【正文】 發(fā)包方 (甲方 )： 承包方 (乙方 )： 按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。 精品文檔 2021 全新精品資料 全新公文范文 全程指導寫作 –獨家原創(chuàng) 2 / 82 2． 如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)。 3． 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位（住戶）的關 系。 精品文檔 2021 全新精品資料 全新公文范文 全程指導寫作 –獨家原創(chuàng) 3 / 82 4． 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。 精品文檔 2021 全新精品資料 全新公文范文 全程指導寫作 –獨家原創(chuàng) 4 / 82 第 6 條關于工程價款及結算的約定 6． 雙方商定本合同采用可調(diào)價格： 可調(diào)價格：按照國家有關工程計價規(guī)定計算造價，并按有關規(guī)定進行調(diào)整和竣工結算。甲方自接到上述資料 14 天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。 8． 由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。 9． 未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。 第 11 條附則 12． 本工程需要進行保修或保險時，應另訂協(xié)議。在本合同中，下列詞語除協(xié)議條款另有約定外，應具有本條所賦予的含義： １．合同：是指為實施工程，發(fā)包方和承包方之間 達成的明確相互權利和義務關系的協(xié)議。 甲方的具體身份、發(fā)包范圍、權限、性質(zhì)均需在協(xié)議條款內(nèi)約定。 ７．社會監(jiān)理：甲方委托具備法定資格的工程建設監(jiān)理單位對工程進行的監(jiān)理。 １０．工程：是指為使建筑物、構筑物內(nèi)、外空間達到一定的環(huán)境質(zhì)量要求，使用裝飾裝修材料，對建筑物、構筑物外表和內(nèi)部進行修飾處理的工程。 １３．合同價款：甲、乙雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內(nèi)容的價款總額。 １６．工期：協(xié)議條款約定的、按總?cè)諝v天數(shù)（包括一切法定節(jié)假日在內(nèi)）計算的工期天數(shù)。 ２０．分段或分部工程：協(xié)議條款約定構成全部工程的任何分段或分部工程。 ２４．書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打印、復寫、印刷的各種通知、證明、證書、簽證、協(xié)議、備記錄、函件及經(jīng)過確認的會議紀要、電報、電傳等。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下： １．協(xié)議條款； ２．合同條件； ３．洽商、變更等明確雙方權利、義務的紀要、協(xié)議； ４．建設工程施工合同； ５．監(jiān)理合同； ６．招標發(fā)包工程的招標文件、投標書和中標通知書； ７．工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙； ８．標準、規(guī)范和其它有關的技術經(jīng)濟資料、要求。 施工中必須使用協(xié)議條款約定的國家標準、規(guī)范；沒有國家標準、規(guī)范時，有行業(yè)標準、規(guī)范的，使用行業(yè)標準、規(guī)范設有國家和行業(yè)規(guī)范的，使用地方的標準、規(guī)范。本條所發(fā)生購買、翻譯和 制定標準、規(guī)范的費用，均由甲方承擔。乙方需要超過協(xié)議條款雙方約定的圖紙份數(shù)，甲方應代為復制，復制費用由乙方承擔。委派和撤回均應提前７天通知乙方。乙方認為甲方代表指令不合理，應在收到指令后２４小時內(nèi)提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后２４小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知乙方。否則乙方在約定時間后２４小時內(nèi)將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通 知后４８小時內(nèi)不予答復，應承擔由此造成的追加合同價款，并賠償乙方的有關損失，延誤的工期相應順延。并在本合同協(xié)議條款內(nèi)明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師及其應履行的職責。 為保證施工正常進行，甲乙雙方應尊重總監(jiān)理工程師的決定。乙方任命駐工地負責人，按以下要求行使合同約定的權利，履行合同約定的義務： １．乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽后送甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名及收到時間后生效。 乙方代表易人，乙方應于易人前７天通知甲方，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權利和義務。 第九條 乙方工作。因乙方責任造成的罰款除外； ５．遵守政府和有關部門對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求，承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款； ６．按協(xié)議條款的約定保護好建筑物結構和相應管線 、設備； ７．已竣工工程未交付甲方驗收之前，負責成品保護，保護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復。由于乙方不履行上述義務，造成工期延誤和經(jīng)濟損失，責任由乙方承擔。乙方必須按批準的進度計劃組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監(jiān)督。乙方不能按時開工、應在協(xié)議條款約定的開工日期７天前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。 甲方征得乙方同意并以書面形式通知乙方后，可要求推遲開工日期，承擔乙方因此造成的追加合同價款，相應順延工期。乙方精品文檔 2021 全新精品資料 全新公文范文 全程指導寫作 –獨家原創(chuàng) 18 / 82 實施甲方代表處理意見后，可提出復工要求，甲方代表應在４８小時內(nèi)給予答復。 第十三條 工期延誤。 非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方按協(xié)議條精品文檔 2021 全新精品資料 全新公文范文 全程指導寫作 –獨家原創(chuàng) 19 / 82 款約定承擔違約責任。甲方應在７天內(nèi)給予批準，并為趕工提供方便條件。樣板間作為甲方竣工驗收的實物標準。因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價款，由甲方承擔。 第十七條 工程質(zhì)量等級。因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。 精品文檔 2021 全新精品資料 全新公文范文 全程指導寫作 –獨家原創(chuàng) 21 / 82 第十 八條 隱蔽工程和中間驗收。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。 第十九條 重新檢驗。 精品文檔 2021 全新精品資料 全新公文范文 全程指導寫作 –獨家原創(chuàng) 22 / 82 五、合同價款及支付方式 第二十條 合同價款與調(diào)整。乙方在需要調(diào)整合同價款時，在協(xié)議條款約定的天數(shù)內(nèi)，將調(diào)整的原因、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批準后通知經(jīng)辦銀行和乙方。甲方按協(xié)議條款約定的時間和數(shù)額，向乙方預付工程款，開工后按協(xié)議條款約定的時間和比例逐次扣回。甲方代表接到報告后７天內(nèi)按設計圖紙核實已完工程數(shù)量（以下簡稱計量），并提前２４小時通知乙方。甲方代表不按約定時間通知乙方，使乙方不能參加計量，計量結果無效。甲方在計量結果簽后超過７天不予支付，乙方可向甲方發(fā)出要求付款通知，甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付，乙方可在發(fā)出通知７天后停止施工，甲方承擔違約責任。 不論甲乙任何一方供應都應事先提供材料樣品或樣本，經(jīng)雙方驗收后封存、作為材料供應和竣工驗收的實物標準。甲方代表在所提供材料驗收２４小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。 甲方供應的材料與清單或樣品不符，按下列情況分別處精品文檔 2021 全新精品資料 全新公文范文 全程指導寫作 –獨家原創(chuàng) 25 / 82 理： １．材料單價與清單不符，由甲方承擔所有差價； ２．材料的種類、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與清單或樣品不符，乙方可拒絕接收保管，由甲方運出施工現(xiàn)場并重新采購； ３．到貨地點與清單不符，甲方負責倒運至約定地點； ４．供應數(shù)量少于清單約定數(shù)量時，甲方將數(shù)量補齊。 乙方檢驗通過之后仍發(fā)現(xiàn)有與清單和樣品的規(guī)格、質(zhì)量等級不符的情況，甲方還應承擔重新采購及返工的追加合同價款，并相應順延工期。對與設計、規(guī)范和樣品要求不符的產(chǎn)品，甲方代表應禁止使用，由乙方按甲方代表要求的時間運出現(xiàn)場，重 新采購精品文檔 2021 全新精品資料 全新公文范文 全程指導寫作 –獨家原創(chuàng) 26 / 82 符合要求的產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生的費用，工期不予順延。對于必須經(jīng)過試驗才能使用的材料，不論甲乙雙方任何一方供應，按協(xié)議條款的約定，由乙方進行防火阻燃、毒性反應等測試。 七、設計變更 第二十八條 甲方變更設計。 由于設計變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應損失均由甲方承擔，相應順延工期。 第三十條 設計變更對工程影響。 發(fā)生設計變更后，在雙方協(xié)商時間內(nèi)，乙方按下列方 法提出變更價格，送甲方代表批準后調(diào)整合同價款： １．合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款； ２．合同中只有類似于變更情況的價格，可以此作為基礎確定變更價格，變更合同價款； ３．合同中沒有適用的類似的價格，由乙方提出適當?shù)木肺臋n 2021 全新精品資料 全新公文范文 全程指導寫作 –獨家原創(chuàng) 28 / 82 變更價格，送甲方代表批準后執(zhí)行。工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。 甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告７天內(nèi)元正當理由不組織驗收，或驗收后７天內(nèi)不予批準且不能提出修改意見，視為竣工驗收報告已被批準，即可辦理結算手 續(xù)。 第三十三條 竣工結算。 甲方無正當理由收到竣工報告后１４天內(nèi)不辦理結算，從第１５天起按施工企業(yè)向銀行同期貸款的最高利率支付工程款的利息，并承擔違約責任。分單項驗收的工程，按單項工程分別計算保修期。 精品文檔 2021 全新精品資料 全新公文范文 全程指導寫作 –獨家原創(chuàng) 30 / 82 采取按合同價款約定比率，在甲方應付乙方工程款內(nèi)預留保修金辦法的，甲方應在保修期滿后１４天內(nèi)結算，將剩余保修金和按協(xié)議條款約定利率計算的利息一起退還乙方。當事人雙方未約定仲裁機構，事后 又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。 乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達不到設計和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，乙方應承擔違約責任，按協(xié)議條款約定向甲方支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。甲方未能按協(xié)議條款約定提供條件、支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可按以下規(guī)定向甲方索賠： １．有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有關證據(jù)； ２．索賠事件發(fā)生后１４天內(nèi)，向甲方代表發(fā)出要求索賠的意向； ３．在發(fā)出索賠意向后１４天內(nèi)，向甲方代表提交全部和詳細的索賠資料和金額； ４．甲方在接到索賠資料后７天內(nèi)給予批準，或要求乙精品文檔 2021 全新精品資料 全新公文范文 全程指導寫作 –獨家原創(chuàng) 32 / 82 方進一步補充索賠理由和證據(jù)，甲方在７天內(nèi)未作答復，視為該索賠已經(jīng)批準； ５．雙方協(xié)議實行一攬 子索賠，索賠意向不得遲于工程竣工日期前１４天提出。 發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。 乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨時交通 要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施。安全保護措施費用，由甲方承擔。乙方按甲方要求使用，并負責實驗等有關工作。不可抗力發(fā)生后，乙方應迅速采取措施，盡量減少損失，并在２４小時內(nèi)向甲方代表通