【正文】 第五章 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式和人員配備 監(jiān)理工程師職能分工 第六章 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé) 一、總監(jiān)理工程師崗位職責(zé) 監(jiān)理公司總工程 師 項(xiàng)目監(jiān)理部： 總監(jiān) 現(xiàn) 場 總 監(jiān) 代表 造價(jià)工程師 資 料 員 水電工程師 土建工程師 成都華西立信建設(shè)管理有限公司 7 總監(jiān)理工程師是社會(huì)監(jiān)理單位派往項(xiàng)目的全權(quán)負(fù)責(zé)人，行使業(yè)主在監(jiān)理合同中賦予監(jiān)理單位的權(quán)利和義務(wù)，全面負(fù)責(zé)和領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常監(jiān)理工作，其具體職責(zé)： 確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)； 主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作； 審查分包 單位的資質(zhì)，并提出意見； 檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配，對不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作； 主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令； 審定承包單位提交的開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃； 審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算； 審查和處理工程變更； 主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查； 調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期； 1 組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)； 1 審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評定資料， 審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗(yàn)收的工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與共策劃能夠項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收； 1 主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料 二、總監(jiān)代表崗位職責(zé) 協(xié)助總監(jiān)理工程師行使對現(xiàn)場項(xiàng)目監(jiān)理組進(jìn)行管理，其主要職責(zé)： 成都華西立信建設(shè)管理有限公司 8 組織項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃的實(shí)施，審核各專業(yè)監(jiān)理工程師編制的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； 監(jiān)督、指導(dǎo)各專業(yè)監(jiān)理工程師對資料、進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控，并按合同進(jìn)行管理； 做好建設(shè)過程中項(xiàng)目監(jiān)理組的工作規(guī)劃、組織、監(jiān)理日志填寫及有關(guān)個(gè)方的綜合協(xié)調(diào)工作； 審核施工單位提交的開工報(bào)告、施工組織計(jì)劃、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃； 審核各分項(xiàng)工程 開工情況，檢查開工條件； 審核工程款的支付情況； 審核項(xiàng)目監(jiān)理組對外發(fā)出的文件、報(bào)告、備忘錄、監(jiān)理通知及編寫監(jiān)理月報(bào)表資料； 處理有關(guān)的重大問題并及時(shí)向總監(jiān)理工程師報(bào)告； 審核、整理項(xiàng)目的監(jiān)理檔案資料； 編寫項(xiàng)目監(jiān)理階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目工作總結(jié)。 六 、 工程建設(shè)組織 建設(shè)單位： 成都市興城投資有限公司 地勘單位： 成都興蜀勘察基礎(chǔ)工程公司 設(shè)計(jì)單位： 中國建筑西南設(shè)計(jì)研究 院有限公司 施工單位： 四川元順建筑工程有限公司 監(jiān)理單位：成都華西立信建設(shè)管理有限公司 七、 工程項(xiàng)目特點(diǎn) 本工程為三層公共建筑，屬于多層建筑， 涉及安裝內(nèi)容多，穿插、交叉作業(yè)，預(yù)留孔洞及預(yù)埋件多； 工程施工內(nèi)容豐富，主要包含 1） 本工程基礎(chǔ)采用柱下獨(dú)立基礎(chǔ)，側(cè)墻下條形基礎(chǔ)； 2） 基礎(chǔ)以硬塑粘土層為持力層，其承載力特征值 fak=220kpa；3）裝飾裝修； 4）水電 安裝； 涉及的專業(yè)較多，即有平行又有交叉穿插作業(yè)，協(xié)調(diào)任務(wù)艱巨； 主體施工期間需要跨越 1 個(gè)冬季、 1 個(gè)夏季，施工中季節(jié)性降效因素多，施工工期較緊； 成都華西立信建設(shè)管理有限公司 4 安全文明施工要求高，在控制噪聲污染、空氣污染等方面要求高； 施工技術(shù)要求高。 成都華西立信建設(shè)管理有限公司 3 地下室防水等級：側(cè)墻，底板為二級，采用兩道防水。合理使用年限為 50 年。 結(jié)構(gòu)類型：框架。為使該工程監(jiān)理工作開展符合規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、科學(xué)化，使工程的安全、質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，合同管理及組織協(xié)調(diào)工作得以順利實(shí)施，根據(jù)國家的相關(guān)法律法規(guī)、委托監(jiān)理合同、設(shè)計(jì)文件的要求，結(jié)合本工程實(shí)際，特編制本施工監(jiān)理規(guī)劃。 第一章 工程項(xiàng)目概況 一 、 工程名稱： 糧豐幼兒園 Ⅱ 工程 二、 工程項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)： 成都市錦江區(qū)三圣鄉(xiāng) 三、 工程項(xiàng)目概況 ： 本工程 位于成都市錦江區(qū)牡丹路與楓香路交匯處，場地西南側(cè)為四海逸家售樓處。 結(jié)構(gòu)形 式：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)?？拐鹪O(shè)防烈度為 7 度。除防水混凝土外，外壁設(shè) 4 厚 SBS（ Ⅱ 型）防水卷材。 第二章 監(jiān)理工作階段、范圍和內(nèi)容 一、監(jiān)理工作階段： 施工階段、保修階段。 三、監(jiān)理工程師崗位職責(zé) 組織制定 專業(yè)禍各子項(xiàng) 的監(jiān)理實(shí)施計(jì)劃或監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，經(jīng)總監(jiān)批準(zhǔn)后組織實(shí)施。 成都華西立信建設(shè)管理有限公司 9 施工中出現(xiàn)有缺陷的工藝或材料，發(fā)出補(bǔ)救的指令并及時(shí)報(bào)告總監(jiān)。 協(xié)調(diào)處理本專業(yè)施工范圍內(nèi)各糾紛、矛盾，保證工程的順利進(jìn)行。完成本專業(yè)監(jiān)理工作小結(jié)。 監(jiān)理工程師進(jìn)行質(zhì)量控制的依據(jù)： 成都華西立信建設(shè)管理有限公司 11 工程合同文件； 設(shè)計(jì)文件； 國家及政府有關(guān)部門頒布的有關(guān)質(zhì)量管理方面的法律、法規(guī)性文件； 有關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)與控制的專門技術(shù)法規(guī)性文件，包括： 準(zhǔn) ； 、半成品和構(gòu)配件質(zhì)量控制方面的專門技術(shù)法規(guī)性依據(jù)；； 、新技術(shù)、新材料的工程，事先應(yīng)進(jìn)行實(shí)驗(yàn)，并應(yīng)有權(quán)威性技術(shù)部門的技術(shù)鑒定書及有關(guān)的質(zhì)量數(shù)據(jù)、指標(biāo)，在此基礎(chǔ)上制定有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝規(guī)程，以此作為判斷與控制質(zhì)量的依據(jù)。 進(jìn)場施工機(jī)械設(shè)備性能及工作狀態(tài)的控制： 1）機(jī)械設(shè)備的進(jìn)場檢查； 2）機(jī)械設(shè)備工作狀態(tài)的檢查。這樣，一方面可以促進(jìn)對有利因素的充分利用和對不成都華西立信建設(shè)管理有限公司 13 利因素的妥善預(yù)防，另一方面也便于事先指定預(yù)防措施，事中采取有效對策，事后進(jìn)行妥善補(bǔ)救，以縮小實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的偏差，實(shí)現(xiàn)對建設(shè)工程進(jìn)度的主動(dòng)控制和動(dòng)態(tài)控制。 （三）經(jīng)濟(jì)措施 及時(shí)辦理工程預(yù)付款及工程進(jìn)度款支付手續(xù)； 對工期提前給予獎(jiǎng)勵(lì)； 對工程延誤收取誤期損失賠償 金；加強(qiáng)索賠管理， 工整地處理索賠。 （二）經(jīng)濟(jì)措施 進(jìn)行工程計(jì)量； 復(fù)核工程付款帳單，簽發(fā)付款證書； 在施工過程中進(jìn)行投資跟蹤控制，定期地進(jìn)行投資實(shí)際支出值與計(jì)劃目標(biāo)值的比較，發(fā)現(xiàn)偏差，分析產(chǎn)生偏差的原因，采取糾偏措施； 協(xié)商確定工程變更的價(jià)款；協(xié)助業(yè)主對工程施工過程中的投資支出做好分析與預(yù)測。 工作紀(jì)律 遵守國家的法律和政府的有關(guān)條例、規(guī)定和辦法等； 認(rèn)真履行工程建設(shè)監(jiān)理合同所承諾的義務(wù)和承擔(dān)約定的責(zé)任； 堅(jiān)持公正的立場，公平地處理有關(guān)各方的爭議； 堅(jiān)持科學(xué)的態(tài)度和實(shí)事求是的原則； 成都華西立信建設(shè)管理有限公司 16 堅(jiān)持按監(jiān)理合同的規(guī)定向業(yè)主提供技術(shù)服務(wù)的同時(shí)，幫助被監(jiān)理者完成其擔(dān)負(fù)的建設(shè)任務(wù)。檢查方法：用焊接檢驗(yàn)尺：目視及 NDT等方法檢查驗(yàn)收 機(jī)加工：檢查機(jī)加工工件的尺寸精度及表面質(zhì)量。檢查方法：用量具、漆膜測厚儀、目視及試驗(yàn)見證等方法進(jìn)行檢查驗(yàn)收等 高強(qiáng)度螺栓摩擦面：檢查高強(qiáng)度螺栓摩擦面加工質(zhì)量及抗滑移系數(shù)：摩擦面 的預(yù)拼裝質(zhì)量檢查驗(yàn)收。檢查方法：張拉時(shí)監(jiān)理現(xiàn)場見證，分區(qū)段進(jìn)行復(fù)測驗(yàn)收 區(qū)段鋼結(jié)構(gòu)安裝到位：用測量方法檢查區(qū)段鋼結(jié)構(gòu)標(biāo)高 ，檐口直線度。檢查方法：施工時(shí)進(jìn)行同期見證檢查 防火涂料施工：檢查施工條件，涂料工序及涂層厚度。 審查施工方案或施工組織設(shè)計(jì)中有否保證工程質(zhì)量和安全的具體措施，使之符合安全施工的要求，并督促其實(shí)施；核查施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案的種類和編審手續(xù)，安全措施合理科學(xué)性； 檢查并督促施工單位，按照建筑施工安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，落實(shí)分部、分項(xiàng)