【正文】 保溫板材、屋面防水卷材、外墻涂料、商品砼、水泥、鋁型材、鋼管的損耗率：投標報價時的損耗率高于定額損耗率時， 調差時以定額損耗率為準，投標報價時低于定額損耗率的調差時按投標報價中的損耗率。 MALL 外墻保溫板用干鋪做法，我方按粘接劑粘貼報價不再調整，此報價作為干鋪報價為最終報價。 5. 施工中發(fā)生變更簽證及新增工程發(fā)生時，在投標報價中沒有的項目及可參考的綜合單價，此部分根據合同約定進行重新組價的，我方愿以 10%的優(yōu)惠率進行計算。 3關于 MALL 地上清單墻柱面工程中“石材墻面”清單要求：刷界面劑一道， 15厚 1:3 水泥砂漿找平層 (加氣混凝土砌塊墻用 15厚 1:1:6 水泥石灰膏砂漿找平 )，專用膠粘劑粘貼 35厚阻燃型擠塑聚苯板保溫層 (固定件由專業(yè)廠家提供 )， 5厚聚合物抗裂砂漿抹平 ,中間壓入耐堿網布，赫紅色干掛石材。 3 承諾函 清單中所有內容的全費用（不含規(guī)費及稅金）綜合單價。本合同所有款項均匯入本協(xié)議書上承包人指定開戶行和帳號，如有變更，承包人需提前一個月向發(fā)包方提交書面申請。 上述文件應互為補充和解釋，如有不清或互相矛盾之處，以上面所列順序在前及日期較后者的為準。合同價款 調整原則 詳見專用條款約定。 五、合同價款 本 合同采用 固定綜合單價包干 。 。 合同總價款 人民幣 萬元 （其中：六棟主體及商業(yè)街 10443.萬元為固定綜合單 價，總價包干。 （其中：措施費總價 (含 規(guī)費、 稅 金 )萬元包 干，鑿樁頭 50元 /個綜合單價 包干 ， 含樁頭封堵處理費用及鑿除后垃圾外運。 七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。 十、合同生效。 2鋁合金門窗、幕墻、由承包人按招標文件中約定的 鋁合金推拉門窗選用 868型，平開窗選用 50型，平開門選用 70 系列。依據上述工作內容我司清單綜合報價為 元 /M2（含甲供石材暫定價 100元 /㎡ ），不再調整。 6．鑿樁頭按 50元 /個綜合單價包干 (含樁頭封堵處理及鑿除后垃圾外運 )，數量按實簽證。 10. 關于砌筑工程人工價格，我司經過市場調研并結合我司的人工成本情況，經過分析后進行報價的。 其中鋁型材的調價原則：型材按甲方要求的品牌（山鋁、南山），型材價格由于“青島材價” 2021年 11月信息價中沒有參考的價格，因此與廠家詢問 11月份的鋁型材價格（含加工費等所有費用）“斷熱鋁型材 25000元 /噸，非斷熱鋁型材 23500元 /噸”作為“基期價”，“報告期”價格按合同調價原則依據“中國型材網價格”上的價格進行調差。 發(fā)包人： 指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質等級證書的單位。 合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項。 開工日 期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。 書面形式：指合同書、信件和數據電文（包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件）等可以有形地表現所載 內容的形式。 不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。 合同文件及解釋順序 合同文件應能相互解釋， 互為說明。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師作出解釋。 在少數民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。 適用標準、規(guī)范 雙方在專用條款內約定適用國家標準、規(guī)范的名稱；沒有國家標準、規(guī)范但有行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標準、規(guī)范的名稱；沒有國家和行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標準、規(guī)范的名稱。 本條所發(fā)生的購買、翻譯標準、規(guī)范或制定施工工藝的費用，由發(fā)包人承擔。 承包人未經發(fā)包人同意， 不得將本工程圖紙轉給第三人。 監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師，其姓名、職務、職權由發(fā)包人承包人在專用條款 內寫明。 合同履行中， 發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權利或義務的事件時，負責監(jiān)理的工程師應依據合同在其職權范圍內客觀公正地進行處理。 工程師的委派和指令 。 工程師 代表在工程師授權范圍內向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。 工程師的指令、 通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經理，項目經理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。 承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令后 24 小時內向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后 24 小時內作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。 工程師應按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準并履行約定的其他義務。 承包人依據合同發(fā)出的通知， 以書面 形式由項目經理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。 承包人如需要更換項目經理，應至少提前 7天以書面形式通知發(fā)包人，關征得發(fā)包人同意。 9 發(fā)包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作： （ 1）辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題； （ 2）將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要； （ 3）開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內的主要道路，滿足施工運輸的需要，保證施工 期間的暢通； （ 4）向承包人提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料的真實準確性負責； （ 5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)（證明承包人自身資質的證件除外）； （ 6）確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人，進行現場交驗； （ 7）組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底； （ 8）協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作、承擔有關費用； （ 9）發(fā)包人應做的其他 工作，雙方在專用條款內約定。 10 求，承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款； （ 9）承包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。 承包人必須按工程師確認的進度計劃組織施工，接受工程師對進度的檢查、監(jiān)督。承包人不能按時開工，應當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前 7 天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。 因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。承包人實施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，工程師應當在 48 小時內給予答復。 11 （ 2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行； （ 3）工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行； （ 4）設計變更和工程量增加； （ 5）一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過 8小時； （ 6）不可抗力； （ 7）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。 因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任。 工程質量達不到約定標準的部分，工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔，相應順延工期。 。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄。檢驗不合格，承包人承擔 發(fā)生的全部費用，工期不予順延。承包人準備試車記錄，發(fā)包人根據承包人要求為試車提供必要條件。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。設備由承包人采購的，由承包人承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順 延；設備由發(fā)包人采購的，發(fā)包人承擔上述各項追加合同價款，工期相應順延。 投料試車應在工程竣工驗收后由發(fā)包人負責，如發(fā)包人要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時，應 征得承包人同意，另行簽訂補充協(xié)議。 發(fā)包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。 實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前 14 天以書面通知工程師，并提出相應的安全防護措施，經工程師認可后實施，由發(fā)包人承擔安全防護措施費用。非招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據工程預算書在協(xié)議書內約定。風險范圍以外的合同價款調整方法。 （ 3）成本加酬金合同。 承包人應當在 款情況發(fā)生后 14 天內，將調整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認調整金額后作為追加合同價款，與工程款同期支付。發(fā)包人不按約定預 付， 承包人在約定預付時間 7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預付， 承包人可在發(fā)出通知后 7天停止施工，發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息，并承擔違約責任。 工程 師收到承包人報告后 7 天內未進行計量，從第 8 天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據。按約定時間