【正文】 可行性研究報(bào)告 2 第一章 總 論 .................................................. 6 項(xiàng)目提要 ................................................. 6 項(xiàng)目名稱(chēng) ............................................. 6 項(xiàng)目主管單位、建設(shè)單位及項(xiàng)目法人 ..................... 6 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) ......................................... 6 建設(shè)性質(zhì) ............................................. 6 建設(shè)規(guī)模與主要建設(shè)內(nèi)容 ............................... 6 建設(shè)期限 ............................................. 7 建設(shè)投資規(guī)模及資金來(lái)源 ............................... 7 可行性研究報(bào)告編制依據(jù) ................................... 7 主要技 術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ......................................... 8 綜合評(píng)價(jià) ................................................. 8 評(píng)價(jià) ................................................. 8 結(jié)論 ................................................. 9 建議 ................................................. 9 第二章 項(xiàng)目背景及必要性 ................................... 11 項(xiàng)目建設(shè)背 景 ............................................ 11 項(xiàng)目建設(shè)必要性 .......................................... 13 是加快農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、提高農(nóng)民收入的需要 .......... 13 是發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)，形成重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)的需要 .................. 13 是示范和帶動(dòng)名優(yōu)特新經(jīng)濟(jì)林生產(chǎn)、促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要 .............................................................. 13 是科技成果轉(zhuǎn)化，提高農(nóng)業(yè)勞動(dòng)者整體素質(zhì)的需要 ........ 14 3 是擴(kuò)大森林資源，改善生態(tài)環(huán)境的需要 .................. 14 第三章 建設(shè)條件 ........................................... 15 項(xiàng)目區(qū)概況 .............................................. 15 地理位置 ............................................ 15 自然資源概況 ........................................ 15 社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況 ........................................ 16 土地權(quán)屬 ................................................ 17 項(xiàng)目建設(shè)條件優(yōu)劣分析 .................................... 17 有利條件 ............................................ 17 不利因素及解決方案 .................................. 18 第四章 市場(chǎng)分析與銷(xiāo)售方案 .................................. 19 市場(chǎng)潛力分析 ............................................ 19 銷(xiāo)售方案 ................................................ 19 銷(xiāo)售策略 ................................................ 19 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析 ............................................ 20 第四章 項(xiàng)目建設(shè)方案及實(shí)施進(jìn)度 .............................. 21 指導(dǎo)思想及原則 .......................................... 21 指導(dǎo)思想 ............................................ 21 建設(shè)原則 ............................................ 21 建設(shè)目標(biāo) ................................................ 22 建設(shè)布局 ................................................ 22 4 建設(shè)內(nèi)容 及規(guī)模 .......................................... 22 科學(xué)種植體系建設(shè) .................................... 22 倉(cāng)儲(chǔ)體系建設(shè) ........................................ 23 休閑農(nóng)業(yè)體系建設(shè) .................................... 23 配套設(shè)施建設(shè) ........................................ 23 技術(shù)方案 ................................................ 24 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 ............................................ 26 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 ........................................ 26 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 .................................... 26 第六章 項(xiàng)目管理及組織運(yùn)行 ................................. 28 機(jī)構(gòu)設(shè)置與職責(zé) .......................................... 28 機(jī)構(gòu)設(shè)置 ............................................ 28 機(jī)構(gòu)職責(zé) ............................................ 28 人員設(shè)置 ............................................ 28 經(jīng)營(yíng)管理模式 ............................................ 29 經(jīng)營(yíng)管理措施 ............................................ 29 計(jì)劃管理 ............................................ 29 工 程管理 ............................................ 29 資金管理 ............................................ 29 信息管理 ............................................ 29 技術(shù)管理 ............................................ 30 技術(shù)培訓(xùn) ................................................ 30 5 消防、勞動(dòng)與衛(wèi)生、節(jié)能 .................................. 30 消防 ................................................ 30 安全與衛(wèi)生 .......................................... 31 節(jié)能 ................................................ 31 第七章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) ....................................... 33 環(huán)境影響 ................................................ 33 環(huán)境保護(hù)與治理措施 ...................................... 33 環(huán)境影響評(píng)價(jià) ............................................ 33 第八章 投資估算與資金籌措 ................................. 35 投資估算范圍 ............................................ 35 投資估算依據(jù) ............................................ 35 投資估算 ................................................ 36 資金來(lái)源與籌措 .......................................... 36 中央財(cái)政資金 ........................................ 36 地方財(cái)政配套資金 .................................... 36 企業(yè)自籌資金 ........................................ 36 財(cái)政資金使用和管理 ...................................... 37 財(cái)政資金 ............................................ 37 自籌資金 ............................................ 38 第九章 效益分析 ........................................... 39 經(jīng)濟(jì)效益分析 ............................................ 39 6 基礎(chǔ)數(shù)據(jù) ............................................ 39 財(cái)務(wù)分析 ............................................ 40 不確定性分析 ........................................ 41 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 ........................................ 42 經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià) ........................................ 43 社會(huì)效益評(píng)價(jià) ............................................ 43 生態(tài)效益評(píng)價(jià) ............................................ 44 第一章 總 論 項(xiàng)目提要 項(xiàng)目名稱(chēng) 內(nèi)蒙 古 克什克騰旗金紅蘋(píng)果示范基地建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目主管單位、建設(shè)單位及項(xiàng)目法人 主管單位：內(nèi)蒙 古 克什克騰旗林業(yè)局 建設(shè)單位：北京市朝陽(yáng)隆瑞爾貿(mào)易有限公司 法人代表：武寶貴 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于內(nèi)蒙 古自治區(qū) 克什克騰旗萬(wàn)合永鎮(zhèn)關(guān)東車(chē)村 建設(shè)性質(zhì) 新建 建設(shè)規(guī)模 與主要 建設(shè)內(nèi)容 項(xiàng)目 區(qū) 占地面積 1000畝。 （ 4） 配套設(shè)施，主要包括道路、圍欄、管護(hù)用房以及病蟲(chóng)害防治設(shè)備等。 項(xiàng)目資金由以下渠道籌措： （ 1）申請(qǐng) 中央財(cái)政 資金 萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的 %，全部為 無(wú)償資金 。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) （ 1）建設(shè)總面積： 1000 畝； （ 2）基地 年 均 銷(xiāo)售收入： 萬(wàn)元； （ 3）計(jì)算期內(nèi)稅后利潤(rùn)： 萬(wàn)元； （ 4）投資利潤(rùn)率： %； （ 5）投稅利 稅 率： %； （ 6）稅后內(nèi)部收益率： %； （ 7）稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值： ； （ 8） 稅后 投資回收期： 年。 通過(guò)該項(xiàng)目實(shí)施，可對(duì)周邊縣市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)近 5000 戶(hù)農(nóng)民形成輻射，帶動(dòng)更新替換老品種，大力發(fā)展名優(yōu)果樹(shù)新品種，推廣科技種植，促進(jìn)果品業(yè)增加技術(shù)含 9 量，提升產(chǎn)業(yè)檔次，增強(qiáng)產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。 結(jié)論 內(nèi)蒙 古 克什克騰旗金紅蘋(píng)果示范基地建設(shè)項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，