【正文】 過程進行監(jiān)督檢查。 與業(yè)主協(xié)調組織 協(xié)調好與業(yè)主之間的關系是項目經理部的一個工作重點。 確保合同工期，爭取提前工期 建立強有力的項目經理部，協(xié)調好各工種、各專業(yè)之間的關系，設計 同施工的配合，集中我公司各地方優(yōu)勢兵力，齊心協(xié)力，精心組織施工。施工前認真熟悉圖紙，精心編制施工方案，搞好技術交底，在施工過程中，應用“ PDCA”循環(huán)；加強每道工序的管理和不同工序之間的銜接。對施工現(xiàn)場的安全設施、消防器材、安全工具應配全，定時、定員對安全進行全面嚴格檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，切實把好安全生產這一關。 每周同甲方及監(jiān)理單位召開工程例會，工程項目經理部匯報本周工程情況及解決的一些問題。 具體原則先地下，后地上；先做水、電埋設，再做鋪裝。 人員準備 在接到 開工 通知書 3 天內項目班子員及相關人員立即進場，作好前期施工準備工作及承擔起施工總承包管理職責。 技術準備 自進場之日起立即著手技術準備，組織施工人員學習施工規(guī)范、會審紀要和施工組織設計，并要熟練掌握施工技術。 工程概況 工程名稱： 大豐金潤嘉園 一期小區(qū)硬質 景觀工程 工程地點： 大豐金潤嘉園 小區(qū) 工程概況： 大豐金潤嘉園一期小區(qū)硬質景觀工 位于 大豐金潤嘉園 ，總用地面積 85200 平方米，景觀室外工程主要內容包括道路施工、 景觀構筑物、鋪裝面層 等。 三、工程目標和承諾 （ 1）工程質量目標：確保工程 合格 。 第一節(jié) 編制依據(jù) 大豐金潤嘉園景觀綠化 工程依照相關施工驗收規(guī)范，依照國家建設工程和園林建設工程質量檢驗評定標準，依據(jù)業(yè)主的招標文件和圖紙以及國家、地方對施工現(xiàn)場管理的有關規(guī)定編制本施 工 組 織方案 作為貫徹指導施工管理全過程的指南。 主要編制依據(jù)文件、文獻： （ 1） 大豐金潤嘉園 景觀 綠化 工程招標文件及施工圖紙 （ 2）建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準 [GBJ30088] （ 3）建筑工程 質量檢驗評定標準 [GBJ30188] （ 4）建筑電氣安裝工程質量驗收評定標準 [GBJ30388] （ 5）建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范 [GB502022020] （ 6）混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范 [GB502042020] （ 7）砌體工程施工質量驗收規(guī)范 [GB502032020] （ 8）建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范 [GB5020996] （ 9）給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范 [GB5026897] （ 10）城市綠化工程施工及驗收及規(guī)范 [GJJ/T3499] （ 11）城市園林苗圃育苗技術規(guī)程 [CJJ/3491] （ 12）中華人民共和國有關規(guī)范及行業(yè)標準 （ 13）中華人民共和國《環(huán)境保護法》 （ 14）園林、建筑所有材料質量、施工要求及驗收規(guī)范 （ 15）我公司 ISO9002 有關標準。 （ 2）工程 工期 ：確保在 規(guī)定工期 183 內 天內完成工程的施工任務，按時交付業(yè)主投入使用。 建設單位： 大豐市金潤置業(yè)有限公司 施工部署 本工程為 大豐金潤嘉園景觀綠化工程（一期） 工程施工項目，施工時將給予高度重視，嚴格按江蘇省及 鹽城 市有關規(guī)定做到文明施工，規(guī)范施工，嚴格把好各道施工工序的質量，確保工程質量，并按合同要求如期完成工程建設，本工程采用項目法管理進行組織施工，為確保工程按時優(yōu)質完成施工任務，力爭提前完成，在施工部署上將分區(qū)確立施工重點，按施工總進度計劃合理安排勞動力、物力、財力，盡量做到綜合平衡配套施工，確保工程順利完成。一方面使有關人員能仔細閱讀施工圖大豐金潤嘉園一期 小區(qū)硬質 景觀工程 4 紙，了解設計意圖及相關細節(jié)，另一方面開展有關翻 大 樣，木工翻樣，混凝土級配，圖紙會審，技術交底等技術準備工作，同時根據(jù)施工需要編制更為詳盡的施工作業(yè)指導書，使工程開始就受控于技術管理，從而確保工程質 量。開工后 3 天，所有施工人員將全 部就位，根據(jù)現(xiàn)場需要分批進場，并在公司內部備足各類專業(yè)的施工操作人員。 人員住宿、辦公：根據(jù)工程實際情況，在附近租房或在本工程現(xiàn)場地下室及車庫等解決住地及生活、生產設施。 加強施工計劃指導作用 根據(jù)工程總進度計劃的安排，編制月、旬以及各作業(yè)班組計劃，在此基礎上編制材料供應、勞動力和機械使用計劃， 并以此來考核項目經理部各職能部門以及各承包施工隊的工作效率。 四、工程施工目標 確保工程質量標準達優(yōu)良 強化施工現(xiàn)場質保體系的組織領導，加強全體職工的質量意識，并利用各種形式廣泛開展宣傳教育，深入人心，讓全體職工真正的理解“質量是企業(yè)的生命線”。實行質量預控，針對可能發(fā)生的問題，采取對應措施，將質量不利因素消滅在萌芽狀態(tài)。 制定現(xiàn)場嚴格管理制度，科學地組織施工，做到長計劃、短安排，確保分階段及總工期的實現(xiàn)。通過良好的 合作，確保本工程承包合同全面履行，其主要表現(xiàn)在：定期參加與業(yè)主的碰頭會，討論解決施工過程中所出現(xiàn)的各種矛盾及問題，理順每一階段的關系；從施工角度及以往的施工經驗出發(fā)，并在施工當中為業(yè)主著想，達到滿足業(yè)主提出各種合理的要求，從而建立起融洽的關系。在每個分項分部工程施工前，我們將提交有關的施工方案或作業(yè)指導書，并聽取監(jiān)理方的意見。項目部按期召開生產會議，協(xié)調各施工隊在施工中碰到的問題，合理安排生產。對施工隊提出的問題，解決要虛心，落實要實心，聯(lián)絡感情，溝通思想，共同的目標，使施工進度有計劃的去實施，質 量目標優(yōu)良而奮斗。 總工期及施工進度計劃說明 根據(jù)本工程的招標文件及施工圖，我公司承諾工期為 183 天。具體詳見施工計劃表。 測量放線 驗收 復核 挖土 碎石墊層 砼墊層 彈線 驗收 立模 扎筋 驗收 搗砼 面層 （ 2）鋪裝：廣場、鋪地、園路小品等 測量定位 地基處理 碎石墊層 砼墊層 砼墊層 水泥砂漿結合層 面層 （二）、主要施工方法及工藝： 測量放線 （ 2） 標高控制：從附近相對較高等級導線基準點用水準儀和塔尺引入現(xiàn)場，設立永久水準點二處，作為標高控制的依據(jù)，并畫標高標記。 大豐金潤嘉園一期 小區(qū)硬質 景觀工程 8 （ 2）定點放線 按設計圖紙的要求，用經緯儀及水平儀分別放出挖土范 圍及挖土深度，并在土方工程施工中，經常測量和校核平面位置、水平標高和邊坡度等是否符合設計要求及施工方案要求，平面控制木樁和水準點也應分期復測和檢查是否正確。棄土堆坡腳至挖方上邊緣距離，一般為 1500，具體根據(jù)挖方深度，邊坡坡度和土方性質確定。若無設計要求，應符合下列要求：綠化地段土壤滿足種植植物要求，建筑用地則要求以地基的穩(wěn)定為原則，基底上的樹墩及主根應拔除，坑穴應清除積水、淤泥和雜物，并分層回填夯實； 在土質較好的平坦地上填方時，應分層碾壓夯實；當填方基底為耕土或松土時，應將其基底碾壓密實。 （ 11）在填方夯實時，發(fā)現(xiàn)裂縫應灑水處理，拌均整平再次夯實。 （ 2）模板的表面應平直、清潔，結構和構件各部位形狀、尺寸位置正確。 （ 6）模板及其支架在安裝過程中，必須設置防傾斜臨時固定設施。 （ 3） 鋼筋配料時應核對圖紙，配料單，料牌區(qū)實物的型號、規(guī)格尺寸、形狀、數(shù)量是否一致，如有問題及時解決，在加工過程中如發(fā)現(xiàn)脆斷，焊接性能不良，機械性能異常情況時，應抽樣做理化分析等檢驗。 c、地基底板鋼筋綁扎，操作人員應先在墊層上劃線，排列鋼筋，保證鋼筋間距，扎筋過程中，由專業(yè)技術交底，分層監(jiān)護，層層驗收。 b、砂：選用細度 模數(shù)為 之間的中粗砂，通過 篩的顆粒大于 10%，含泥量小于 1%符合分曲線要求。磅秤應定期校驗維護以保護計量的準確。 e、加料順序：一般先倒石子，再倒水泥，后倒砂子，最后加水，如需要摻外加劑，應按規(guī)定與水同時摻入。 h、混凝土坍落度一般控制在 57cm，每臺班應做兩次試驗。 混凝土從攪拌機中卸出后到澆灌完畢的延續(xù)時間，當砼強度為 C30 及其以下時，氣溫高于 25 度時不得大于 90min， 300以上時不得大于 60min。澆筑砼前對模板、鋼筋檢查驗收，并現(xiàn)場進行交底，砼澆筑時應有木工、鋼筋工配合看模和看鋼筋，以 保證模板、鋼筋不變形。每插點應掌握好振搗時間，過長過短都不利，每點振搗時間宜為 2030s，振搗必須將振動棒上下略為抽動，不得將軟軸插入到砼內部和使軟軸折成硬彎，振動棒不得碰撞模板和鋼筋。在已澆筑的砼強度達 12Mpa 后方準在其上行走和安裝模板等。 （ B）水泥應按品種、標號、出廠日期分別堆放，并保持干燥，如遇水泥標號不明或出廠日期超過三個月情況，應經試驗鑒定后方可使用，不同品種的水泥不能混合使用。 （ F）磚必須在砌筑前一天澆水濕潤，一般以水浸入磚四邊 為宜，含水率為 1015%，正常施工不得用干磚，雨季不得使用含水率達到 飽和狀態(tài)的磚砌墻。 （ B） 組砌方法應正鋪，一般采用滿丁滿條排磚法，為了保證墻面平整，灰縫厚度一致，必須設置皮數(shù)桿。轉角處和交接處應同時砌筑，對不能同時砌筑而又必須留置的臨時間斷處，應砌成斜磋，踏步磋，全應通順密實。 （ C）基礎墻砌筑前，其墊層表面應清掃干凈，灑水濕潤。 （ E） 基礎墻的墻角每次砌筑高度不超過五皮磚，隨盤隨靠平吊直，以保證墻身橫平豎直，砌墻應掛通線， 24 墻反手掛線， 37 墻 以上應雙面掛線。 （ C） 預埋拉結筋數(shù)量、長度均符合設計要求和施工規(guī)范，留置間距偏差不超過 1 皮磚。地面用水平儀抄平做塌餅控制水平。 （ C）抹面層砂漿：底層砂漿抹好后，第二天即可抹面層砂漿。 （ C） 抹底層砂漿可用 1:3 水泥砂漿或常溫時采用 1::4 混合砂漿，底灰應分遍與所充筋抹平，用刮尺橫豎刮平，木抹子槎毛，終凝后澆水養(yǎng)護。 （ 5）面層施工 大豐金潤嘉園一期 小區(qū)硬質 景觀工程 13 （ A） 準備工作： a、 廣場磚 、花崗巖等到貨后，應設專人進行嚴格的挑選，對不平整、不方正、掉梭角的堅決不能用到工程上來。 園路施工 （ A） 本工程園路廣場工程：因為所要施工的園路有曲線，為了體現(xiàn)設計的理念，首先應同設計溝通，了解設計意圖，然后用在彎道的曲線轉折點的曲頭、曲中、曲尾都放一中心樁來制圓弧的尺寸。若路床出現(xiàn)裂紋或軟彈現(xiàn)象則必須對其處理，裂紋情況應灑水使之達到含水率要求重新碾壓。 a、材料必須符合設計及規(guī)范要求。 b、施工應注意砼層攤鋪平整。 b、鋪設時應注意磚縫的調整，使之在設計及規(guī)范范圍內。 b、設專人對已施工完成的作業(yè)面進行看護。 d、伸縮縫施工時注意伸縮的順直，寬度以及位 置。木結構制作、裝配完畢后，應根據(jù)設計要求進行檢查、記錄材料質量、結構及其構件尺寸的正確程度及構件的制作 質量，驗收合格后方準吊裝。 （ 3）木結構的防腐、防蟲和防火劑處理 大豐金潤嘉園一期 小區(qū)硬質 景觀工程 15 （ A）木結構所用的防腐、防蟲和防火劑應符合下列規(guī)定： a、木建筑物預定的使用期限內，木材應保持其防腐、防蟲和防火的性能，并對人畜無害。 （ D）需要進行熱冷槽或減壓、加壓處理的木構件，其含水率不應大于 25%。 （ H）木結構防腐、防蟲處理前、后必須進行檢查和記錄： a、處理前的含水率和清除樹片、雜物的情況 。 e、防腐、防蟲劑的透入深度和均勻性。 （ 4）木結構的工程驗收： （ A） 木結構交工驗收時，應作外形及尺寸的檢查，必要時還應做現(xiàn)場試驗或試 驗室試驗。 b、需作防腐、防蟲、防火或防化學侵蝕處理的木構件。 （ D）承重木結構驗收時，應檢查下列各項： a、竣工結構是否符合設計要求和規(guī)范的規(guī)定。 （ E）結構安裝后的位置對設計位置的偏差，應不大于表 3 的規(guī)定：木結構大豐金潤嘉園一期 小區(qū)硬質 景觀工程 16 安裝位置的允許偏差（表 3） （ F） 驗收木結構的防腐、防蟲和防火處理時，除檢查其外觀外，尚應根據(jù)其處理記錄，檢查藥劑的透入深度和均勻性是否符合規(guī)定。 5 毫米 表面鋪裝、道路等工程在本工程中工程量大，質量要求也較高，所以必須有合理的施工方案方法才能保質、保量完成，鋪裝工程的重點在于控制好施工面的高程，并注意與園林其它設施的有關高程相協(xié)調。 素砼或細石砼墊層（粗砂墊層上）工藝流程：基層處理找標高砼攪拌鋪設砼振搗找平養(yǎng)護基層處理：先素土夯實，再做碎石填層。