【正文】 處理有異議時，按本通用條款第 37 條關(guān)于爭議的約定處理。工程師按合同約定行使職權(quán)，建設(shè)方在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前 需要征得建設(shè)方批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得建設(shè)方批準(zhǔn)。工程質(zhì)量保修期滿后，除施工方存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給建設(shè)方。 4． 1 建設(shè)方應(yīng)按專用條款約定的日期和套數(shù)，向施工方提供圖紙。建設(shè)方應(yīng)按專用條款約定的時間向施工方提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。 在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。 2． 2 當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由建設(shè)方施工方協(xié)商解決，雙方也可以提請負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。 1. 20 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 1. 16 竣工日期：指建設(shè)方施工方在協(xié)議書約定，施工方完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。 1. 12 追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)建設(shè)方確認(rèn)后按 計算合同價款的方法增加的合同價款。 1. 8 工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或建設(shè)方指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由建設(shè)方施工方在專用條款中約定。 施工方：指在協(xié)議書中約定，被建設(shè)方接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 第九條 建設(shè)方向施工方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。建筑面積按國家規(guī)范，依房管部門實測的面積為準(zhǔn)。 第一條 工程概況 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容： 土建、裝飾、安裝等工程施工以設(shè)計有限公司設(shè)計的宜城市襄大新村施工圖及合同約定的變更項目為準(zhǔn)。如有超出圖紙及合同約定的變更項目外施工以現(xiàn)場簽證據(jù)實結(jié)算。 金額（大寫）： （人民幣）￥ 元。 第十條 合同生效 合同訂立時間： 年 月 日 合同訂立地點(diǎn)： 本合同雙方約定 簽字、蓋章 后生效 建設(shè)方 ：（公章） 施工方：（公章） 住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號： 帳 號： 郵政編碼： 郵政編碼： 第二部分 通用條款 一、 詞語定義及合同文件 1. 詞語定義 下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義： 1. 1 通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂閱通用于建設(shè)工程施工的條款。 1. 5 項目經(jīng)理：指施工方在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。 1. 9 工程造價管理部門：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價管理機(jī)構(gòu)。 1. 13 費(fèi)用 :指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由建設(shè)方或施工方承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。 1. 17 圖紙：指由建設(shè)方提供或由施工方提供并經(jīng)建設(shè)方批準(zhǔn)，滿足施工方施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。 1. 21 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日 24 時。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。 3． 2 適用法律和法規(guī) 本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn) 、規(guī)范的，由建設(shè)方按專用條款約定的時間向施工方提出施工技術(shù)要求，施工方按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)建設(shè)方認(rèn)可后執(zhí)行。施工方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，建設(shè)方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由施工方承擔(dān)。 4． 3 施工方應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時使用。 5． 3 建設(shè)方派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由建設(shè)方在專用條款內(nèi)寫明，但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。 5． 5 除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)建設(shè)方同意外，負(fù) 責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的施工方的任何權(quán)利與義務(wù)。委派書和撤回通知作為本合同附件。 除工程師或工程師代表外，建設(shè)方派駐工地的其他人員均無權(quán)向施工方發(fā)出任何指令。工程師在施工方提出確認(rèn)要 求后 48 小時內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。 本款規(guī)定同樣適用于工程師代表發(fā)出的指令、通知。 7． 1 項目經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明 7． 2 施工方依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。 7． 5 建設(shè)方可以與施工方協(xié)商，建議更換其認(rèn)為不稱職的項目經(jīng)理。 （ 9） 建設(shè)方應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。 （ 8）保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達(dá)到專用條款約定的要求 ，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款； （ 9）施工方應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。工程實際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計劃不符時，施工方應(yīng)按工程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行因施工方的原因?qū)е聦嶋H進(jìn)度與進(jìn)度計劃不符，施工方無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價款。工程師在接到延期開工申請后的 48 小時內(nèi)不答復(fù)，視 為同意施工方要求，工期相應(yīng)順延。 12．暫停施工 工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求施工方暫停施工，并在提出要求后 48 小時內(nèi)提出書面處理意見。工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到施工方復(fù)工要求后 48 小時內(nèi)未予答復(fù)，施工方可自行復(fù)工。 14．工程竣工 14． 1 施工方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣 工。 四、 質(zhì)量與檢驗 15．工程質(zhì)量 15． 1 工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。 16．檢查和返工 16． 1 施工方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費(fèi)用由 施工方承擔(dān)。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點(diǎn)。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進(jìn)行驗收，施工方可自行組織驗收，工程師應(yīng)承認(rèn)驗收記錄。 19．工程試車 19． 1 雙方約定需要試車的，試車內(nèi)容應(yīng)與施工方承包的安裝范圍一致。試車合格，工程師在試車記錄上簽字。建設(shè)方承擔(dān)修改設(shè)計、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用和追加合同價款，工期相應(yīng)順延。 （ 5） 工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束 24 小時后，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可試車記錄，施工方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。 20． 2 施工方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。 22．事故處理 22． 1 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，施工方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知工程師，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由施工方承擔(dān) 發(fā)生的費(fèi)用。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費(fèi)用的計算方法，在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整，風(fēng) 險范圍以外的合同價款調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計算方法。 實行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定建設(shè)方向施工方預(yù)付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。工程師接到報告后 7 天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實已完工程量（以下稱計量），并在計量前24 小時通知施工方，施工方為計量提供便利條件并派人參加。 對施工方超出設(shè)計圖紙范圍和因施工方原因造成返工的工程量，工程師不予計量。 建設(shè)方超過約定的支付時間不支付工程款（進(jìn)度款），施工方可向建設(shè)方發(fā)出要求付款的通知，建設(shè)方收到施工方通知后仍不能按要求付款，可 與施工方協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)施工方同意后可延期支付。一覽表包括建設(shè)方供應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、提供時間和地點(diǎn)。因施工方原因發(fā)生丟失損壞，由施工方負(fù)責(zé)賠償。 建設(shè)方供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法，雙方在專用條款內(nèi)約定。 施工方采購的材料設(shè)備在使用前，施工方應(yīng)按工程師的要求進(jìn)行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費(fèi)用由施工方承擔(dān)。 八、工程變更