【正文】 對(duì)中國(guó)潔具企業(yè)也“略失公平”，“只能造成國(guó)人自己打壓自己的市場(chǎng)”，而 WTO五年過(guò)渡期的終結(jié)，外資品牌的大規(guī)模介入，必將加劇這種矛盾，讓本土潔具行企業(yè)面臨前所未有 的挑戰(zhàn)。 行業(yè)洗牌加速 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈以及國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)業(yè)新調(diào)控政策的出臺(tái)，必將加快衛(wèi)生潔具行業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，行業(yè)洗牌將進(jìn)一步加速，一些產(chǎn) 泗縣徽虹潔具有限公司年加工 2萬(wàn)套潔具生產(chǎn)項(xiàng)目 項(xiàng)目編制單位：泗縣中小企業(yè)服務(wù)中心 ： 693307011 電話： 15178299669 10 業(yè) 關(guān)聯(lián)度低、附加值低，效益低，工藝落后，結(jié)構(gòu)性矛盾十分突出的企業(yè)必將遭受淘汰。材質(zhì)上，石材、玻璃、木材等各種材料都成為陶瓷制品的替代產(chǎn)品，如目前流行的中式浴柜材質(zhì)多采用原木。因此，目前的衛(wèi)浴產(chǎn)品質(zhì)量仍然是重要指標(biāo)。 從色澤上看，這些新一代的衛(wèi)浴五金產(chǎn)品大多擺脫了原有生硬冰冷的不銹鋼色 、 銀白色和黃銅色 ，而鋼化玻璃根據(jù)需要可變換多種顏色， 占據(jù)了現(xiàn)在的主流。衛(wèi)浴配件由于使用頻繁、產(chǎn)品更新很快，屬于易耗品，另外，外觀看來(lái)像精美藝術(shù)品，容易吸引消費(fèi)。潔具款式、功能更新很快，在追求生活品質(zhì)的今天，人們會(huì)根據(jù)自己的需要更新衛(wèi)浴產(chǎn)品。如果再將這項(xiàng)技術(shù)融入整個(gè)衛(wèi)浴產(chǎn)品生產(chǎn)和家具生產(chǎn)，其市場(chǎng)潛力和意義將更加深遠(yuǎn)。充分利用大面積高深度玻璃器皿生產(chǎn)工藝這一發(fā)明專利，可使?jié)嵕咝袠I(yè)進(jìn)入一個(gè)新的境界。從木質(zhì)、石質(zhì)、陶瓷、鐵質(zhì)到目前市場(chǎng)上流行的亞克力材質(zhì)的發(fā)展過(guò)程，顯示出業(yè)內(nèi)人士追求不斷超越的執(zhí)著態(tài)度。 是推動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的需要 泗縣 是傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)區(qū)，財(cái)政收 入大部分來(lái)自于農(nóng)業(yè)，針對(duì)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)不合理，農(nóng)業(yè)腿長(zhǎng)、工業(yè)腿短和經(jīng)濟(jì)發(fā)展后勁嚴(yán)重不足等的劣勢(shì)，通過(guò)項(xiàng)目實(shí)施，壯大工業(yè)規(guī)模，將為保證 泗縣 國(guó)民經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定、健康發(fā)展奠定基礎(chǔ)。 我國(guó)潔具行業(yè)雖蓬勃發(fā)展，但具備規(guī)模實(shí)力、致力于打造品牌的潔具生產(chǎn)企業(yè)并不多。世界各國(guó)為取得更有利的國(guó)際分工地位，競(jìng)相調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)與技術(shù)結(jié)構(gòu)，對(duì)高新技術(shù)領(lǐng)域加大投入力度、擴(kuò)大應(yīng)用領(lǐng)域，加快科技成果轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)生產(chǎn)力的步伐，提升產(chǎn)業(yè)技術(shù)水平，以增強(qiáng)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力，占據(jù) 21 世紀(jì)經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)的制高點(diǎn)。 國(guó)家產(chǎn)業(yè)技術(shù)政策面臨的新形勢(shì) （ 1）經(jīng)濟(jì)全球化步伐明顯加快，技術(shù)創(chuàng)新已成為國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)的關(guān)鍵因素。項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案科學(xué)合理，切實(shí)可行，財(cái) 泗縣徽虹潔具有限公司年加工 2萬(wàn)套潔具生產(chǎn)項(xiàng)目 項(xiàng)目編制單位：泗縣中小企業(yè)服務(wù)中心 ： 693307011 電話： 15178299669 4 務(wù)效 益好，償還能力強(qiáng)，該項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，項(xiàng)目建成后， 對(duì)發(fā)展 泗縣 潔具產(chǎn)業(yè) 、帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展將起到巨大的推動(dòng)作用，發(fā)展前景廣闊，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益顯著。 二、編制依據(jù)與研究范圍 編制依據(jù) （ 1）《 泗縣 國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃》 （ 2）國(guó)家有關(guān)部門(mén)關(guān)于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制規(guī)范和要求 （ 3） 安徽省建筑工程預(yù)算定額估價(jià)表和 安徽省 材料市場(chǎng)價(jià)格信息 （ 4）項(xiàng)目建設(shè)單位提供的有關(guān)本項(xiàng)目的各種技術(shù)資料、項(xiàng)目方案及基礎(chǔ)材料 （ 5）《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（ GBZ12020） （ 6）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500112020） （ 7）《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ 8）《室外給水 工程設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GBJ13－ 68） （ 9） 《 衛(wèi)浴潔具行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 》 泗縣徽虹潔具有限公司年加工 2萬(wàn)套潔具生產(chǎn)項(xiàng)目 項(xiàng)目編制單位：泗縣中小企業(yè)服務(wù)中心 ： 693307011 電話： 15178299669 3 研究范圍 （ 1）通過(guò)對(duì)市場(chǎng)的分析研究，提供項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、方案的意見(jiàn)； （ 2）根據(jù)建設(shè)場(chǎng)地的實(shí)際情況，進(jìn)行總圖布置方案研究； （ 3）對(duì)建設(shè)條件等情況進(jìn)行調(diào)查研究； （ 4）對(duì)工程技術(shù)及設(shè)備方案進(jìn)行研究，并提出工程招投標(biāo)方案； （ 5）對(duì)公用工程和輔助設(shè)施進(jìn)行研究； （ 6）對(duì)節(jié)能、環(huán)境保護(hù)、安全衛(wèi)生與消防設(shè)施提出研究方案； （ 7）對(duì)投資估算、資金籌措、經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行定量分析，測(cè)算各種效益指標(biāo)和項(xiàng)目的抗風(fēng)險(xiǎn)能力； （ 8）對(duì)項(xiàng)目的社會(huì)效益進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)： （ 9）提出可行性研究結(jié)論和建議。 項(xiàng)目投資、資金來(lái)源及建設(shè)計(jì)劃 項(xiàng)目投資與資金來(lái)源：項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元，其 中建設(shè)投資 泗縣徽虹潔具有限公司年加工 2萬(wàn)套潔具生產(chǎn)項(xiàng)目 項(xiàng)目編制單位：泗縣中小企業(yè)服務(wù)中心 ： 693307011 電話： 15178299669 2 萬(wàn)元（固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度 萬(wàn)元 /畝 ），流動(dòng)資金 萬(wàn)元。目前公司各項(xiàng)籌建工作現(xiàn)正有序展開(kāi)。 泗縣徽虹潔具有限公司年加工 2萬(wàn)套潔具生產(chǎn)項(xiàng)目 項(xiàng)目編制單位：泗縣中小企業(yè)服務(wù)中心 ： 693307011 電話： 15178299669 1 第一章 總 則 一、項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱： 泗縣 徽虹潔具 有限公司年產(chǎn) 2萬(wàn)套潔具生產(chǎn)項(xiàng)目 項(xiàng)目類型： 新建 項(xiàng) 目 申報(bào) 單位概 況 ： 擬建項(xiàng)目單位泗縣 徽虹潔具 有限公司 是一家以 鋼化玻璃 制衛(wèi)生 潔具 生產(chǎn)、 銷售 為一體的衛(wèi)浴潔具企業(yè) ， 同時(shí)為客戶來(lái)樣來(lái)圖特定產(chǎn)品制造，滿足客戶質(zhì)量要求。 項(xiàng)目編制單位：泗縣中小企業(yè)服務(wù)中心 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 ： 陸玉濤 建設(shè)地點(diǎn)： 泗縣新型試驗(yàn)工業(yè)園區(qū) 建設(shè)內(nèi)容 : 總建筑面積 9150平方米，其中生產(chǎn)車間 3600平方米（包括下料、鑄造、打磨、組裝）；倉(cāng)庫(kù) 1000 平方米；辦公、職工宿舍 4550平方米。所需資金全部由項(xiàng)目建設(shè)單位自籌。 三、綜合評(píng)價(jià)和論證結(jié)論 綜合評(píng)價(jià) 泗縣 徽虹潔具 有限公司具有一定的資金投入能力和融資渠道 ，又有科研實(shí)力強(qiáng)大的技術(shù)依托單位的科技支撐，項(xiàng)目的實(shí)施有資金和技術(shù)的保證。 第二章 項(xiàng)目背景和建設(shè)必要性 一、項(xiàng)目建設(shè)的背景 國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策 根據(jù)國(guó)家經(jīng)貿(mào)委在“雙高一優(yōu)”項(xiàng)目計(jì)劃中提出的“用高新技術(shù)和先進(jìn)適用技術(shù)改造提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)”要求，要堅(jiān)持走開(kāi)放競(jìng)爭(zhēng)與自主發(fā)展相結(jié)合的道路，大力調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)優(yōu)強(qiáng)企業(yè)加快發(fā)展，提高行業(yè)整體素質(zhì)，增強(qiáng)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力。 20世紀(jì) 90年代以來(lái)，國(guó)際經(jīng)濟(jì)格局發(fā)生了深刻變化，經(jīng)濟(jì)全球化的趨勢(shì)明顯增強(qiáng)，由技術(shù)進(jìn)步引發(fā)的產(chǎn)業(yè)革命正深刻地改變著人類社 泗縣徽虹潔具有限公司年加工 2萬(wàn)套潔具生產(chǎn)項(xiàng)目 項(xiàng)目編制單位：泗縣中小企業(yè)服務(wù)中心 ： 693307011 電話： 15178299669 5 會(huì)經(jīng)濟(jì)和生活面貌，技術(shù)創(chuàng)新對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)日益突出，科學(xué)技術(shù)成為國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)的關(guān)鍵因素。 衛(wèi)生潔具在我國(guó)是一個(gè)新興產(chǎn)業(yè)，在改革開(kāi)放之后才逐漸興起。大多潔具生產(chǎn)企業(yè)存在產(chǎn)品檔次低，生產(chǎn)管理水平相對(duì)落后等問(wèn)題，只能在低端市場(chǎng)進(jìn)行內(nèi)部惡性競(jìng)爭(zhēng)，競(jìng)爭(zhēng)力較差，很難進(jìn)入被國(guó)外品牌占據(jù)甚至壟斷的高端、高利潤(rùn)的產(chǎn)品市場(chǎng)。 是入世后企業(yè)面對(duì)機(jī)遇與挑戰(zhàn)，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的需要 泗縣徽虹潔具有限公司年加工 2萬(wàn)套潔具生產(chǎn)項(xiàng)目 項(xiàng)目編制單位：泗縣中小企業(yè)服務(wù)中心 ： 693307011 電話： 15178299669 7 面對(duì)現(xiàn)代化建設(shè)新階段和加入 WTO 后的機(jī)遇和挑戰(zhàn)，必須把握好前進(jìn)的方向，正確運(yùn)用有利的條件，充分調(diào)動(dòng)和發(fā)揮各方面的積極性和創(chuàng)造力，努力化解不利因素，克服困難，迎接挑戰(zhàn)，縮小差距，加快企業(yè)發(fā)展，使企業(yè)的產(chǎn)品能夠迅速的占領(lǐng)市場(chǎng)，適合人們的需要。經(jīng)多年潛心研究，加上眾多研究人員的熱心幫助 ， 大面積高深度玻璃器皿生產(chǎn)工藝已獲得國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局頒發(fā)的發(fā)明專利證書(shū)，并運(yùn)用此工藝成功研制出整體 玻璃衛(wèi)浴 ，實(shí)現(xiàn)了玻璃與潔具的結(jié)合。 玻璃衛(wèi)浴 、面盆的生產(chǎn)工藝技術(shù)研究，目前國(guó)內(nèi)外屬空白，無(wú)技術(shù)競(jìng)爭(zhēng)。 第三章 市場(chǎng)分析 一、市場(chǎng)現(xiàn)狀分析 目前，潔具大致通過(guò)建材賣(mài)場(chǎng)、裝修公司、網(wǎng)絡(luò)以及品牌單店四種渠道 進(jìn)行銷售。而且，潔具安裝在整個(gè)家庭裝修中只算一個(gè)小工程，更換并不麻煩。據(jù)了解，從材質(zhì)上看，目前市場(chǎng)上的衛(wèi)浴五金以鈦合金、純銅鍍鉻、不銹鋼鍍鉻 、玻璃四 種材料為主 。 目前，衛(wèi)生潔具作為現(xiàn)代化生活的標(biāo)志性用品進(jìn)入人們生活的方方面面。在保證衛(wèi)浴質(zhì)量的前提下，這一季，潔具衛(wèi)浴開(kāi)始刮起一陣“田園風(fēng)”，無(wú)論從材質(zhì)或樣式上，都越來(lái)越接近自然主義。同時(shí)，潔具的造型也日益炫目：足球形馬桶，棱角分明的浴缸以及線條優(yōu)美的水龍頭，都在潔具店里出現(xiàn)。當(dāng)前中國(guó)的高檔潔具行業(yè)尚處在一個(gè)品牌空缺的時(shí)代。 “在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的浪潮中，通過(guò)資源重組和整合，潔具行業(yè)也必將涌現(xiàn)出一批頗具規(guī)模實(shí)力的大企業(yè)甚至企業(yè)集團(tuán)，只有這些有實(shí)力的、經(jīng)受住了市場(chǎng)考驗(yàn)的企業(yè)才能繼續(xù)屹立在風(fēng)口浪尖；沒(méi)實(shí)力的、靠投機(jī)的企業(yè)則會(huì)在市場(chǎng)的浪潮中被淹沒(méi)。 今年上半年，福建、浙江、廣東、山東等建筑陶瓷主產(chǎn) 區(qū)繼續(xù)保持快速增長(zhǎng)勢(shì)頭，平均增幅超過(guò) 20%，其中福建、浙江增長(zhǎng)幅度更大，超過(guò) 30%。建筑陶瓷和衛(wèi)浴配件企業(yè)生產(chǎn)成本的提高最為明顯，銷售成本的增長(zhǎng)幅度超過(guò)產(chǎn)品銷售收入的增長(zhǎng)幅度。為追求規(guī)模效益，各企業(yè)都加快了技術(shù)裝備更新改造的步伐，生產(chǎn)能力大幅增加，全行業(yè)固定資產(chǎn)凈值增加超過(guò) 15%。 2020年上半年我國(guó)建筑陶瓷出口保持較快增長(zhǎng)勢(shì)頭，已達(dá)到 億平方米，比上年同期增長(zhǎng) %，出口額 ，增長(zhǎng) %，平均出口價(jià)格每平方米提高 美分。此外，國(guó)產(chǎn)陶瓷技術(shù)裝備水平有了長(zhǎng)足進(jìn)步，進(jìn)口設(shè)備大幅減少，國(guó)產(chǎn)裝備及色釉料開(kāi)始向國(guó)外出口。 三、產(chǎn)品發(fā)展趨勢(shì) 玻璃衛(wèi)浴屬于衛(wèi)生潔具，我國(guó)是世界上最大的衛(wèi)生潔具生產(chǎn)國(guó)。對(duì)此，業(yè)界人 士認(rèn)為，提升產(chǎn)業(yè)水平，進(jìn)行科技創(chuàng)新，研究一種用健康環(huán)保的玻璃材質(zhì)制作衛(wèi)生潔具產(chǎn)品的技術(shù)工藝，是衛(wèi)生潔具行業(yè)的目標(biāo)。另外中小企業(yè)作坊式的管理體制，決定了其營(yíng)銷手段的簡(jiǎn)單化和單一性，企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)主要體現(xiàn)在流通領(lǐng)域的價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)。 玻璃材質(zhì)的衛(wèi)生潔具商機(jī)更為巨大。質(zhì)量上具有明顯優(yōu)勢(shì)，價(jià)格上比德國(guó)同類產(chǎn)品有著更大的競(jìng)爭(zhēng)力，可占得市 場(chǎng)先機(jī)，滿足國(guó)內(nèi)外消費(fèi)者的需求。隨著生產(chǎn)工藝的日臻成熟和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模的逐步擴(kuò)大，產(chǎn)品最終會(huì)進(jìn)入千家萬(wàn)戶。加大廣告宣傳力度，實(shí)施廣告效應(yīng)。 本項(xiàng)目產(chǎn)品主要分為 5 大類 80個(gè)品種。建設(shè)規(guī)模應(yīng)充分考慮泗縣總體經(jīng)濟(jì)規(guī)模、產(chǎn)品市場(chǎng)供需調(diào)查結(jié)果，以及項(xiàng)目產(chǎn)品目 標(biāo)市場(chǎng)預(yù)測(cè)、建設(shè)單位投資能力及可利用資源等情況，著眼于未來(lái)數(shù)年發(fā)展需要，為將來(lái)進(jìn)一步發(fā)展留有一定空間。 泗縣徽虹潔具有限公司年加工 2萬(wàn)套潔具生產(chǎn)項(xiàng)目 項(xiàng)目編制單位：泗縣中小企業(yè)服務(wù)中心 ： 693307011 電話： 15178299669 16 第五章 建場(chǎng)條件及場(chǎng)址選擇 一、 泗縣 概況 泗縣位于安徽省東北部，黃淮海平原南端 ,地處蘇皖兩省五縣交界地帶 ,地近沿海 ,背靠中原 ,位于北緯 33176。 10′之間。泗縣隸屬宿州市，轄 15 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)， 1個(gè)省級(jí)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)。泗城綠化覆蓋率 14%；大莊、劉圩、長(zhǎng)溝、草溝等小城鎮(zhèn)建設(shè)已具農(nóng)村新型集鎮(zhèn)雛形，一個(gè)以泗城為中心，以重點(diǎn)集鎮(zhèn)為骨干、點(diǎn)線相連，布局合理，功能較齊全的小城鎮(zhèn)框架基本形成。 泗縣郵政電信基本實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化。 以人民銀行、專業(yè)銀行、商業(yè)銀行、政策性銀行、非銀行金融機(jī)構(gòu)為主體，可以辦理外匯貸、存、匯款，貿(mào)易、非貿(mào)易結(jié)算，外幣兌換、外匯票據(jù)的承兌貼現(xiàn)、資信調(diào)查、咨詢業(yè)務(wù)等，金融機(jī)構(gòu)網(wǎng)點(diǎn)遍及城鄉(xiāng)?？傮w工程擬分三個(gè)階段實(shí)施。 工業(yè)區(qū)市政道路：工業(yè) 園 區(qū)的規(guī)劃為了地塊比較方便出讓和有利于招商引資，道路分三級(jí) 60m、 40m 和 34m。 （ 1）給水 用水主要由城市自來(lái)水直接供給，并且在區(qū)內(nèi)構(gòu)成環(huán)狀供水管網(wǎng)，與周圍供水管連接，組成可靠的生產(chǎn)、生活、消防供水管網(wǎng)，一般供水壓力均達(dá)到工業(yè)用水要求。由于園區(qū)地勢(shì)平坦，雨水系統(tǒng)盡量利用地形，沿區(qū)內(nèi)道路敷設(shè)雨水管道，并在適當(dāng)位置處設(shè)雨水口，將雨水有組織匯集后就近排入河道。利用原有 35KV變電所和經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū) 220KV變電所 ，足以保證工業(yè)生產(chǎn)用電。 光纜：園區(qū)電訊網(wǎng)與城市電訊網(wǎng)相連通并相對(duì)獨(dú)立，在敷設(shè)電訊線路時(shí)，盡量提高電訊、電纜利用率 。 廠址穩(wěn)定 近場(chǎng)區(qū)自新生代以來(lái)新構(gòu)造運(yùn)動(dòng)主要表現(xiàn)為有規(guī)律的升降運(yùn)動(dòng)，運(yùn)動(dòng)速度緩慢而平衡；歷史上近場(chǎng)區(qū)未有破壞性地震的發(fā)生，現(xiàn)代地震活動(dòng)的強(qiáng)度和頻度相對(duì) 較低擬選廠址區(qū)基本處于穩(wěn)定狀態(tài)。 地表水主要有潁河閘調(diào)節(jié)庫(kù)容。全市地下水淺水層開(kāi)采量為 15～ 20立方米／平方千米 （ 2）有利于廠區(qū)合理布置和安全運(yùn)行。 第六章 、原材料及燃料動(dòng)力供應(yīng)、資源利用分析 本項(xiàng)目生產(chǎn)原料主 要為平板玻璃、鋼化玻璃，其它輔料為 配件 。 原料運(yùn)輸方式為公路運(yùn)輸，公路運(yùn)輸最大運(yùn)距 300 公里，最小運(yùn)距 50 公里。 第七章 工藝、設(shè)備及土建 技術(shù)方案 一、 工藝方案 工藝來(lái)源 合肥