【正文】 100 分，投標(biāo)總價部分 30 分，分部分項工程量清單報價部分 70 分； 評標(biāo)委員會經(jīng)評審，認(rèn)為所有投標(biāo)都不符合招標(biāo)文件要求的，可以否決所有投標(biāo)。如果投標(biāo)人不接受修正后的報價，則其投標(biāo)將被拒絕 ，按無效投標(biāo)文件處理， 并且其投標(biāo)保函也將被沒收，并不影響評標(biāo)工作。 如果投標(biāo)文件實質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件的各項要求，評標(biāo)委員會將予以拒絕，并且不允許投標(biāo)人通過修改或撤銷其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)。根據(jù)本須知第 28 條規(guī)定，凡屬于評標(biāo)委員會在評標(biāo)中發(fā)現(xiàn)的計算錯誤進行核實的修改不在此列。 在投標(biāo)文件的評審和比較、中標(biāo)候選人推薦以及授予合同的過程中，投標(biāo)人向招標(biāo)人和評標(biāo)委員會施加影響的任何行為，都將會導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。 招標(biāo)人對開標(biāo)過程進行記錄，并存檔備查。 2開標(biāo) 招標(biāo)人按本須知前附表第 16 項所規(guī)定的時間和地點公開開標(biāo)，并邀請所有投標(biāo)人參加。 在投標(biāo)截止時間之后，投標(biāo)人不得補充、修改投標(biāo)文件。 遲交的投標(biāo)文件 投 標(biāo)人在本須知第 19 條規(guī)定的投標(biāo)截止時間以后 送 到的投標(biāo)文件將被拒絕。 1投標(biāo)文件提交的截止時間 投標(biāo)文件的截止時間見本須知前附表第 15項規(guī)定。 如果投標(biāo)文件沒有按本投標(biāo)須知第 款、第 款和第 款的規(guī)定加寫標(biāo)記及密封，招標(biāo)人將不承擔(dān)投標(biāo)文件提前開封的責(zé)任。 除投標(biāo)人對錯誤處須修改外，全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改或行間插字和增刪。正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。 投標(biāo)人應(yīng)按要求提交投標(biāo)保函 。 在特殊情況下，招標(biāo)人在原定投標(biāo)有效期內(nèi)，可以根據(jù)需要以書面形式向投標(biāo)人 提出延長投標(biāo)有效期的要求，對此要求投標(biāo)人須以書面形式予以答復(fù)。 投標(biāo)人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其他足 以影響承包價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長申請將不被批準(zhǔn)； 工程量清單漏項或設(shè)計變更引起新的工程量清單增加或減少，其相應(yīng)綜合單價按**項目 AB 區(qū)（ **城）三期住宅樓及底商工程 施工招標(biāo)文件 10 GB505002020《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》規(guī)定核算，由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù) 投標(biāo)總價應(yīng)按工程項目總價表合計金額填報；工程項目總價表金額應(yīng)按單項工程費匯總表的合計金額填報；單項工程費匯總表的金額應(yīng)按單位工程費匯總表的合計金額填報；單位工程費匯總表中的金額應(yīng)分別按照分部分項工程量清單計價表、措施項目清單計價表 和其它項目清單計價表的合計金額和按有關(guān)規(guī)定計算的規(guī)費、稅金填報。 本招標(biāo)文件及附件是編制投標(biāo)文件的主要依據(jù)，投標(biāo)單位在編寫投標(biāo)文件前要認(rèn)真研究，按要求及有關(guān)規(guī)定編制和報送文件。 投標(biāo)報價應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單和有關(guān)要求、施工現(xiàn)場實際情況及投標(biāo)人擬定的施工組織設(shè)計，依據(jù)企業(yè)定額和市場價格信息并綜合考慮各種風(fēng)險自主編制 報價； 除非招標(biāo)人對招標(biāo)文件予以修改，投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人提供的工程量清單中列出的工程項目和工程量填報單價和合價。 1投標(biāo)文件格式 投標(biāo)文件包括本須知第 10 條中規(guī)定的內(nèi)容，投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)使用招標(biāo)文件所提供的投標(biāo)文件全部格式（表格可以按同樣格式擴展）。 技術(shù)部分主要包括下列內(nèi)容： 施工組織設(shè)計 （ 1）、施工總平面布置圖； （ 2）、主要施工方法； （ 3）、工程投入的主要物資和施工機械設(shè)備情況、主要施 工機械計劃； （ 4）、勞動力安排計劃及勞務(wù)分包情況表； （ 5）、確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施； （ 6）、確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施； （ 7）、確保工期的技術(shù)組織措施； （ 8）、確保文明施工的技術(shù)組織措施； （ 9）、施工總進度表或施工網(wǎng)絡(luò)圖； （ 10）、揚塵治理措施。 投標(biāo)文件的組成 投標(biāo)文件由投標(biāo)函部分、商務(wù)部分和技術(shù)部分三部分組成。當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清、修改、補充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以最后發(fā)出的書面文件為準(zhǔn)。 無論是招標(biāo)人根據(jù)需要主動對招標(biāo)文件進行必要的澄清 或者修改 ，或是根據(jù)投標(biāo)人的要求對招標(biāo)文件做出澄清，招標(biāo)人都將于投標(biāo)截止時間 15 日前以書面形式 通知 所有 招標(biāo)文件收受 人。 投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細檢查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，如有殘缺等問題應(yīng)在獲得招 標(biāo)文件 3日內(nèi)向招標(biāo)人提出，否則，由此引起的損失由投標(biāo)人自己承擔(dān)。 經(jīng)招標(biāo)人允許，投標(biāo)人可為踏勘目的進入招標(biāo)人的項目現(xiàn)場，但投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。 參加投標(biāo)的投標(biāo)人必須具有獨立的法人資格和相應(yīng)的施工資質(zhì)。 招標(biāo)范圍及工期 本招標(biāo)工程項目的范圍詳見本須知前附表第 6 項 。 結(jié)構(gòu)形式：框剪 4 承包方式 包工包料 5 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 合格 6 發(fā)包范圍 施工圖紙范圍內(nèi)土建、給排水、采暖、電氣等安裝及施工（以工程量清單和施工圖紙為準(zhǔn)）。 7 工期要求 800 天 8 資金來源 已落實 9 投標(biāo)人資質(zhì) 等 級 要 求 建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程施工總承包 壹級及以上資質(zhì) 10 工程計價方式 工程量清單報價 **項目 AB 區(qū)（ **城）三期住宅樓及底商工程 施工招標(biāo)文件 5 項號 條款號 內(nèi) 容 說 明 與 要 求 11 投標(biāo)有效期 為： 60日歷天（從投 標(biāo)截止之日算起） 12 投標(biāo)擔(dān)保 保證金或擔(dān)保金額 80 萬元，遞交投標(biāo)擔(dān)保的在開標(biāo)前辦理投標(biāo)保函；遞交投標(biāo)保證金的應(yīng)于開標(biāo) 5日前繳至代理公司指定的地點。 本招標(biāo)工程項目的工期要求詳見本須知前附表第 7 項 。 踏勘現(xiàn)場 須知前附表第 13 項 要求 ， 由 投標(biāo)人 自行 對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進行踏勘，以便投標(biāo)人獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場的資料。投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場的責(zé)任和風(fēng)險。投標(biāo)人同時應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒有按招標(biāo)文件要求提交全部資料，或投標(biāo)文件沒有對招標(biāo)文件做出實質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險由投標(biāo)人自行承擔(dān)，并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，該投標(biāo)有可能被拒絕。投標(biāo)人在收到該澄清文件后應(yīng)于 5 日內(nèi)，以書面形式給予確認(rèn) 。 有充分的時間對招標(biāo)文件的澄清、修改、補充等內(nèi)容進行研究，招標(biāo)人將酌情延長提交投標(biāo)文件的截止時間，具體時間將在招標(biāo)文件的修改、補充通知中予以明確。 **項目 AB 區(qū)（ **城）三期住宅樓及底商工程 施工招標(biāo)文件 8 投標(biāo)函部分主要包括下列內(nèi)容： 法定代表人身份證明書； 投標(biāo)文件授權(quán)委托書； 投標(biāo)函； 投標(biāo)保函收據(jù)，擔(dān)保公司收據(jù)復(fù)印件，投標(biāo)保函復(fù)印件（開標(biāo)時驗原件）；遞交投標(biāo)保證金的投標(biāo)文件中裝訂投標(biāo)保證金收據(jù)復(fù)印件（開標(biāo)時驗原件）。 項目管理機構(gòu)配備情況 （ 1）、項目管理機構(gòu)配備情況表； （ 2）、項目經(jīng)理簡歷表（附項目經(jīng)理安全證和安全證書復(fù)印件，無項目經(jīng)理證和安全證書復(fù)印件及項目經(jīng)理有在建工程的按廢標(biāo)處理），開標(biāo)時，查驗項目經(jīng)理 IC 卡、項目經(jīng)理證及**項目 AB 區(qū)（ **城）三期住宅樓及底商工程 施工招標(biāo)文件 9 安全 證書原件（安全證書必須是建安 B 本），無法按要求提供者，按廢標(biāo)處理。 1投標(biāo)報價 本工程的投標(biāo)報價采用本須知投標(biāo)須知前附表第 10項所規(guī)定的方式 ； 投標(biāo) 總 價為投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提出的各項支付 金額的總和； 本 工程量清單計價，應(yīng)依據(jù) GB50500— 2020《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》計價 ； 本工程量清單采用綜合單價計價；綜合單價考慮了合同工期內(nèi)各種政策性調(diào)整和施工條件的變化。 每一項目只允許有一個報價 ，所有清單項目不允許報＂零＂或＂負(fù)＂報價，也不允許填報嚴(yán)重偏離市場價格的過高或過低報價。由于投標(biāo)單位對招標(biāo)文件有任何誤解或忽略，導(dǎo)致中標(biāo)后發(fā)生任何風(fēng)險，其責(zé)任自負(fù)。以上填報的金額必須做到各報價之和等于總價，除非有計算錯誤按本招標(biāo)文件第 28條原則和評標(biāo)委員會核對各報價與總價進行修正，否則各報價之和不等于總價或拒不接收修正的投標(biāo)報價將按廢標(biāo)處理。投標(biāo)人可以拒絕招標(biāo)人這種要求，而不被沒收投標(biāo)保函。 對于未能按要求提交投標(biāo)保函的投標(biāo)，招標(biāo)人將視為不響應(yīng)招標(biāo)文件而予以拒絕。 投標(biāo)文件封面 或扉頁 、 投標(biāo)總價、 投標(biāo)函 及法人 授權(quán)委托書 均 應(yīng)加蓋投標(biāo)人 法人單位公 章 和 法定代表人 印鑒 。如有修改，修改處應(yīng)由投標(biāo)人加蓋投標(biāo)人 法人單位公 章 。對由此造成提前開封的投標(biāo)文件將予以拒絕，并退還給投標(biāo)人。 招標(biāo)人可按本須知第 8條規(guī)定以修改補充通知的方式，酌情延長提交投標(biāo)文件的截止時間。 2投標(biāo)文件的補充、修改與撤回 投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的 投標(biāo)截止時間之前，可以書面形式補充修改或撤回已提交的投標(biāo)文件，并以書面形式通知招標(biāo)人。 在投標(biāo)截止時間至投標(biāo)有效期滿之前，投標(biāo)人不得撤回其投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)保函將被沒收。 按規(guī)定提交合格的撤回通知的投標(biāo)文件不予開封，并退回給投標(biāo)人；按本須知第 22條規(guī)定確定為無效的投標(biāo)文件，不予送交評審。 2評標(biāo)委員會與評標(biāo) 評標(biāo)委員會由招標(biāo)人依法組建，負(fù)責(zé)評標(biāo)活動。 中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人不對未中標(biāo)人就評標(biāo)過程以及未能中標(biāo)原因作出任何解釋。 2投標(biāo)文件的初步評審 開標(biāo)后，經(jīng)招標(biāo)人審查 只有有效 的投標(biāo)文件，才能提交評標(biāo)委員會進行評審。 2投標(biāo)文件計算錯誤的修正 評標(biāo)委員會將對確定為實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進行校核，看其是否有計算或表達上的錯誤，修 正錯誤的原則如下： 如果數(shù)字表示的金額和用文字表示的金額不一致時，應(yīng)以文字表示的金額為準(zhǔn)； 當(dāng)單價與數(shù)量的乘積與合價不一致時，以單價為準(zhǔn)，除非評標(biāo)委員會認(rèn)為單價有明顯的小數(shù)點錯誤，此時應(yīng)以標(biāo)出的合價為準(zhǔn)，并修改單價。 2投標(biāo)文件的評審、比較和否決 評標(biāo)委員會將按照本須知第 27 條規(guī)定，僅對在實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進行評估和比較。所有投標(biāo)被否決后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法重新招標(biāo)。 （六）合同的授予 合同授予標(biāo)準(zhǔn) 本招標(biāo)工程的施工合同將授予按本須知第 款所確定的中標(biāo)人。 3合同協(xié)議書的簽訂 招標(biāo)人 向 中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書之日起 30 日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面工程施工合同，招標(biāo)人和中標(biāo)人不再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。 3擔(dān)保 合同協(xié)議書簽署后 天內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)按本須知前附表第 18 項規(guī)定的金額向招標(biāo)人提交履約擔(dān)保，履約擔(dān)保須使用本招標(biāo)文件第三章中提供的格式。 **項目 AB 區(qū)（ **城）三期住宅樓及底商工程 施工招標(biāo)文件 16 第二章 合 同 主 要 條 款 一、 合 同 協(xié) 議 書 發(fā)包人： **市義興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 承包人： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用 的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。 承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 三、材 料 供 應(yīng) 甲乙雙方采購的材料、設(shè)備、配件采用名優(yōu)產(chǎn)品，并具備規(guī)范要求的所有證件，應(yīng)該現(xiàn)場抽檢，須在有資質(zhì)的檢驗機構(gòu)檢驗合格后方可使用。若在此期間丟失、損壞、造成經(jīng)濟損失均由乙方負(fù)責(zé)。質(zhì)量保證金不計利息。項目班子人員組成情況及相關(guān)資料應(yīng)在進場前一周報甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可進駐現(xiàn)場。建設(shè)**項目 AB 區(qū)（ **城）三期住宅樓及底商工程 施工招標(biāo)文件 19 期內(nèi)甲方有權(quán)留存項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人的有關(guān)證件。必須參加由甲方通知工程協(xié)調(diào)會以及臨時決定的重大會議。如有需分包工程，經(jīng)甲方同意后方可給予分包，否則甲方發(fā)現(xiàn)后除有權(quán)解除合同外，乙方還應(yīng)承擔(dān)合同價 10％的違約金，由此造成的一切責(zé)任和損失自負(fù)。 施工過程中的技術(shù)資料，必須由乙方項目部人員認(rèn)真填寫，否則視為轉(zhuǎn)包，一經(jīng)查實將對乙方處以一定的經(jīng)濟處罰。 因設(shè)計變更或甲方要求引起的工程量發(fā)生變化時，工程量增加或者減少的，在工程結(jié)算時，以按實際發(fā)生的 工程量進行結(jié)算，計價標(biāo)準(zhǔn)以乙方投標(biāo)報價中的各項報價為結(jié)算依據(jù)，價格（費用）明顯偏離市場的，雙方協(xié)商解決。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： 。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。 保修費用 保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。 2． 民用建筑設(shè)計通則 GB503522020 3． 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502072020 4． 地下工程防水技術(shù)規(guī)范 GB501082020 5． 住宅設(shè)計規(guī)范 (2020 年版 ) GB500961999 6．《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》 GB500072020 7