差和檢驗方法 序號 項目 允許偏差（㎜） 檢驗方法 1 表面平整度 2 用 2m靠尺、楔形塞尺檢查 13 序號 項目 允許偏差（㎜） 檢驗方法 2 收口線標(biāo)高 4 用水平儀或尺檢查 3 壓條間距 2 用尺檢查 4 接縫平直 2 拉 5m線，不足 5m拉通線和尺量檢查 5 接縫高低差 1 用靠尺和塞尺檢查 6 壓條平直 2 拉 5m線，不足 5m拉通線和尺量檢查 衛(wèi)生間施工工藝 客房衛(wèi)生間改造施工順序 原舊物拆除→改上下水管道→改電管線→地面找坡→安門框→防水→保護(hù)層→安浴缸→臺板架安裝→ 貼墻磚→安大理石臺面板→頂內(nèi)排風(fēng)機、管線、鏡前燈安裝→吊頂板→安鏡子→安門扇及壓線→木面油漆→地面面層→安坐便器、洗面器→地漏箅子、浴簾桿、毛巾架、拉手、手紙盒等安裝→安電盒→清洗、修補→交驗 墻磚施工工藝 工藝流程 基層處理→排磚→吊垂直、套方、找規(guī)矩→貼灰餅→墻面剔槽埋管→抹底層砂漿→彈線分格→浸磚→鑲貼面磚→面磚勾縫 操作要點 基層處理：對于磚墻基體上的原砂漿及污物要清理干凈，并澆水濕潤，防止粘貼墻磚后出現(xiàn)空鼓。 水電專業(yè)埋管完畢，經(jīng)檢查位置無誤后進(jìn)行墻面抹灰。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 14 粘貼面磚必須牢固。 允許偏差 序號 項目 允許偏差（ mm） 檢查方法 1 立面垂直 2 用 2m垂直檢測尺檢查 2 表面平整度 2 用 2m直尺及塞尺檢查 3 陰陽角方正 2 用直角檢測尺檢查 4 接縫直線度 1 拉 5m線，不足 5m拉通線用鋼尺檢查 5 接縫高低差 用鋼直尺和塞尺檢查 6 接縫寬 度 1 用鋼直尺檢查 地磚施工工藝 施工順序 地面清理→地面找平層→防水層→閉水→保護(hù)層→彈線→地磚鋪貼→二次閉水 操作要點 地面找平層：找平層應(yīng)在墻面底灰施工完畢或墻磚施工后進(jìn)行。合格后及時做好防水保護(hù)層 . 彈線：墻地面磚鋪貼采用對縫鋪貼， 地面分格按預(yù)先排磚進(jìn)行彈線。 允許偏差 15 序號 項目 允許偏差 （ mm） 檢驗方法 1 表面平整度 用 2m靠尺、楔形塞尺檢查 2 縫格平直 1 拉 5m小線，不足 5m拉通線 3 接縫高低差 用靠尺和塞尺檢查 4 踢腳線上口平直 2 拉 5m小線，不足 5m拉通線 墻、頂面乳膠漆 工藝流程 基層處理→修補膩子→刮膩子→第一遍乳膠漆→第二遍乳膠漆→第三遍乳膠漆 操作要點 基層處理：首先將墻面等基層上起皮、松動及鼓包等清除鑿平，將殘留在基層表面上的灰塵、污垢、濺沫和砂漿流痕等雜物清除掃凈。干燥后用 1 號砂紙磨，將浮膩子及斑跡磨平磨光，再將墻面清掃干凈。先將墻面清掃干凈，再用布將墻 面粉塵擦凈。 施涂第二遍乳液薄涂料：操作要求同第一遍，使用前要充分?jǐn)嚢?，如不很稠，不宜加水或盡量少加水。由于乳膠漆膜干燥較快，應(yīng)連續(xù)迅速操作，涂刷時從一頭開始，逐漸涂刷向另 一頭，要注意上下順?biāo)⒒ハ嚆暯?，后一排筆緊接前一排筆，避免出現(xiàn)干燥后再處理接頭。 施涂墻面涂料時，不得污染地面、踢腳線、陽臺、窗臺、門窗及玻璃等已完成的分部分項工程。 貼壁紙工藝 施工準(zhǔn)備 材料：石膏、大白粉、滑石粉、聚醋酸乙烯乳液，羧甲基纖維 素， 107 膠或各種型號的壁紙粘結(jié)劑。 熾結(jié)劑、嵌縫膩子、玻璃網(wǎng)格布等，根據(jù)基層需要提前備齊。 墻面抹灰完成，且經(jīng)過干燥，含水率不高于８％。 墻面清掃干凈，如有凹凸不平，缺棱掉角或局部面層損壞者，提前修 補好且已干燥，預(yù)制混凝土表面提前刮石膏膩子找平。 對施工人員進(jìn)行技術(shù)交底時，應(yīng)強調(diào)技術(shù)措施和質(zhì)量要求。 計算用料、彈線 提前計算好頂、墻粘貼壁紙的張數(shù)及長度，并彈好第一張頂、墻面壁紙鋪貼的位置線。 裁紙 根據(jù)設(shè)計要求決定壁紙的粘貼方向，然后裁紙。然后依上法粘第二 張，兩張紙搭接 1～ 2CM，用鋼板尺比齊，兩人將尺按緊，一人用壁紙刀裁切，隨即將搭槎處兩張條撕去，用刮板帶膠將縫隙壓實壓牢。 裁紙 按已量好的墻體高度放大 2～ 3CM 按其尺寸裁紙，一般應(yīng)在案子上裁割，將裁